نظر مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه درباره معابر عام و خاص و مسدود کردن معبر

اولاً: مستفاد از تبصره ۶ ذیل ماده ۹۶ و ماده ۱۰۱ قانون شهرداری منظور از عبارت (ممّر خاص) همان معبر خاص است که در مقابل معبر عام قرار دارد؛ معبر عام کوچه یا خیابان و محل عبور عموم مردم است، در حالیکه معبر خاص راه عبور یا استفاده اختصاصی مالکین و اهالی مجاور آنست ولی محل عبور و استفاده عموم نیست. ثانیاً: مالکیت دارنده سند مالکیت، محدود به حدودی است که در سند مالکیت قید شده است؛ بنابر این در فرض سوال که کوچه بن بست در مالکیت شخص خاص نیست و مالکین متعدد در مجاور آن قرار دارند قید عبارت ممّر خاص در سند مالکیت یکی از مالکین مجاور برای وی ایجاد حق مالکیت نسبت به کوچه بن بست نمی کند و مسدودنمودن آن منافی با حقوق مالکین مجاور بوده و مرتکب درصورت احراز سوء نیت طبق ماده ۶۹۰ ق.م.ا. ۱۳۷۵ قابل پیگیری جزایی است.