مصوب ۱۳۹۵,۰۳,۱۷
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۷ /۳ /۱۳۹۵ موضوع بازنگری در ضوابط تراکمی شهر خرم آباد را مورد بررسی قرار داد و با عنایت به صورتجلسه مورخ ۱۹ /۲ /۱۳۹۵ کمیته فنی ، بشرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
با توجه به اینکه طرح جامع شهر خرم آباد در تاریخ ۲۴ /۱۰ /۱۳۹۱ ابلاغ گردیده و در طرح مذکور ضمن الحاق ۴۰۰ هکتار به محدوده شهر ظرفیت جمعیت پذیری حتی بیشتر از سقف جمعیت افق طرح در قالب نظام تراکم ساختمانی شهر پیش بینی شده و به اذعان مشاور تهیه کننده ضوابط تراکمی جدید شهر ، پیش بینی جمعیت مشاور طرح جامع با آمار سالهای اخیر مطابقت دارد و نیز با توجه به اینکه متوسط تعداد طبقات در وضع موجود شهر بین ۲ /۱ تا ۵ /۱ طبقه است که مطابق پیشنهادات طرح جامع به ۵ /۲ طبقه خواهد رسید و ساز و کار تحقق این امر با نظام تراکمی طرح جامع مهیا خواهد بود.
لذا افزایش کلی تراکم ساختمانی شهر که عمدتاً با افزایش یک تا دو طبقه در همه پهنه های تراکمی شهر صورت گرفته است فاقد توجیه کارشناسی و فنی بوده ضمن مخالف با آن مقرر گردید: ۱ -اصلاحات تفصیلی در ضوابط تراکم ساختمانی شهر در حد تدقیق یا جابجایی پهنه ها در نقشه تراکمی و جداول مربوطه انجام و در هر حال سقف تراکم ساختمان طرح جامع درهر پهنه تراکمی رعایت گردد. ۲ - هر گونه افزایش تراکم ساختمانی نسبت به طرح جامع ، حداکثر در یک طبقه و صرفاً در قالب ضوابط تشویقی در قبال اقداماتی نظیر تجمیع قطعات ریزدانه ، نوسازی بافت فرسوده ، کاهش اشغال ، جلوگیری از قطع درختان در قطعات و نظایر آن انجام گردد. ۳ -هرگونه افزایش در سطح اشغال بناهای مسکونی بیش از ۶۰ % تحت هر عنوان ممنوع باشد. ۴ -نقشه اصلاحی تراکم ساختمانی شهر به همراه جداول مربوطه پس از تأیید دبیرخانه شورای عالی ابلاغ و در طرح تفصیلی لحاظ شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدامات لازم اعلام می گردد. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی – پیروز حناچی