مصوب ۱۳۸۵,۰۷,۲۴
با اصلاحات و الحاقات بعدی
در اجـرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران به استحضار میرساند، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۴ /۷ /۱۳۸۵، طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه ای قوچان- درگز (شامل شهرستانهای قوچان و درگز) را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (هـ) از قسمت (۱) ماده (۳) قانون تغییر نامه وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب نامه شماره ۷۰۹۷۱ /ت ۴۰۷- و مورخ ۵ /۱۱ /۱۳۷۳ هیأت وزیران دایر بر الحاق متن متمم به انتهای تبصره (۳) ماده (۴) آیین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ ۲ /۸ /۱۳۸۴ در شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به تصویب رسیده بود را با اصلاحات زیر مورد تصویب نهایی قرارداد: ۱ - ضمن انتزاع بخش فاروج و الحاق آن به ناحیه مجاور در استان خراسان شمالی، نتایج مطالعات مرتبط با این بخش در اسناد طرح ناحیه قوچان- درگز، به ناحیه مجاور انتقال یابد. ۲ - پهنه های مناسب صنعتی در نقشه های قابلیت اراضی و مناطق صنعتی مصوب (شهرک ها، نواحی، مجتمع ها و ...) در نقشه های کاربری اراضی منعکس گردند. ۳ - نقاط روستایی پیشنهادی دارای قابلیت تبدیل به شهر، در اسناد طرح به عنوان مراکز روستایی (حوزه یا مجموعه) طبق الگوی سطح بندی روستاها لحاظ شده و بر همین اساس نسبت به بازنگری نرخ رشد و جمعیت نقاط روستایی ناحیه اقدام گردد.
لازم می داند از مشارکت ارزشمند شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده، امید است با بکارگیری و رعایت حقوق دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یادشده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور در زمینه های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای ناحیه قوچان- درگز در سال افق طرح (۱۴۰۵) معادل ۴۶۶۷۳۴ نفر (۴۸ درصد شهری و ۵۲ درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر می باشد:
سند شماره ۱- نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی.
سند شماره ۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی.
سند شماره ۳- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی.
سند شماره ۴- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات.
در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد. معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی