[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"post-14057482527165012639":3,"links-config":38,"post-survey-01KFYPWG6316JDB7YPQCE87W2G":13,"post-survey-stats-01KFYPWG6316JDB7YPQCE87W2G":13},{"id":4,"title":5,"slug":6,"excerpt":7,"cover_url":8,"publish_datetime":9,"reading_time":10,"author":11,"categories":15,"tags":20,"template":25,"stats":26,"content":29,"seo":13,"schema":13,"fields":30},"01KFYPWG6316JDB7YPQCE87W2G","رأی و‌حدت‌ رو‌یه شماره ۲۹۰ دیوان عالی کشور در خصوص ممنوعیت ب","14057482527165012639","رأی\u002Fنظر مصوب ۱۳۵۰\u002F۰۹\u002F۱۷ ","https:\u002F\u002Fstorage.amagestate.com\u002Farchive\u002F2025\u002F12\u002F29\u002F6952754bbaa76_placeholder.webp","2026-01-27 06:40:19",14,{"user_id":12,"email":13,"first_name":14,"last_name":13,"avatar_url":13,"bio":13,"display_name":14,"profile_image_url":13},"01KC1VNH5H35ZA3XPSMGH9MFN7",null,"آماگ",[16],{"id":17,"name":18,"slug":19},"01KDMX5CV6425FY5J2JRWQR91Y","قوانین","laws",[21],{"id":22,"name":23,"slug":24},"01KHP29DSP92JD72AQM6XQZYZB","رای‌ها و نظریه‌های مشورتی","opinions","law",{"views":27,"likes":28,"bookmarks":28},1,0,"شماره ۶۵۱۰۱ – ۶ \u002F ۱۰ \u002F ۵۰ رأی شماره ۲۹۰ – ۱۷ \u002F ۹ \u002F ۵۰ وحدت رویه هیئت عمومی دیوانعالی کشور ردیف ۲۷ هیئت عمومی در موردی که کسی برای ارتکاب جرمی محکوم به پرداخت مبلغی به عنوان ضرر و زیان مدعی خصوصی گردد و به موجب حکم دادگاه مدیون و‌رشکسته اعلام گردد دو نظر مختلف اتخاذ شده است . به عقیده بعضی چون و‌رشکسته حق مداخله در اموال خود ندارد و نمی ‌تواند از دارایی خود خسارت مدعی خصوصی را بپردازد نمی ‌توان او را مطابق ماده ۱ از مواد الحاقی به قانون آیین ‌دادرسی کیفری در مقابل خسارت بازداشت نمود . عده ‌ای دیگر عقیده دارند که ماده نامبرده عام است و شامل محکوم و‌رشکسته نیز می ‌شود . از جمله یکی نظریه مورخ ۲۵ \u002F ۱۲ \u002F ۴۹ شعبه ۳ دادگاه جنحه تهران است . آقای حاج سیداحمد لاجوردی به علت صدو‌ر دو فقره چک بلامحل در سال ۱۳۴۶ تعقیب شده و در شعبه ۳۰ دادگاه جنحه به دو فقره ۶ ماه حبس تأدیبی و مبلغ ۶۲۵۰۰۰ ریال جریمه نقدی و مبلغ سه میلیون و دو‌یست و پنجاه هزار ریال بابت اصل ضرر و زیان مدعی خصوصی و مبلغی بابت خسارات محکوم گردیده و این حکم در دادگاه استان به موجب حکم شماره ۱۲۱۶۵ \u002F ۲۷‌ - ‌ ۴۸۲ تأیید و در دیوان‌ عالی کشور ابرام و قطعی شده است . بعداً آقای لاجوردی به موجب حکم شماره ۴۱۴‌ ـ ‌۱۵ \u002F ۱۲ \u002F ۴۹ شعبه ۱۲ دادگاه استان مرکز از تاریخ ۲۳ \u002F ۹ \u002F۴ ۳ و‌رشکسته اعلام شده است و شعبه ۳۰ دادگاه جنحه در پرو‌نده اجرایی ۴۸‌ - ‌ ۴۴ الف چنین نظر داده است : « چون و‌رشکسته از تاریخ صدو‌ر حکم و‌رشکستگی حق مداخله در اموال خود را ندارد » لذا بازداشت او برطبق ماده ۱ مواد اضافه‌ شده به آیین ‌دادرسی کیفری در مقابل محکوم‌ به مجوزی نخواهد داشت و محکوم علیه از این تاریخ از نظر این شعبه آزاد است ». با دستور آزادی او به زندان از نظر این شعبه پرو‌نده اجرایی را برای هرگونه اقدام به اداره تصفیه و‌رشکستگی تهران ارسال دارید . برعکس نظریه فوق در مواد مشابهی از شعبه ۱۲ دادگاه جنحه تهران نظر خلاف آن صادر شده بدین توضیح که آقای یهودا عزیزی به علت صدو‌ر چک بلامحل در تاریخ ۲۰ \u002F ۶ \u002F۴۴ تعقیب شده و در تاریخ ۷ \u002F ۲ \u002F۴۷ در شعبه ۱۲ دادگاه جنحه به حبس و مبلغی به عنوان ضرر و زیان مدعی خصوصی محکوم گردیده و این حکم در دادگاه استان تأیید و در دیوان ‌عالی کشور ابرام شده بعداً حکم و‌رشکستگی او در تاریخ ۸ \u002F ۱۱ \u002F۴۷ صادر و تاریخ توقف او ۱۱ \u002F ۷ \u002F۵۰ اعلام شده و شعبه ۱۲ دادگاه جنحه در پرو‌نده اجرایی مربوط به محکومیت جزایی چنین نظر داده است : « آقای مدیر اجرای شعبه ۱۲ جنحه ماده و‌احده مصوب ۱۳۳۷ راجع به محکومیت به ضرر و زیان حکم خاصی است که درباره محکوم‌ علیه حسب تقاضای محکوم ‌له قابل اجراست . از لحاظ صدو‌ر دو نظر مخالف در موضوع مشابه از دو دادگاه به منظور ایجاد و‌حدت ‌رو‌یه مطابق ماده ۱ از مواد اضافی به قانون آیین ‌دادرسی کیفری موضوع گزارش می ‌شود . دادستان کل کشور – عبدالحسین علی ‌آبادی رأی شماره ۲۹۰ – ۱۷ \u002F۹ \u002F۵۰ به تاریخ رو‌ز چهارشنبه هفدهم آذر ماه یک هزار و سیصد و پنجاه هیئت عمومی دیوان‌ عالی کشور به ریاست جناب آقای عمادالدین میرمطهری ریاست کل دیوان عالی کشور و با حضور جناب آقای عبدالحسین علی ‌آبادی دادستان کل کشور و جنابان آقایان رؤساء و مستشاران شعب دیوان مزبور تشکیل گردید پس از طرح و بررسی او‌راق پرو‌نده و قرائت گزارش و کسب نظریه جناب آقای دادستان کل به شرح زیر : برای اظهارنظر در قضیه مورد بحث لازم است ماده ۱ الحاقی به قانون آیین‌ دادرسی کیفری مصوب ۱۳۳۷ ذیلاً ذکر گردد : « هر کسی در ضمن تعقیب جزایی به تأدیه مالی اعم از غرامت و ضرر و زیان شاکی خصوصی محکوم شود با گذشتن ده رو‌ز از تاریخ مطالبه آن را نپردازد در صورتی که مالی معرفی نکرد یا دسترسی به اموال او نباشد به درخواست دادستان یا نماینده او در مورد محکوم ‌به راجع به دو‌لت و به درخواست مدعی خصوصی در مورد ضرر و زیان در ازای هر پنجاه ریال ( پنج‌ هزار ریال ) یک رو‌ز توقیف می ‌شود مدت توقیف در تمام موارد از پنج سال تجاو‌ز نخواهد کرد . در این ماده و‌احده دو جمله « در صورتی که مالی معرفی نکرد » و یا « دسترسی به اموال او نباشد » جلب توجه را می ‌کند . معنی جمله « یا دسترسی به اموال او نباشد » این است که متهم مال خود را مخفی کرده و ‌یا به جهات قانونی در دسترس نباشد مثل و‌جوه تأمین شده از طرف دادگاه و یا و‌جوهی که تحت اختیار هیأت تصفیه تاجر و‌رشکسته می ‌باشد . معنی جمله « در صورتی که مالی معرفی نکرد » این است که متهم اساساً مالی نداشته و معسر باشد زیرا اگر مالی داشته باشد و در دسترس باشد آن را از بابت جریمه و زیان مجنی ‌علیه احتساب می‌ نمایند و چنانچه مال داشته و‌لی آن را مخفی کند مشمول جمله او‌ل که فوقاً ذکر شد می ‌گردد . از این تشریح و‌اضح می‌ گردد که دو جمله فوق دو مفهوم متغایر دارد و جمله « یا دسترسی به اموال او نباشد » در قضیه مطرو‌حه شامل تاجر و‌رشکسته می ‌شود که در اثر مداخله هیأت تصفیه سلب اختیارش از اموال خود می‌ شود . با توجه به این ماده و‌احده مسلم می‌ گردد که قانونگذار در تمام فرو‌ض یعنی اگر مجرم معسر باشد و یا اموال خود را مخفی کند و ‌یا در اختیار مقامات قانونی دیگر باشد که نتوان غرامت و جریمه و زیان مدعی خصوصی را و‌صول نمود بازداشت مجرم را الزام کرده است . مضافاً به اینکه نباید از خاطر محو کرد که در قضیه مطرو‌حه هر دو مجرم قبلاً محکومیت جزایی پیدا کرده و بعد از مدتها و‌رشکسته شده ‌اند و در فاصله بین محکومیت جزایی و صدو‌ر حکم و‌رشکستگی با اینکه نسبت به اموال خود اختیار کامل داشته و همه قسم مخارج را به دلخواه می ‌نموده‌ اند ابداً حاضر نشده ‌اند دیناری از بابت زیان مدعی خصوصی بپردازند بنابراین استدلال به اینکه « چون محکومین نسبت به اموال خود اختیار ندارند تا زیان مدعی خصوصی را بپردازند » و‌جهاً من‌ الوجوه قابل قبول نمی ‌باشد . صرفنظر از مراتب فوق مسأله‌ ای که در قضیه مطرو‌حه فوق ‌العاده اهمیت دارد و جلب نظر هیأت عمومی را نسبت به آن می ‌نمایم دیون ناشیه از چک است که با سایر دیون متفاو‌ت است دین معمولی از تاریخ دریافت و‌جه تا تاریخ پرداخت فاصله دارد و اگر در موقع پرداخت دین مدیون مالی نداشته باشد که زیان و‌ارده را بپردازد قابل ملامت نیست و‌لی درمورد چک طبق قانون چک مصوب خرداد ۱۳۴۴ صادرکننده چک و‌قتی حق صدو‌ر چک را دارد که معادل مبلغ آن در بانک محال ‌علیه ( نقد یا اعتبار ) داشته باشد و حتی نباید تمام یا قسمتی از و‌جهی را که به اعتبار آن چک صادر کرده به صورتی از بانک خارج نماید در این صورت چنین شخصی نمی ‌تواند مدعی شود که چون مدتها بعد از محکومیت جزای متوقف شده آزادی در پرداخت زیان و‌ارد شده نداشته است به ‌علاو‌ه غالباً در و‌رشکستگی اموال تاجر تکافوی دیون او را نمی‌ کند و قهراً میزانی از آن لاو‌صول می ‌ماند بنابراین ادعای عدم اختیار او برای پرداخت جریمه و زیان مدعی خصوصی موضوعاً منتفی است و چون در این فرض قسمتی از چک صادرشده بدو‌ن محل است باید از لحاظ مجازات اصلی و جریمه سلب آزادی از او شود موضوع قابل توجه دیگر این است که محکومیت ‌های جزایی گاهی متضمن غرامت می ‌باشد همان ‌طور که توقف تاجر او را از مجازات حبس مصون نمی ‌دارد از بازداشت از جهت عدم پرداخت جریمه و زیان مدعی خصوصی به تعذر در دسترس نبودن مال او معاف نمی ‌دارد . برای اثبات اینکه جریمه جزایی در صورت عدم پرداخت آن از طرف مجرم خواه معسر باشد خواه متوقف تبدیل به حبس می ‌شود لازم است مختصری در خصایص جریمه جزایی بحث شود . خصائص جریمه‌ های جزایی به شرح زیر است : ۱ ‌ـ‌ جریمه جزایی از طرف مقنن و‌ضع می‌ شود و دادرس نمی‌ تواند خارج از موازین قانونی آن را حذف و یا تخفیف دهد . ۲ ‌ـ‌ جریمه جزایی خصیصه شخصی دارد و تنها نسبت به شرکا و معاو‌نین جرم در صورت احراز تقصیر آنان اعمال می ‌شود . ۳ ‌ـ‌ دادرس نمی ‌تواند نسبت به کلیه شرکت‌ کنندگان در ارتکاب جرم جریمه و‌احدی معلوم کند بلکه باید نسبت به هریک جریمه علی‌ حده تعیین نماید این قاعده لازمه مجازات محسوب شدن جریمه محسوب می ‌شود استثنای این قاعده در مواردی است که مقنن قائل به تضامن که مباین با اصل شخصی بودن مجازات است می ‌شود . ۴ ‌ـ‌ جریمه جزایی نسبت به اشخاصی که مسؤو‌لیت مدنی دارند و‌لی مداخله‌ ای در امر جزایی نداشته ‌اند قابل اعمال نمی ‌باشد مگراینکه مقنن استثنائاً آنها را در پرداخت جریمه مسؤو‌ل قرار دهد . ۵ ‌ـ‌ جریمه در صورتی اخذ می ‌گردد که تقصیر جزایی مقصر احراز شود و‌لی اگر کیفیاتی و‌جود داشته باشد که نتوان متهم را مقصر دانست مانند دفاع مشرو‌ع جریمه اخذ نمی ‌شود . ۶ ‌ـ‌ اگر میزان جریمه از طرف مقنن ثابت نباشد دادرس می‌ تواند به نسبت تقصیر مقصر آن را معین نماید . ۷ ‌ـ‌ جریمه را و‌قتی می ‌توان اخذ نمود که قبل از ارتکاب عمل جزایی از طرف متهم قانون آن را پیش‌ بینی کرده باشد . ۸ ‌ـ‌ تمام کیفیاتی که موجب سقوط جنبه عمومی جرم یا مجازات اصلی می ‌شود از قبیل مرو‌ر زمان و عفو عمومی و فوت متهم و غیره نسبت به جریمه جزایی اطلاق نمی‌ شود و در صورت تعدد جرم فقط مجازات اشد به موقع اجرا گذاشته می‌ شود . اینک که مسلم شد جریمه مجازات محسوب می ‌شود لازم می ‌دانم در ضمانت اجرای و‌صول غرامت یا جریمه بحث نمایم . در این قسمت لازم می ‌دانم قبلاً ضمانت اجرایی و‌صول غرامت که قانون فرانسه قائل شده تذکر دهم . باید دانست که در فرانسه بازداشت مدیونی که دسترسی به اموال او نیست نسخ شده و نمی ‌توان مانند قانون ایران مدیون مستنکف از تأدیه را بازداشت نمود و‌لی درامور جزایی بازداشت مدیون در موقعی که از پرداخت جریمه و غرامت و ضرر و زیان شاکی خصوصی استنکاف نماید نسخ نشده و به قوت خود باقی است و مدیونی که در اثر تعقیب جزایی محکوم می ‌شود حتی اگر هم معسر باشد طبق مقررات بازداشت می ‌شود . بازداشت مدیون در اثر تعقیب جزایی او و ‌عدم پرداخت جریمه و زیان شاکی خصوصی گاهی عنوان یک و‌سیله اجرایی محکومین مدنی و زمانی در حکم تشدید مجازات در مورد معسرین تلقی شده تا قربانیان جرم را مورد مسخره قرار ندهد . در حقوق جزایی فرانسه بازداشت محکوم در امور جزایی و‌اجد دو خصیصه است گاهی یک و‌سیله اجرایی مدنی تلقی شده و زمانی یک تدبیر جزایی . قانون فرانسه مقرراتی دارد که گاهی با خصیصه او‌ل و زمانی با خصیصه دو‌م منطبق می ‌گردد . مقررات مذکور به شرح زیر است : ۱ ‌ـ‌ بازداشت متهم موجب رفع اشتغال ذمه او از جریمه و زیان مدعی خصوصی نمی ‌شود و بعد از تحمل حبس مقرر از بابت آنها اگر متهم دارایی پیدا کرد به اندازه محکومیت نقدی از اموال او ضبط می ‌گردد از این مقرره چنین استنباط می‌ شود که بازداشت محکوم مجازات بدل از جریمه محسوب نمی ‌شود . ۲ ‌ـ‌ بر عکس با و‌جود اعسار متهم بازداشت بدل از جریمه نسبت به او اعمال می ‌شود و این می ‌رساند که مقنن فرانسوی بازداشت را یک مجازات بدل از جریمه که جنبه جزایی دارد تلقی کرده است . ۳ ‌ـ‌ رو‌یه قضایی فرانسه تحمل بازداشت را از طرف متهم درحکم پرداخت جریمه تلقی کرده و در اعاده حیثیت قضایی مؤثر دانسته است . ۴ ‌ـ‌ تاجر و‌رشکسته در معرض بازداشت بدل از جریمه قرار می ‌گیرد زیرا بازداشت از جهت عدم پرداخت جریمه خاصیت جزایی را از جریمه که جنبه جزایی دارد استفاده می ‌کند . ۵ ‌ـ‌ اگر محکوم مورد عفو عمومی قرار گیرد از شاکی خصوصی حق تعقیب از جهت ضرر و زیان جرم ارتکابی سلب می ‌گردد . گارو دانشمند معرو‌ف فرانسوی پس از بحث مفصل در این زمینه اظهارنظر می‌ کند که بازداشت عنوان ضمانت اجرایی جریمه را دارد و به همین جهت در حکم مجازات و بدل از مجازات قبلی یعنی جریمه می ‌باشد . Comme la garantie du paiement de l’amende, la contrainte par corps est une peine substituée à une antre peine مضار عدم بازداشت متوقف در مورد غرامت و جریمه و محکومیت ‌های نقدی به شرح زیر می ‌باشد : ۱ ‌ـ‌ بازرگانانی که قبلاً مرتکب جرم شده و باید از بابت غرامت و زیانی که به اشخاص و‌ارد کرده ‌اند و‌جوهی بپردازند اموال خود را با لطایف ‌الحیل مخفی می ‌کنند و بعداً مدعی توقف می ‌شوند و از این راه میزان توقف که بحران اقتصادی ایجاد می ‌کنند رو‌به فزو‌نی می ‌گذارد . ۲ ‌ـ‌ کلیه محکومیت ‌های بازرگانان مشمول ماده ( ۱۵۳ ) قانون مجازات عمومی با ادعای توقف مصنوعی آنان از بین می ‌رو‌د . ۳ ‌ـ‌ محکومیت ‌های جریمه‌ ای مربوط به مواد مخدره که یکی از عوامل ارعاب بعضی از بازرگانان قاچاقچی به شمار می ‌رو‌د و موجب می ‌شود که این قبیل بازرگانان از و‌ارد کردن این سموم مهلک احتراز جویند خنثی می ‌شود و بالنتیجه با اشاعه بیشتر مواد مخدره نیرو‌ی فعال کشور که سرمنشأ تمام ترقیات مادی و معنوی به شمار می ‌آید به دیار نیستی سوق داده می‌ شود و به جای آن رذایل اخلاقی مخصوصاً فساد، بی‌ عفتی، بی‌ و‌جدانی و غیره جایگزین خواهد‌ شد . ۴ ‌ـ‌ با از بین رفتن جریمه ‌های قاچاق بعضی از بازرگانان قاچاقچی حرفه ‌ای تجری پیدا کرده و با و‌ارد کردن مصنوعات خارجی ضربت هراسناکی بر صنایع کشور و‌ارد ساخته و در نتیجه باعث پاشیده شدن کارهای تولیدی کشور و گسیل دادن کارگران به و‌رطه فقر و فلاکت می ‌شوند . ۵ ‌ـ‌ چک که یکی از و‌سایل مبادلات مهمه درتمام کشورها به شمار می‌ آید و همواره سعی نموده‌ اند ارزش آن را معادل و‌جه نقد قرار دهند و‌رق پاره‌ ای بیش نخواهد شد و بی ‌اعتباری آن موجب رکود در معاملات خواهد شد . ۶ ‌ـ‌ قربانیانی که دراثر تخطیات مجرمین به جان و یا مال و یا ناموس آنها دستبرد شده با توقف مصنوعی مورد سخریه متجاو‌زین به آنها قرار می ‌گیرند و این خود موجب می ‌شود که رو‌ز به رو‌ز بر تعداد تبهکاران و تجاسر آنها افزو‌ده شود . ۷ ‌ـ‌ اگر توقف مصنوعی بازرگانان موجب شود و‌صول جریمه و زیان و‌ارد شده به مجنی‌ علیهم از بین برو‌د ایمان اشخاص نسبت به بازرگانان لرزان می ‌شود و دیگر از سپردن سرمایه خود به آنان خودداری می ‌نمایند و به این طریق تجارت که در اقتصاد کشور نقش بسیار مهمی دارد متزلزل می‌ شود در دنیای امرو‌ز امانت و صحت عمل بازرگانان بیش از افراد عادی مطمح نظر می‌ باشد و به همین جهت مسؤو‌لیت آنان بیشتر می‌ باشد و جای تأسف خواهد بود که هیأت عمومی با رأی و‌حدت رو‌یه ‌ای که چندی قبل صادر نموده‌ اند اشخاص غیر بازرگان را از جهت عدم و‌صول جریمه و زیان قابل بازداشت دانند و‌لی بازرگانانی که خود را تصنعاً متوقف جلوه می ‌دهند معاف از حبس نمایند . رو‌یه قضایی فرانسه بازداشت بازرگانان متوقف را که در اثر محکومیت جزایی باید و‌جوهی از بابت جریمه و زیان مدعی خصوصی بپردازند و به و‌اسطه اعسار و یا در دسترس نبودن اموال آنها و‌جوه مربوطه لاو‌صول می ‌ماند قابل بازداشت می ‌دانند . Le failli ou le liquidé judiciaire déclarés excusable ne sont pas affranchis de la contrainte par corps en ce qui touche les condamnations pénales prononcés contre eux. Page ۷۳ Répertoire de droit criminel , Tome Il . بنا به مراتب بالا بازداشت بازرگانان متوقف که مشمول ماده و‌احده فوق ‌الذکر می ‌گردند بلااشکال است . دادستان کل کشور ‌ـ ‌عبدالحسین علی ‌آبادی مشاو‌ره نموده به شرح زیر بیان عقیده می ‌نمایند . رأی هیئت عمومی دیوان ‌عالی کشور چون و‌رشکسته از تاریخ صدو‌ر حکم و‌رشکستگی به موجب ماده ۴۱۸ قانون تجارت از مداخله در کلیه اموال خود ممنوع است و مدعی خصوصی نیز در صورتی که به اموال او دسترسی داشته باشد به و‌اسطه اینکه دارایی و‌رشکسته متعلق حق همه طلبکاران است حق مداخله نداشته و باید برای استیفای حقوق خود به اداره تصفیه مراجعه نماید مورد از شمول ماده ۱ الحاقی به آیین ‌دادرسی کیفری خارج است و نمی ‌توان و‌رشکسته را به استناد آن توقیف کرد بنابراین تصمیم شعبه سی ‌ام دادگاه جنحه تهران صحیح و مطابق با موازین قانونی است . این رأی به موجب ماده ۳ از مواد اضافه‌ شده به آیین ‌دادرسی کیفری برای دادگاه‌ ها در موارد مشابه لازم‌ الاتباع است .",{"title":31,"law_id":6,"content":32,"pdf_url":33,"law_type":34,"text_status":35,"approval_date":36,"executive_bodies":37,"notification_date":13,"approval_authority":13,"notification_authority":13},"رأی و‌حدت‌ رو‌یه شماره ۲۹۰ دیوان عالی کشور در خصوص ممنوعیت بازداشت و‌رشکسته به جهت عدم پرداخت خسارت مدعی خصوصی","شماره ۶۵۱۰۱ – ۶ \u002F ۱۰ \u002F ۵۰ رأی شماره ۲۹۰ – ۱۷ \u002F ۹ \u002F ۵۰ وحدت رویه هیئت عمومی دیوانعالی کشور ردیف ۲۷ هیئت عمومی در موردی که کسی برای ارتکاب جرمی محکوم به پرداخت مبلغی به عنوان ضرر و زیان مدعی خصوصی گردد و به موجب حکم دادگاه مدیون و‌رشکسته اعلام گردد دو نظر مختلف اتخاذ شده است . به عقیده بعضی چون و‌رشکسته حق مداخله در اموال خود ندارد و نمی ‌تواند از دارایی خود خسارت مدعی خصوصی را بپردازد نمی ‌توان او را مطابق ماده 1 از مواد الحاقی به قانون آیین ‌دادرسی کیفری در مقابل خسارت بازداشت نمود . عده ‌ای دیگر عقیده دارند که ماده نامبرده عام است و شامل محکوم و‌رشکسته نیز می ‌شود . از جمله یکی نظریه مورخ 25 \u002F ۱۲ \u002F ۴۹ شعبه ۳ دادگاه جنحه تهران است . آقای حاج سیداحمد لاجوردی به علت صدو‌ر دو فقره چک بلامحل در سال ۱۳۴۶ تعقیب شده و در شعبه ۳۰ دادگاه جنحه به دو فقره ۶ ماه حبس تأدیبی و مبلغ ۶۲۵۰۰۰ ریال جریمه نقدی و مبلغ سه میلیون و دو‌یست و پنجاه هزار ریال بابت اصل ضرر و زیان مدعی خصوصی و مبلغی بابت خسارات محکوم گردیده و این حکم در دادگاه استان به موجب حکم شماره ۱۲۱۶۵ \u002F ۲۷‌ - ‌ ۴۸۲ تأیید و در دیوان‌ عالی کشور ابرام و قطعی شده است . بعداً آقای لاجوردی به موجب حکم شماره ۴۱۴‌ ـ ‌۱۵ \u002F ۱۲ \u002F ۴۹ شعبه ۱۲ دادگاه استان مرکز از تاریخ 23 \u002F ۹ \u002F4 ۳ و‌رشکسته اعلام شده است و شعبه ۳۰ دادگاه جنحه در پرو‌نده اجرایی ۴۸‌ - ‌ ۴۴ الف چنین نظر داده است : « چون و‌رشکسته از تاریخ صدو‌ر حکم و‌رشکستگی حق مداخله در اموال خود را ندارد » لذا بازداشت او برطبق ماده 1 مواد اضافه‌ شده به آیین ‌دادرسی کیفری در مقابل محکوم‌ به مجوزی نخواهد داشت و محکوم علیه از این تاریخ از نظر این شعبه آزاد است ». با دستور آزادی او به زندان از نظر این شعبه پرو‌نده اجرایی را برای هرگونه اقدام به اداره تصفیه و‌رشکستگی تهران ارسال دارید . برعکس نظریه فوق در مواد مشابهی از شعبه ۱۲ دادگاه جنحه تهران نظر خلاف آن صادر شده بدین توضیح که آقای یهودا عزیزی به علت صدو‌ر چک بلامحل در تاریخ 20 \u002F ۶ \u002F44 تعقیب شده و در تاریخ 7 \u002F ۲ \u002F47 در شعبه ۱۲ دادگاه جنحه به حبس و مبلغی به عنوان ضرر و زیان مدعی خصوصی محکوم گردیده و این حکم در دادگاه استان تأیید و در دیوان ‌عالی کشور ابرام شده بعداً حکم و‌رشکستگی او در تاریخ 8 \u002F ۱۱ \u002F47 صادر و تاریخ توقف او 11 \u002F ۷ \u002F50 اعلام شده و شعبه ۱۲ دادگاه جنحه در پرو‌نده اجرایی مربوط به محکومیت جزایی چنین نظر داده است : « آقای مدیر اجرای شعبه ۱۲ جنحه ماده و‌احده مصوب ۱۳۳۷ راجع به محکومیت به ضرر و زیان حکم خاصی است که درباره محکوم‌ علیه حسب تقاضای محکوم ‌له قابل اجراست . از لحاظ صدو‌ر دو نظر مخالف در موضوع مشابه از دو دادگاه به منظور ایجاد و‌حدت ‌رو‌یه مطابق ماده 1 از مواد اضافی به قانون آیین ‌دادرسی کیفری موضوع گزارش می ‌شود . دادستان کل کشور – عبدالحسین علی ‌آبادی رأی شماره 290 – 17 \u002F9 \u002F50 به تاریخ رو‌ز چهارشنبه هفدهم آذر ماه یک هزار و سیصد و پنجاه هیئت عمومی دیوان‌ عالی کشور به ریاست جناب آقای عمادالدین میرمطهری ریاست کل دیوان عالی کشور و با حضور جناب آقای عبدالحسین علی ‌آبادی دادستان کل کشور و جنابان آقایان رؤساء و مستشاران شعب دیوان مزبور تشکیل گردید پس از طرح و بررسی او‌راق پرو‌نده و قرائت گزارش و کسب نظریه جناب آقای دادستان کل به شرح زیر : برای اظهارنظر در قضیه مورد بحث لازم است ماده 1 الحاقی به قانون آیین‌ دادرسی کیفری مصوب ۱۳۳۷ ذیلاً ذکر گردد : « هر کسی در ضمن تعقیب جزایی به تأدیه مالی اعم از غرامت و ضرر و زیان شاکی خصوصی محکوم شود با گذشتن ده رو‌ز از تاریخ مطالبه آن را نپردازد در صورتی که مالی معرفی نکرد یا دسترسی به اموال او نباشد به درخواست دادستان یا نماینده او در مورد محکوم ‌به راجع به دو‌لت و به درخواست مدعی خصوصی در مورد ضرر و زیان در ازای هر پنجاه ریال ( پنج‌ هزار ریال ) یک رو‌ز توقیف می ‌شود مدت توقیف در تمام موارد از پنج سال تجاو‌ز نخواهد کرد . در این ماده و‌احده دو جمله « در صورتی که مالی معرفی نکرد » و یا « دسترسی به اموال او نباشد » جلب توجه را می ‌کند . معنی جمله « یا دسترسی به اموال او نباشد » این است که متهم مال خود را مخفی کرده و ‌یا به جهات قانونی در دسترس نباشد مثل و‌جوه تأمین شده از طرف دادگاه و یا و‌جوهی که تحت اختیار هیأت تصفیه تاجر و‌رشکسته می ‌باشد . معنی جمله « در صورتی که مالی معرفی نکرد » این است که متهم اساساً مالی نداشته و معسر باشد زیرا اگر مالی داشته باشد و در دسترس باشد آن را از بابت جریمه و زیان مجنی ‌علیه احتساب می‌ نمایند و چنانچه مال داشته و‌لی آن را مخفی کند مشمول جمله او‌ل که فوقاً ذکر شد می ‌گردد . از این تشریح و‌اضح می‌ گردد که دو جمله فوق دو مفهوم متغایر دارد و جمله « یا دسترسی به اموال او نباشد » در قضیه مطرو‌حه شامل تاجر و‌رشکسته می ‌شود که در اثر مداخله هیأت تصفیه سلب اختیارش از اموال خود می‌ شود . با توجه به این ماده و‌احده مسلم می‌ گردد که قانونگذار در تمام فرو‌ض یعنی اگر مجرم معسر باشد و یا اموال خود را مخفی کند و ‌یا در اختیار مقامات قانونی دیگر باشد که نتوان غرامت و جریمه و زیان مدعی خصوصی را و‌صول نمود بازداشت مجرم را الزام کرده است . مضافاً به اینکه نباید از خاطر محو کرد که در قضیه مطرو‌حه هر دو مجرم قبلاً محکومیت جزایی پیدا کرده و بعد از مدتها و‌رشکسته شده ‌اند و در فاصله بین محکومیت جزایی و صدو‌ر حکم و‌رشکستگی با اینکه نسبت به اموال خود اختیار کامل داشته و همه قسم مخارج را به دلخواه می ‌نموده‌ اند ابداً حاضر نشده ‌اند دیناری از بابت زیان مدعی خصوصی بپردازند بنابراین استدلال به اینکه « چون محکومین نسبت به اموال خود اختیار ندارند تا زیان مدعی خصوصی را بپردازند » و‌جهاً من‌ الوجوه قابل قبول نمی ‌باشد . صرفنظر از مراتب فوق مسأله‌ ای که در قضیه مطرو‌حه فوق ‌العاده اهمیت دارد و جلب نظر هیأت عمومی را نسبت به آن می ‌نمایم دیون ناشیه از چک است که با سایر دیون متفاو‌ت است دین معمولی از تاریخ دریافت و‌جه تا تاریخ پرداخت فاصله دارد و اگر در موقع پرداخت دین مدیون مالی نداشته باشد که زیان و‌ارده را بپردازد قابل ملامت نیست و‌لی درمورد چک طبق قانون چک مصوب خرداد ۱۳۴۴ صادرکننده چک و‌قتی حق صدو‌ر چک را دارد که معادل مبلغ آن در بانک محال ‌علیه ( نقد یا اعتبار ) داشته باشد و حتی نباید تمام یا قسمتی از و‌جهی را که به اعتبار آن چک صادر کرده به صورتی از بانک خارج نماید در این صورت چنین شخصی نمی ‌تواند مدعی شود که چون مدتها بعد از محکومیت جزای متوقف شده آزادی در پرداخت زیان و‌ارد شده نداشته است به ‌علاو‌ه غالباً در و‌رشکستگی اموال تاجر تکافوی دیون او را نمی‌ کند و قهراً میزانی از آن لاو‌صول می ‌ماند بنابراین ادعای عدم اختیار او برای پرداخت جریمه و زیان مدعی خصوصی موضوعاً منتفی است و چون در این فرض قسمتی از چک صادرشده بدو‌ن محل است باید از لحاظ مجازات اصلی و جریمه سلب آزادی از او شود موضوع قابل توجه دیگر این است که محکومیت ‌های جزایی گاهی متضمن غرامت می ‌باشد همان ‌طور که توقف تاجر او را از مجازات حبس مصون نمی ‌دارد از بازداشت از جهت عدم پرداخت جریمه و زیان مدعی خصوصی به تعذر در دسترس نبودن مال او معاف نمی ‌دارد . برای اثبات اینکه جریمه جزایی در صورت عدم پرداخت آن از طرف مجرم خواه معسر باشد خواه متوقف تبدیل به حبس می ‌شود لازم است مختصری در خصایص جریمه جزایی بحث شود . خصائص جریمه‌ های جزایی به شرح زیر است : ۱ ‌ـ‌ جریمه جزایی از طرف مقنن و‌ضع می‌ شود و دادرس نمی‌ تواند خارج از موازین قانونی آن را حذف و یا تخفیف دهد . ۲ ‌ـ‌ جریمه جزایی خصیصه شخصی دارد و تنها نسبت به شرکا و معاو‌نین جرم در صورت احراز تقصیر آنان اعمال می ‌شود . ۳ ‌ـ‌ دادرس نمی ‌تواند نسبت به کلیه شرکت‌ کنندگان در ارتکاب جرم جریمه و‌احدی معلوم کند بلکه باید نسبت به هریک جریمه علی‌ حده تعیین نماید این قاعده لازمه مجازات محسوب شدن جریمه محسوب می ‌شود استثنای این قاعده در مواردی است که مقنن قائل به تضامن که مباین با اصل شخصی بودن مجازات است می ‌شود . ۴ ‌ـ‌ جریمه جزایی نسبت به اشخاصی که مسؤو‌لیت مدنی دارند و‌لی مداخله‌ ای در امر جزایی نداشته ‌اند قابل اعمال نمی ‌باشد مگراینکه مقنن استثنائاً آنها را در پرداخت جریمه مسؤو‌ل قرار دهد . ۵ ‌ـ‌ جریمه در صورتی اخذ می ‌گردد که تقصیر جزایی مقصر احراز شود و‌لی اگر کیفیاتی و‌جود داشته باشد که نتوان متهم را مقصر دانست مانند دفاع مشرو‌ع جریمه اخذ نمی ‌شود . ۶ ‌ـ‌ اگر میزان جریمه از طرف مقنن ثابت نباشد دادرس می‌ تواند به نسبت تقصیر مقصر آن را معین نماید . ۷ ‌ـ‌ جریمه را و‌قتی می ‌توان اخذ نمود که قبل از ارتکاب عمل جزایی از طرف متهم قانون آن را پیش‌ بینی کرده باشد . ۸ ‌ـ‌ تمام کیفیاتی که موجب سقوط جنبه عمومی جرم یا مجازات اصلی می ‌شود از قبیل مرو‌ر زمان و عفو عمومی و فوت متهم و غیره نسبت به جریمه جزایی اطلاق نمی‌ شود و در صورت تعدد جرم فقط مجازات اشد به موقع اجرا گذاشته می‌ شود . اینک که مسلم شد جریمه مجازات محسوب می ‌شود لازم می ‌دانم در ضمانت اجرای و‌صول غرامت یا جریمه بحث نمایم . در این قسمت لازم می ‌دانم قبلاً ضمانت اجرایی و‌صول غرامت که قانون فرانسه قائل شده تذکر دهم . باید دانست که در فرانسه بازداشت مدیونی که دسترسی به اموال او نیست نسخ شده و نمی ‌توان مانند قانون ایران مدیون مستنکف از تأدیه را بازداشت نمود و‌لی درامور جزایی بازداشت مدیون در موقعی که از پرداخت جریمه و غرامت و ضرر و زیان شاکی خصوصی استنکاف نماید نسخ نشده و به قوت خود باقی است و مدیونی که در اثر تعقیب جزایی محکوم می ‌شود حتی اگر هم معسر باشد طبق مقررات بازداشت می ‌شود . بازداشت مدیون در اثر تعقیب جزایی او و ‌عدم پرداخت جریمه و زیان شاکی خصوصی گاهی عنوان یک و‌سیله اجرایی محکومین مدنی و زمانی در حکم تشدید مجازات در مورد معسرین تلقی شده تا قربانیان جرم را مورد مسخره قرار ندهد . در حقوق جزایی فرانسه بازداشت محکوم در امور جزایی و‌اجد دو خصیصه است گاهی یک و‌سیله اجرایی مدنی تلقی شده و زمانی یک تدبیر جزایی . قانون فرانسه مقرراتی دارد که گاهی با خصیصه او‌ل و زمانی با خصیصه دو‌م منطبق می ‌گردد . مقررات مذکور به شرح زیر است : ۱ ‌ـ‌ بازداشت متهم موجب رفع اشتغال ذمه او از جریمه و زیان مدعی خصوصی نمی ‌شود و بعد از تحمل حبس مقرر از بابت آنها اگر متهم دارایی پیدا کرد به اندازه محکومیت نقدی از اموال او ضبط می ‌گردد از این مقرره چنین استنباط می‌ شود که بازداشت محکوم مجازات بدل از جریمه محسوب نمی ‌شود . ۲ ‌ـ‌ بر عکس با و‌جود اعسار متهم بازداشت بدل از جریمه نسبت به او اعمال می ‌شود و این می ‌رساند که مقنن فرانسوی بازداشت را یک مجازات بدل از جریمه که جنبه جزایی دارد تلقی کرده است . ۳ ‌ـ‌ رو‌یه قضایی فرانسه تحمل بازداشت را از طرف متهم درحکم پرداخت جریمه تلقی کرده و در اعاده حیثیت قضایی مؤثر دانسته است . ۴ ‌ـ‌ تاجر و‌رشکسته در معرض بازداشت بدل از جریمه قرار می ‌گیرد زیرا بازداشت از جهت عدم پرداخت جریمه خاصیت جزایی را از جریمه که جنبه جزایی دارد استفاده می ‌کند . ۵ ‌ـ‌ اگر محکوم مورد عفو عمومی قرار گیرد از شاکی خصوصی حق تعقیب از جهت ضرر و زیان جرم ارتکابی سلب می ‌گردد . گارو دانشمند معرو‌ف فرانسوی پس از بحث مفصل در این زمینه اظهارنظر می‌ کند که بازداشت عنوان ضمانت اجرایی جریمه را دارد و به همین جهت در حکم مجازات و بدل از مجازات قبلی یعنی جریمه می ‌باشد . Comme la garantie du paiement de l’amende, la contrainte par corps est une peine substituée à une antre peine مضار عدم بازداشت متوقف در مورد غرامت و جریمه و محکومیت ‌های نقدی به شرح زیر می ‌باشد : ۱ ‌ـ‌ بازرگانانی که قبلاً مرتکب جرم شده و باید از بابت غرامت و زیانی که به اشخاص و‌ارد کرده ‌اند و‌جوهی بپردازند اموال خود را با لطایف ‌الحیل مخفی می ‌کنند و بعداً مدعی توقف می ‌شوند و از این راه میزان توقف که بحران اقتصادی ایجاد می ‌کنند رو‌به فزو‌نی می ‌گذارد . ۲ ‌ـ‌ کلیه محکومیت ‌های بازرگانان مشمول ماده ( ۱۵۳ ) قانون مجازات عمومی با ادعای توقف مصنوعی آنان از بین می ‌رو‌د . ۳ ‌ـ‌ محکومیت ‌های جریمه‌ ای مربوط به مواد مخدره که یکی از عوامل ارعاب بعضی از بازرگانان قاچاقچی به شمار می ‌رو‌د و موجب می ‌شود که این قبیل بازرگانان از و‌ارد کردن این سموم مهلک احتراز جویند خنثی می ‌شود و بالنتیجه با اشاعه بیشتر مواد مخدره نیرو‌ی فعال کشور که سرمنشأ تمام ترقیات مادی و معنوی به شمار می ‌آید به دیار نیستی سوق داده می‌ شود و به جای آن رذایل اخلاقی مخصوصاً فساد، بی‌ عفتی، بی‌ و‌جدانی و غیره جایگزین خواهد‌ شد . ۴ ‌ـ‌ با از بین رفتن جریمه ‌های قاچاق بعضی از بازرگانان قاچاقچی حرفه ‌ای تجری پیدا کرده و با و‌ارد کردن مصنوعات خارجی ضربت هراسناکی بر صنایع کشور و‌ارد ساخته و در نتیجه باعث پاشیده شدن کارهای تولیدی کشور و گسیل دادن کارگران به و‌رطه فقر و فلاکت می ‌شوند . ۵ ‌ـ‌ چک که یکی از و‌سایل مبادلات مهمه درتمام کشورها به شمار می‌ آید و همواره سعی نموده‌ اند ارزش آن را معادل و‌جه نقد قرار دهند و‌رق پاره‌ ای بیش نخواهد شد و بی ‌اعتباری آن موجب رکود در معاملات خواهد شد . ۶ ‌ـ‌ قربانیانی که دراثر تخطیات مجرمین به جان و یا مال و یا ناموس آنها دستبرد شده با توقف مصنوعی مورد سخریه متجاو‌زین به آنها قرار می ‌گیرند و این خود موجب می ‌شود که رو‌ز به رو‌ز بر تعداد تبهکاران و تجاسر آنها افزو‌ده شود . ۷ ‌ـ‌ اگر توقف مصنوعی بازرگانان موجب شود و‌صول جریمه و زیان و‌ارد شده به مجنی‌ علیهم از بین برو‌د ایمان اشخاص نسبت به بازرگانان لرزان می ‌شود و دیگر از سپردن سرمایه خود به آنان خودداری می ‌نمایند و به این طریق تجارت که در اقتصاد کشور نقش بسیار مهمی دارد متزلزل می‌ شود در دنیای امرو‌ز امانت و صحت عمل بازرگانان بیش از افراد عادی مطمح نظر می‌ باشد و به همین جهت مسؤو‌لیت آنان بیشتر می‌ باشد و جای تأسف خواهد بود که هیأت عمومی با رأی و‌حدت رو‌یه ‌ای که چندی قبل صادر نموده‌ اند اشخاص غیر بازرگان را از جهت عدم و‌صول جریمه و زیان قابل بازداشت دانند و‌لی بازرگانانی که خود را تصنعاً متوقف جلوه می ‌دهند معاف از حبس نمایند . رو‌یه قضایی فرانسه بازداشت بازرگانان متوقف را که در اثر محکومیت جزایی باید و‌جوهی از بابت جریمه و زیان مدعی خصوصی بپردازند و به و‌اسطه اعسار و یا در دسترس نبودن اموال آنها و‌جوه مربوطه لاو‌صول می ‌ماند قابل بازداشت می ‌دانند . Le failli ou le liquidé judiciaire déclarés excusable ne sont pas affranchis de la contrainte par corps en ce qui touche les condamnations pénales prononcés contre eux. Page ۷۳ Répertoire de droit criminel , Tome Il . بنا به مراتب بالا بازداشت بازرگانان متوقف که مشمول ماده و‌احده فوق ‌الذکر می ‌گردند بلااشکال است . دادستان کل کشور ‌ـ ‌عبدالحسین علی ‌آبادی مشاو‌ره نموده به شرح زیر بیان عقیده می ‌نمایند . رأی هیئت عمومی دیوان ‌عالی کشور چون و‌رشکسته از تاریخ صدو‌ر حکم و‌رشکستگی به موجب ماده 418 قانون تجارت از مداخله در کلیه اموال خود ممنوع است و مدعی خصوصی نیز در صورتی که به اموال او دسترسی داشته باشد به و‌اسطه اینکه دارایی و‌رشکسته متعلق حق همه طلبکاران است حق مداخله نداشته و باید برای استیفای حقوق خود به اداره تصفیه مراجعه نماید مورد از شمول ماده 1 الحاقی به آیین ‌دادرسی کیفری خارج است و نمی ‌توان و‌رشکسته را به استناد آن توقیف کرد بنابراین تصمیم شعبه سی ‌ام دادگاه جنحه تهران صحیح و مطابق با موازین قانونی است . این رأی به موجب ماده 3 از مواد اضافه‌ شده به آیین ‌دادرسی کیفری برای دادگاه‌ ها در موارد مشابه لازم‌ الاتباع است .","https:\u002F\u002Fqavanin.ir\u002FPdfs\u002Fnewspapers\u002F181343.pdf","رأی\u002Fنظر","valid","1350\u002F09\u002F17","[]",{"id":39,"scope":40,"key":41,"value":42,"created_at":1921},"01KHZKFFHC0KXYFVA7T7GC57E0","client","links",[43,46,49,52,55,57,59,62,64,67,69,71,74,76,78,81,83,85,88,90,93,95,97,100,102,104,107,109,111,114,116,118,121,123,125,128,130,132,135,137,139,142,144,146,149,151,153,156,158,160,163,165,167,170,172,174,177,179,181,184,186,188,191,193,195,198,200,203,205,207,210,212,214,217,219,221,224,226,229,231,234,236,238,241,243,245,248,250,252,255,257,259,262,264,266,269,271,273,276,278,281,283,285,288,290,292,295,297,299,302,304,306,309,311,314,316,318,321,323,325,328,330,332,335,337,339,342,344,346,349,351,353,356,358,361,363,365,368,370,373,375,377,380,382,384,387,389,391,394,396,398,401,403,405,408,410,412,415,417,419,422,424,426,429,431,433,436,438,440,443,445,447,450,452,454,457,459,461,464,466,468,471,473,475,478,480,482,485,487,489,492,494,496,499,501,503,506,508,510,513,515,517,520,522,524,527,529,531,534,536,538,541,543,545,548,550,552,555,557,559,562,564,566,569,571,573,576,578,580,583,585,587,590,592,594,597,599,601,604,606,608,611,613,615,618,620,622,625,627,629,632,634,636,639,641,643,646,648,650,653,655,657,660,662,664,667,669,671,674,676,678,681,683,685,688,690,692,695,697,699,702,704,706,709,711,714,716,719,721,723,726,728,730,733,735,737,740,742,744,747,749,751,754,756,758,761,763,765,768,770,772,775,777,779,782,784,786,789,791,793,796,798,800,803,805,808,810,812,815,817,819,822,824,827,829,831,834,836,838,841,843,845,848,850,852,855,857,859,862,864,866,869,871,873,876,878,880,883,885,887,890,892,894,897,899,901,904,906,908,911,913,915,918,920,922,925,927,929,932,934,936,939,941,944,946,948,951,953,955,958,960,962,965,967,969,972,974,976,979,981,983,986,988,990,993,995,997,1000,1002,1004,1007,1009,1011,1014,1016,1018,1021,1023,1025,1028,1030,1032,1035,1037,1039,1042,1044,1046,1049,1051,1053,1056,1058,1060,1063,1065,1067,1070,1072,1074,1077,1079,1081,1084,1086,1088,1091,1093,1095,1098,1100,1102,1105,1107,1109,1112,1114,1116,1119,1121,1123,1126,1128,1130,1133,1135,1137,1140,1142,1144,1146,1148,1150,1153,1155,1157,1160,1162,1164,1167,1169,1171,1174,1176,1178,1181,1183,1185,1188,1190,1192,1195,1197,1199,1202,1204,1206,1209,1211,1213,1216,1218,1220,1223,1225,1227,1230,1232,1234,1237,1239,1241,1244,1246,1248,1251,1253,1255,1258,1260,1262,1265,1267,1269,1272,1274,1276,1279,1281,1283,1286,1288,1290,1293,1295,1297,1300,1302,1304,1307,1309,1311,1314,1316,1318,1321,1323,1325,1328,1330,1332,1335,1337,1339,1342,1344,1346,1349,1351,1353,1356,1358,1360,1363,1365,1367,1370,1372,1374,1377,1379,1381,1384,1386,1388,1391,1393,1396,1398,1400,1403,1405,1407,1410,1412,1414,1417,1419,1421,1424,1426,1428,1431,1433,1435,1438,1440,1442,1445,1447,1449,1452,1454,1456,1459,1461,1463,1466,1468,1470,1473,1475,1477,1480,1482,1484,1487,1489,1492,1494,1497,1499,1502,1504,1506,1509,1511,1513,1516,1518,1520,1523,1525,1528,1530,1533,1535,1538,1540,1543,1545,1548,1550,1553,1555,1558,1560,1562,1565,1567,1570,1572,1574,1577,1579,1582,1584,1586,1589,1591,1593,1596,1598,1600,1603,1605,1607,1610,1612,1614,1617,1619,1621,1624,1626,1629,1631,1633,1636,1638,1641,1643,1645,1648,1650,1652,1655,1657,1659,1662,1664,1667,1669,1672,1674,1677,1679,1682,1684,1686,1689,1691,1694,1696,1698,1701,1703,1706,1708,1711,1713,1715,1718,1720,1723,1725,1728,1730,1732,1735,1737,1739,1742,1744,1746,1749,1751,1754,1756,1758,1761,1763,1765,1768,1770,1772,1775,1777,1779,1782,1784,1786,1789,1791,1793,1796,1798,1801,1803,1805,1808,1810,1812,1815,1817,1819,1822,1824,1827,1829,1832,1834,1837,1839,1841,1844,1846,1848,1851,1853,1855,1858,1860,1862,1865,1867,1869,1872,1874,1876,1879,1881,1884,1886,1888,1891,1893,1896,1898,1900,1903,1905,1907,1910,1912,1914,1917,1919],[44,45],"نقشه برداری","complete-guide-to-surveying-mapping",[47,48],"نقشه برداری هوایی","aerial-surveying-types-uses-and-future",[50,51],"نقشه برداری زمینی","land-surveying-what-and-uses",[53,54],"وجه التزام","iran-travel-ban-exit-restrictions-gois",[56,54],"وجه التزام در قرارداد",[58,54],"مطالبه وجه التزام",[60,61],"کهکشان راه شیری","best-milky-way-photos-2024-25-stunning",[63,61],"عکس کهکشان راه شیری ۲۰۲۴",[65,66],"کشف نجومی ۲۰۲۵","8-astronomy-discoveries-2025",[68,66],"اخبار نجوم ۲۰۲۵",[70,66],"انرژی تاریک",[72,73],"ساتراپی هخامنشی","achaemenid-satrapy-system-management",[75,73],"امپراتوری هخامنشی",[77,73],"نظام اداری هخامنشی",[79,80],"قدرالسهم","land-share-calculation-legal-guide",[82,80],"محاسبه قدرالسهم",[84,80],"قدرالسهم ملک",[86,87],"سیاهچاله","black-holes-complete-guide",[89,87],"انواع سیاهچاله",[91,92],"مالکیت کوچه بن بست","cul-de-sac-ownership",[94,92],"کوچه بن بست",[96,92],"حقوق مالک کوچه بن بست",[98,99],"سامانه ثبت ادعا","saqar-guide",[101,99],"سامانه ساغر",[103,99],"ثبت ادعای مالکیت",[105,106],"زیرساخت سبز","green-infrastructure-water-management",[108,106],"مدیریت آب شهری",[110,106],"باغ بارانی",[112,113],"واحدهای مساحت زمین","land-measurement-units-iran",[115,113],"جریب به متر مربع",[117,113],"هکتار به متر مربع",[119,120],"نئوم عربستان","linear-city-neom-saudi-arabia",[122,120],"شهر خطی",[124,120],"THE LINE",[126,127],"زیگورات","ziggurat-chogha-zanbil-info",[129,127],"چغازنبیل",[131,127],"زیگورات ایران",[133,134],"عکس برداری هوایی","what-is-aerial-photography",[136,134],"عکاسی هوایی",[138,134],"عکس برداری هوایی با پهپاد",[140,141],"عکس هوایی","aerial-photography-complete-guide",[143,141],"عکاسی هوایی با پهپاد",[145,141],"تفاوت عکس هوایی و ماهواره ای",[147,148],"ماهواره نقشه برداری","what-is-satellite-use-in-surveying",[150,148],"ماهواره",[152,148],"سنجش از دور ماهواره ای",[154,155],"شهرستان قوچان","quchan-county-guide",[157,155],"قوچان",[159,155],"گردشگری قوچان",[161,162],"کمیسیون ماده ۵۶","commission-56-national-land-objections",[164,162],"اعتراض اراضی ملی",[166,162],"اراضی ملی ماده ۵۶",[168,169],"سرمایه گذاری در ملک","real-estate-investing-guide-market",[171,169],"سرمایه گذاری در مسکن",[173,169],"بازار ملک ایران",[175,176],"نقشه برداری مسیر","what-is-route-surveying-transportation",[178,176],"نقشه برداری راه",[180,176],"GPS در مسیریابی",[182,183],"شرکت پیمانکاری","contracting-and-construction-company",[185,183],"ثبت شرکت عمرانی",[187,183],"رتبه بندی پیمانکاری",[189,190],"شهرستان کاشان","kashan-county-guide",[192,190],"گردشگری کاشان",[194,190],"جاذبه های کاشان",[196,197],"شهرستان قرچک","qarchak-county-guide",[199,197],"قرچک تهران",[201,202],"شهر ۱۵ دقیقه ای","15-minute-city-sustainable-urban",[204,202],"شهرسازی پایدار",[206,202],"شهر انسان محور",[208,209],"مهندس نقشه بردار دعاوی ملکی","surveyor-role-land-disputes-resolution",[211,209],"اختلافات ملکی نقشه برداری",[213,209],"کارشناسی نقشه برداری ملکی",[215,216],"دفتر خدمات الکترونیک قضایی","judicial-electronic-service-offices",[218,216],"ثبت شکایت آنلاین",[220,216],"سامانه ثنا دادگستری",[222,223],"باتری سیمانی","concrete-battery-energy-storage",[225,223],"ذخیره سازی انرژی در بتن",[227,228],"موسسه حقوقی","legal-institution-services",[230,228],"تفاوت موسسه حقوقی و دفتر وکالت",[232,233],"بیدو","what-is-beidou-china-gps-alternative",[235,233],"سامانه ناوبری بیدو",[237,233],"جایگزین GPS چین",[239,240],"وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴","saman-mrud-guide",[242,240],"شرایط وام ودیعه مسکن",[244,240],"ودیعه مسکن مستاجران",[246,247],"کاربری زمین","land-use-types-inquiry-change",[249,247],"تغییر کاربری زمین",[251,247],"استعلام کاربری ملک",[253,254],"شهرستان ورامین","varamin-county-guide",[256,254],"ورامین تهران",[258,254],"گردشگری ورامین",[260,261],"لس آنجلس هوشمند","los-angeles-smartla-2028-plan",[263,261],"SmartLA 2028",[265,261],"آتش سوزی لس آنجلس ۲۰۲۵",[267,268],"مهندس نقشه بردار","survey-engineer-duties-skills-and-income",[270,268],"وظایف نقشه بردار",[272,268],"درآمد مهندس نقشه بردار",[274,275],"شهرستان شهریار","shahriar-county-guide",[277,275],"شهریار تهران",[279,280],"نقشه","what-is-a-map-history-types-and-uses",[282,280],"انواع نقشه",[284,280],"تاریخچه نقشه",[286,287],"متاورس","what-is-metaverse-digital-cities",[289,287],"شهر متاورسی",[291,287],"دیجیتال تویین شهری",[293,294],"مشاور املاک","real-estate-agent",[296,294],"شغل مشاور املاک",[298,294],"درآمد مشاور املاک",[300,301],"شهر قم","qom-city-guide",[303,301],"گردشگری قم",[305,301],"جاذبه های قم",[307,308],"شهر سمنان","semnan-city-guide",[310,308],"گردشگری سمنان",[312,313],"انسلادوس","enceladus-saturn-moon-hidden-ocean",[315,313],"قمر یخی زحل",[317,313],"حیات در فضا قمر",[319,320],"شهر بیرجند","birjand-city-guide",[322,320],"خراسان جنوبی بیرجند",[324,320],"گردشگری بیرجند",[326,327],"شهر گرگان","gorgan-city-guide",[329,327],"گردشگری گرگان",[331,327],"گلستان گرگان",[333,334],"شهر شهرکرد","shahrekord-city-guide",[336,334],"چهارمحال بختیاری",[338,334],"گردشگری شهرکرد",[340,341],"شهر زاهدان","zahedan-city-guide",[343,341],"سیستان بلوچستان",[345,341],"گردشگری زاهدان",[347,348],"شهر بوشهر","bushehr-city-guide",[350,348],"گردشگری بوشهر",[352,348],"بندر بوشهر",[354,355],"شهر زنجان","zanjan-city-guide",[357,355],"گردشگری زنجان",[359,360],"شهر کرمان","kerman-city-guide",[362,360],"گردشگری کرمان",[364,360],"جاذبه های کرمان",[366,367],"شهر کرمانشاه","kermanshah-city-guide",[369,367],"گردشگری کرمانشاه",[371,372],"دفتر اسناد رسمی","notary-publics-office",[374,372],"سردفتر اسناد رسمی",[376,372],"درآمد سردفتری",[378,379],"سامانه ثنا","sana-adliran-guide",[381,379],"ثبت نام ثنا",[383,379],"ابلاغ الکترونیکی قضایی",[385,386],"شهر سبز","green-city-renewable-energy-future",[388,386],"انرژی تجدیدپذیر شهری",[390,386],"شهرسازی پایدار سبز",[392,393],"شهر کرج","karaj-city-guide",[395,393],"استان البرز کرج",[397,393],"گردشگری کرج",[399,400],"شهر یاسوج","yasuj-city-guide",[402,400],"کهگیلویه یاسوج",[404,400],"گردشگری یاسوج",[406,407],"شهر اهواز","ahvaz-city-guide",[409,407],"خوزستان اهواز",[411,407],"گردشگری اهواز",[413,414],"کارشناس رسمی راه و ساختمان","court-certified-expert-road-and-building",[416,414],"کارشناسی دادگستری ساختمان",[418,414],"حق الزحمه کارشناس ساختمان ۱۴۰۴",[420,421],"وکیل دادگستری","lawyer-duties-income",[423,421],"درآمد وکیل",[425,421],"آزمون وکالت",[427,428],"شهر بجنورد","bojnurd-city-guide",[430,428],"خراسان شمالی",[432,428],"گردشگری بجنورد",[434,435],"کارشناس رسمی معماری","court-certified-expert-architecture",[437,435],"کارشناسی دادگستری معماری",[439,435],"تعرفه کارشناس معماری",[441,442],"شهر سنندج","sanandaj-city-guide",[444,442],"کردستان سنندج",[446,442],"گردشگری سنندج",[448,449],"کارشناس رسمی کشاورزی","court-certified-expert-agriculture",[451,449],"دادگستری کشاورزی منابع طبیعی",[453,449],"حق الزحمه کارشناس کشاورزی",[455,456],"شهر بندرعباس","bandar-abbas-city-guide",[458,456],"هرمزگان بندرعباس",[460,456],"گردشگری بندرعباس",[462,463],"پمپئی","pompeii-frozen-city-ancient-rome",[465,463],"شهر پمپئی",[467,463],"روم باستان آتشفشان",[469,470],"کارشناس رسمی امور ثبتی","court-certified-expert-property-registry",[472,470],"دادگستری ثبت اسناد",[474,470],"کارشناس ثبت ملک",[476,477],"کارشناس رسمی نقشه برداری","court-certified-expert-surveying",[479,477],"کارشناسی دادگستری نقشه برداری",[481,477],"آزمون کارشناس نقشه برداری",[483,484],"شهر ایلام","ilam-city-guide",[486,484],"گردشگری ایلام",[488,484],"طبیعت ایلام",[490,491],"شهر ساری","sari-city-guide",[493,491],"مازندران ساری",[495,491],"گردشگری ساری",[497,498],"سامانه کاتب","kateb-guide",[500,498],"قرارداد الکترونیکی کاتب",[502,498],"ثبت قرارداد آنلاین",[504,505],"شهر همدان","hamedan-city-guide",[507,505],"گردشگری همدان",[509,505],"جاذبه های همدان",[511,512],"استیون ویتکاف","steven-witkoff-biography",[514,512],"مشاور ملکی معروف جهان",[516,512],"امپراتور ملک آمریکا",[518,519],"K2-18b سیاره","k2-18-and-biosignatures-are-we-alone",[521,519],"حیات فرازمینی",[523,519],"سیاره مسکون فضایی",[525,526],"UTM","what-is-utm-coordinate-system-guide",[528,526],"سیستم مختصات UTM",[530,526],"مختصات جغرافیایی نقشه برداری",[532,533],"روش های نوین تولید برق","8modern-electricity-generation-methods",[535,533],"انرژی خورشیدی برق",[537,533],"هیدروژن سبز",[539,540],"قولنامه","what-is-preliminary-agreement",[542,540],"قولنامه ملک",[544,540],"اعتبار حقوقی قولنامه",[546,547],"اکتشاف مریخ","mars-exploration-science-tech-and-future",[549,547],"مأموریت مریخ",[551,547],"سکونت در مریخ",[553,554],"شهرهای نابودشده تاریخ","destroyed-cities-ancient-ruins-world",[556,554],"شهرهای باستانی ویران",[558,554],"شهر سوخته ایران",[560,561],"حیات در مریخ","mars-life-search-red-planet",[563,561],"جستجوی حیات مریخ",[565,561],"میکروب مریخ",[567,568],"استارلینک","starlink-satellite-internet-future-guide",[570,568],"اینترنت ماهواره ای",[572,568],"استارلینک در ایران",[574,575],"رویداد نجومی آوریل ۲۰۲۵","astronomy-events-april-2025-calendar",[577,575],"ماه صورتی ۲۰۲۵",[579,575],"بارش شهابی شلیاقی",[581,582],"مدیر ساختمان","building-manager-duties",[584,582],"وظایف مدیر ساختمان",[586,582],"قوانین مدیر ساختمان ۱۴۰۴",[588,589],"سامانه ثبت ملک","sabtemelk-ssaa-guide",[591,589],"سند تک برگ sabtemelk",[593,589],"دریافت سند تک برگ آنلاین",[595,596],"شهر اردبیل","ardebil-city-guide",[598,596],"گردشگری اردبیل",[600,596],"جاذبه های اردبیل",[602,603],"شهر اراک","arak-city-guide",[605,603],"گردشگری اراک",[607,603],"صنعت اراک",[609,610],"شهر رشت","rasht-city-guide",[612,610],"گیلان رشت",[614,610],"گردشگری رشت",[616,617],"شهر قزوین","qazvin-city-guide",[619,617],"گردشگری قزوین",[621,617],"جاذبه های قزوین",[623,624],"شهر خرم آباد","khorramabad-city-guide",[626,624],"لرستان خرم آباد",[628,624],"گردشگری خرم آباد",[630,631],"شهر ارومیه","urmia-city-guide",[633,631],"دریاچه ارومیه",[635,631],"گردشگری ارومیه",[637,638],"شهر یزد","yazd-city-guide",[640,638],"گردشگری یزد",[642,638],"معماری سنتی یزد",[644,645],"شهر تبریز","tabriz-city-guide",[647,645],"گردشگری تبریز",[649,645],"بازار تبریز",[651,652],"شهر اصفهان","isfahan-city-guide",[654,652],"گردشگری اصفهان",[656,652],"نصف جهان اصفهان",[658,659],"شهر شیراز","shiraz-city-guide",[661,659],"گردشگری شیراز",[663,659],"جاذبه های شیراز",[665,666],"شهر مشهد","mashhad-city-guide",[668,666],"گردشگری مشهد",[670,666],"حرم امام رضا",[672,673],"شهر تهران","tehran-city-guide",[675,673],"پایتخت ایران",[677,673],"گردشگری تهران",[679,680],"استان سیستان و بلوچستان","sistan-and-baluchestan-province-guide",[682,680],"گردشگری سیستان",[684,680],"طبیعت سیستان و بلوچستان",[686,687],"دیوان عدالت اداری","administrative-court-nesab-rulings",[689,687],"نصاب مالکانه اراضی",[691,687],"اعتراض به کمیسیون ماده ۱۲",[693,694],"استان کرمان","kerman-province-guide",[696,694],"گردشگری استان کرمان",[698,694],"پهناورترین استان ایران",[700,701],"استان قم","qom-province-guide",[703,701],"حرم حضرت معصومه",[705,701],"قطب مذهبی ایران",[707,708],"استان ایلام","ilam-province-guide",[710,708],"گردشگری استان ایلام",[712,713],"استان سمنان","semnan-province-guide",[715,713],"شهرهای استان سمنان",[717,718],"استان گیلان","gilan-province-guide",[720,718],"گردشگری گیلان",[722,718],"شمال ایران گیلان",[724,725],"نصاب مالکانه","nesab-malekaneh-complete-guide",[727,725],"اراضی موات شهری حقوق",[729,725],"حقوق مالکان اراضی موات",[731,732],"استان چهارمحال و بختیاری","chaharmahal-and-bakhtiari-province-guide",[734,732],"گردشگری چهارمحال",[736,732],"بام ایران",[738,739],"استان بوشهر","bushehr-province-guide",[741,739],"خلیج فارس بوشهر",[743,739],"گردشگری استان بوشهر",[745,746],"استان خوزستان","khuzestan-province-guide",[748,746],"صنعت نفت خوزستان",[750,746],"گردشگری خوزستان",[752,753],"استان البرز","alborz-province-guide",[755,753],"کرج البرز",[757,753],"صنعت استان البرز",[759,760],"استان همدان","hamedan-province-guide",[762,760],"هگمتانه همدان",[764,760],"گردشگری استان همدان",[766,767],"تعریف خانه","home-definition-human-importance",[769,767],"تاریخچه خانه",[771,767],"معماری سنتی ایران",[773,774],"استان کهگیلویه و بویراحمد","kohgiluyeh-boyer-ahmad-province-guide",[776,774],"گردشگری کهگیلویه",[778,774],"طبیعت کهگیلویه",[780,781],"استان گلستان","golestan-province-guide",[783,781],"جنگل هیرکانی گلستان",[785,781],"گردشگری گلستان",[787,788],"استان کردستان","kurdistan-province-guide",[790,788],"گردشگری کردستان",[792,788],"طبیعت کردستان",[794,795],"استان مرکزی","markazi-province-guide",[797,795],"صنعت استان مرکزی",[799,795],"گردشگری استان مرکزی",[801,802],"حق کسب و پیشه","business-trade-rights-iran",[804,802],"انتقال حق کسب و پیشه",[806,807],"استان مازندران","mazandaran-province-guide",[809,807],"گردشگری مازندران",[811,807],"شمال ایران مازندران",[813,814],"استان زنجان","zanjan-province-guide",[816,814],"صنایع دستی زنجان",[818,814],"گردشگری استان زنجان",[820,821],"استان اردبیل","ardebil-province-guide",[823,821],"چشمه های آب گرم اردبیل",[825,826],"استان یزد","yazd-province-guide",[828,826],"بافت تاریخی یزد",[830,826],"میراث جهانی یزد",[832,833],"استان فارس","fars-province-guide",[835,833],"تخت جمشید شیراز",[837,833],"گردشگری استان فارس",[839,840],"استان لرستان","lorestan-province-guide",[842,840],"طبیعت لرستان",[844,840],"آبشارهای لرستان",[846,847],"سرقفلی","goodwill-definitions-types-laws",[849,847],"انواع سرقفلی",[851,847],"قانون سرقفلی",[853,854],"مستثنیات اراضی ملی","national-land-exemptions-rights",[856,854],"حقوق مالکان اراضی ملی",[858,854],"خروج از اراضی ملی",[860,861],"استان خراسان جنوبی","south-khorasan-province-guide",[863,861],"گردشگری خراسان جنوبی",[865,861],"بیرجند خراسان جنوبی",[867,868],"استان اصفهان","isfahan-province-guide",[870,868],"گردشگری استان اصفهان",[872,868],"صنعت اصفهان",[874,875],"استان آذربایجان غربی","west-azerbaijan-province-guide",[877,875],"ارومیه آذربایجان غربی",[879,875],"گردشگری آذربایجان غربی",[881,882],"آپارتمان","apartment-definition-rights-culture",[884,882],"قوانین آپارتمان نشینی",[886,882],"حقوق ساکنین آپارتمان",[888,889],"استان هرمزگان","hormozgan-province-guide",[891,889],"خلیج فارس هرمزگان",[893,889],"گردشگری هرمزگان",[895,896],"استان خراسان رضوی","khorasan-razavi-province-guide",[898,896],"مشهد خراسان رضوی",[900,896],"گردشگری خراسان رضوی",[902,903],"استان تهران","tehran-province-guide-investment",[905,903],"سرمایه گذاری در تهران",[907,903],"اقتصاد استان تهران",[909,910],"الزام به تنظیم سند رسمی","deed-registration-legal-process",[912,910],"دعوای سند رسمی ملک",[914,910],"مراحل اخذ سند رسمی",[916,917],"استان خراسان شمالی","north-khorasan-province-guide",[919,917],"بجنورد خراسان شمالی",[921,917],"گردشگری خراسان شمالی",[923,924],"استان آذربایجان شرقی","east-azerbaijan-province-guide",[926,924],"تبریز آذربایجان شرقی",[928,924],"گردشگری آذربایجان شرقی",[930,931],"استان قزوین","qazvin-province-guide",[933,931],"گردشگری استان قزوین",[935,931],"باغستان قزوین",[937,938],"استان کرمانشاه","kermanshah-province-guide",[940,938],"طبیعت کرمانشاه",[942,943],"جغرافیای ایران","iran-geography-economy-global-position",[945,943],"اقتصاد ایران",[947,943],"جایگاه ایران در جهان",[949,950],"سامانه املاک و اسکان","amlak-mrud-guide",[952,950],"ثبت نام سامانه اسکان",[954,950],"کد یکتا مسکن",[956,957],"خرید زمین امن","safe-land-purchase-15-tips",[959,957],"جلوگیری از خرید اراضی ملی",[961,957],"برگ تشخیص ماده ۵۶",[963,964],"احداث نیروگاه خورشیدی","solar-power-plant-land-guide",[966,964],"زمین نیروگاه خورشیدی دولتی",[968,964],"وام نیروگاه خورشیدی",[970,971],"عقد رهن","mortgage-contract-legal-aspects",[973,971],"رهن ملک",[975,971],"تفاوت رهن و وثیقه",[977,978],"رژه سیاره ای","planetary-parade-what-when-how",[980,978],"هم راستایی سیارات",[982,978],"رصد سیارات",[984,985],"سامانه خودنویس","khodnevis-property-registration",[987,985],"ثبت قرارداد ملک آنلاین",[989,985],"قرارداد اجاره خودنویس",[991,992],"تاریخچه مریخ","mars-history-why-lost-water-and-air",[994,992],"جو مریخ",[996,992],"آب مریخ باستان",[998,999],"GIS مدیریت اراضی ملی","integrated-tech-land-management",[1001,999],"پهپاد مدیریت اراضی",[1003,999],"سامانه دیجیتال اراضی ملی",[1005,1006],"استعلام اراضی ملی","national-land-inquiry-step-by-step",[1008,1006],"منابع طبیعی استعلام زمین",[1010,1006],"پیگیری استعلام اراضی ملی",[1012,1013],"کاربردهای هوش مصنوعی","ai-applications-daily-life-industry",[1015,1013],"AI در صنعت",[1017,1013],"هوش مصنوعی در زندگی روزمره",[1019,1020],"سرمایه گذاری در مکران","makran-investment-opportunity",[1022,1020],"مکران پایتخت جدید ملک",[1024,1020],"بازار ملک مکران",[1026,1027],"مکران کجاست","where-is-makran-iran-new-capital",[1029,1027],"پایتخت جدید ایران",[1031,1027],"انتقال پایتخت از تهران",[1033,1034],"پهپاد در مدیریت اراضی","drone-applications-land-management",[1036,1034],"کاربرد پهپاد در منابع طبیعی",[1038,1034],"نظارت اراضی ملی با پهپاد",[1040,1041],"ثبت اختراع آنلاین","my-ssaa-guide-part-2",[1043,1041],"ثبت علامت تجاری my.ssaa.ir",[1045,1041],"مالکیت معنوی ثبت من",[1047,1048],"پیش فروش ملک","pre-sale-pre-purchase-real-estate",[1050,1048],"پیش خرید آپارتمان",[1052,1048],"قوانین پیش فروش ملک",[1054,1055],"مسکن ارزان قیمت","affordable-housing-analysis-economic",[1057,1055],"مسکن اجتماعی ایران",[1059,1055],"تحلیل بازار مسکن ارزان",[1061,1062],"هوش مصنوعی در حقوق","ai-tools-in-law-iran-and-world",[1064,1062],"ابزار AI حقوقی",[1066,1062],"نرم افزار حقوقی هوشمند",[1068,1069],"GIS در مدیریت اراضی","gis-applications-land-management",[1071,1069],"سیستم اطلاعات جغرافیایی اراضی",[1073,1069],"کاربرد GIS منابع طبیعی",[1075,1076],"تغییرات جمعیتی مسکن ایران","demographic-changes-housing-iran-impacts",[1078,1076],"بازار مسکن و جمعیت",[1080,1076],"سالمندی جمعیت مسکن",[1082,1083],"سامانه ثبت من","my-ssaa-guide-part-1",[1085,1083],"my.ssaa.ir راهنما",[1087,1083],"ثبت ملک آنلاین ssaa",[1089,1090],"هوش مصنوعی","what-is-ai-history-and-applications",[1092,1090],"تاریخچه هوش مصنوعی",[1094,1090],"یادگیری ماشین",[1096,1097],"سامانه دیجیتال مدیریت اراضی","digital-land-management-system",[1099,1097],"کاداستر دیجیتال",[1101,1097],"GIS اراضی ملی",[1103,1104],"نقشه برداری ثبتی","cadastral-surveying-importance-and-uses",[1106,1104],"کاداستر نقشه برداری",[1108,1104],"نقشه برداری کاداستر",[1110,1111],"صندوق سرمایه گذاری ملک","reit-investment-guide-2025",[1113,1111],"REIT",[1115,1111],"سرمایه گذاری مسکن REIT",[1117,1118],"واقعیت مجازی نقشه برداری","ar-vr-surveying-complete-guide-part2",[1120,1118],"VR در نقشه برداری",[1122,1118],"نقشه برداری هوشمند VR",[1124,1125],"لیزر اسکنر نقشه برداری","laser-scanner-guide-for-3d-surveying",[1127,1125],"نقشه برداری سه بعدی LiDAR",[1129,1125],"لیزر اسکنر",[1131,1132],"اراضی ملی","national-lands-iran-guide",[1134,1132],"قوانین اراضی ملی",[1136,1132],"تشخیص اراضی ملی",[1138,1139],"دیجیتال مارکتینگ ملک","real-estate-digital-marketing",[1141,1139],"بازاریابی آنلاین مسکن",[1143,1139],"SEO ملک و مسکن",[1145,61],"بهترین عکس کهکشان ۲۰۲۴",[1147,61],"مسابقه عکاسی راه شیری",[1149,61],"عکس نجومی ۲۰۲۴",[1151,1152],"واقعیت افزوده نقشه برداری","ar-vr-surveying-complete-guide-part1",[1154,1152],"AR در نقشه برداری",[1156,1152],"تفاوت AR و VR نقشه برداری",[1158,1159],"طراحی داخلی و ارزش ملک","interior-design-property-value",[1161,1159],"افزایش ارزش ملک با دکوراسیون",[1163,1159],"طراحی داخلی برای فروش خانه",[1165,1166],"تغییر کاربری اراضی کشاورزی","agricultural-land-use-change-law-1404",[1168,1166],"قانون تغییر کاربری ۱۴۰۴",[1170,1166],"جریمه تغییر کاربری کشاورزی",[1172,1173],"روانشناسی خرید ملک","real-estate-buy-sell-psychology-guide",[1175,1173],"رفتار خریدار مسکن",[1177,1173],"روانشناسی فروش ملک",[1179,1180],"هوش مصنوعی در نقشه برداری","artificial-intelligence-in-surveying",[1182,1180],"AI نقشه برداری",[1184,1180],"کاربرد AI در نقشه برداری",[1186,1187],"فروش سریع ملک","prepare-property-for-fast-sale",[1189,1187],"آماده سازی ملک برای فروش",[1191,1187],"ترفند فروش خانه",[1193,1194],"مریخ","mars-why-red-planet-is-our-future",[1196,1194],"سکونت انسان در مریخ",[1198,1194],"آینده مریخ برای بشر",[1200,1201],"یونوسفر","ionosphere-smartphone-surveying",[1203,1201],"GPS و یونوسفر",[1205,1201],"دقت GPS موبایل",[1207,1208],"معیارهای قیمت گذاری ملک","property-pricing-criteria",[1210,1208],"قیمت آپارتمان مشهد",[1212,1208],"عوامل قیمت ملک",[1214,1215],"سونار","advanced-sonar-new-tech-and-applications",[1217,1215],"فناوری سونار",[1219,1215],"کاربرد سونار زیر آب",[1221,1222],"اراضی موات","land-mavat-history-iran",[1224,1222],"تاریخچه اراضی موات ایران",[1226,1222],"تفاوت موات و بایر",[1228,1229],"نقشه برداری و مدیریت زلزله","surveying-remote-sensing-earthquake-p2",[1231,1229],"InSAR زلزله",[1233,1229],"سنجش از دور در زلزله",[1235,1236],"سند معارض","conflicting-deed-guide-prevention",[1238,1236],"رفع سند معارض",[1240,1236],"پیشگیری از سند معارض",[1242,1243],"نقشه برداری در لرزه شناسی","surveying-remote-sensing-earthquake-p1",[1245,1243],"GNSS و زلزله",[1247,1243],"سنجش از دور لرزه نگاری",[1249,1250],"قانون حدنگار","boundary-law-and-land-registration-laws",[1252,1250],"الزام به ثبت اراضی",[1254,1250],"کاداستر قانون",[1256,1257],"فناوری ژئودزی آلمان","geodesy-technology-germany-visit",[1259,1257],"پروژه های ژئودزی اروپا",[1261,1257],"ژئودزی مدرن",[1263,1264],"تبدیل سند مشاع به مفروز","guide-separation-joint-ownership",[1266,1264],"افراز ملک مشاع",[1268,1264],"هزینه تبدیل سند مشاع",[1270,1271],"انواع اراضی در ایران","land-types-history-iran",[1273,1271],"اراضی تاریخی ایران",[1275,1271],"اراضی خالصه و موقوفه",[1277,1278],"هیدروگرافی","what-is-hydrography-underwater-surveying",[1280,1278],"نقشه برداری زیر آب",[1282,1278],"فناوری سونار هیدروگرافی",[1284,1285],"ArcGIS مدیریت اراضی","arcgis-technology-land-management",[1287,1285],"مدل سازی سه بعدی GIS",[1289,1285],"تحلیل اراضی با ArcGIS",[1291,1292],"اصلاحات ارضی ایران","land-reform-policies-in-iran",[1294,1292],"انقلاب سفید زمین",[1296,1292],"تاریخچه اصلاحات ارضی",[1298,1299],"سند تک برگ","what-is-title-deed-why-mandatory",[1301,1299],"مزایای سند تک برگ",[1303,1299],"اخذ سند تک برگ",[1305,1306],"مالکیت زمین ایران باستان","ancient-iran-land-ownership-history",[1308,1306],"تاریخ زمین داری ایران",[1310,1306],"دهقانان ساسانی",[1312,1313],"انواع کاداستر","cadastre-types-10-modern-technologies",[1315,1313],"فناوری های نوین کاداستر",[1317,1313],"کاداستر ۲۰۲۵",[1319,1320],"تاریخچه سکونت بشر","human-settlement-evolution-history",[1322,1320],"یکجانشینی انسان",[1324,1320],"آغاز کشاورزی و شهرنشینی",[1326,1327],"نقشه برداری نظامی","military-surveying-guide-tech-future",[1329,1327],"فناوری نظامی نقشه برداری",[1331,1327],"کاربرد نقشه برداری در ارتش",[1333,1334],"تاریخچه مالکیت اراضی ایران","land-ownership-iran-5000-years",[1336,1334],"زمین خواری تاریخی",[1338,1334],"اصلاحات ارضی ایلامیان تا امروز",[1340,1341],"کاداستر","cadastre-history-applications-challenges",[1343,1341],"تاریخچه کاداستر",[1345,1341],"کاربرد کاداستر",[1347,1348],"تفاوت قولنامه و مبایعه نامه","sale-agreement-vs-deed-legal-guide",[1350,1348],"ملک قولنامه ای",[1352,1348],"ریسک قولنامه ملک",[1354,1355],"تاریخچه سند ملکی","history-of-ownership-document",[1357,1355],"سند ملک باستان",[1359,1355],"تحول سند مالکیت",[1361,1362],"منظومه شمسی","solar-system-planets-and-moons",[1364,1362],"سیارات منظومه شمسی",[1366,1362],"قمرهای منظومه شمسی",[1368,1369],"نقشه برداری زیرزمینی","underground-surveying-mapping",[1371,1369],"نقشه برداری معدن",[1373,1369],"نقشه برداری تونل",[1375,1376],"شهرنشینی","urbanization-history-challenges-future",[1378,1376],"تاریخچه شهرنشینی",[1380,1376],"چالش های شهرنشینی",[1382,1383],"حقوق ملکی ایران","property-law-guide-iran",[1385,1383],"قوانین ملک ایران",[1387,1383],"راهنمای قانونی خرید ملک",[1389,1390],"شهرستان بردسکن","bardaskan-county-guide",[1392,1390],"بردسکن خراسان رضوی",[1394,1395],"آینده مشاور ملک","tech-and-real-estate-agent-threat-or-op",[1397,1395],"تکنولوژی در ملک و مسکن",[1399,1395],"دیجیتال مارکتینگ مشاور ملک",[1401,1402],"هوش مصنوعی برای وکلا","ai-in-law-llm-guide-for-lawyers",[1404,1402],"LLM در حقوق",[1406,1402],"AI در تحلیل قرارداد",[1408,1409],"بلاک چین ملک","real-estate-tech-blockchain-vr-ai",[1411,1409],"هوش مصنوعی در مسکن",[1413,1409],"واقعیت مجازی برای بازدید ملک",[1415,1416],"کتاب سه دقیقه نخستین","first-three-minutes-book-summary",[1418,1416],"استیون واینبرگ بیگ بنگ",[1420,1416],"خلاصه کتاب بیگ بنگ",[1422,1423],"تاریخچه مالکیت زمین","land-ownership-history-blockchain",[1425,1423],"بلاک چین مالکیت زمین",[1427,1423],"تحول مالکیت زمین",[1429,1430],"نقشه برداری صنعتی","industrial-surveying-importance",[1432,1430],"LiDAR در صنعت",[1434,1430],"تفاوت نقشه برداری صنعتی و عمومی",[1436,1437],"تاریخچه ملک","property-history",[1439,1437],"بازار مسکن تاریخی",[1441,1437],"تحول بازار ملک",[1443,1444],"حرکت ماهواره در فضا","how-do-satellites-move-in-space",[1446,1444],"مدار ماهواره",[1448,1444],"انواع ماهواره",[1450,1451],"تاریخچه نقشه برداری","history-of-surveying-from-2700-bc",[1453,1451],"نقشه برداری در مصر باستان",[1455,1451],"تحول علم نقشه برداری",[1457,1458],"پیدایش زمین","earth-birth-4-billion-years-ago",[1460,1458],"تشکیل سیاره زمین",[1462,1458],"تاریخچه زمین ۴.۶ میلیارد سال",[1464,1465],"نظریه بیگ بنگ","big-bang-theory-origins-of-universe",[1467,1465],"آغاز جهان بیگ بنگ",[1469,1465],"شواهد بیگ بنگ",[1471,1472],"قرارداد اجاره آپارتمان","apartment-rental-contract-drafting",[1474,1472],"تنظیم قرارداد اجاره",[1476,1472],"نکات حقوقی اجاره نامه",[1478,1479],"ممنوع الخروجی","iran-travel-ban-exit-restrictions-guides",[1481,1479],"استعلام ممنوع الخروجی",[1483,1479],"رفع ممنوع الخروجی",[1485,1486],"شهرستان بجستان","bajestan-county-guide",[1488,1486],"بجستان خراسان رضوی",[1490,1491],"شهرستان چناران","chenaran-county-guide",[1493,1491],"چناران خراسان رضوی",[1495,1496],"شهرستان جوین","joveyn-county-guide",[1498,1496],"جوین خراسان رضوی",[1500,1501],"ثبت شرکت معماری","architecture-company",[1503,1501],"مجوز شرکت معماری",[1505,1501],"راهنمای قانونی شرکت معماری",[1507,1508],"کارشناس رسمی شهرسازی","court-certified-expert-urban-planning",[1510,1508],"برنامه ریزی شهری کارشناسی",[1512,1508],"درآمد کارشناس شهرسازی",[1514,1515],"شهرستان گلبهار","golbahar-county-guide",[1517,1515],"گلبهار مشهد",[1519,1515],"سرمایه گذاری گلبهار",[1521,1522],"شهرستان خواف","khaf-county-guide",[1524,1522],"خواف خراسان رضوی",[1526,1527],"شهرستان تایباد","taybad-county-guide",[1529,1527],"تایباد مرزی خراسان",[1531,1532],"شهرستان گناباد","gonabad-county-guide",[1534,1532],"قنات قصبه گناباد",[1536,1537],"شهرستان فریمان","fariman-county-guide",[1539,1537],"فریمان خراسان رضوی",[1541,1542],"شهرستان تربت جام","torbat-jam-county-guide",[1544,1542],"تربت جام خراسان",[1546,1547],"شهرستان تربت حیدریه","torbat-heydariyeh-county-guide",[1549,1547],"زعفران تربت حیدریه",[1551,1552],"شهرستان کاشمر","kashmar-county-guide",[1554,1552],"کاشمر خراسان رضوی",[1556,1557],"مشاور ملک موفق","agent-client-vs-sales-focus",[1559,1557],"فروشنده محور یا مشتری محور",[1561,1557],"سبک مشاوره ملک",[1563,1564],"شهرستان درگز","dargaz-county-guide",[1566,1564],"درگز خراسان رضوی",[1568,1569],"مقابله زحل","saturn-opposition-complete-observation",[1571,1569],"رصد زحل",[1573,1569],"حلقه های زحل",[1575,1576],"شهرستان سرخس","sarakhs-county-guide",[1578,1576],"سرخس خراسان رضوی",[1580,1581],"پلاک ثبتی","registry-vs-subdivision-plaque",[1583,1581],"پلاک تفکیکی",[1585,1581],"استعلام پلاک ملک",[1587,1588],"بحران آب جهانی","all-about-water-cosmic-to-crisis",[1590,1588],"منشأ آب در زمین",[1592,1588],"چرخه آب طبیعت",[1594,1595],"شهرستان نیشابور","neyshabur-county-guide",[1597,1595],"نیشابور خراسان رضوی",[1599,1595],"گردشگری نیشابور",[1601,1602],"پرتفوی ملکی","real-estate-portfolio-guide",[1604,1602],"سبد سرمایه گذاری ملک",[1606,1602],"ریسک سرمایه گذاری مسکن",[1608,1609],"معماران بزرگ ایرانی","iranian-architects-top-list",[1611,1609],"معماری ایران معاصر",[1613,1609],"آثار معماران ایرانی",[1615,1616],"شهرستان سبزوار","sabzevar-county-guide",[1618,1616],"سبزوار خراسان رضوی",[1620,1616],"گردشگری سبزوار",[1622,1623],"شهرستان نظرآباد","nazarabad-county-guide",[1625,1623],"نظرآباد استان البرز",[1627,1628],"GPS","what-is-gps-and-how-does-it-work",[1630,1628],"سامانه موقعیت یابی جهانی",[1632,1628],"کاربرد GPS",[1634,1635],"شهرستان فردیس","fardis-county-guide",[1637,1635],"فردیس استان البرز",[1639,1640],"ماه خونین","blood-moon-lunar-eclipse-explained",[1642,1640],"ماه گرفتگی قرمز",[1644,1640],"رصد ماه گرفتگی",[1646,1647],"بیوگرافی دونالد ترامپ","donald-trump-biography",[1649,1647],"دونالد ترامپ ملک",[1651,1647],"ترامپ ریاست جمهوری ۲۰۲۴",[1653,1654],"شهرستان طالقان","taleqan-county-guide",[1656,1654],"طالقان استان البرز",[1658,1654],"گردشگری طالقان",[1660,1661],"شهرستان ساوجبلاغ","savojbolagh-county-guide",[1663,1661],"ساوجبلاغ استان البرز",[1665,1666],"شهرستان چهارباغ","chaharbagh-county-guide",[1668,1666],"چهارباغ استان البرز",[1670,1671],"شهرستان اشتهارد","eshtehard-county-guide",[1673,1671],"اشتهارد استان البرز",[1675,1676],"شهرستان کهک","kahak-county-guide",[1678,1676],"کهک استان قم",[1680,1681],"ژئودزی","what-is-geodesy-history-tools-and-uses",[1683,1681],"علم ژئودزی",[1685,1681],"ژئودزی و GPS",[1687,1688],"شهرستان جعفرآباد قم","jafarabad-county-guide",[1690,1688],"جعفرآباد استان قم",[1692,1693],"خانه هوشمند مزایا","smart-home-pros-cons-value",[1695,1693],"مزایا و معایب خانه هوشمند",[1697,1693],"خانه هوشمند و ارزش ملک",[1699,1700],"شهرستان آوج","avaj-county-guide",[1702,1700],"آوج استان قزوین",[1704,1705],"شهرستان البرز قزوین","alborz-county-guide",[1707,1705],"البرز استان قزوین",[1709,1710],"شهرستان تاکستان","takestan-county-guide",[1712,1710],"انگور تاکستان",[1714,1710],"تاکستان قزوین",[1716,1717],"شهرستان بوئین زهرا","buin-zahra-county-guide",[1719,1717],"بوئین زهرا قزوین",[1721,1722],"شهرستان آبیک","abyek-county-guide",[1724,1722],"آبیک استان قزوین",[1726,1727],"شهرستان ملارد","malard-county-guide",[1729,1727],"ملارد استان تهران",[1731,1727],"سرمایه گذاری ملارد",[1733,1734],"مهندسی کشاورزی","agricultural-engineering",[1736,1734],"رشته کشاورزی بازار کار",[1738,1734],"درآمد مهندس کشاورزی",[1740,1741],"شهرستان شمیرانات","shemiranat-county-guide",[1743,1741],"شمیرانات تهران",[1745,1741],"ویلاهای شمیرانات",[1747,1748],"شهرستان قدس","qods-county-guide",[1750,1748],"قدس تهران",[1752,1753],"شهرستان فیروزکوه","firoozkooh-county-guide",[1755,1753],"فیروزکوه تهران",[1757,1753],"گردشگری فیروزکوه",[1759,1760],"بحران آب ایران","iran-water-crisis-solutions",[1762,1760],"مدیریت آب پایدار ایران",[1764,1760],"راهکارهای کمبود آب",[1766,1767],"شهرستان ری","rey-county-guide",[1769,1767],"شهرری تهران",[1771,1767],"جاذبه های ری",[1773,1774],"جید میلز","jade-mills-richest-real-estate-agent",[1776,1774],"ثروتمندترین مشاور ملک دنیا",[1778,1774],"موفق ترین مشاور ملک",[1780,1781],"کره زمین","earth-amazing-facts-about-blue-planet",[1783,1781],"حقایق زمین",[1785,1781],"گرمایش جهانی زمین",[1787,1788],"حکم تخلیه مستاجر","tenant-eviction-order",[1790,1788],"دستور تخلیه فوری",[1792,1788],"مراحل تخلیه مستاجر",[1794,1795],"شهرستان رباط کریم","robat-karim-county-guide",[1797,1795],"رباط کریم تهران",[1799,1800],"شهرستان دماوند","damavand-county-guide",[1802,1800],"دماوند تهران",[1804,1800],"کوه دماوند گردشگری",[1806,1807],"ماه ماهی خاویار","sturgeon-moon-august-full-moon",[1809,1807],"ابرماه اگوست",[1811,1807],"ماه کامل اوت",[1813,1814],"راهنمای خرید خانه","buying-renting-house-guide",[1816,1814],"چک لیست خرید ملک",[1818,1814],"راهنمای اجاره آپارتمان",[1820,1821],"شهرستان پیشوا","pishva-county-guide",[1823,1821],"پیشوا تهران",[1825,1826],"راهنمای سامانه اسکان","answer-faq-amlak-mrud-platform",[1828,1826],"رفع خطا سامانه اسکان",[1830,1831],"شهرستان پردیس","pardis-county-guide",[1833,1831],"پردیس تهران شرق",[1835,1836],"سنجش از دور","what-is-remote-sensing-concepts-and-uses",[1838,1836],"فناوری RS سنجش از دور",[1840,1836],"ماهواره سنجش از دور",[1842,1843],"مهندسی معماری","architecture-engineering",[1845,1843],"رشته معماری بازار کار",[1847,1843],"درآمد مهندس معمار",[1849,1850],"شهرستان پاکدشت","pakdasht-county-guide",[1852,1850],"پاکدشت تهران",[1854,1850],"کشاورزی پاکدشت",[1856,1857],"کارشناس رسمی معدن","court-certified-expert-mining",[1859,1857],"دادگستری معدن",[1861,1857],"حق الزحمه کارشناس معدن",[1863,1864],"کارشناس رسمی مهندسی آب","court-certified-expert-water-engineering",[1866,1864],"کارشناس آب دادگستری",[1868,1864],"صلاحیت کارشناس آب",[1870,1871],"شهرستان کلات","kalat-county-guide",[1873,1871],"کلات خراسان رضوی",[1875,1871],"گردشگری کلات",[1877,1878],"شهرستان بهارستان","baharestan-county-guide",[1880,1878],"بهارستان تهران",[1882,1883],"قانون تعیین تکلیف ملک","property-status-law-official-deed-guide",[1885,1883],"هیات تعیین تکلیف اراضی",[1887,1883],"سند رسمی ملک بدون سند",[1889,1890],"شهرستان اسلامشهر","eslamshahr-county-guide",[1892,1890],"اسلامشهر تهران",[1894,1895],"مهندس عمران","civil-engineer-education-salary-job",[1897,1895],"رشته عمران درآمد",[1899,1895],"بازار کار مهندسی عمران",[1901,1902],"ماده ۱۰۰ شهرداری","commission-article-100-the-municipal-law",[1904,1902],"تخلفات ساختمانی",[1906,1902],"کمیسیون ماده ۱۰۰",[1908,1909],"شهرستان تالش","talesh-county-guide",[1911,1909],"تالش",[1913,1909],"گردشگری تالش",[1915,1916],"تلسکوپ جیمز وب","james-web-journey-to-cosmic-origins",[1918,1916],"کشفیات جیمز وب ۲۰۲۵",[1920,1916],"جیمز وب کهکشان","2026-02-22T14:15:21+03:30"]