نظر مشورتی در خصوص فسخ معامله، ناظر بر مواد ۳۳۸ الی ۴۶۳ قانون مدنی، فسخ معامله ملک به دلیل بهایی بودن خریدار

سؤال ـ خواهان پرونده ای با وجود اطلاع از بهایی بودن خریداران حین انجام معامله، بیش از سه چهارم قیمت ملک مشجری را از آنان گرفته و پس از ترقی ملک به استناد این که خریداران بهایی هستند دادخواست فسخ معامله را که به نظرش حرام بوده داده است، سؤال این است که آیا خرید و فروش ملک از بهاییان موجب فسخ معامله است یا خیر؟

نظریه اداره حقوقی

مواد قانون مدنی راجع به بیع از ماده (۳۳۸) الی (۴۶۳)، هیچ یک نوع مذهب را از موجبات فسخ معامله ذکر نکرده و به علاوه طبق اصل (۲۰)× قانون اساسی تمام افراد ملت ایران در مقابل قانون متساوی الحقوق هستند و قانونی که معامله با غیرمسلمان را منع کند نیز تاکنون به تصویب نرسیده است. بنابراین رسیدگی و صدور حکم به فسخ معامله در چنین دعوایی مستند قانونی ندارد.