مزاحمت ملکی و دادرسی مدنی؛ ثبت اسناد و املاک

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 3156/95/7 مورخ 1395/12/04 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره تفسیر مفهوم مزاحمت در تصرفات ملکی مطابق ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی: در این نظریه به بررسی سوالی پرداخته شده که آیا تصرفات متعارف مالک در ملک خود که موجب مزاحمت ملک مجاور می‌شود، می‌تواند به عنوان مزاحمت موضوع ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی تلقی شود یا خیر. نظر مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه بیانگر این است که اگرچه اصولاً تصرفات متعارف مالک در ملک خود نباید به عنوان مزاحمت تلقی شود، اما تشخیص اینکه آیا استفاده متعارف منجر به مزاحمت می‌شود، امری موضوعی است که نیازمند رسیدگی قضایی است.

استعلام

اگر شخصی در ملک خود به نحو متعارف تصرف کند لکن این تصرف موجب مزاحمت در تصرفات ملک مجاور گردد آیا این مزاحمت را می توان مصداق مزاحمت موضوع ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی تلقی نمود؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

اگر چه به طور کلی می توان گفت، در فرضی که مالک از ملک خود در حدود متعارف استفاده و در آن تصرف نماید، مزاحمت موضوع ماده 160قانون یاد شده هم مصداق نخواهد داشت، اما تشخیص استفاده متعارف و اینکه در این حالت مزاحمت ایجاد می شود یا خیر امری موضوعی است که مستلزم رسیدگی قضائی می باشد.