مصوب ۱۳۹۷,۱۲,۰۶
با اصلاحات و الحاقات بعدی
در جلسه مورخ ۶ /۱۲ /۱۳۹۷ خود طرح مجتمع ایستگاهی (TOD) حقانی را پیرو مباحث مورخ ۱۱ /۲ /۱۳۹۷ مورد بررسی قرار داده و ضمن عنایت به صورتجلسه مورخ ۲ /۱۱ /۱۳۹۷ کمیته فنی معماری، طراحی شهری و بافت های واجد ارزش طرح مذکور را با رعایت موارد زیر تصویب نمود : ۱ – بنا بر راهبردهای طرح مصوب در خصوص توان و نیاز فضای شهری بلافصل و ماهیت فرهنگی، گردشگری و توجه به توسعه قلمرو عمومی در اراضی عباس آباد ضمن حفظ کلیات معماری طرح، سهم کاربری های انتفاعی شامل تجاری و اداری نسبت به فعالیت های خدمات عمومی از قبیل درمانی، فرهنگی هنری و گردشگری کاهش یابد. ۲ – مطالعات ترافیکی طرح با توجه به میزان جذب سفر هر یک از فعالیت های پیشنهادی طرح و تأثیر آن بر شبکه معابربلافصل و حوزه پیرامونی به تأیید معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی برسد. ۳ – رعایت قدرالسهم پروژه از سقف تراکم ۲۰ درصد و سطح اشغال ۸ /۵ درصد کل محدوده ۵۳۲ هکتاری اراضی عباس آباد الزامی می باشد. تبعاً کلیه فضاهایی که به نوعی استفاده انتفاعی دارند با توجه به تأثیر مستقیم بر کیفیت اقتصاد، محیط زیست و ترافیک منطقه مشمول محاسبه تراکم خواهند بود. ۴ – با توجه به همجواری پروژه با مراکز حیاتی و کلیدی شهری پیوست مطالعات پدافند غیرعامل طرح پس از تأیید سازمان پدافند غیرعامل کشور متعاقباً در اسناد ابلاغی لحاظ شود. ۵ – ضمن تأکید بر حذف بخشی از سازه اجرا شده در مسیر کریدور جنوبی – شمالی در اولویت اقدام، لازم است به جهت نظارت مستمر بر کیفیت اجرا حسب پیگیری گزارشات طرح توسط کارفرما جهت بررسی های بعدی به دبیرخانه شورای عالی ارائه شود. ۶ – جداول مربوط به میزان زیربنای قابل احداث در هر طبقه و نحوه استقرار توده و فضا در طرح در انطباق با اصول کلی طرح جامع اراضی عباس [آباد] با رعایت الزامات صدرالذکر پس از تأیید دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری توسط دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به مراجع مرتبط ابلاغ شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد