سؤال ـ در پرونده های اجرای ثبت اسناد و املاک آیا با معلوم شدن برنده مزایده عملیات اجرایی خاتمه یافته تلقی می شود یا خیر؟
نظریه اداره حقوقی
باتوجه به تبصره «۲»(*) ماده (۳۴مکرر) قانون ثبت و بند «ج»(*) ماده (۲۱۳) آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی بعد از اعلام برنده مزایده و تنظیم سند انتقال در دفترخانه به نام برنده مزایده عملیات اجرایی خاتمه یافته تلقی می شود.
*-تبصره ۲ ماده ۳۴ مکرر قانون ثبت:
عملیات اجرایی با صدور سند انتقال یا تحویل مال منقول یا پرداخت طلب بستانکار و اجرای تعهد بدهکار مختومه خواهد بود در صورتیکه مال از طریق حراج به فروش برسد ختم عملیات اجرایی تاریخ تنظیم صورتمجلس حراج می باشد.
*-بند «ج» ماده ۲۱۳ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی:
ج - تنظیم سند انتقال پس از مدت مذکور در ماده ۳۴ مکرر قانون ثبت.