آماگ
۲۳ فروردین ۱۴۰۵، ۱۴:۰۲ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

الزام به استرداد ثمن و مطالبه ثمن در املاک

تحلیل رأی دادگاه بدوی درخصوص مطالبه ثمن و الزام به استرداد ثمن معامله املاک مسکونی، شرایط فسخ قرارداد و راهکارهای حقوقی برای بازگرداندن ثمن پرداختی


این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.


نظریه شماره 7/98/1126 مورخ 1398/08/01 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره ممنوعیت وکالت قضات بازنشسته در آخرین محل خدمت قضائی: در این نظریه به تفسیر تبصره 4 ماده 6 قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری پرداخته شده است. موضوع استعلام آن است که آیا قضات بازنشسته دادگستری به مدت سه سال نمی‌توانند در کل استان یا فقط در مرکز استان آخرین محل خدمت خود وکالت کنند. نظریه مشورتی تصریح می‌کند که منظور از "آخرین محل خدمت" محدوده‌ای است که شامل تمام حوزه کاری قاضی در آخرین سمت قضایی وی می‌شود. بنابراین، اگر قاضی در دادگاه تجدیدنظر استان خدمت کرده باشد، ممنوعیت شامل تمام شهرستان‌های تابعه آن استان خواهد بود.

استعلام

با توجه به تبصره 4 ماده 6 قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری مصوب 1376 قضات بازنشسته دادگستری به مدت سه سال در آخرین محل خدمت خود حق وکالت نخواهند داشت حال پرسش اینجانب که آیا حوزه محل خدمت قضات بازنشسته دادگاه های تجدیدنظر کل استان تلقی می گردد یا صرفا مرکز استان؟

لذا خواهشمند دستور فرمائید نظریه آن اداره محترم را در خصوص به کانون وکلای دادگستری استان همدان اعلام نمایند.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

منظور از "آخرین محل خدمت" در تبصره 4 ماده 6 قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری مصوب 1376، آخرین حوزه قضائی است که قاضی در آن اشتغال قضائی داشته است. چنانچه در قسمت اخیر تبصره 2 ماده 10 آیین نامه اجرائی ماده 187 قانون برنامه سوم توسعه... مصوب 13/6/81، به ممنوعیت مذکور درآخرین حوزه قضائی محل خدمت قضائی تصریح گردیده و حوزه قضائی طبق ماده 6 آیین نامه اصلاحی قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب مصوب 15/3/73و9/11/81 حسب مورد، بخش، شهرستان و استان با رعایت تقسیمات کشوری است؛ یعنی چنانچه سمت قاضی در دادسرا یا دادگاه بخش یا دادگاه شهرستان باشد، ممنوعیت تبصره های یاد شده در همان بخش یا شهرستان محل خدمت قضائی است و چنانچه در دادگاه تجدید نظراستان باشد، درکل شهرستان های تابعه استان است.