چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط الزام به تحویل مبیع(آپارتمان): تحویل مبیع(آپارتمان)، منوط به وجود سند رسمی یا صدور حکم لازم الاجراء از دادگاه است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی ا. (ت.) ص. با وکالت ع. م. به طرفیت س. ک. به خواسته الزام به تسلیم یک باب آپارتمان و پرداخت خسارت تاخیر به استناد مبایعه نامه شماره ....، نظر به اینکه تسلیم مبیع از آثار بیع است و تا زمانی که سند رسمی تنظیم نشود آثار بیع به وجود نمی آید لذا دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرار رد دعوی صادر می نماید رای دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان قدس - انصاری فرد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ا. ص. باوکالت آقای ع. م. بطرفیت آقای س. ک. نسبت به دادنامه شماره 940050-1394/1/17 شعبه دوم دادگاه عمومی قدس که طی آن درمورد دعوی الزام به تحویل مبیع یک دستگاه آپارتمان بدلیل عدم صدور سند رسمی قراررد دعوی صادر شده است به گونه ای نیست که نقض دادنامه مورد اعتراض را بدنبال داشته باشد زیرا صرفنظراز نحوه استدلال دادگاه بدوی بابت قرارداد عادی تجدیدنظرخواه میبایست یا حکم لازم الاجرائی ازسوی محاکم دادگستری صادر گردد یا سند رسمی علیهذا قبل از آنکه یکی از دومورد فوق حادث شده باشد امکان اجابت خواسته وجود ندارد زیرا درصورت وجود تعارض دراسناد عادی بیع ترجیحی فی مابین آنها وجود ندارد لهذا تجدیدنظرخواه درابتدا تنظیم سند رسمی را باید تقاضا نماید علیهذا چون بر رسیدگی دادگاه از لحاظ رعایت اصول دادرسی خللی مشاهده نمیگردد بارد اعتراض وباستناد ماده 355 ازقانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را درنتیجه تایید مینماید این رای قطعی است.

شعبه 17 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشاران

هوشنگ امامی- مجیدیادگاری