رای وحدت رویه تقلیل اجارهبهای واحدهای مسکونی

صرف فقدان تصرف متقاضی افراز یا سایر شرکاء در ملک مشاع مانع افراز و اتخاذ تصمیم مسؤول واحد ثبتی نبوده و مندرجات ماده ۳ آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع هم دلالتی بر ممنوعیت افراز در این مورد ندارد و به هر حال در این مورد مسؤول واحد ثبتی مکلّف به اتخاذ تصمیم بر طبق ماده ۵ آیین نامه مذکور می باشد.