نشست قضایی در خصوص فوت موجر پس از انقضای مدت اجاره و طرح دعوا از سوی بعضی از وراث، فک پلمب

صورتجلسه نشست قضایی با موضوع فوت موجر پس از انقضای مدت اجاره و طرح دعوا از سوی بعضی از وراث مورخ 1385/07/01 که در شهر بابل برگزار شد.

پرسش

منزل مسکونی یا مغازه توسط فردی اجاره داده می شود و پس از انقضای مدت، موجر فوت می کند، آیا طرح دعوا از سوی بعضی از وراث قابل استماع است؟

نظر هیئت عالی

طرح دعوا مقتضی با رعایت قانون، از ناحیه هر یک از ورثه به نسبت سهم هر کدام هیچ گونه منع قانونی ندارد.

نظر اکثریت

طرح دعوا از طرف احدی یا تعدادی از وراث منع ندارد. مانند خلع ید مشاعی می توان اقامه دعوا کرده و سهم هر کس را مشخص کرد و در خصوص سهم آن افراد رأی داده خواهد شد.

نظر اقلیت

طرح دعوا از طرف احدی یا تعدادی وراث قابل قبول نیست، چون سهم هر یک مشخص نیست. همچنین احتمال دارد چندین ورثه وجود داشته باشد و سهم هر یک مشخص نباشد و سهم هر یک به عنوان ماترک مشخص شود.