فروش ملک و نیابت قضایی و گزارش اصلاحی در اجرای مزایده

در فرض سوال که گزارش اصلاحی مبنی بر انتقال دو دانگ از شش دانگ یک ملک صادر شده و حین اجرا معلوم شده است که ملک در رهن بانک است و امکان انتقال سند وجود ندارد، به نظر می­رسد گزارش اصلاحی مادام که با طرح دعوا ابطال نشده است، به قوت خود باقی است و ذی نفع برای رفع مانع انتقال ملک می­تواند دعوای الزام به فک رهن را مطرح نماید