عوارض تفکیک و تغییر کاربری، تفکیک عرصه و تغییر کاربری

رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره ابطال تعرفه عوارض شوای اسلامی شهر های شهریار- گرگان-خوی – شهر جدید هشتگرد- محمدشهر- شهرقدس-گناباد-صفادشت-کلیشاد و سودرجان درخصوص وضع عوارض تفکیک و تغییر کاربری

مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاکی: آقایان 1- امید محمدی 2- مهدی حسین قلیلو 3- صفرعلی نخعی 4- شرکت مخابرات استان اصفهان با وکالت آقای سعید رحیمی کوهانی 5- شرکت مخابرات استان خراسان رضوی با وکالت خانم نجمه حیدری

موضوع شکایت و خواسته: ابطال الف- بندهای 11 الی 14 دفترچه عوارض شورای اسلامی شهر شهریار در سال 1395

ب- ماده 6 لایحه اصلاحی قسمتی از عوارض سال 1392 برای سال 1393 مصوب شورای اسلامی شهر گرگان

ج- بندهای پ و ت ماده 18 تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر خوی در سال 1394

د- بند 2-16 دفترچه تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر جدید هشتگرد در سال 1395

ه- بند 15 دفترچه تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر محمدشهر در سال 1395

و- بند 16 دفترچه تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر قدس در سال 1394

ز- تعرفه (2-12) شورای اسلامی شهر گناباد در سال 1394

ح- ماده 19 دفترچه تعرفه عوارض و بهای خدمات شورای اسلامی شهر صفادشت در سال 1394

ط- بندهای (2-13) و (2-14) تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر کلیشاد و سودرجان در سال 1394

گردش کار: 1- به موجب بندهای 11 الی 14 دفترچه عوارض شورای اسلامی شهر شهریار در سال 1395 و ماده 6 لایحه اصلاحی قسمتی از عوارض سال 1392برای سال 1393 مصوب شورای اسلامی شهر گرگان و بندهای پ و ت ماده 18 تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر خوی در سال 1394 و بند 2-16 دفترچه عوارض شورای اسلامی شهر جدید هشتگرد در سال 1395 و بند 15 دفترچه عوارض شورای اسلامی شهر محمد شهر در سال 1395 و بند 16 دفترچه عوارض شورای اسلامی شهر قدس در سال 1394 و تعرفه شماره (2-12) شورای اسلامی شهر گناباد در سال 1394 و ماده 9 دفترچه عوارض و بهای خدمات شورای اسلامی شهر صفادشت در سال 1394 و بندهای (2-13) و (2-14) تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر کلیشاد و سودرجان در سال 1394 در خصوص وضع عوارض تفکیک مقرر شده است که:

الف – بندهای 11 الی 14 دفترچه عوارض شورای اسلامی شهر شهریار در سال 1395:

"11- عوارض تفکیک عرصه املاک واقع در حریم موضوع اسناد ماده 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک

الف: املاک تا 1500 متر مربع 3

p

s

ب: املاک تا 2500 متر مربع 5/2

p

s

ج: املاک تا 5000 متر مربع 2

p

s

د: املاک تا 10000 متر 5/1

p

s

ه: املاک از 10000 متر مربع به بالا p

s

در فرمول فوق S متراژ و P ارزش معاملاتی عرصه می باشد

تبصره 1 : املاکی که بصورت باغ دایر می باشند در صورت تایید سازمان فضای سبز از پرداخت 50% از عوارض فرمول فوق معاف می باشند

12- عوارض تفکیک عرصه املاک قولنامه ای:

کلیه املاک قولنامه ای واقع در محدوده قانونی و حریم شهر شهریار 25% قیمت کارشناسی عرصه ملاک محاسبه می باشد

13- عوارض تفکیک عرصه املاک واقع در محدوده قانونی و حریم شهر ( تفکیک به قطعات )

(

کدمنبع: 9224