اعتبار عمران شهری و روستایی؛ مصوبه هیئت وزیران

اتخاذ تصمیماتی در خصوص ایجاد باغستانها در اطراف شهرها و روستاها وزیران عضو کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب نامه شماره ۱۵۲۷۵۳/ت۴۳۵۰۵هـ مورخ ۲ /۸ /۱۳۸۸ موافقت نمودند: ۱ - برای بهره برداری بهینه از عرصه های مستعد ملی و دولتی، حفاظت از عرصه های مذکور و جلوگیری از ساخت و سازهای بی رویه و تخریب اراضی با ارزش اطراف شهرها و روستاها و بهره مندی از مواهب جذاب طبیعی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که در این تصمیم نامه به اختصار بنیاد نامیده می شود، موظف است نسبت به ایجاد کانونهای سرزنده و با نشاط در قالب باغستانها برای اقامت، تفرج و گذران اوقات فراغت و نیز استفاده در زمان اضطراری (حوادث غیر مترقبه) در اطراف شهرها و روستاهای کشور به صورت متصل یا منفصل، راسأ یا با استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی با ساز و کارهای مندرج در این تصمیم نامه اقدام نماید. ۲ ‏ - مطالعه امکان سنجی، مکانیابی و تهیه طرح باغستانهای کشور توسط بنیاد انجام می شنود.

تبصره - باغستانهایی که مطالعات مکانیابی یا تهیه طرح آنها تا کنون توسط وزارت مسکن و شهرسازی انجام شده است، مطالعات انجام شده تا این مقطع به بنیاد تحویل تا پس از تکمیل برای تصویب مراجع ذی ربط، تحویل وزارت مسکن و شهرسازی می شود. ۳ - ‏وزارت مسکن و شهرسازی بر اساس مطالعات انجام شده، اراضی مکانیابی شده جهت ایجاد باغستانهای واقع در محدوده و حریم شهرها را حسب طرح های مصوب در قالب قرارداد واگذاری در اختیار بنیاد قرار می دهد . ۴ - ‏وزارت جهاد کشاورزی موظف است اراضی مستعد ایجاد باغستانها واقع در خارج از حریم شهرها و خارج از محدوده روستاها را حسب نیاز بنیاد در قالب قرارداد و پس از تصویب کمیسیون ماده (۲۱‏) موضوع دستورالعمل اصلاحی ضوابط واگذاری منابع ملی و دولتی به بنیاد واگذار نماید. ۵ - ‏شورای برنامه ریزی و توسعه استانها و دستگاههای مسؤول تأمین خدمات زیر بنایی موظفند ارائه خدمات به باغستانها را در اولویت قرار دهند و گزارش اقدامات خود را هر سه ماه یک بار به دبیرخانه کارگروه مسکن اطلاع دهند. ۶ - بانک مسکن و دیگر بانکهای دولتی موظفند با درخواست بنیاد نسبت به ارائه تسهیلات برای آماده سازی و ساخت فضاهای اقامتی، تفریحی و غیره در باغستانها اقدام نمایند. بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است پشتیبانی های لازم را از این طرح به عمل آورد. ۷ - ‏همزمان با عملیات آماده سازی بر اساس توافق صورت گرفته، بنیاد نسبت به واگذاری و فروش قطعات زمین مطابق با کاربریهای پیش بینی شده اقدام و منابع حاصل از واگذاری و فروش را به حساب وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) واریز نماید. ۸ - درآمد حاصل از اجرای بند (۷‏) پس از کسر هزینه های انجام شده توسط بنیاد با نظر وزیر مسکن و شهرسازی در پروره های عمران روستایی و مسکن شهر و روستا هزینه خواهد شد. ۹ - ‏دستگاههای ذی ربط موظفند ضمن رعایت مقررات در صدور مجوز ساختمانی در حریم و خارج از حریم شهرها و روستاها از ساخت و سازهای غیر مجاز و تصرف اراضی دولتی و غیر دولتی جلو گیری نمایند. ۱۰ - ‏وزارتخانه های کشور، جهاد کشاورزی، مسکن و شهرسازی و بنیاد با هماهنگی شورای حفاظت از بیت المال و وزارت دادگستری و نیروی انتظامی موظفند با همکاری سایر دستگاههای ذیربط از اقدامات سود جویان و زمین خواران در خارج از حریم شهرها و خارج از محدوده روستاها قاطعانه ‏جلوگیری نمایند. ۱۱ - ‏با توجه به تعیین مرجع صدور پروانه ساختمانی در آیین نامه مربوط به استفاده از اراضی، احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها، در احداث باغستانهایی که پس از این ایجاد خواهند شد (بجز باغستانهای واقع در محدوده و حریم شهرهای جدید)، بنیاد، مرجع صدور پروانه برای باغستانها و احداث واحدهای مسکونی، گردشگری و رفاهی در محدوده طرحهای مصوب خواهد بود. ۱۲ - ‏سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با درخواست بنیاد نسبت به تفکیک و صدور سند املاک مذکور (باغستانها) برای اشخاص حقیقی و حقوقی اقدام نماید. ۱۳ - ‏در باغستانهایی که توسط بخش خصوصی و با کسب مجوزهای قانونی لازم هم اکنون در دست اجرا می باشند، مساعدتهای لازم از طریق مراجع استانی و ملی جهت بهره برداری از آنها به عمل آید. ۱۴ - ‏اولویت اجرای این طرح برای هر استان یک منطقه نمونه تعیین شده می باشد و توسعه آن متناسب با مطالعات صورت گرفته خواهد بود. ۱۵ - ‏نظارت عالی بر پیشبرد طرح و حسن اجرای این تصمیم نامه و ارائه گزارش سه ماهه به کارگروه مسکن برعهده استانداران می باشد. این تصمیم نامه در تاریخ ۶ /۴ /۱۳۸۹ به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است. محمدرضا رحیمی -‏ معاون اول رییس جمهور