مصوب ۱۳۷۱,۰۶,۱۶
با اصلاحات و الحاقات بعدی
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۶ /۶ /۱۳۷۱ ضوابط شهرسـازی و معمـاری در ارتباط با قانون تعیین املاک واقع در طرح های دولتی و شـهرداری هـا مصـوب ۲۹ /۹ /۱۳۶۹ مجلـس شورای اسلامی را به شرح زیر تصویب نمود:
شهرداری ها موظفند در تمام کاربری های طرح های جامع و تفصـیلی و هـادی اعـم از مسـکونی، تجاری و خدماتی طبق ضوابط و مقررات طـرح هـای مزبـور بـرای مـالکینی کـه متقاضـی احـداث ساختمان مطابق کاربری های مصوب هستند پروانه ساختمان صادر نمایند مگر اینکه اجرای طرح های دولتی یا طرح های شهرداری ها توسط دستگاه های ذیربط در املاک مالکین مزبور اعـلام شـده باشـد که در این صورت با توجه به قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها به ترتیب زیر عمل خواهد شد: ۱ - در صورت اعلام نظر دستگاه اجرائی مبنی بر تصمیم به اجرای ظرف ۱۸ ماه مقرر در قانون تعیین وضعیت املاک اجازه احداث و تجدید بنا یا افزایش ساختمان به مالک داده نخواهد شد. ۲ - در صورت اعلام نظر دستگاه اجرائی مبنی بر عدم تصمیم بـه اجـرای طـرح ظـرف ۱۸ مـاهمقرر در قانون و موکول کردن آن به آینده خواه قبل و خواه بعد از ده سال، یا انقضای مهلت ۱۸ ماه مقرر در قانون، در مناطق مسکونی و تجاری اجازه احداث یا تجدید بنا و افزایش ساختمان مسکونی با رعایت ضوابط مربوط به تعداد طبقات و سطح اشغال و تراکم مجاز، حداکثر تا ۱۵۰ متر مربع در کل زیربنا داده شود. تبصره ۱ : در صورتی که اجرای طرح به قبل از ده سال موکول شده باشد، تعهد لازم مبنی بر عـدم مطالبه هزینه احداث و تجدید بنا مطابق تبصره ۱ قانون تعیین وضعیت امـلاک واقـع در طـرح هـای دولتی و شهرداری ها از مالک اخذ خواهد گردید. تبصره ۲ : در صورت تعدد مالکین مشاع براساس اسناد مالکیت مربوط به قبـل از تصـویب قـانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها (۲۹ /۹ /۱۳۶۷) به هـر یـک از مـالکین دراحداث یک واحد مسکونی به مساحت حداکثر ۱۵۰ متر مربع اجازه داده می شود مشروط بر اینکه در مجموع از تراکم ساختمانی مجاز منطقه بیشتر نباشد و ضوابط مربوط به تعـداد طبقـات و سـطح اشغال رعایت شود.