نظریه مشورتی حق انتفاع و روابط موجر و مستأجر

واگذاری حق انتفاع طبق مقررات قانون مدنی مجانی است و تابع قانون روابط موجر و مستأ جر نمی باشد و منتفع حق واگذاری آن را به غیر ندارد تا شرایط تخلیه قانون مذکور بر آن حاکم باشد. اما اگر مالک حق انتفاع را در قبال دریافت مبلغی به مدت معیّن به غیر واگذار نماید و یا مبلغ مورد نظر را ماهانه از منتفع بگیرد، حق انتفاع تبدیل به اجاره شده و در این صورت روابط طرفین و شرایط تخلیه تابع قوانین موجر و مستأ جر بر حسب مورد خواهد بود.