مصوب ۱۴۰۳,۱۰,۱۷
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۷ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر شهر بابک مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۲۸ شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمان موضوع بررسی الحاق دو قطعه با مساحت حدود ۳۱۰ هکتار و ۳۱ هکتار اراضی دولتی به محدوده شهر شهربابک در راستای طرح نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۳/۵/۲۴ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و ضمن تاکید بر مسوولیت اداره کل راه و شهرسازی استان در تثبیت مالکیت دولت به شرح ذیل اتخاذ تصمیم نمود: الف - با الحاق ۳۱ هکتار اراضی واقع در ضلع جنوب اراضی ۸۲ هکتاری الحاق شده پیشین موافقت و مقرر شد با توجه به تعهدات دولت در شهر شهربابک جهت تامین اراضی برای طرح نهضت ملی مسکن، قانون جوانی جمعیت و ...، طرح تفصیلی اراضی بر اساس الگوی غالب شهر و تراکم ۱۸۰ درصد با واحدپذیری ۵۰ واحد در هکتار و تامین سطوح و سرانه های خدماتی، در مقیاس محله تا منطقه، بر اساس مصوبه شورای عالی در زمینه «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها» و رعایت موارد زیر، مورد تصویب کمیسیون ماده (۵) قرار گرفته و مبنای اقدامات آتی گردد: ۱ ـ مطالعات عارضه سنجی ترافیکی در هماهنگی با طرح تفکیکی قبلی به تأیید شورای هماهنگی ترافیک استان برسد. سلسله مراتب راه ها بایستی مطابق آئین نامه معابر شهری با رعایت توزیع متوازن کاربری بر روی شبکه طراحی شود. ۲ ـ مطالعات پدافند غیرعامل براساس مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۲/۱۱ شورای عالی تکمیل و پس از تایید اداره کل پدافند غیرعامل استان نتایج در طرح لحاظ شود. ۳ ـ بستر و حریم کمی آبراهه متداخل با بخش غرب زمین از شمول الحاق حذف گردد. ۴ ـ با توجه به کمبود شدید منابع آب شهر و بنا بر تاکید وزارت نیرو، از آنجایی که الحاق اراضی پیشنهادی در راستای طرح نهضت ملی مسکن و جهت تامین مسکن واجدین شرایط همان شهر می باشد، هرگونه تامین آب برای استقرار جمعیت در اراضی الحاقی، صرفا از طریق مدیریت مصرف منابع آب شرب شهر امکان پذیر خواهد بود. ب - ضمن مخالفت با الحاق اراضی ۳۱۰ هکتاری واقع در جنوب شرق شهر به محدوده مقرر شد موضوع پس از تکمیل مطالعات در حوزه های زیست محیطی، فرونشست و آبخوان در کمیته فنی مطرح و در صورت تایید کمیته، مجددا در شورای عالی مطرح شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود.خواهشمند است در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی طرح ها و ... دستور فرمائید محدوده طرح با اعمال الحاقات مذکور جهت ابلاغ در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان