رفع اشتباه ثبتی و اشتباهات عملیات تفکیکی

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/88/5108 مورخ 1388/08/18 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره صلاحیت رسیدگی به اشتباهات ناشی از عملیات تفکیکی در صورت تأثیر بر حقوق افراد: بند 6 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک بیان می‌دارد که رسیدگی به و رفع اشتباهات ناشی از عملیات تفکیکی که منجر به انتقال رسمی یا ثبت در دفتر املاک شده‌اند، در صلاحیت هیأت نظارت قرار دارد، مشروط بر این که رفع این اشتباه به حقوق کسی خللی وارد نکند. در صورتی که اصلاح اشتباه به حقوق افراد آسیب برساند، رسیدگی به آن از صلاحیت هیأت نظارت خارج است و فرد ذی‌نفع باید از طریق دادگاه اقدام نماید.

استعلام

اگر رفع اشتباه ناشی از عملیات تفکیکی، خللی به حق کسی برساند، آیا رسیدگی به درخواست رفع اشتباه در صلاحیت هیأت نظارت است یا دادگاه؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

بند6 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک رسیدگی و رفع اشتباهی که در عملیات تفکیکی رخ دهد و منتج به انتقال رسمی یا ثبت دفتر املاک شود با هیأت نظارت است، مشروط بر اینکه رفع اشتباه مزبور خللی به حق کسی نرساند. بنابراین اگر تصحیح اشتباه مخل به حق کسی باشد رسیدگی به آن از صلاحیت هیأت نظارت خارج است و ذی نفع باید در دادگاه طرح دعوی نماید.