چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوی تجویز تغییر شغل: در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، اقامه دعوی به خواسته الزام موجر به تجویز تغییر شغل توسط مستاجر صحیح نبوده و محکوم به بطلان است؛ زیرا در قانون صرفا تجویز انتقال منافع پیش بینی شده است.

رأی دادگاه بدوی

در مورد دعوی آ قا ی ح. ج. به طر فیت آقا ی م. ر. به خوا سته الزا م به تجویز تغییر شغل به جهت اینکه شهرداری از شغل فعلی ( نجار ی ) ممانعت نمود ه و موجب تعطیلی مغازه استیجار ی متنازع فیه شد ه است باتوجه به مذاکرا ت جلسه داد رسی ، مطالب و کیل خواهان آقا ی س. م. ودفاعیات خوانده طی لایحه تقدیمی مبنی بر اینکه در قانون روا بط مو جر و مستاجر مصوب 1356 و سایر قوانین و مقررات مربوطه و آ را ء محاکم الزام اجبار موجر مبنی بر ر ضایت در جهت تجویز تغییر شغل پیش بینی نشد ه است و در اجاره نامه مورد استناد هم مالکین مشاعی تعهد ی در این خصوص ندا رند و لذا خواسته را قبول ننموده از نظر داد گاه موجه است ولذا خواسته ثابت نیست و دادگاه به استناد ماد ه 1257 قانون مد نی حکم بر بطلان دعوی صادر واعلام می نما ید را ی صادر ه حضور ی ظرف بیست ر وز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخوا هی در دادگا ه تجدید نظر استان تهران میباشد.

رئیس شعبه 15 داد گاه عمومی حقوقی تهران - مجید جعفری افتخار

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص دادخواست ح. ج. با وکالت س. م.الف.ز.ب. بطرفیت م. ر.ر نسبت به دادنامه شماره 00281 مورخ1394/3/10 در پرونده کلاسه 0035 که به موجب آن حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تغییر شغل صادر گردیدنظر به اینکه آنچه در قانون مدنظر بوده انتقال تجویز منافع را اعلام داشته و لکن درباره تغییر شغل سکوت نموده و قانون درباره تغییر شغل به اراده طرفین واگذار نموده است به لحاظ عدم ارائه دلیل بر تغییر شغل ایراد تجدیدنظرخواهی وارد ندانسته و مستندا به ماده 358 قانون آئین دادرسی ضمن رد دادخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید می نماید . رای صادره قطعی است.

شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران

حمید سلیمانی - علی نجفی سواد رودباری