مصوب ۱۳۹۶,۰۳,۲۲
با اصلاحات و الحاقات بعدی
در راستای اجرای ماده ۱ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر اعتلای هنر معماری ایران و رعایت سبکهای مختلف معماری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبه های اصیل آن با در نظر گرفتن روشهای نوین علمی و فنی و در نتیجه یافتن شیوه های اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف کشور با توجه به شرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی، طرح پژوهشی «بررسی، نقد، ارزیابی و آسیب شناسی و نحوه تفکیک اراضی شهری در شیوه توده گذاری (ضابطه شصت – چهل)» در جلسه روز دوشنبه مورخ ۲۲ /۳ /۱۳۹۶ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران توسط محقق محترم ارائه و بنابر اهم نتایج آسیب شناسی به شرح: الف) آثار خرد اقلیمی الگوهای توده گذاری ۶۰ درصد (پیدایش پلان عمیق، پیوستگی پوسته های ساختمانی در امتداد معابر، عدم توجه به مقوله اقلیم (جریان باد، پوشش گیاهی و ...) ب) آثار ادراکی توده گذاری (تضاد بارز در وضعیت کالبدی بدنه شمالی و جنوبی معابر) ج) آثار رفتاری (فقدان محرمیت اثری، اشراف توده ها به یکدیگر و فضاهای باز، کم رنگ شدن نقش مؤثر فضاهای باز و نیمه باز در کنار فضاهای بسته در توده های ساختمانی) ح) آثار فنی (معضل پی های جانبی و گودبرداری های جدید و ...)
مقرر گردید موارد زیر پس از بررسی در کمیته تخصصی معماری، طراحی شهری و بافتهای واجد ارزش ظرف مدت دو ماه به شورای عالی ارائه گردد: ۱. چگونگی استفاده کاربردی از آموزه های توده گذاری مسکن سنتی ایران با تأکید بر اصول معماری بومی با رویکرد اصلاح وضع موجود و تدوین معیارهای سنجش؛ ۲. تدوین ساختار تفصیلی محتوای ضوابط و مقررات ساختمانی در طرح های توسعه و عمران با تأکید بر ضوابط نحوه استقرار، سطح اشغال، تراکم، ابعاد و تناسبات تفکیک ساختمانهای مسکونی؛ ۳ – بنابر ضرورت آگاهی رسانی و ترویج آموزه های معماری بومی دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نسبت به انتشار نتایج طرح پژوهشی شامل موارد زیر اقدام نماید:
- نتایج بررسی توده گذاری مسکونی در معماری سنتی ایران
- تجربیات جهانی درخصوص شیوه های توده گذاری
همچنین مقرر گردید بنابر اهمیت بررسی و نقد رویه های تفکیک اراضی شهری، دبیرخانه شورای عالی مطالعات مرتبط با «نحوه تفکیک و اثرات آن در شکل گیری یکسان شهرهای کشور» را نیز انجام و پیشنهادهای اصلاحی به شورای عالی ارائه گردد. ۴ – نتایج آسیب شناسی پروژه توسط دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسات مشترک با حرفه، جامعه مهندسان معمار و شهرساز و نظام مهندسی های کشور مطرح و ارائه شده و کارگاه های آموزشی در این خصوص برگزار گردد. لذا مقتضی است مراتب در اسرع وقت مورد پیگیری و اقدام قرار گرفته و نتیجه به شورای عالی گزارش شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی – پیروز حناچی