نظر مشورتی مسئولیت مستأجر نسبت به ملک مجاور

چنانچه مستأ جر ملک مجاور، در ملک مورد اجاره خود تصرفی خارج از حد متعارف یا رفع ضرر و حاجت بکند و موجب ورود خسارت به ملک مجاور شود، مالک آن ملک می تواند علیه مستأ جر مذکور اقامه دعوی نماید. اما اگر خسارات وارده مستند به فعل مستأ جر نبوده، بلکه ناشی از وضعیت غیرمتعارف ساختمان مورد اجاره باشد در این صورت خسارت دیده می تواند علیه مالک مورد اجاره برای جبران خسارات مورد بحث دادخواست بدهد.