مصوب ۱۴۰۱,۰۹,۱۴
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهر سازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴ /۹ /۱۴۰۱ الحاق مجموعاٌ ۱۲۳ هکتار در قالب دو منطقه به مساحت های ۳۰ و ۹۳ هکتار به محدوده طرح جامع شهر ماهشهر و الحاق ۸۰ هکتار به محدوده طرح جامع شهر بندر امام خمینی، مصوب مورخ ۱۲ /۶ /۱۴۰۱ شورای برنامه ریزی و توسعه استان خوزستان، جهت تأمین زمین اراضی مربوط به قانون جهش تولید مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۶ /۹ /۱۴۰۱ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با توجه به تأیید سازمان ملی زمین و مسکن مبنی بر مالکیت قطعی دولت بر اراضی مذکور به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود: ۱ – الحاق اراضی به مساحت ۳۰ و ۹۳ هکتار به محدوده طرح جامع شهر بندر ماهشهر:
ضمن موافقت با الحاق اراضی فوق، طرح تفصیلی با لحاظ شرایط زیر به تائید کمیسیون ماده ۵ برسد: ۱ – ۱ – حریم ایمنی خط لوله اتصال فرآورده های نفتی مطابق با آخرین استعلام از مرجع مربوطه از شمول اراضی الحاقی خارج شود و همچنین حریم خطرزای خط لوله مذکور بر اساس معیارهای سازمان پدافند غیرعامل به عنوان کاربری سبز و باز لحاظ شود. ۱ -۲ - معبر شهری حد فاصل اراضی الحاقی و محدوده شهر در سمت غربی اراضی به طور کامل در محدوده شهر قرار گیرد. ۱ – ۳ – با اتخاذ تدابیر خط انتقال آب خام و حرایم احتمالی آن بعنوان فضای سبز حاشیه ای (در سمت شرقی اراضی) تثبیت شود. ۱ – ۴ – همسو با مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان و مطابق تراکم پهنه مجاور حداکثر واحدپذیری اراضی ۶۰۰۰ واحد و تأمین سرانه کاربری های خدماتی مطابق مصوبه شورای عالی اعمال شود. ۲ – الحاق ۸۰ هکتار به محدوده طرح جامع شهر بندر امام خمینی:
ضمن موافقت با الحاق اراضی، طرح تفصیلی با لحاظ شرایط زیر به تائید کمیسیون ماده ۵ برسد: ۲ – ۱ – همسو با مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان و مطابق تراکم پهنه مجاور حداکثر واحدپذیری اراضی ۴۰۰۰ واحد و تأمین سرانه کاربری های خدماتی مطابق مصوبه شورای عالی اعمال شود. ضمناً با توجه به محدودیت های متعدد پیرامون دو شهر بندر ماهشهر و بندر امام خمینی ناشی از استقرار سنگین صنایع نفت و گاز و پتروشیمی و تهدیدات زیست محیطی مترتب بر آن، مقرر می گردد به جهت حصول اطمینان از تأمین اراضی مورد نیاز توسعه آتی شهر، مکانیابی شهرک یا شهر جدید در پس کرانه شمالی دو شهر بر عرصه های مستعد دولتی در دستور کار شرکت عمران شهرهای جدید قرار گیرد.
خواهشمند است دستور فرمائید در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران محدوده شهر با اعمال الحاقات به شرح فوق در اسرع وقت جهت طی فرآیند قانونی ابلاغ به دبیرخانه ارسال گردد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد