مصوب ۱۳۹۴,۰۵,۱۹
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۹ /۵ /۱۳۹۴ طرح جامع شهر سمنان را با توجه به اصلاحات ذیل مورد تصویب قرار داد: ۱ - سقف جمعیت شهر برای افق سال ۱۴۰۵، ۲۷۰ هزار نفر مورد تائید قرار گرفت. ۲ - اصلاح سند کاربری اراضی پیشنهادی مطابق نقشه پیوست و همراه با اصلاحات زیر:
۲- ۱- انعکاس آخرین محدوده مصوب طرح بافت تاریخی شهر به مساحت ۲۵۰ هکتار در سند کاربری اراضی پیشنهادی و رعایت ضوابط و مقررات میراث در این محدوده.
۲-۲- حریم رودخانه زرتل و گل رودبار با عنوان کاربری حریم در محدوده شهر در نظر گرفته شود. ۳ - ارائه سند پهنه بندی حریم پیشنهادی مطابق نقشه پیوست با قدی اصلاحات زیر:
۳- ۱- درج مسیر خط لوله چشمه های آب گرم و حریم آن
۳- ۲- در خصوص آخرین وضعیت مسیر آزاد راه حرم تا حرم استعلام صورت پذیرد.
۳-۳- حریم سبز حفاظتی مطابق حریم قانونی از (۱۳۸ متر) در طرفین کمربندی شمالی در سند پهنه بندی حریم تثبیت شود و مسئولیت هماهنگی اجراء و تمهیدات تحقق آن به عهده شهرداری قرار گیرد. اداره کل راه و شهرسازی استان موظف است در این خصوص همکاری لازم را با شهرداری به عمل آورد. ۴ - به لحاظ رعایت پدافن غیرعامل، خروج خطوط نفت و گاز از محدوده شهر مورد تأکید می باشد. ۵ - اراضی مربوط به تأسیسات جمع آوری ضایعات خشک و جامد واقع در جنوب شرق حریم حداکثر به مساحت ۲۰ هکتار به حریم شهر افزوده شود. ۶ - مجلد ضوابط و مقررات با قید موارد زیر اصلاح و ارایه گردد:
* عنوان پارکینگ مزاحم و یا مهمان در قسمت ضوابط پارکینگ حذف گردد.
* ضوابط و مقررات سازمان میراث فرهنگی پیوست ضوابط شود.
* پارکینگ مازاد برای واحدهای با متراژ بیش از ۱۵۰ متر مربع لحاظ شود. ۷ - شرکت عمران و بهسازی با همکاری سازمان میراث فرهنگی موظف است برای تحقق اهداف کلان طرح جامع در بافت میانی شهر سمنان طرح بازآفرینی شهری را تهیه و در کوتاهترین زمان به عنوان طرح مکمل طرح جامع و پس از تصویب در کمیسیون ماده ۵ در اختیار شهرداری جهت اجراء قرار دهد. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیرشورای عالی معماری و شهرسازی- پیروز حناچی