چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوی استرداد مبایعه نامه: با توجه به اینکه بقای مبایعه نامه در ید بایع موجب ضرر احتمالی خریدار بوده و فروش ملک موضوع مبایعه نامه محتمل است؛ بنابراین دعوی استرداد مبایعه نامه که بر فرض اثبات، واجد اثر حقوقی است، قابل رسیدگی در دادگاه است.

رأی دادگاه بدوی

شماره پرونده : 9309982660600790 شماره دادنامه : 9409972660600081 تاریخ : 1394/02/05

رای دادگاه

در خصوص دادخواست الف. ف. با وکالت ن. ش. بطرفیت خ. ر. و ک. م. بخواسته استرداد سند مبایعه نامه شماره ..... مورخ 1382/6/9 ؛ دادگاه با توجه به اینکه بر چنین خواسته ای اثر حقوقی و ضمانت اجرایی بار نمی باشد باستناد به ماده 84و89 ق.ا.د.م قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد . رای صادره حضوری است و ظرف 20 روز از پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری ملارد -محمدمهدی بحرینی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

شماره پرونده : 9309982660600790 شماره دادنامه : 9409970221700896 تاریخ : 1394/08/04

رای دادگاه

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. ف. بطرفیت آقایان 1- خ. ر. 2- ک. م. 3- ن. م. نسبت به دادنامه شماره 0081/94 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ملارد که بموجب آن درباره دعوای استرداد سند مبایعه نامه شماره ......مورخه 1382/6/9 قرار رد دعوی صادر واعلام گردیده است باتوجه به اینکه بقای مبایعه نامه درید تجدیدنظرخواندگان موجب تضرر احتمالی تجدیدنظرخواه گردیده و فروش ملک موضوع مبایعه نامه متصور ومحتمل است وباتوجه به اینکه دعوی به فرض اثبات آن واجد اثر حقوقی است لذا نظر بمراتب تجدیدنظرخواهی را محمول بر صحت تلقی ومستندا بماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض وپرونده را جهت اقدامات قانونی واظهارنظر ماهوی به مرجع بدوی ارسال میدارد این رای قطعی است.

شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

هوشنگ امامی -علیرضا صیدی