مصوب ۱۳۴۳.۳.۲۴ (کمیسیون مشترک دادگستری مجلسین)
مصوب ۱۳۴۳,۰۳,۲۴
با اصلاحات و الحاقات بعدی
فصل اول – کلیات ماده ۱ - از تاریخ تصویب این اساسنامه بانک ساختمانی که طبق مادة ۳ قانون راجع به تأسیس وزارت آبادانی و مسکن بنام سازمان مسکن نامیده میشود شرکتی است سهامی که برای مدت نامحدودی بمنظور تهیه مسکن و اجرای طرحهای ساختمانی طبق اصول بازرگانی اداره میشود و مرکز‌اصلی آن در تهران است و میتواند در صورت لزوم بتصویب مجمع عمومی در هر یک از نقاط کشور شعبه باز نماید. فصل دوم - سرمایه ماده ۲ - سرمایه سازمان مسکن اعم از نقدی و غیر نقدی عبارت است از مبلغ نهصد و شصت میلیون و سیصد و هشتاد و چهار هزار ریال (بشرح ترازنامه سال ۱۳۴۱ مصوب مجمع عمومی صاحبان سهام بانک ساختمانی مورخ ۲۲ امرداد ۱۳۴۲) شامل بر دو هزار و پانصد و یک سهم ۳۸۴۰۰۰ریالی با نام که کلاً پرداخت شده و متعلق بدولت است سهام مذکور غیر قابل انتقال به غیر خواهد بود. \ فصل سوم - وظایف و اختیارات. ماده ۳ - وظایف و اختیارات سازمان بشرح زیر است.
الف - اجرای طرحهای ساختمانی و ساختمان خانه‌های ارزان قیمت بمنظور تأمین مسکن و تنزل اجاره بها.
ب - خرید و فروش زمین در اجرای طرحهای ساختمانی و ساختن خانه و ابنیه
ج - اداره کارخانه‌های متعلق ببانک ساختمانی و واگذاری تدریجی آن بمردم و یا سازمانهای ذیصلاحیت دولتی
د - تهیه نقشه‌های شهرسازی ساختمانی و راهنمائی فنی و نظارت در امور ساختمانی در مقابل دریافت حق‌الزحمه
هـ - مباشرت در ساختن ابنیه در مقابل دریافت حق‌الزحمه.
و - تحصیل اعتبار بمنظور اجرای طرحهای ساختمانی و تهیه مسکن
ز - اشتراک مساعی کامل در اجرای طرحهای ده سازی و خانه‌سازی در دهات و قصبات.
فصل چهارم – تشکیلات ماده ۴ - سازمان دارای ارکان زیر است:
۱ - مجمع عمومی.
۲ - هیئت مدیره.
۳ – بازرسان
مجمع عمومی ماده ۵ - نمایندگی سهام دولت در سازمان مسکن با وزیر آبادانی و مسکن خواهد بود ماده ۶ - مجمع عمومی حداقل سالی دو بار بنا بتقاضای نماینده سهام دولت یا هیئت مدیره یا هر یک از بازرسان تشکیل میشود یکی در آذر ماه‌هر سال برای تصویب برنامه عمل و بودجه سال بعد و دیگری در خرداد ماه هر سال برای تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان. ماده ۷ - وظایف مجمع عمومی به قرار ذیل است
۱ - تصمیم درباره گزارش سالیانه و تصویب برنامه عمل و بودجه سازمان.
۲ - تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان.
۳ - پیشنهاد دو بازرس به هیئت وزیران.
۴ - اتخاذ تصمیم در کلیه مسائلی که جزو دستور جلسه باشد.
۵ - تصویب آئین‌نامه‌های مربوط به این اساسنامه که از طرف هیئت مدیره تهیه و پیشنهاد میشود.
۶ - تعیین حقوق و مزایای اعضاء هیئت مدیره و بازرسان.
۷ - افزایش سرمایه.
هیئت مدیره. ماده ۸ - هیئت مدیره سازمان از سه نفر (یک رئیس و دو عضو تشکیل میشود)) رئیس هیئت مدیره سمت مدیر عامل سازمان را نیز خواهد داشت. ماده ۹ - رئیس و اعضاء هیئت مدیره به پیشنهاد وزیر آبادانی و مسکن و با تصویب هیئت وزیران منصوب میشوند. عزل هر یک از اعضای هیئت‌مدیره نیز بترتیب فوق انجام خواهد شد.
انتصاب آقای فیروز اسمعیلی افروز به سمت رئیس هیأت مدیره و مدیرعامل سازمان مسکن انتصاب آقای علی فراز به سمت عضو هیئت مدیره سازمان مسکن انتصاب آقایان جمشید دارائی بجای آقای حسین معادی و حسن ناصر علی آبادی بجای آقای محمد تقی جهانشاهی بسمت عضو هیئت مدیره سازمان مسکن انتصاب آقای محمد تقی جهانشاهی به جای آقای جواد صالحی به عنوان عضو هیات مدیره سازمان مسکن انتصاب آقای منوچهر بهرون به سمت رییس هیات مدیره و مدیرعامل سازمان مسکن انتصاب آقای مهراب برزگر بجای آقای رضا شیخ بهائی عضو هیات مدیره سازمان مسکن انتصاب آقای خسرو ارداقی بسمت رئیس هیات مدیره و مدیرعامل سازمان مسکن
ماده ۱۰ - اعضای هیئت مدیره در مدت تصدی خود نمیتوانند هیچگونه شغل دولتی دیگر داشته باشند و حق ندارند در مؤسساتی که با سازمان‌طرف معامله یا حساب هستند سهیم و یا شریک باشند و همچنین نمیتوانند با سازمان معامله نمایند. ماده ۱۱ - اسناد و اوراق تعهدآور سازمان با امضاء مدیر عامل و یکنفر از اعضای هیئت مدیره معتبر خواهد بود مدیر عامل در صورت غیبت میتواند به مسئولیت خود حق امضای خود را در موارد مذکور در این ماده بیکنفر از اعضای هیئت مدیره تفویض نماید در اینصورت اسناد و اوراق مذکور در این ماده با امضای دو نفر اعضای هیئت مدیره معتبر خواهد بود.
هیئت مدیره سازمان میتواند حق امضای قسمتی از اسناد یا قسمتی از اختیارات خود را بمسئولیت خود ببعضی از رؤسای قسمتهای سازمان محول نماید.
ماده ۱۲ - حدود اختیارات و وظایف هیئت مدیره و مدیر عامل به پیشنهاد وزیر آبادانی و مسکن و تصویب هیئت وزیران تعیین خواهد شد.
انتخاب آقای بیژن بهرامی اقدم بسمت عضو هیئت مدیره سازمان مسکن
ماده ۱۳ - هیئت مدیره دارای دفتری خواهد بود که صورتجلسات در آن دفتر ثبت میشود و به امضای هیئت مذکور میرسد و کلیه تصمیمات هیئت‌مدیره به اکثریت آراء قابل اجرا میباشد.
تصویبنامه راجع به انتصاب مدیرعامل و رییس هیأت مدیره سازمان مسکن
بازرسان : ماده ۱۴ - انتخاب دو بازرس به پیشنهاد وزیر آبادانی و مسکن و تصویب هیئت وزیران برای مدت یکسال صورت میگیرد تجدید مأموریت بازرسان پس از انقضای مدت مأموریت مانعی ندارد. مفاد مادة ۱۰ این اساسنامه در مورد بازرسان نیز لازم‌الرعایه خواهد بود.
انتصاب آقای حبیب اله ملک زاده آملی بمدت یکسال بسمت بازرس سازمان مسکن انتخاب آقای عبدالحسین اتحادیه به سمت بازرس قانونی سازمان مسکن انتخاب آقای باقر عاقلی برای مدت یکسال به سمت بازرسی قانونی دولت در سازمان مسکن
فصل پنجم - مواد متفرقه ماده ۱۵ - سال مالی سازمان از اول فروردین هر سال شروع میشود و در آخر اسفند همانسال بپایان میرسد ماده ۱۶ - حسابهای سازمان در پایان اسفند ماه بسته شده و ترازنامه سازمان باید حداقل یکماه قبل از انعقاد جلسه مجمع عمومی سالیانه ببازرسان تسلیم شود. ماده ۱۷ - سازمان مسکن میتواند با تصویب هیئت دولت از مقررات قانون توسعه معابر مصوب ۱۳۲۰ در مورد اراضی واگذاری بسازمان و‌همچنین از مقررات قانون تملک زمینها برای اجرای برنامه‌های شهرسازی مصوب خرداد ۱۳۳۹ استفاده نماید. ماده ۱۸ - در کوی‌های جدیدی که از طرف سازمان مسکن ساخته میشود مادام که شهرداری در آن محل‌ها تشکیل نگردیده سازمان مزبور میتواند بمنظور تنظیف و نگهداری آنها با موافقت وزارت کشور وظایف شهرداری ها را انجام دهد. ماده ۱۹ - معاملات سازمان مسکن طبق آئین‌نامه معاملات سازمان برنامه انجام خواهد شد ترک مناقصه و مزایده در هر مورد به پیشنهاد هیئت‌مدیره سازمان مسکن و تصویب وزیر آبادانی و مسکن خواهد بود. ماده ۲۰ - زمینهائیکه از طرف دولت بموجب قوانین مربوط به تأسیس بانک ساختمانی یا قوانین دیگر بسازمان مسکن انتقال داده شده یا‌خواهد شد احتیاج به تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی ندارد و اداره کل ثبت مکلف است زمینهای مزبور را با رعایت مقررات قانون ثبت املاک در دفاتر‌املاک ثبت نماید و اسناد مالکیت بنام سازمان مسکن از پرداخت هر گونه حق‌الثبت در این موارد معاف خواهد بود. ماده ۲۱ - آئین‌نامه استخدامی سازمان برنامه ملاک کار سازمان در امور استخدامی خواهد بود مادام که مشاغل سازمان مزبور طبقه‌بندی نشده است طبق آئین‌نامه استخدامی بانک ساختمانی عمل خواهد شد. سازمان مسکن میتواند در صورت ضرورت کارمندان خود را در سایر واحدهای وزارت‌آبادانی و مسکن مأمور خدمت نماید. ماده ۲۲ - نسبت بموضوعاتیکه در این اساسنامه پیش‌بینی نگردیده طبق قانون تجارت عمل خواهد شد. ماده ۲۳ - اساسنامه بانک ساختمانی ملغی است و این اساسنامه جانشین آن میشود. ماده ۲۴ - وزارت آبادانی و مسکن مأمور اجرای این اساسنامه میباشد. اساسنامه فوق که مشتمل بر پنج فصل و بیست و چهار ماده است و بموجب تبصره ماده سوم قانون تأسیس وزارت آبادانی و مسکن مصوب ۸ر۱ر۱۳۴۳ بمجلس شورای ملی تقدیم و بکمیسیون مشترک دادگستری مجلسین ارجاع شده بود در تاریخ ۲۴ر۳ر۱۳۴۳ بتصویب کمیسیون مزبور‌رسیده و قابل اجرا میباشد. رئیس مجلس شورای ملی- مهندس عبدالله ریاضی_رئیس مجلس سنا -مهندس شریف امامی