آماگ
۶ بهمن ۱۴۰۴، ۲۳:۲۶ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظر مشورتی قوه قضائیه درباره توقیف و فروش ملک فاقد سابقه ثبتی

نظریه مشورتی شماره ۷/۹۸۱ مورخ ۱۳۷۰/۰۲/۲۵ درباره اجرای احکام مدنی، توقیف و فروش ملک فاقد سابقه ثبتی در اجرای احکام مدنی

سؤال ـ در موردی که حکم قطعی صادر شده و محکوم له تقاضای استیفای حقوق خود از اموال محکوم علیه و از جمله ملکی که جزء اموال مشارالیه معرفی شده، کرده است ولی در پاسخ استعلام ثبتی قیدشده که ملک مذکور سابقه ثبتی ندارد، آیا توقیف این ملک و سپس فروش آن اعتبار قانونی دارد یا خیر؟

نظریه اداره حقوقی

حسب صراحت ماده (۱۰۱) قانون اجرای احکام مدنی مصوب سال ۱۳۵۶، توقیف ملکی که سابقه ثبت ندارد به عنوان مال محکوم علیه در صورتی جایز است که محکوم علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد، بنابراین در مورد استعلام با توجه به این که ملک در تصرف محکوم علیه می باشد، توقیف آن بلااشکال است و فروش این گونه املاک نیز با توجه به بند «۳» ماده (۱۳۸) قانون فوق الذکر منع قانونی ندارد.»