تنفیذ مصوبه طرح جامع توسط شورای عالی شهرسازی و معماری

چون درخواست تقسیم ملک مشاع به معنای درخواست افراز آن است طبق ماده یک قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۷۵ تقسیم و افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آن خاتمه یافته باشد با واحد ثبتی محل وقوع ملک است مگر این که بین مالکین محجور یا غایب مفقودالاثر باشد که بنابر رأی وحدت رویه شماره ۵۹/۲۹ مورخ ۱۵/۱/۱۳۶۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور رسیدگی در صلاحیت دادگاه محل است. علی هذا اگر جریان ثبتی ملک مورد درخواست تقسیم، خاتمه یافته باشد و در بین مالکین محجور یا غایب مفقودالاثر نباشد دادگاه باید از رسیدگی به آن امتناع نماید.