آماگ
۶ بهمن ۱۴۰۴، ۰۴:۰۳ویرایش ۱۱ شهریور ۱۴۰۵، ۲۱:۴۴

نظریه مشورتی تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغی و انشعاب غیردائم

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی درباره تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغی و برقراری انشعاب غیردائم موضوع ماده ۴ قانون مجازات استفاده کنندگان غیرمجاز از آب، برق و گاز مصوب ۱۳۹۶، مستند به ماده ۸ قانون منع فروش

استعلام :

با توجه به تصویب قانون مجازات استفاده کنندگان غیر مجاز از آب ، برق، تلفن، فاضلاب و گاز و وجود قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی به امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی آیا ماده ۴ قانون مجازات استفاده کنندگان غیر مجاز از آب، برق، تلفن ، فاضلاب و گاز با ماده ۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و ماده ۸ قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در تضاد نمی باشد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

ماده ۴ قانون مجازات استفاده کنندگان غیرمجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب و گاز مصوب ۱۰/۳/۱۳۹۶ که مؤخر بر ماده ۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب ۱/۸/۱۳۸۵ می باشد به دستگاه های مسؤل موضوع این قانون اختیار برقراری انشعاب غیردائم (موقت) در ساخت و سازهای غیرمجاز را بطور "مطلق" داده است و شامل تأسیسات غیرمجاز در اراضی زراعی و باغ ها نیز می شود. بنابراین ماده ۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها تخصیص یافته و برقراری انشعاب های غیردائم (موقت) نسبت به مستحدثات غیرمجاز توسط مراجع ذی ربط جرم تلقی نمی شود. مفاد تبصره های ماده ۴ قانون صدرالذکر مؤید این استنباط است.