مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری.
شاکی: مستشاران شعبه یازدهم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری.
موضوع شکایت و خواسته: نقض رأی صادره در پرونده کلاسه ۸۴/۷۸۷ شعبه یازدهم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری.
مقدمه: مستشاران شعبه یازدهم تجدیدنظر در نامه تقدیمی اعلام داشتهاند، آقای علی شربتیان طی لایحه تقدیمی تقاضای اعمال تبصرههای ماده ۱۸ قانون دیوان عدالت اداری را نموده است، بدین توضیح که ۱- تبصره یک ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، صدور حکم به قلع بنا و تخریب را موکول به سه شرط اساسی مندرج در آن از جمله عدم رعایت اصول شهرسازی و عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی … ضرورت امر تخریب دانسته است به عبارت دیگر چنانچه اجتماع سه شرط مذکور در بنای احداث شده محقق نگردد امر تخریب مصداق ندارد. ۲- در صدر ماده صد قانون شهرداری قانونگذار صراحتاً اعلام داشته که شهرداری میتواند از عملیات ساختمان بدون پروانه و یا مخالف مفاد پروانه که اضافه بنا را نیز شامل میگردد به وسیله مأمورین خود جلوگیری نماید که شهرداری منطقه به این تکلیف قانونی عمل ننموده است. ۳- براساس اظهارنظر مهندسین محاسب و ناظر و همچنین کارشناس رسمی دادگستری که تصاویر آن جهت ملاحظه تقدیم میگردد حکایت از تایید استحکام بنا و رعایت کامل آیین نامه ۲۸۰۰ مقررات ملی ساختمان و ضمائم آن و بلااشکال بودن بهرهبرداری از ساختمان فوق الذکر را اعلام داشتهاند. از طرف دیگر تخریب یک طبقه بنای اضافی ساخته شده از ساختمان به علت پیوستگی ستونها و بتونی بودن کل سازه ساختمان بالا به دلیل آسیب رساندن به سایر قسمتهای آن موجب ورود خسارت فنی به کلیه ساختمان میگردد. به عبارت دیگر اصول فنی کل ساختمان احداث شده متزلزل میگردد. طبق مفاد و محتویات پرونده بدوی و لوایح تجدیدنظر با مستندات ارائه شده و نظر به اینکه در صدر ماده صد قانون شهرداری قانونگذار صراحتاً اعلام داشته که شهرداریها میتوانند از عملیات ساختمانی ساختمانهای بدون پروانه و یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مامورین خود اعم از اینکه عملیات ساختمانی در زمین محصور و یا غیر محصور واقع باشد جلوگیری نمایند و از طرفی مندرجات تبصره ۷ ماده صد قانون یاد شده در صورت وقوع تخلف، مهندسـان ناظر ساختمـان و مـاموران شهرداری را مکلف بـر جلوگیری به موقع تخلف نموده است و حتی تعقیب
جزائی آنان را لازم دانسته است و همچنین حسب مفهوم و منطوق نظریه مورخ ۱۹/۲/۱۳۶۳ شورای عالی قضایی و نظریه شماره ۴۵۸۹/۷ مورخ ۲۷/۷/۱۳۷۲ اداره حقوقی، تخریب بنای مسقف تجویز نگردیده، به علاوه حسب تبصره ۲ اصلاحی مورخ ۲۷/۶/۱۳۵۸ ماده صد قانون شهرداری تخریب و جمعآوری تأسیسات موجب ایجاد خسارت جبران ناپذیری میگردد. بناء علیهذا با توجه به مراتب فوق و اینکه در احداث بنا اصول و مقررات شهرسازی مرعی و بنا از استحکام کافی برخوردار است با اعمال تبصره یک ماده ۱۸ قانون دیوان از باب مصلحت موافقت و تقاضای طرح موضوع را در هیأت عمومی مینماید. هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق با حضور رؤسای شعب بدوی و رؤسا و مستشـاران شعب تجدیدنظر تشکیل و پس از بحث و بـررسی و انجام مشاوره بـا اکثریت آراء به شرح آتی مبادرت به صدور رأی مینماید.
رأی هیأت عمومی
نظر به مراتب مندرج در مشروحه مستشاران محترم شعبه یازدهم تجدیدنظر دیوان و عنایت به حکم قانونگذار به شرح تبصره یک ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در باب جواز تخریب بنای اضافه در صورت مغایرت با اصول شهرسازی و فنی و بهداشتی و همچنین احراز ضرورت قلع بنای اضافه و امکان آن و لزوم رسیدگی و تحقیقات کافی در خصوص وجود یا عدم وجود شرایط قانونی لازم مستنداً به تبصرههای یک و ۳ الحاقی به ماده ۱۸ قانون دیوان عدالت اداری دادنامه قطعی شماره ۲۱۲۳ مورخ ۲۳/۷/۱۳۸۴ شعبه یازدهم تجدیدنظر دیوان مبنی بر تایید رأی بدوی و نتیجتاً رد شکایت و اعتراض شاکی نسبت به رأی صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ مشعر بر تخریب بنای ملکی نامبرده نقض میشود و پرونده جهت ارجاع به شعبه تجدیدنظر همعرض به دفتر ریاست کل دیوان ارسال میگردد./
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری
معاون قضائی دیوان عدالت اداری
مقدسیفرد