آماگ
۱۲ دی ۱۴۰۴، ۰۲:۱۰ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

آیین‌نامه واگذاری ساختمان‌های مناطق زلزله‌زده مصوب ۱۳۶۰

آیین‌نامه اجرایی واگذاری ساختمان‌های احداث‌شده در مناطق زلزله‌زده طبق قانون مصوب ۱۳۶۰، با محوریت شورای واگذاری و جهاد سازندگی.

هیات وزیران در جلسه مورخ ۲۸/۵/۱۳۶۳ بنا به پیشنهاد شماره ۱۰۲۳۴/۲ مورخ ۲۸/۴/۶۳ وزارت مسکن و شهرسازی و منضمات آن و به استناد قانون"‌واگذاری ساختمانهائی که در رابطه با سیل و زلزله در مناطق مختلف کشور احداث شده یا میشود مصوب اسفند ماه سال ۱۳۶۰ آئین‌نامه ضوابط و نحوه‌واگذاری ساختمانهای احداث شده در مناطق قیر و کارزین را بشرح زیر تصویب نمودند. آئین‌نامه ضوابط و نحوه واگذاری ساختمانهای احداث شده در مناطق زلزله‌زده قیروکارزین

مصوب ۱۳۶۳,۰۵,۳۱

با اصلاحات و الحاقات بعدی

ماده ۱ - واحدهای مسکونی ساخته شده در مناطق زلزله‌زده قیر و کارزین وسیله شورائی متشکل از امام جمعه قیر و نماینده بخشداری و نماینده جهاد سازندگی‌هر محل به افراد واجد شرایط واگذار میشود. تبصره ۱ - در مناطقی که شورای اسلامی و کمیته امداد امام تشکیل شده است نمایندگان آنان نیز در کمیسیون مذکور عضویت خواهند داشت. تبصره ۲ - تصمیمات شورای واگذاری با اکثریت آراء معتبر بوده و بخشداری محل بعنوان دبیرخانه انجام وظیفه خواهد کرد. ماده ۲ - شرایط لازم جهت واگذاری واحد مسکونی بشرح زیر است.

‌الف - انتقال گیرنده ساکن در همان واحد مسکونی به شرح زیر است.

ب - انتقال گیرنده ساکن دائم در محل باشد.

ج - انتقال گیرنده یا افراد تحت تکفل وی در منطقه و در سایر نقاط دیگر دارای واحد مسکونی دیگری نباشند.

‌د - از واحد مسکونی فقط برای سکونت خود و عائله تحت تکفل استفاده نماید.

ﮬ - سپردن سفته به میزان و به تعداد اقساط با امضای حداقل یک ضامن معتبر. ماده ۳ - از بابت بهای واحدهای مسکونی موضوع این آئین‌نامه و واگذاری آنها مبالغی بشرح و ترتیب زیر دریافت میشود.

۱ - واحدهای مسکونی ساخته شده در قیر ۱۷۰.۰۰۰ ریال به اقساط مساوی ۵ ساله یا ۶۰ ماهه.

۲ - واحدهای مسکونی ساخته شده در علی‌آباد، سکه روان، افزر شمالی و جنوبی، لیفرجان و فتح‌آباد ۱۰۰.۰۰۰ ریال به اقساط مساوی ۱۰ ساله.

۳ - واحدهای مسکونی ساخته شده در هنگام، ابوعسگر و خبیص ۶۰.۰۰۰ ریال به اقساط مساوی ۱۰ ساله. ماده ۴ - خریداران هنگام عقد قرارداد واگذاری بایسی اولین قسط را نقداً پرداخت و به میزان و تعداد اقساط باقیمانده، سفته حداقل با امضای یک نفر ضامن‌معتبر به بخشداری محل تسلیم نمایند. ماده ۵ - چنانچه ظرف ششماه از تاریخ شروع واگذاری، ساکنین فعلی واحدهای مسکونی جهت تعیین تکلیف و عقد قرارداد واگذاری مراجعه نکنند شورای‌واگذاری میتواند بر طبق مقررات مربوط نسبت به تخلیه واحد مسکونی و واگذاری آن به افراد واحد شرایط دیگر اقدام کند. ماده ۶ - انتقال گیرندگان باید ضمن عقد واگذاری واحد مسکونی تا ۵ سال از تاریخ عقد قرارداد، حق واگذاری واحد مسکونی به غیر را از خود سلب نمایند و در‌صورتی که خلاف تعهد مذکور عمل کنند شورای واگذاری اجازه فسخ قرارداد و خلع ید از آنها را خواهد داشت تبصره - بعد از پایان مدت مذکور تا پایان استهلاک اقساط انتقال واحد مسکونی با موافقت بخشداری پس از تعیین تکلیف اقساط باقیمانده ممکن خواهد بود.

ماده ۷ - کلیه واحدهای مسکونی موضوع این آئین‌نامه به وضع موجود واگذار میشود و تکمیل یا هر گونه تعمیر و مرمت بعهده انتقال گیرنده است. ماده ۸ - کلیه وجوهات حاصل از فروش واحدهای مسکونی موضوع این آئین‌نامه بایستی به خزانه دولت واریز شود. میرحسین موسوی نخست‌وزیر