مصوب ۱۳۸۵,۰۵,۳۰
با اصلاحات و الحاقات بعدی
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران به استحضار می رساند، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۳۰ /۵ /۱۳۸۵، طرح توسعه و عمران (جامع) شهرستانهای تنکابن و رامسر در قالب طرح جامع ناحیه نوشهر را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (هـ) از قسمت (۱) ماده (۳) قانون تغییر نامه وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب نامه شماره ۷۰۹۷۱/ت ۴۰۷- و مورخ ۵ /۱۱ /۱۳۷۳ هیأت وزیران دایر بر الحاق متن و متمم به انتهای تبصره (۳) ماده (۴) آیین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ ۲۰ /۴ /۱۳۸۵ در شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به تصویب رسیده بود را با اصلاحات زیر مورد تصویب قرار داد:
- حذف پیشنهاد مشاور مبنی بر ادامه آزاد راه بسمت گیلان در دامنه ها به علت وجود محدودیتهای اجرایی.
- حذف پیشنهاد مشاور مبنی بر ضرورت تفکیک شهرستان تنکابن به دو شهرستان.
- ضمناً مقرر گردید برای ساماندهی منطقه ۲۰۰۰ و ۳۰۰۰ یک طرح ویژه با رویکرد گردشگری و جلوگیری از تخریب محیط زیست توسط استان تهیه گردد.
متذکر می گردد که مطالعات مربوط به شهرستانهای نوشهر و چالوس قبلاً به تصویب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران رسیده است.
لازم می دارند از مشارکت ارزشمند شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده، امید است با بکارگیری و رعایت حقوق دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یاد شده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکو در زمینه های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای ناحیه نوشهر در سال افق طرح (۱۴۰۰) معادل ۳۴۰ هزار نفر (۸ /۵۲ درصد شهری و ۲ /۴۷ درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر می باشد:
سند شماره ۱- نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی.
سند شماره ۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی.
سند شماره ۳- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی.
سند شماره ۴- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات.
در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه مصوب ۱۲ /۱۰ /۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد. معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی