مصوب ۱۳۶۳,۰۴,۲۶
با اصلاحات و الحاقات بعدی
بخشنامه به دادگاههای عمومی حقوقی و صلح و صلح مستقل سراسر کشور
نظر به اینکه در مورد امکان یا عدم امکان تمدید مهلت تخلیه موضوع ماده ۹ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳/۲/۱۳۶۲ مجلس شورای اسلامی سؤالاتی میشود شورایعالی قضائی حسب تصمیم مورخ ۲۰/۴/۱۳۶۳ ارشادا اعلام میدارد.
در مواردیکه دادگاه، تخلیه مورد اجاره را به لحاظ کمبود مسکن موجب عسر و حرج مستاجر دانسته و بعنوان عدم تعارض یا عسرو حرج موجر مهلتی برای تخلیه مستأجر قرار داده است و مستأجر پس از انقضاء مهلت اولیه باز هم مدعی عسر و حرج میشود رسیدگی بدرخواست مجدد مستأجر بدون اینکه نیازی به تسلیم دادخواست رسمی و پرداخت هزینه دادرسی باشد و دادن مهلت جدید در صورت بقاء عسر و حرج بشرطی که معارض عسر و حرج موجر نباشد با توجه به عموم ماده ۹ قانون صدرالاشعار قانونی و بلااشکال است.
از طرف شورایعالی قضایی - ابوالفضل میرمحمدی