مصوب ۱۳۹۰,۱۰,۱۲
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۲ /۱۰ /۱۳۹۰ طرح جامع شهر پیرانشهر را کـه در اجـرای بنـد (۲) از مـاده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تـاریخ ۷ /۲ /۱۳۹۰ در شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طـرح مقـررنمود: ۱. الحاق اراضی مربوط به اسکان غیررسمی (ساخت سازهای غیرمجاز) به محدوده شـهر بـه بافـت کالبـدی سـاخت و سـازهای موجود محدود شود و از الحاق سایر اراضی زراعی و بایر اطراف آن به محدوده خودداری گردد. ۲. در خصوص الحاق محدوده روستای شین آباد به شهر صرفاً به محدوده طرح هادی مصوب روستا اکتفا، گردد و از الحـاق سـایر اراضی زراعی و بایر اطراف آن به محدوده خودداری شود. ۳. جمعیت پیشنهادی برای افق طرح مطابق با پیش بینی طرح ناحیه نقده ب ـه ۱۰۴۳۶۴ نفـر (۹۸۳۶۴ نفـر بـرای شـهر پیرانشـهر+ ۶۰۰۰ نفر برای روستای شین آباد) کاهش یابد. در این خصوص لازم است سطوح پیشنهادی شهر مطابق با جمعیت جدید شـهر تعـدیل شود. ۴. محدوده مربوط به حرایم میراث تاریخی شهر مطابق با ضوابط سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در نقشه هـا درج گردد.
حرایم مربوط به خطوط انتقال برق در نقشه کاربری اراضی پیشنهادی مشـخص گـردد و از پیشـنهاد کـاربریهـای شـهری درحرایم مذکور خودداری شود.
سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آیین نامه طراحی راه های شهری ایران مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اصـلاح گردد.
این طرح بر اساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معـادل ۱۱۸۸۱۵ نفـر در محـدوده ای بـه وسـعت ۱۰۳۲ هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۱۱۵ نفر در هکتـار) تهیـه شـده اسـت. مسـاحت حریم مصوب شهر نیز ۴۹۱۱ هکتار میباشد.