مصوب ۱۳۹۶,۰۳,۲۲
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۲ /۳ /۱۳۹۶ مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر نقده را مورد بررسی قرار داد و مقرر نمود : ۱ ـ در خصوص الحاق اراضی واقع در ضلع جنوب شرقی شهر نقده، «اراضی موسوم به تعاونی های نیروی انتظامی و دادگستری، مصوب مورخ ۲۰ /۵ /۱۳۹۵ شورای برنامه ریزی و توسعه استان با توجه با بازدید کمیته فنی در مـورخ ۲۶ /۸ /۱۳۹۳ از اراضـی مذکـور، در فرآیـند تصویـب طرح جامع شهـر نقـده و جلسه کمیته فنی ۲ شـورای عالی مورخ ۱۵ /۹ /۱۳۹۵، با الحاق مورد نظر مخالفت شد . ۲ ـ در خصوص الحاق ۳۰ هکتار از اراضی ضلع جنوب شرقی شهر نقده واقع در انتهای خیابان شهید مسافری مرسوم به زمین های قوروق ـ مصوب مورخ ۱۴ /۱۲ /۱۳۹۴ شورای برنامه ریزی و توسعه استان با توجه به صورتجلسه کمیته فنی شورایعالی مورخ ۲۷ /۱۱ /۱۳۹۵، و اینکه:
- اراضی مد نظر از نوع اراضی درجه یک کشاورزی هستند.
- حقوق ایجاد شده توسط مسئولین قبلی استان خارج از اختیارات قانونی ایجاد شده است .
- هر گونه موافقت با الحاق این اراضی زمینه ساز ایجاد توقع و تشدید درخواستهای مشابه خواهد بود .
- طبق اسناد ارائه شده و اذعان مسئولین استانی حدود ۸ هکتار از اراضی متعلق به تعاونی مسکن در داخل محدوده با کاربری های مسکونی و خدماتی واقع شده است .
با عنایت به اینکه متقاضی براساس توافق کتبی مسئولین قبلی استان اقدام به خرید زمین مذکور نموده است و به جهت حداکثر مساعدت با درخواست مذکور (در راستای احترام به خانواده های محترم ایثارگر) مقرر گردید : ۱ ـ ۲ ـ با تغییر کاربری بخشی از اراضی ۸ هکتاری داخل محدوده از خدماتی به مسکونی و همچنین تغییر مسیر معبر پیشنهاد طرح جامع ترتیبی اتخاذ شود که کل اراضی متعلق به تعاونی مذکور در داخل محدوده مصوب به کاربری مسکونی با تراکم ساختمانی ۲۴۰درصد در ۴ طبقه اختصاص یابد . ۲ ـ ۲ ـ با عنایت به اینکه هرگونه تفکیک اراضی ۸ هکتاری داخل محدوده تبعاً مشـمول ماده ۱۰۱ قانـون شهـرداری خواهـد بود، سهـم خدمات مشـمول به نسـبت منـدرج در قـانون (۷۵ /۴۳ درصـد معابـر و خـدمات و ۳۵ /۵۶ درصد مسکونی) از طریق انتقال مالکیت اراضی متعلق به متقاضی در حریم به شهرداری جبران گردد . ۳ ـ ۲ ـ کاربری اراضی که به این ترتیب در حریم شهر به شهرداری واگذار می گردد پارک و فضای سبز در مقیاس شهری خواهد بود و هرگونه تغییر آن مغایرت اساسی محسوب می گردد.» مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروزحناچی