مصوبه طرح کالبدی منطقه‌ای خرمشهر و دارخوین

قطع نظر از این که روابط مالک اعیانی با اوقاف تابع قرارداد فی مابین می باشد اصولاً نظر به این که مستأجر اقدام به احداث مغازه در زمینی کرده که تاکنون برای آن سند مالکیّت اعیانی صادر نشده و از طرفی مطابق مفاد ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر که جنبه امری داشته و تخطی از آن توجیه قانونی ندارد، دادگاه مکلّف است حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر و تنظیم سند انتقال در دفترخانه اسناد رسمی را بدهد و چنانچه ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی، منافع مورد اجاره با سند رسمی به مستأجر جدید انتقال داده نشود، حکم مزبور ملغی الاثر خواهد بود. بنابراین به لحاظ این که با عدم صدور سند مالکیّت اعیانی برای موجر، اجراءِ حکم در دفترخانه اسناد رسمی غیرممکن می باشد لذا شرایط صدور حکم بر تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر و تنظیم سند رسمی فراهم نیست و دادگاه مجاز به صدور حکم با سند عادی نمی باشد.