نظریه مشورتی افراز و تفکیک املاک

اقدام به افراز و تقسیم باید بر اساس مقررات ق.م. و تقسیم اموال مشترک و قوانین دیگر که در این زمینه وجود دارد صورت گیرد، افراز و تقسیم بر اساس تصرفاًت مالکین مشاع بدون توافق مالکین موجه به نظر نمی رسد و منظور از تصرف مقید در آیین نامه نیز متوجه تصرفاًت مالکین مشاع و حقوقی که در این موارد داشته اند بوده است و لاغیر.