رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره فروش خانه‌های سازمانی

رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره اعلام تعارض آراء صادره از شعب 6 و 23 دیوان عدالت اداری

مقدمه: الف-1- شعبه ششم در رسیدگی به پرونده کلاسه 79/278 موضوع شکایت آقایان 1- احمد ناطقی 2- احمد دولت یاری 3- حسن نژادکیا به طرفیت سازمان جنگلها و مراتع کشور به خواسته فروش خانههای سازمانی به شرح دادنامه شماره 256 مورخ 11/2/1381 چنین رأی صادر نموده است، نظر به اینکه فروش خانههای سازمانی براساس مصوبه 1/7/1365 مجلس شورای اسلامی و آییننامه اجرائی آن منوط به شرایط و مقرراتی است که به تشخیص و صلاح و صرفه سازمان مربوطه میباشد، فلذا تقاضای الزام سازمان مشتکیعنه به فروش خانههای سازمانی مربوط به اشخاص به خصوص، فاقد وجاهت قانونی بوده و بنابمراتب شکایت نامبردگان فوق غیر وارد تشخیص و حکم به بطلان شکایت آنان صادر میگردد الف-2- شعبه سوم تجدیدنظر در رسیدگی به پرونده کلاسه 81/665 موضوع تقاضای تجدیدنظر 1- احمد ناطقی 2- احمد دولت یاری 3- عوضعلی حسننژادکیاکلایه 4- محمدعلی رحمتی 5- نادعلی نامآور نسبت به دادنامه شماره 256 مورخ 11/2/1381 شعبه ششم دیوان به شرح دادنامه شماره 1363 مورخ 30/9/1384 با اعلام اینکه چنانچه از زاویه عدم فروش و واگذاری خساراتی متوجه خریداران شده باشد متضررین وفق مقررات به مراجع ذیصلاح دادگستری مراجعه نمایند دادنامه بدوی را اصلاح و تایید نموده است

ب- شعبه بیست و سوم در رسیدگی به پرونده کلاسه 81/1313 موضوع شکایت آقایان 1- ولیالله احمدی 2- مصطفی ابراهیمی 3- علیاکبر رحمتیبازرگانی و غیره به طرفیت، سازمان جنگلها و مراتع کشور به خواسته الزام به فروش خانههای سازمانی با توجه به تصویب نامه شماره 7588 مورخ 2/4/1365 هیأت دولت به شرح دادنامه شماره 1172 مورخ 7/12/1381 چنین رأی صادر نموده است، با توجه به محتویات پرونده به خصوص نامه شماره 82885 مورخ 24/12/1365 اداره کل سرجنگلداری منطقه ساری و با توجه به نامه 36/100/13536 مورخ 7/9/1369 معاون اداری و مالی سازمان جنگلها و مراتع کشور به اداره کل منابع طبیعی منطقه ساری که

موافقت با فروش خانههای سازمانی موضوع نزاع در آن اعلام شده و با توجه به صورتجلسه مورخ 13/12/1367 کمیسیون ماده 2 که ضمن تکیه بر موافقت اداره کل منابع طبیعی منطقه ساری بر فروش خانههای مورد بحث موافقت خود مشروط بر اینکه کارشناسان فرسودگی آن را اعلام نمایند و قیمت گذاری شود اعلام نمودند و با توجه به نامه شماره 18470 مورخ 29/11/1369 مدیرکل مسکن و شهرسازی مازندران که با توجه به نامه اداره کل منابع طبیعی منطقه ساری مبنی بر موافقت با فروش تعداد 7 واحد از خانههای سازمانی واقع در رستمرود حوزه جنگلداری نور مقرر نموده است که از خانههای مذکور کارشناسان بازدید نمایند و در خصوص تشکیل کمیسیون ماده 6 برای تعیین فرسودگی منازل اقدام نمایند و با توجه به صورتجلسه کمیسیون ماده 6 اداره کل مسکن و شهرسازی مازندران که ملاحظه میشود و همه مراحل قانونی و شرایط مقرر برای فروش خانههای سازمانی مورد نزاع طی شده و مجوزهای لازم صادر گردیده است و مستأجرین خانهها نیز با همین مکاتبات و مراسلات و مصوبات دلخوش کرده و آماده خرید شدند و احتمالا در بعضی از موارد واقعا دست به عمران منازل زدند و هزینههائی را متحمل شدند و هیچ دلیل قانونی برای ترک فروش و یا تخلیه خانهها وسیله مستأجرین که کلا از کارمندان اداره کل منابع طبیعی هستند در دفاع اداره خوانده ملاحظه نشده است، حکم به ورود شکایت و لزوم فروش به شاکیان مستأجر و ساکن خانههای موضوع نزاع صادر میشود

هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق با حضور قضات شعب دیوان تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره با اکثریت آراء به شرح آتی مبادرت به صدور رأی مینماید

رأی هیأت عمومی

موضوع تعارض آراء صادره از شعب مختلف دیوان در باب شرایط فروش خانههای سازمانی به شرح دادنامههای شماره 30، 31 و 32 مورخ 29/2/1375 و شماره 110 مورخ 24/5/1377 هیأت عمومی دیوان مورد رسیدگی قرار گرفته و آراء وحدترویه در این خصوص صادر گردیده است

بنابراین موردی برای رسیدگی و اتخاذ تصمیم نسبت به آراء معارض مشابه وجود ندارد و موضوع مشمول مدلول دادنامههای وحدترویه فوقالاشعار است

هیأت عمومی دیوان عدالت اداری معاون قضائی دیوان عدالت اداری مقدسیفرد

کدمنبع: 1888