عنوان بازنویسی شده

صورتجلسه نشست قضایی با موضوع قابلیت یا عدم قابلیت طرح دادخواست ابطال مزایده پس از سپری شدن مهلت یک هفته ای مورخ 1398/05/22 که در شهر ماسال برگزار شد.

پرسش

با توجه به ماده 136 از قانون اجرای احکام مدنی در باب از درجه اعتبار ساقط بودن و تجدید مزایده در فرض عدم رعایت شرایط 4 گانه ماده مربوطه و لحاظ ماده 142 از قانون اجرای احکام مدنی در خصوص مهلت یک هفته ای در باب شکایت از فرایند مزایده، چنانچه دادخواستی تحت عنوان تقاضای ابطال مزایده به جهت عدم رعایت مقرره ماده 136 طرح شود، نتیجه رسیدگی به این دعوی چگونه خواهد بود؟

نظر هیئت عالی

با توجه به مواد 136، 142 و 143 قانون اجرای احکام مدنی و آمره بودن مقررات مرقوم، دادخواست ابطال مزایده پس از سپری شدن مهلت یک هفته ای، قابلیت استماع ندارد؛ لذا نظریه اکثریت مطلوب و مورد تأیید است.

نظر اکثریت

با توجه به مواد 136 و 142 و 143 قانون اجرای احکام مدنی و تعیین مهلت یک هفته ای برای هرگونه شکایت، چنانچه موارد مندرج در ماده 136 نیز به لحاظ شکلی رعایت نشده باشد با توجه به گذشت مدت یک هفته ای از زمان انجام مزایده، دعوی مربوط به تقاضای ابطال مزایده قابلیت استماع نداشته، چراکه طرفین پرونده آگاه به مواد مربوطه بوده اند و براین اساس، مقنن، تعیین مدت نموده است و عقیده بر پذیرش طرح دعوی، موید بی اعتباری تعیین مدت ذکر شده در مواد 136 و 142 بوده و موجب تزلزل در مالکیت اشخاص پس از برنده شدن در مزایده می باشد و اعتراض به مزایده صرفا می بایست در مدت یک هفته صورت پذیرد.

نظر اقلیت

مدت یک هفته ای صرفا ناظر به شکایت است و ربطی به دادخواست ابطال مزایده ندارد و با احراز عدم رعایت شروط ماده 136 قانون اجرای احکام مدنی، مزایده قابلیت ابطال را دارد.