سؤال ـ مستأجر اجاره نامه دارای شغلی است که اخیراً شهرداری آن را از مشاغل مزاحم دانسته است و تکلیف تغییر شغل به وی شده است موجر حق تغییرشغل نداده و با تغییر آن نیز موافق نیست. چنانچه مستأجر ناگزیر از تغییر شغل شود آیا تغییرشغل از موجبات تخلیه است یا خیر؟
نظریه اداره حقوقی
تغییرشغل طبق بند «۷»(*) ماده (۱۴) قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ از موجبات تخلیه است، مگراین که شغل جدید عرفاً مشابه شغل سابق باشد و لذا تغییر شغل بدون رضای موجر، به هر کیفیت که صورت گیرد از موجبات تخلیه خواهد بود. دراین صورت، مستأجر، الزاماً باید شغلی را انتخاب کند که عرفاً مشابه شغل فعلی بوده و از ناحیه شهردار از مشاغل مزاحم تلقی نشود.
*-بندماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر در ذیل نظریه شماره ۳۵۵ آورده شده است.