آماگ
۶ بهمن ۱۴۰۴، ۱۳:۵۹ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظریه مشورتی تفکیک و افراز املاک

نظریه مشورتی هیات نظارت ثبت درباره تفکیک، افراز و رفع اشتباه ثبتی موضوع بند ۶ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک به همراه شماره و تاریخ مصوبه.

سؤال

اگر رفع اشتباه ناشی از عملیات تفکیکی، خللی به حق کسی برساند، آیا رسیدگی به درخواست رفع اشتباه در صلاحیت هیأت نظارت است یا دادگاه؟

نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه

بند۶ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک رسیدگی و رفع اشتباهی که در عملیات تفکیکی رخ دهد و منتج به انتقال رسمی یا ثبت دفتر املاک شود با هیأت نظارت است، مشروط بر اینکه رفع اشتباه مزبور خللی به حق کسی نرساند. بنابراین اگر تصحیح اشتباه مخل به حق کسی باشد رسیدگی به آن از صلاحیت هیأت نظارت خارج است و ذی نفع باید در دادگاه طرح دعوی نماید.