نظریه مشورتی تغییر کاربری غیرمجاز اراضی

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 7/96/2156 مورخ 1396/09/13 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغ‌ها: بزه موضوع ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها به عنوان جرم آنی تلقی می‌شود، زیرا تغییر کاربری بدون مجوز در اراضی مربوطه به محض تحقق رکن مادی آن، موجب وقوع جرم می‌شود. این تغییر کاربری شامل ساخت و ساز‌های غیرمجاز، برداشت یا افزایش شن و ماسه و گودبرداری‌هایی است که به تشخیص وزارت جهاد کشاورزی جرم محسوب می‌شوند. تشخیص زمان وقوع این بزه بر اساس زمان ارتکاب رکن مادی است و باید توسط مقام قضائی ذی‌ربط تعیین شود. رأی وحدت رویه شماره 730 مورخ 28/3/1392 نیز بر آنی بودن این جرم دلالت دارد.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

1- بزه موضوع ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ­ها (اصلاحی 1/8/1385) از جمله جرایم آنی است؛ زیرا با تحقق رکن مادی این جرم، یعنی تغییر کاربری در اراضی موضوع این قانون، بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره 1 (اصلاحی 1/8/1385) ماده 1 قانون مذکور مانند ایجاد بناء، برداشتن یا افزایش شن و ماسه، گودبرداری و سایر اقداماتی که بنا به تشخیص وزارت جهاد کشاورزی تغییر کاربری محسوب می­گردد، بزه موضوع ماده 3 قانون مزبور (بزه تغییر کاربری غیرمجاز) تحقق یافته است و رأی وحدت رویه شماره 730-28/3/1392 هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز به دلالت التزامی دال بر آنی بودن این جرم است.

2- تشخیص زمان وقوع بزه مذکور در استعلام بر اساس زمان ارتکاب رکن مادی مربوط به این بزه است که تشخیص آن حسب مورد بر عهده مقام قضائی ذی ربط است