توقیف حساب هیات مدیره؛ نظریه مشورتی

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 2002/96/7 مورخ 1396/08/29 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره امکان توقیف حساب‌های بانکی اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی در اجرای احکام اداره کار: نظریه مشورتی بیان می‌کند که با توجه به قوانین و آئین‌نامه‌های مرتبط با مدیریت مجتمع‌های مسکونی، اعضای هیئت مدیره به عنوان مدیران اجرایی وظیفه مدیریت هزینه‌های مجتمع را دارند. در صورتی که حساب مشترک مجتمع مسکونی به نام هیئت مدیره دارای موجودی باشد، و رأی اداره کار نیاز به اجرای مالی داشته باشد، می‌توان از این حساب مبلغ مورد نظر را برداشت کرد. اما، توقیف حساب‌های شخصی اعضای هیئت مدیره جهت اجرای رأی اداره کار از نظر قانونی مجاز نیست.

استعلام

اداره کار هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی را به پرداخت مبالغی در حق کارگر محکوم می نماید در زمان اجرا عملا مال و اموالی از هیئت مدیره کشف نشده آیا می توان حساب اعضاء هیات مدیره را توقیف و حکم اداره کار را اجرا نمود.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

هیئت مدیره موضوع قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343 و آئین نامه اجرائی آن توسط مالکین مجتمع مسکونی انتخاب می گردند و وظایف و اختیارات آنها در مواد 5 الی 23 آئین نامه اجرائی قانون موصوف مشخص شده است و به موجب ماده 23 اصلاحی 1359 آئین نامه یاد شده هزینه های مستمر و هزینه های حفظ و نگهداری قسمت های مشترک آپارتمانهای مشمول قانون فوق به عهده شرکاء و مالکین می باشد و هیئت مدیره فقط در نحوه هزینه نمودن و پرداخت حقوق سرایدار، نگهبان، ... تصمیم گیری و مدیریت می نمایند. بنابراین در فرض سوال چنانچه در حساب مشترک مربوط به اداره مجتمع مسکونی که بنام اعضاء هیئت مدیره افتتاح گردیده مبلغی موجود باشد، می توان از حساب مذکور برداشت نمود ولی نمی توان حساب شخصی اعضاء هیئت مدیره را توقیف و رأی اداره کار را از محل آن اجرا نمود.