نظریه مشورتی تصرف عدوانی و قرار اناطه

این سند شامل خلاصه‌ای است که توسط مدل‌های زبانی (LLM) تولید شده است.

نظریه شماره 1618/96/7 مورخ 1396/07/17 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره الزام ارائه سند رسمی مالکیت در شکایت تصرف عدوانی: در نظریه مشورتی اخیر، ضرورت ارائه سند رسمی مالکیت در شکایت تصرف عدوانی مورد بررسی قرار گرفته است. بر اساس این نظریه، برای احراز جرم تصرف عدوانی به موجب ماده 690 قانون مجازات اسلامی 1375، اثبات مالکیت شاکی و نشانه‌های تصرف عدوانی توسط مشتکی عنه الزامی است. در صورتی که اختلاف در مالکیت ملک موضوع دعوی رخ دهد، بر اساس ماده 21 قانون آیین دادرسی کیفری 1392، نیاز به صدور قرار اناطه خواهد بود. قاضی موظف است در صورتی که مالکیت با استناد به سند رسمی اثبات شود، به مفاد آن طبق ماده 73 قانون ثبت اسناد و املاک ترتیب اثر دهد و اختلاف در مالکیت به حساب نیاید.

استعلام

آیا درخصوص شکایت تصرف عدوانی ارائه سند رسمی مالکیت توسط شاکی الزامی است؟ یا اینکه طرح شکایت با سند عادی قولنامه جهت احراز مالکیت و برای رسیدکی کفایت می کند؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

برای احراز جرم تصرف عدوانی موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی 1375، احراز مالکیت شاکی و عدوانی بودن تصرفات مشتکی عنه ضرورت دارد. در صورت حدوث اختلاف در مالکیت ملک موضوع دعوی، طبق ماده 21 قانون آیین دادرسی کیفری 1392 قرار اناطه صادر می شود.

بدیهی است که چنانچه مستند مالکیت شاکی، سند رسمی باشد مطابق ماده 73 قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1311 و اصلاحات و الحاقات بعدی؛ قاضی رسیدگی کننده ملزم به ترتیب اثر دادن به مفاد آن بوده و اختلاف در مالکیت مصداقی نخواهد داشت.