مصوب ۱۳۱۸,۰۲,۱۷ چون به قرار گزارشی که از اداره کل ثبت رسیده است معلوم میشود پارهای از مستأجرین بطوری که باید متوجه مقررات قانون و آئیننامه تعدیل مالالاجاره مستغلات نشده و به اطمینان اینکه برای تجدید اجاره یا تخفیف میزان مالالاجاره اظهارنامه یا اعتراضنامه دادهاند و تا موقع تنظیم اجارهنامه جدید و یا رسیدگی هیئتهای حل اختلاف از تعقیب و مزاحمت مصون خواهند بود برخلاف قانون و آئیننامه از تودیع مالالاجاره در صندوق ثبت یا پرداخت آن به موجر خودداری مینمایند لذا لزوماً اخطار مینماید: ۱ ـ برطبق ماده ۱۴ آئین نامه مستأجرینی که قبض رسمی رسید مالالاجاره مهرماه ۱۳۱۵ یا اجارهنامه رسمی آن سال که مالالاجاره مهرماه ۱۳۱۵ را برساند در دست داشته باشند مکلفند تمام مبلغ مقرر در اجارهنامه جاری خود یا به میزان اجرتالمثلی که قبل از اختلاف میپرداختهاند و منتهی تا ۱۰ روز بعد از هر ماه (چنانچه فعلاً اجارهنامه در بین نباشد) به صندوق ثبت محل سپرده و قبض رسمی دریافت و به سردفتر طرف رجوع تسلیم نمایند. ۲ ـ مطابق ماده ۱۵ آئیننامه مستأجرینی که قبض رسمی و یا اجارهنامه رسمی که مالالاجاره مهرماه ۱۳۱۵ را برساند در دست نداشته باشند مکلفند مالالاجاره یا اجرتالمثل را کماکان به مالک یا مالک منافع تأدیه نموده قبض اقساطی یا رسید کتبی دریافت نمایند مگر آنکه مالک از دریافت مالالاجاره خودداری کرده و یا مسامحه نماید. در این صورت نیز مستأجرین باید مالالاجاره را به صندوق ثبت محل بپردازند نه بعنوان تودیع بلکه باید حواله دهند که آن را در وجه موجر بپردازند و قبض صندوق یا قبض موجر را باید پیوست اعتراضنامه خود بکنند و اگر قبل از انتشار این آگهی غفلت کردهاند باید به اسرع وقت قبوض را وارد در پرونده اعتراضنامه خود بنمایند و نسبت بهاقساط مربوط بهمدت قاصله بین تقدیم اعتراضنامه و جلسه رسیدگی نیز باید بهمین ترتیب مدارک پرداخت را معجلاً پیوست اعتراضنامه خود بکنند.
نظر به مراتب فوق مستأجرینی که بهانتظار تنظیم یا تجدید قرارداد اجاره و یا بانتظار صدور رأی از ناحیه هیئتهای حل اختلاف از تودیع مالالاجاره در صندوق ثبت یا پرداخت آن به موجر خودداری نمایند بموجب مواد ۳ و ۱۸ آئیننامه متخلف محسوب و نه فقط موجر میتواند تقاضای صدور برگ لازمالاجرا بر خلع ید مستأجر و وصول مالالاجاره بنماید دفاتر اسناد رسمی هم در موقع تنظیم و تجدیدقرارداد اجاره هیئتهای حل اختلاف نیز در موقع رسیدگی به اختلافات بین موجر و مستأجر موظفند مدارک پرداخت اقساط گذشته را از مستأجر مطالبه کنند و چنانچه معلوم شود که مستأجر برطبق مواد فوق عمل ننموده دفاتر اسناد رسمی از تنظیم و تجدید اجاره خودداری و هیئتهای حل اختلاف هم در صورتی که مدارک پرداخت تا جلسه رسیدگی نشده باشد قرار رد صادر خواهند نمود و موجر میتواند به استناد همین قرار تقاضای صدور برگ لازمالاجرا برخلع ید مستأجر بنماید. ضمناً اعلام میدارد چون در گذشته پارهای از مستأجرین بدون توجه به مقررات ماده ۱۵ آئیننامه مالالاجارهای را که باید به مالک پرداخته باشند در صندوق ثبت تودیع کردهاند مستأجرین مزبور باید با مراجعه به ثبت اسناد تهران اقساطی را که در صندوق تودیع نمودهاند به موجرین ایصال و قبض اقساطی یا رسید دریافت داشته و اقساط آینده را نیز مستقیماً به موجرین پرداخته رسید بگیرند موجرینی هم که وضعیت آنها مشمول ماده ۱۵ آئیننامه میشود میتوانند بهاداره ثبت اسناد تهران مراجعه و اقساط گذشته را دریافت دارند. وزیر دادگستری ـ دکترمتین دفتری