[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"post-15386646391031360482":3,"links-config":39,"post-survey-01KFX0BYS98KK8Y1ND3SN1DS5B":13,"post-survey-stats-01KFX0BYS98KK8Y1ND3SN1DS5B":13},{"id":4,"title":5,"slug":6,"excerpt":7,"cover_url":8,"publish_datetime":9,"reading_time":10,"author":11,"categories":15,"tags":20,"template":25,"stats":26,"content":28,"seo":13,"schema":13,"fields":29},"01KFX0BYS98KK8Y1ND3SN1DS5B","آیین نامه خرید خدمات مشاوره","15386646391031360482","مقرره مصوب ۱۳۸۸\u002F۰۷\u002F۱۸ معاون اول رئیس جمهور","https:\u002F\u002Fstorage.amagestate.com\u002Farchive\u002F2025\u002F12\u002F29\u002F6952754bbaa76_placeholder.webp","2026-01-26 14:47:34",49,{"user_id":12,"email":13,"first_name":14,"last_name":13,"avatar_url":13,"bio":13,"display_name":14,"profile_image_url":13},"01KC1VNH5H35ZA3XPSMGH9MFN7",null,"آماگ",[16],{"id":17,"name":18,"slug":19},"01KDMX5CV6425FY5J2JRWQR91Y","قوانین","laws",[21],{"id":22,"name":23,"slug":24},"01KHP2CYZQF3DD1EQMYJCA1MNH","مقرره‌ها","regulations","law",{"views":27,"likes":27,"bookmarks":27},0,"وزیران عضو کمیسیون اقتصاد در جلسه مورخ ۱۸ \u002F۷ \u002F۱۳۸۸ بنا به پیشنهاد شماره ۳۰۵۷۶ \u002F۱۰۰ مورخ ۳۱ \u002F۳ \u002F۱۳۸۸ معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور و به استناد بند «هـ» ماده (۲۹) قانون برگزاری مناقصات ـ مصوب ۱۳۸۳ ـ و با رعایت جزء «ج» بند (۱) تصویب نامه شماره ۱۵۸۷۸۳ \u002Fت ۳۸۸۵۵هـ مورخ ۱ \u002F۱۰ \u002F۱۳۸۶ آیین نامه خرید خدمات مشاوره را به شرح زیر تصویب نمودند: آئین نامه خرید خدمات مشاوره\u003C\u002Fp>\u003Cp>مصوب ۱۳۸۸,۰۷,۱۸\u003C\u002Fp>\u003Cp>با اصلاحات و الحاقات بعدی\u003C\u002Fp>\u003Cp>فصل اول ـ کلیات ماده ۱ - هدف و کاربرد الف - هدف: در اجرای بند (ه‍ـ) ماده (۲۹) قانون برگزاری مناقصات، ضوابط، موازین و معیارهای خرید خدمات مشاوره به منظور تحقق موارد زیر تعیین می شوند: ۱ - انتخاب مشاوران صلاحیتدار و توانمند ۲ - ایجاد محیط رقابت کیفی برای توسعه خدمات مشاوره ۳ - تضمین کیفیت خدمات مشاوره ب - کاربرد: تمام دستگاه های موضوع بند (ب) ماده (۱) قانون برگزاری مناقصات باید مقررات این آیین نامه را برای خرید خدمات مشاوره در معاملات بزرگ رعایت کنند. خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط براساس ماده (۲۴) این آیین نامه خواهد بود. ماده ۲ - تعاریف و عبارت های اختصاری الف - اصطلاحاتی که در این آیین نامه به کار رفته است، به شرح زیر تعریف می شوند: ۱ - قانون: قانون برگزاری مناقصات -۱۳۸۳- ۲ - معاونت: معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور ۳ - کارفرما: دستگاه های موضوع بند (ب) ماده (۱) قانون تبصره - به استناد ماده (۵۳) قانون محاسبات عمومی - مصوب ۱۳۶۶- و تبصره های آن، اعمال اختیارات و وظایفی که برای کارفرما در این آیین نامه منظور شده است، توسط بالاترین مقام دستگاه اجرایی موضوع بند (ب) ماده (۱) قانون صورت خواهد گرفت که به نماینده یا نمایندگان مجاز وی قابل تفویض می باشد. ۴ - هیئت انتخاب مشاور: هیئتی مرکب از کارفرما یا نماینده وی، ذیحساب یا بالاترین مقام مالی کارفرما و یک یا سه کارشناس متخصص در زمینه مرتبط با موضوع پروژه به انتخاب کارفرما. تبصره ۱ - در معاملات بالای ده برابر سقف نصاب معاملات متوسط از نهاد صنفی مربوط که توسط کارفرما مشخص می گردد، یک نفر نماینده بعنوان یکی از اعضای هیئت انتخاب مشاور حضور خواهد داشت. کارفرما از نهاد یاد شده به صورت کتبی برای معرفی نماینده و شرکت در جلسه دعوت بعمل می آورد. عدم حضور نماینده مانع از تشکیل جلسه و اتخاذ تصمیم نخواهد شد. تبصره ۲ - در هر حالت، تعداد اعضای هیئت باید فرد باشد. ۵ - مشاوره: هر نوع خدمات مدیریتی، کارشناسی، مشاوره ای یا خدمات مهندسی مشاور، از جمله: الف - طراحی مفهومی، پایه، تفصیلی و اجرایی ب - مطالعات پیدایش، مطالعات توجیهی و تهیه طرح پ - مطالعات پژوهشی، تحقیقاتی، بنیادی، کاربردی، راهبردی و توسعه ای. ت - مطالعات موضوعی، بخشی، جامع و میان بخشی. ث - مطالعات منطقه ای و آمایش سرزمین. ج - تهیه و تنظیم استانداردها، ضوابط و معیارهای فنی و اجرایی. چ - برنامه ریزی و کنترل پروژه. ح - مهندسی ارزش. خ - برنامه ریزی آموزشی و توسعه منابع انسانی. د - پایش و ارزشیابی طرح ها. ذ - خدمات مدیریتی. ر - مدیریت طرح. ز - کنترل مهندسی. ژ - مطالعات اقتصادی. س - امکان سنجی، طراحی و مدیریت سیستمها. ش - مطالعات ارزیابی زیست محیطی. ص - نظارت بر اجرا، نصب و بهره برداری. ض - مطالعات آماری. ط - نقشه برداری و ایجاد سیستمهای اطلاعات جغرافیایی. ظ - ویژه سازی، نصب، راه اندازی، نگهداری و پشتیبانی بسته های نرم افزاری. ع - برنامه ریزی، امکان سنجی، مدیریت طرح، استاندارد سازی، مطالعه، طراحی، ساخت، پیاده سازی، ارزیابی و ممیزی نظامهای فناوری اطلاعات. غ - معماری اطلاعات، برنامه نویسی، پیاده سازی، انتقال، پشتیبانی و نگهداری نرم افزارهای سفارشی. ف - طراحی شبکه های رایانه ای. ق - خدمات برنامه ریزی فناوری اطلاعات و ارتباطات شامل تهیه طرح های جامع فناوری اطلاعات و ارتباطات، برنامه ریزی راهبردی فناوری اطلاعات و ارتباطات و تدوین معماری سازمانی. ک - خدمات جنبی و مکمل خدمات مشاوره. گ - خدمات کارشناسی در یک یا چند مورد از زمینه های اداری، مالی، آموزشی، حقوقی، پژوهشی، فنی و بازرگانی. تبصره - چنانچه به سبب توسعه فناوری و زمینه های تخصصی، نیازی به افزودن یا تغییر موارد یاد شده باشد، کارفرما پیشنهاد خود را به معاونت ارائه می کند و معاونت در صورت تایید، موضوع را ابلاغ می نماید. ۶ - مشاور: شخصی حقیقی یا حقوقی که دارای گواهی نامه صلاحیت برای انجام کار مشاوره است. در کارهایی که معاونت گواهی نامه ارائه نمی دهد، طبق دستورالعملی که توسط معاونت تهیه می شود، شخص صلاحیتدار به طور مشخص بیان می گردد. تبصره ۱ (اصلاحی ۲۸ˏ۰۳ˏ۱۳۹۶) - موافقت قطعی انجام فعالیت های پژوهشی دانشگاه ها، موسسات تحقیقاتی، مراکز رشد و پارک های علم و فناوری و سایر مراکز تحقیقاتی قانونی در زمینه مربوط که حسب مورد توسط وزارت علوم، تحقیقات و فناوری و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی صادر و تاییدیه شرکت ها و موسسات دانش بنیان که از سوی کارگروه موضوع ماده (۳) آیین نامه اجرایی قانون حمایت از شرکت ها و موسسات دانش بنیان و تجاری سازی نوآوری ها و اختراعات موضوع تصویب نامه شماره ۱۴۱۶۰۲ \u002Fت ۴۶۵۱۳ هـ مورخ ۲۱ \u002F۸ \u002F۱۳۹۱ صادر می شود به منزله گواهی نامه صلاحیت برای ارجاع کارهای پژوهشی تلقی می گردند. تبصره ۲ (الحاقی ۲۸ˏ۰۳ˏ۱۳۹۶) - شرکت ها و موسسات دانش بنیان صرفا مجاز به انجام پژوهش های کاربردی و توسعه ای برای تولید دانش فنی یا توسعه کالاها و خدمات دانش بنیان در زمینه تخصصی تأیید شده از سوی کارگروه فوق هستند و سقف مبلغ قراردادهای پژوهشی سالیانه آنها حداکثر تا میزان دو برابر درآمد ناشی از کالاها و خدمات دانش بنیان مندرج در اظهارنامه مالیاتی سال گذشته آنها معتبر خواهد بود. دستگاه های مشمول موظفند فعالیت های پژوهشی این تبصره را در سامانه سمات ثبت کنند.\u003C\u002Fp>\u003Cp>وزارت علوم، تحقیقات و فناوری گزارش های مربوط را بررسی و در صورت لزوم لغو صلاحیت انجام فعالیت های پژوهشی و یا توصیه های لازم را به کارگروه و دستگاه مربوط اعلام می کند تا اقدام مقتضی انجام گیرد. کلیه دستگاه ها ملزم به رعایت تصمیمات اعلامی هستند. ۷ - خدمات کارشناسی: آن بخش از خدمات مشاوره (به استثنای موارد جزء (۵) بند (الف) ماده (۲)) که توسط مشاوران حقیقی یا حقوقی صلاحیتدار انجام می شود. ۸ - کار پژوهشی: فعالیت های نظام یافته با هدف ایجاد و ارتقای دانش و شناخت پدیده های طبیعی، انسانی، اجتماعی و فرهنگی که در قالب تحقیقات بنیادی، توسعه ای یا کاربردی انجام شود. ۹ - طرح\u002F پروژه: تبیین یک سلسله فعالیت های سامانه وار و دارای هدف، منابع، مهلت و برنامه زمانی معین که معمولاً از طریق تحصیل خدمات مدیریت، مشاوره، پیمانکاری، تامین کالا و خدمات اجرا می شود. ۱۰ - دعوتنامه: فراخوانی که از طریق پست سفارشی، تلگرام، تلکس، دورنگار، پست الکترونیک یا نظایر آن، با رعایت ماده (۲۲) قانون، به نشانی مشاوران ارسال می شود. ۱۱ - فراخوان مشاوره: سندی که در ابتدای فرآیند خرید خدمات مشاوره برای دعوت به همکاری از مشاوران ارائه می شود. ۱۲ - استعلام ارزیابی کیفی (RFQ): کاربرگهایی که به منظور ارزیابی کیفی بین مشاوران فهرست بلند (موضوع ماده (۷)) توزیع و اطلاعات مورد نیاز از آنها دریافت می شود. ۱۳ - درخواست پیشنهاد (RFP): کار برگهایی که به منظور ارزیابی فنی و مالی پیشنهادها، به طور یکسان بین مشاوران برگزیده (فهرست کوتاه) توزیع و اطلاعات مورد نیاز از آنها دریافت می شود. ۱۴ - فهرست بلند: فهرست اسامی و مشخصات مشاورانی که از طریق یکی از دو روش بیان شده در بند (الف) ماده (۷) بدست می آید. ۱۵ - فهرست کوتاه: فهرست اسامی و مشخصات مشاورانی که در ارزیابی کیفی مشاوران فهرست بلند، حایز حداقل امتیاز قابل قبول شده و توان انجام خدمات مشاوره را در زمینه مورد نظر داشته باشند. ۱۶ - مدت اعتبار پیشنهادها: مدتی که پیشنهادهای فنی و مالی مشاوران معتبر است و پس از آن، در صورتی که قرارداد منعقد نشده باشد، پیشنهادهای مشاوران فاقد اعتبار می باشد و فرایند خرید خدمات مشاوره باید تجدید شود. ۱۷ - برنامه زمانی انتخاب مشاور: سندی که در آن، زمان و مهلت برگزاری مراحل مختلف خرید خدمات مشاوره، مدت اعتبار پیشنهادها و زمان انعقاد قرارداد مشخص می شود. ۱۸ - مطالعات توجیهی: پس از انجام مطالعات پیدایش (برای تعیین طرح یا پروژه)، مطالعات توجیه فنی، اقتصادی، مالی، اجتماعی، فرهنگی - تاریخی، زیست محیطی و پدافند غیرعامل با گردآوری اطلاعات و آمار، بررسی و تحلیل نیازها، بررسی های فنی و ارائه راه حل های مختلف برای تامین نیاز و ضرورت یا عدم ضرورت تبدیل آن به طرح یا پروژه منجر به تعیین گزینه های مطلوب طرح یا پروژه (در صورت موجه بودن) و در نهایت تعیین گزینه برتر با توجه به مبانی فنی، سودآوری مالی، اقتصادی و ملاحظات اجتماعی، زیست محیطی و ایمنی می شود. توسط این مطالعات، تایید یا رد طرح یا پروژه و یا تعیین حدود و زمان اجرای گزینه برتر مشخص می شود. ۱۹ - طراحی تفصیلی: خدماتی که در صورت اعلام موجه بودن طرح یا پروژه توسط مطالعات توجیهی، با انجام محاسبات فنی - مهندسی به مدارک لازم برای عملیات اجرایی، نصب و راه اندازی (شامل تعیین مشخصات و جزئیات فنی، اجرایی، روش ساخت و تدارک) یک طرح یا پروژه منجر شود. ۲۰ - ارزشیابی عملکرد: فرایندی که در آن سطح کیفی کارهای در دست انجام یا انجام شده مشاور در مقاطع یا دوره های زمانی خاص تعیین می شود. ۲۱ - گروه مشارکت: مشاورانی که در قالب مشارکت مدنی یا ثبت شده (براساس قانون تجارت) شامل دو یا چند شخص حقیقی یا حقوقی، متقاضی انجام خدمات مشاوره شوند. ۲۲ - کارهای مشروط: آن بخش از کارهای مشاوره که به لحاظ حوزه کار، مقدار، مدت و چگونگی انجام کار، قابل پیش بینی نبوده و تغییرات قرارداد در این گونه کارها وابسته به شرایط کار باشد. ۲۳ - مدیرطرح: شخص حقوقی که طی قرارداد مشخص، وظایف مدیریت بر انجام طرح را از طرف کارفرما به عهده می گیرد. ۲۴ - اشخاص حقیقی یا حقوقی مستقل: اشخاصی که کارفرما در انجام فرآیند خرید خدمات مشاوره از کمک آنها استفاده می نماید و با سایر عوامل ذی نفع پروژه منافع مشترک ندارند. ۲۵ - پیشنهادهای مالی نامتناسب: پیشنهادهای مالی خارج از اعتدال (بسیار گران یا بسیار ارزان) که شاخص آنها در درخواست پیشنهاد توسط کارفرما تعیین می شود. ۲۶ - شرح خدمات همسان: شرح خدماتی که توسط معاونت ابلاغ شده تا به عنوان راهنمای تهیه شرح تفصیلی خدمات پروژه در انجام خدمات مشاوره استفاده شود. ۲۷ - شرح تفصیلی خدمات: مجموعه ریز خدمات، فعالیت ها و تکالیفی که برای انجام دادن خدمات مشاوره در یک پروژه، مورد استفاده قرار می گیرد. ۲۸ - طراحی پایه: خدماتی که بر مبنای سیمای کلی طرح یا پروژه و با بررسی کامل و میدانی و انتخاب دانش فنی مناسب و انجام محاسبات مهندسی، مشخصات اصلی و معماری کلی طرح یا پروژه را تعیین می نماید. ۲۹ - حوزه کار: دامنه، شرایط و وضعیت فنی کار که ممکن است بسته به عوامل اثرگذار ناشی از طبیعت و یا جامعه انسانی تغییر یافته و به طور دقیق از ابتدا قابل پیش بینی نباشد. ۳۰ - شرح کلی خدمات: شرح نیاز و خدمات کلی مورد نیاز کارفرما که مبنای تهیه شرح تفصیلی خدمات قرار می گیرد. ۳۱ - حوادث قهری: به موارد جنگ اعم از اعلام شده یا نشده، انقلاب ها و اعتصاب های عمومی، شیوع بیماری های واگیردار، زلزله، سیل و طغیان های غیرعادی، آتش سوزی های دامنه دار و مهار نشدنی، طوفان و حوادث مشابه خارج از کنترل حوادث قهری گفته می شود. ۳۲ - مسابقه: مسابقه طراحی معماری و شهرسازی که طبق اهداف، ضوابط و معیارهای نشریه شماره (۲۴۰) معاونت با عنوان «راهنمای برگزاری مسابقات معماری و شهرسازی در ایران» انجام می شود. ۳۳ - متن قرارداد همسان: موافقتنامه و شرایط عمومی قرارداد که به صورت همسان از طرف معاونت ابلاغ شده است. ۳۴ - دستگاه مرکزی: واحد مرکزی دستگاه های موضوع بند (ب) ماده (۱) قانون که طبق مقررات وظیفه راهبری واحدهای تابعه را بر عهده دارند. (فهرست دستگاه های مرکزی مورد تایید معاونت، از طریق بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات قابل دستیابی است.) ۳۵ - کارهای حوزه فناوری اطلاعات: خدمات مشاوره مشمول ضوابط شورای عالی انفورماتیک کشور. ب - معادل ها و عبارت های اختصاری در این آیین نامه به شرح زیر می باشد: ۱ - طرح\u002F پروژه:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Project ۲ - گزارش شناخت:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ITC=Information to Consultants ۳ - فراخوان\u002F دعوتنامه:\u003C\u002Fp>\u003Cp>LOI=Letter Of Invitation ۴ - ارزیابی کیفی:\u003C\u002Fp>\u003Cp>PQ=Pre-qualification ۵ - استعلام ارزیابی کیفی:\u003C\u002Fp>\u003Cp>RFQ= Request For Qualification ۶ - درخواست پیشنهاد:\u003C\u002Fp>\u003Cp>RFP=Request For Proposal ۷ - پیشنهاد فنی:\u003C\u002Fp>\u003Cp>TP=Technical Proposal ۸ - پیشنهاد مالی:\u003C\u002Fp>\u003Cp>FP=Financial Proposal ۹ - انتخاب براساس کیفیت:\u003C\u002Fp>\u003Cp>QBS=Quality Based Selection ۱۰ - انتخاب براساس کیفیت و قیمت:\u003C\u002Fp>\u003Cp>QCBS=Quality and Cost Based Selection ۱۱ - انتخاب براساس بودجه ثابت:\u003C\u002Fp>\u003Cp>SFB=Selection under a Fixed Budget ۱۲ - انتخاب بر اساس روش تک گزینه ای:\u003C\u002Fp>\u003Cp>SSS=Single Source Selection ۱۳ - هیئت انتخاب مشاور:\u003C\u002Fp>\u003Cp>EC=Evaluation Committee ۱۴ - پیمانکار عمومی:\u003C\u002Fp>\u003Cp>GC=General Contractor ۱۵ - شرایط عمومی قرارداد:\u003C\u002Fp>\u003Cp>GCC=General Condition of Contract ۱۶ - طراحی و ساخت توأم:\u003C\u002Fp>\u003Cp>DB=Design and Build ۱۷ - خدمات مهندسی- تامین کالا- ساخت:\u003C\u002Fp>\u003Cp>EPC=Engineering and Procurement and Construction ۱۸ - خدمات مهندسی- ساخت:\u003C\u002Fp>\u003Cp>EC=Engineering and Construction ۱۹ - مبلغ مشروط:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Psovisional Sum سایر اصطلاحاتی که در این آیین نامه به کار رفته است به ترتیب براساس قانون برگزاری مناقصات و آیین نامه های آن، قانون محاسبات عمومی کشور، آیین نامه تشخیص صلاحیت مشاوران، نظام فنی و اجرایی کشور و ضوابط آن و سایر قوانین تعریف و تفسیر می شود. فصل دوم - اصول و ضوابط خرید خدمات مشاوره ماده ۳ - مسئولیت ها و نقش ها الف - به طور کلی، وظایف و مسئولیت های کارفرما در خرید خدمات مشاوره شامل موارد زیر و ارزیابی شکلی مربوط است: ۱ - اجرای تمهیدات خرید خدمات مشاوره (موضوع ماده (۴)). ۲ - تصمیم گیری درباره تجدید یا لغو فرآیند خرید خدمات مشاوره. ۳ - مستندسازی خرید خدمات مشاوره. ۴ - انجام تمام مراحل خرید خدمات مشاوره به روش تک گزینه ای. ۵ - انعقاد قرارداد مشاوره. ۶ - بررسی کفایت و تایید گزارش شناخت. ۷ - امتیازدهی و ارزیابی کیفی مشاوران. ۸ - تهیه فهرست کوتاه و گزارش ارزیابی کیفی. ۹ - تایید مفاد درخواست پیشنهاد (RFP). ۱۰ - گشایش پاکت های ارزیابی فنی. ۱۱ - امتیازدهی و ارزیابی فنی پیشنهادها. ۱۲ - تعیین مشاور منتخب. ۱۳ - اطلاع رسانی خرید خدمات مشاوره. تبصره - چنانچه کارفرما احساس نیاز نماید، برای انجام وظایف می تواند به تشخیص خود از کمیته ای مرکب از اشخاص حقیقی یا حقوقی مستقل با پرداخت حق الزحمه استعلام نماید. نظر کمیته یاد شده پس از تایید وی اجرایی خواهد بود. ب - در صورتی که از خدمات مدیر طرح استفاده شود، کارفرما می تواند مسئولیت های اجزای (۳)، (۷) و (۸) بند (الف) این ماده و اجزای (۱) تا (۶) بند (الف) ماده (۴) را به مدیر طرح واگذار کند. پ - مسئولیت های هیئت انتخاب مشاور در فرایند خرید خدمات مشاوره بجز روش های تک گزینه ای و مسابقه، شامل موارد زیر و ارزیابی شکلی مربوط است: ۱ - گشایش پاکت های قیمت ۲ - ارزیابی مالی پیشنهادها برای تعیین مشاور منتخب تبصره - در روش های انتخاب بر مبنای تعرفه و بودجه ثابت، ارزیابی مالی پیشنهادها فقط شامل کنترل امضا و مهر مشاور در تمامی اسناد درخواست پیشنهاد می باشد و قرارداد با مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده باشد برطبق بخش مالی اسناد درخواست پیشنهاد که کارفرما ارائه کرده است، منعقد می شود. ۳ - تایید وجود فقط یک متقاضی خدمات مشاوره (پس از انجام هر یک از فرآیندهای اجزای (۴) یا (۵) بند (ت) ماده (۷) توسط کارفرما و وجود فقط یک متقاضی خدمات مشاوره). ۴ - رد پیشنهادهای مالی نامتناسب بر اساس روش اعلام شده کارفرما در درخواست پیشنهاد. ت - مسئولیت های معاونت در خرید خدمات مشاوره عبارتند از: ۱ - تهیه و ارایه فهرست مشاوران صلاحیتدار با ذکر رشته، زمینه تخصصی، پایه صلاحیت و ظرفیت آزاد. ۲ - ابلاغ متن قرارداد همسان. ۳ - ابلاغ فهرست خدمات یا شرح خدمات همسان. ۴ - ابلاغ مبانی تعیین حق الزحمه خرید خدمات مشاور. ۵ - نظارت بر ارجاع کار از طریق بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات. ۶ - تفسیر و تبیین این آیین نامه و تهیه، ابلاغ و نظارت بر دستورالعمل ها و راهنمای لازم برای اجرای آن. ث - مسئولیت های انجام مراحل خرید خدمات مشاوره به روش مسابقه طبق نشریه شماره (۲۴۰) معاونت تعیین می شود. ماده ۴ - تمهیدات خرید خدمات مشاوره الف - کارفرما قبل از شروع فرآیند خرید خدمات مشاوره باید اقدام های زیر را انجام دهد: ۱ - تهیه گزارش شناخت (موضوع ماده (۵)). ۲ - تهیه شرح کلی خدمات (موضوع ماده (۶)). ۳ - تهیه برنامه زمانی خرید خدمات مشاوره. ۴ - برآورد حق الزحمه خدمات مشاوره. ۵ - تعیین روش انتخاب مشاوران (موضوع ماده (۱۶)). ۶ - تهیه مفاد فراخوان مشاوره حسب مورد (موضوع بند (ب) ماده (۷)). ۷ - تعیین هیئت انتخاب مشاور (حسب روش خرید خدمات مشاوره). ۸ - تهیه معیارها و استعلام ارزیابی کیفی مشاوران حسب مورد (موضوع ماده (۱۳)). ۹ - تهیه اسناد درخواست پیشنهاد (موضوع ماده (۱۸)). ب - کارفرما باید قبل از شروع فرایند انتخاب مشاور، نسبت به تهیه مقدمات لازم برای اجرای تعهدات مشاور مانند مستندسازی مطالعات، نقشه ها و مدارک مربوط به مراحل قبلی اقدام و از تامین منابع مالی کار اطمینان حاصل کند. ماده ۵ - گزارش شناخت: الف - تهیه گزارش شناخت در موارد زیر بر عهده کارفرما است: ۱ - عنوان، مشخصات کلی، اهداف کیفی و کمی طرح. ۲ - سازمان کارفرمایی. ۳ - اسناد فنی و نقشه ها و مدارک طراحی به نحوی که وضعیت طرح را به طور اجمال برای مشاور از نظر شرایط کار تبیین کند. (در صورتی که در مطالعات قبلی تهیه شده باشد). ۴ - فهرست مهمترین مقررات، بخشنامه ها و دستورالعمل های مربوط. ب - چنانچه انجام خدمات مشاوره طرحی مستلزم رعایت قوانین و مقررات خاصی نظیر حقوق دولتی خاص (مربوط به مقررات بیمه، عوارض، مالیات و نظایر آن) حفاظت ویژه یا ملاحظات زیست محیطی خاصی باشد، در گزارش شناخت باید موارد با ذکر قوانین و مقررات مربوط تشریح شوند. ماده ۶ - شرح کلی خدمات الف - شرح کلی خدمات حداقل شامل موارد زیر میباشد: ۱ - هدف و محدوده طرح. ۲ - اطلاعات پایه (به منظور ارایه شرح تفصیلی خدمات یا متدولوژی). ۳ - مبانی، اصول، معیارها و استانداردهای مورد نظر کارفرما. ۴ - خروجی ها و نتایج مورد نیاز شامل اطلاعات، نقشه ها یا گزارش هایی که مشاور باید در مراحل مختلف یا پایان کار به کارفرما تحویل دهد. ۵ - خدمات جنبی و تکمیلی که باید توسط مشاور یا به واسطه وی توسط شخص ثالثی انجام شود. ۶ - وظایف مشاور در زمینه آموزش یا انتقال دانش فنی (حسب مورد). ب - معاونت با دریافت نظر کارفرمایان نسبت به تهیه و ابلاغ شرح خدمات همسان برای کارهای مشاوره برنامه ریزی می کند. در صورت نبودن شرح خدمات همسان، کارفرما می تواند شرح تفصیلی خدمات را تهیه یا در ابتدا به عنوان یک امتیاز فنی از مشاوران درخواست نموده و سپس شرح تفصیلی خدمات تلفیق شده خود را به منظور استعلام قیمت از مشاوران به آنها ابلاغ نماید. تبصره - کارفرما مجاز است تهیه یک یا چند مورد از موارد مندرج در بند (الف) ماده (۵) و بند (الف) ماده (۶) را به اشخاص حقیقی یا حقوقی مستقل واگذار نماید. ماده ۷ - تهیه فهرست بلند الف - کارفرما می تواند به روش های زیر فهرست بلند مشاوران را تهیه کند: ۱ - فراخوان مشاوران دارای صلاحیت طبق ماده (۹) از طریق انتشار آگهی در دو تا سه نوبت حداقل در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار کشور و درج آن در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات. ۲ - مراجعه به فهرست مشاوران دارای صلاحیت طبق ماده (۹) و انتخاب دوازده مشاور. ب - آگهی فراخوان مشاوره حداقل شامل موارد زیر می باشد: ۱ - نام و نشانی کارفرما. ۲ - موضوع خدمات مشاوره. ۳ - درخواست گواهی نامه صلاحیت مرتبط با موضوع پروژه در صورت وجود آن. ۴ - اعلام انجام ارزیابی کیفی (حسب مورد) ۵ - رشته یا زمینه تخصصی مشاور. ۶ - تاریخ، مهلت و نشانی دریافت و تحویل اسناد. ۷ - نحوه دریافت اسناد ارزیابی و هزینه آن در صورت لزوم. پ - فهرست مشاوران دارای صلاحیت معاونت از طریق مراجعه به نشانی الکترونیکی بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات در دسترس عموم می باشد. ت - شرایط خاص در تهیه فهرست بلند: ۱ (اصلاحی ۱۱ˏ۰۷ˏ۱۳۸۸) - در موارد خاص با تشخیص و مسؤولیت کارفرما، تعداد مشاوران موضوع جزء (۲) بند (الف) تا پنج مشاور تقلیل می یابد. ۲ - انتشار آگهی برای کارهایی که برآورد حق الزحمه مشاوره آنها در حوزه فناوری اطلاعات بیش از سه برابر سقف نصاب معاملات متوسط باشد و همچنین برای سایر کارهای مشاوره با برآورد حق الزحمه مشاوره بیش از بیست برابر سقف نصاب معاملات متوسط ضروری است. ۳ - در مورد کارهای موضوع جزء (۲) بند (ت) این ماده، کارفرما با مجوز بالاترین مقام دستگاه مرکزی خود می تواند با رعایت سایر مفاد این آیین نامه بدون انتشار آگهی نسبت به تهیه فهرست بلند اقدام نماید. ۴ - در صورت انتشار فراخوان بصورت آگهی و عدم تکمیل حداقل سه متقاضی برای فهرست بلند، کارفرما فرآیند انتشار آگهی را یک بار تکرار یا مطابق جزء (۲) بند (الف) اقدام می نماید و در هر صورت به تعداد متقاضیان این فرآیند کفایت می شود. ۵ (اصلاحی ۱۱ˏ۰۷ˏ۱۳۸۸) - در مورد جزء (۲) بند (الف) در صورت عدم کفایت تعداد فهرست مشاوران دارای صلاحیت، کارفرما فهرست بلند را از مشاوران دارای صلاحیت در پایه های بالاتر یا پایین تر همان رشته تکمیل می کند و به این ترتیب، به تعداد موجود مشاوران برای فهرست بلند کفایت می شود. ۶ - در شرایطی که پس از انجام هریک از فرآیندهای اجزای (۴) یا (۵) بند (ت) این ماده فقط یک متقاضی خدمات مشاوره اعلام آمادگی نموده باشد، پس از تایید هیئت انتخاب مشاور، انتخاب مشاور به روش تک گزینه ای انجام می شود. ۷ - در روش تک گزینه ای، موضوع بند (ث) ماده (۱۶) تهیه فهرست بلند و به تبع آن جزء (۲) بند (ت) این ماده موضوعیت ندارد. ماده ۸ - همزمانی خدمات مشاوره الف - ارجاع همزمان فعالیت های جنبی و تکمیلی به مشاور اصلی، در صورتی که دارای صلاحیت لازم در رشته مربوط باشد، مجاز است. در این صورت ارجاع کار خدمات جنبی با استفاده از روش تک گزینه ای خواهد بود. تبصره - در صورتی که مشاور اصلی فاقد صلاحیت لازم برای انجام خدمات جنبی باشد، ارجاع خدمات جنبی به صورت تک گزینه ای به مشاور خدمات جنبی دارای صلاحیت که به عنوان همکار و انجام دهنده این خدمات توسط مشاور اصلی به کارفرما معرفی می شود، مجاز است. ب - ارجاع خدمات زیر در یک طرح به یک مشاور مجاز نیست: ۱ - مدیریت طرح با هر یک از خدمات مطالعات پیدایش، مطالعات توجیهی، طراحی پایه، طراحی تفصیلی، نظارت عالیه و نظارت کارگاهی. ۲ - مطالعات پیدایش و مطالعات توجیهی با هر یک از خدمات طراحی تفصیلی، نظارت عالیه و نظارت کارگاهی. ۳ - قرارداد مستقل خدمات مهندسی ارزش با هر یک از خدمات طراحی پایه، طراحی تفصیلی، نظارت عالیه و نظارت کارگاهی. تبصره - خدمات مهندسی ارزش می تواند جزئی از شرح خدمات در هر گونه قرارداد خدمات مشاوره باشد. پ - هر گونه مشارکت در منافع مالی و تدارکاتی پروژه برای مشاوری که خدمات مدیریت طرح، مطالعات پیدایش، مطالعات توجیهی، بازرسی، طراحی پایه، طراحی تفصیلی یا نظارت عالیه یا کارگاهی در طرحی را بر عهده گرفته است، در قراردادهای تامین کالا (P) و پیمانکاری (C) همان طرح ممنوع است. تبصره - برای کارهای خدمات مشاوره خارج از حوزه فناوری اطلاعات، همزمانی طراحی با کارهایی که قراردادهای آنها به صورت مشارکت برای پیمانکاری (DB&EPC&EC) و پیمانکاری عمومی (GC) ارجاع می شود، از مصادیق کارهای پیمانکاری بوده و در قالب این آیین نامه قرار نمی گیرد. ماده ۹ - تشخیص صلاحیت و موازین کلی الف - ارجاع کارهای مشاوره فقط به مشاوران موضوع جزء (۶) بند (الف) ماده (۲) مجاز است و میزان ظرفیت کاری مجاز بنا بر خود اظهاری مشاوران می باشد. ب (اصلاحی ۲۳ˏ۰۸ˏ۱۳۸۹) - به منظور تحقق اصل رقابت مشاوران و رعایت مفاد قانون راجع به منع مداخله وزرا و نمایندگان مجلسین و کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری - مصوب ۱۳۳۷- تمام مشاوران استعلام شده باید دارای شخصیت حقوقی مستقل نسبت به دستگاه کارفرما باشند و از مصادیق بندهای (۷) و (۸) و تبصره (۱‏) ماده (۱) قانون مذکور نباشند. تبصره ۱ - فرایند خرید خدمات مشاوره که با حضور شرکت های وابسته و نظایر آن انجام می شود باید حسب حوزه کار به صورت انتخاب براساس روش کیفیت و قیمت یا روش کیفیت برگزار شود. تبصره ۲ - صندوق های بازنشستگی و تعاونی های کارکنان که اعضای آنها در چهارچوب ماده (۳) عهده دار مسئولیت تصمیم گیری در فرآیند خرید خدمات مشاوره می باشند، مجاز به انعقاد قرارداد با دستگاه های ذیربط خود نخواهند بود. تعاونی های کارکنان که اعضای آن جزء مراجع تصمیم گیری موضوع ماده یاد شده نمی باشند مجاز به شرکت در فرآیند خرید خدمات مشاوره حسب حوزه کار بر اساس روش کیفیت و قیمت و یا روش کیفیت خواهند بود. پ - ارجاع کار به اشخاص حقوقی که خدمات مشاوره را در قالب گروه مشارکت ارایه می کنند، با نظر کارفرما مجاز است. در این صورت امتیازهای مشاوران همکار در امتیاز ارزیابی کیفی مشاور منظور می شود. معاونت، دستورالعمل نحوه مشارکت و همکاری گروه مشارکت را تهیه و ابلاغ می نماید. ت - چنانچه مشاور در فرایند ارزیابی و انتخاب از مدارک جعلی یا اطلاعات خلاف واقع، تهدید، تطمیع، رشوه و نظایر آن برای قبول پیشنهادهای خود استفاده نموده باشد و یا پس از گشایش هر یک از پاکت های فنی و یا مالی از پیشنهاد خود انصراف دهد و یا از مبادله قرارداد استنکاف ورزد، مطابق دستورالعمل نحوه رسیدگی به تخلفات مشاوران که توسط معاونت تهیه و ابلاغ می شود از ارجاع کار محروم بوده و مشمول مجازات قانونی مقرر خواهد شد. ث - به منظور ارتقا و تضمین کیفیت خدمات مشاوره باید اصول زیر در استفاده از خدمات مشاوره رعایت شوند: ۱ - اصول و مقررات نظام فنی و اجرایی کشور. ۲ - انجام مطالعات توجیهی پیش از ارجاع مطالعات تفصیلی و اجرایی (حسب مورد). ۳ - استقلال مشاور نسبت به کارفرما. ۴ - تنظیم دقیق شرح خدمات. ۵ - رعایت اصل رقابت کیفی، فنی و مالی در تمام مراحل ارزیابی و ارجاع کارهای مشاوره. ۶ - استفاده از متن قرارداد همسان در خدمات مشاوره (در صورت وجود). ۷ - تحقق مسئولیت مدنی مشاوران در قبال صحت و کیفیت کارها و خدمات از طریق ایجاد پوششهای بیمه ای و یا سایر روش ها برای تضمین خدمات. تبصره (اصلاحی ۱۱ˏ۰۷ˏ۱۳۸۸) - معاونت موظف است در چارچوب بند (ب) ماده (۲۶) نسبت به تهیه دستورالعمل برای ارزیابی میزان تحقق و دستیابی به اصول تصریح شده در اجزای این بند اقدام و به دستگاه های اجرایی ابلاغ کند. ماده ۱۰ - انعقاد قراردادهای مشاوره الف - قرارداد با مشاور منتخب باید قبل از پایان مدت اعتبار پیشنهادها منعقد شود. در صورت توافق مشاور منتخب و کارفرما این مدت برای یک بار قابل تمدید است. ب - تغییر در موضوع، قیمت و شرایط قراردادهای مشاوره بعد از تعیین مشاور منتخب تا انعقاد قرارداد ممنوع است. پ - تغییر در قیمت و شرح خدمات موضوع قراردادهای خدمات مشاوره پس از انعقاد قرارداد تابع قوانین و مقررات مربوط می باشد. تبصره - در کارهایی که انتخاب مشاور به روش کیفیت و قیمت یا به روش بودجه ثابت انجام می شود و حوزه کار مشخص دارند، کارفرما می تواند تغییرات (کاهش و یا افزایش) خدمات مشاوره را با اعلام در درخواست پیشنهاد، در متن قرارداد به بیست و پنج درصد (۲۵ %) محدود نماید. ت - کارفرما می تواند در تعیین قیمت مشاوره به نحوی با مشاور قرارداد منعقد کند که خدمات مشاوره متکی به درصدی از برآورد هزینه اجرا یا متکی به صورت وضعیت پیمانکار نباشد و قرارداد را با قیمت مقطوع منعقد کند. ماده ۱۱ - مستندسازی و اطلاع رسانی الف - کارفرما موظف است فرایند انتخاب مشاوران را مستندسازی کند. ب - مستندهای فرآیند انتخاب مشاوران شامل موارد زیر است: ۱ - فراخوان مشاوره. ۲ - فهرست بلند مشاوران (نام مشاور منتخب در روش تک گزینه ای). ۳ - استعلام ارزیابی کیفی بجز روش تک گزینه ای. ۴ - گزارش ارزیابی کیفی مشاوران بجز روش تک گزینه ای. ۵ - اسناد درخواست پیشنهاد (موضوع ماده (۱۸)). ۶ - صورتجلسه پایانی طبق ماده (۲۳). ۷ - خلاصه قرارداد که شامل موضوع، شماره، تاریخ، مبلغ، مدت، نام مشاور و اهم خدمات است. ۸ - اسناد و مدارک اخذ شده از مشاوران در طول فرآیند خرید خدمات مشاوره. ۹ - اسناد قراردادی که شامل قرارداد، ضمائم و ملحقات آن است. پ - کارفرما باید تمامی مراحل خرید خدمات مشاوره را به صورت مکتوب مستندسازی نموده و مستندهای متناظر با اجزای (۱) تا (۷) بند (ب) این ماده را از طریق بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر کند. تبصره ۱ - کارفرما به تشخیص خود می تواند مدارک و مستندات استعلام از مشاوران برای ارزیابی کیفی را در چارچوب مشخص فقط به صورت الکترونیکی (بدون نسخه کاغذی) اخذ نماید. تبصره ۲ - در صورت لغو فرآیند خرید خدمات مشاوره، کارفرما باید اعلامیه و خلاصه ادله مربوط را در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر نماید. تبصره ۳ - در پایان فرآیند خرید خدمات مشاوره باید پاکت های مالی ناگشوده به ارسال کنندگان پیشنهاد مسترد و رسید دریافت گردد و رسید دریافت شده به صورت مکتوب مستند و بایگانی شود. ت - معاونت فهرست مشاوران صلاحیتدار را با ذکر رشته و زمینه تخصصی، پایه صلاحیت و نتایج ارزشیابی دوره ای در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر می نماید. ث - مهلت اطلاع رسانی در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات برای هر یک اجزای (۱) تا (۷) بند (ب) و تبصره (۲) بند (پ) این ماده در دستورالعمل معاونت تعیین می شود. فصل سوم - ارزیابی کیفی مشاوران ماده ۱۲ - ارزیابی کیفی مشاوران\u003C\u002Fp>\u003Cp>ارزیابی کیفی مشاوران باید به ترتیب زیر انجام شود: الف - ارزیابی کیفی مشاوران پس از تهیه فهرست بلند، برای تمام روش ها بجز روش تک گزینه ای و روش مسابقه، توسط کارفرما و طی مراحل زیر انجام می شود: ۱ - تعیین معیارهای ارزیابی کیفی و وزن آنها ۲ - تعیین حداقل امتیاز قابل قبول ۳ - تهیه استعلام ارزیابی کیفی (طبق ماده (۱۳)) ۴ - توزیع استعلام ارزیابی کیفی و دریافت پاسخ آن ۵ - انطباق مدارک دریافتی با مدارک درخواستی و امتیازدهی به مشاوران متقاضی ارزیابی ۶ - تعیین سه تا شش مشاور حایز شرایط که بالاترین امتیاز را کسب کنند (تهیه فهرست کوتاه) ۷ - مستندسازی و تهیه گزارش ارزیابی کیفی مشاوران ۸ - اطلاع رسانی گزارش ارزیابی کیفی مشاوران ب - ارزیابی کیفی مشاوران براساس معیارهایی که توسط کارفرما تعیین می شود انجام و سه تا شش مشاور بعنوان فهرست کوتاه انتخاب می شوند. این معیارها می تواند شامل تجربه (سابقه اجرایی)، ارزیابی کارفرمایان قبلی و ساختار سازمانی باشد که مجموع امتیازها معادل یکصد خواهد بود. پ - نتایج ارزیابی کیفی مشاوران و فهرست کوتاه در رشته و پایه مربوط به مدت یک سال از تاریخ گزارش ارزیابی کیفی معتبر است. ت - ارزیابی کیفی مشاوران باید در مهلت مقرر در استعلام ارزیابی کیفی انجام شود. ث - در صورتی که تعداد مشاوران صلاحیت دار فهرست کوتاه کافی نباشد، کارفرما می تواند به تشخیص خود حداقل فهرست کوتاه را با دعوت از مشاورانی که در پایه پایین تر تشخیص صلاحیت شده اند، تکمیل کند. همچنین درصورت احراز شرایط هر یک از اجزای (۴) یا (۵) بند (ت) ماده (۷) به تعداد موجود مشاوران کفایت می شود. ج - درصورت انصراف متقاضیان پس از مرحله ارزیابی کیفی از فهرست کوتاه با نظر کارفرما و با هر تعداد باقیمانده در فهرست کوتاه، فرآیند انتخاب مشاور ادامه خواهد یافت. ماده ۱۳ - استعلام ارزیابی کیفی مشاوران الف - استعلام ارزیابی کیفی (RFQ) حداقل شامل اطلاعات زیر می باشد: ۱ - نام و نشانی کارفرما ۲ - موضوع خدمات مشاوره ۳ - درخواست مدارک صلاحیت و گواهی نامه های لازم ۴ - حجم کار یا برآورد اولیه خدمات مشاوره (حسب مورد) ۵ - معیارهای ارزیابی و امتیاز آنها ۶ - درخواست مدارک و مستندهای لازم برای تعیین امتیازهای مربوط به هر یک از معیارها (حسب مورد) ۷ - روش محاسبه امتیازهای مربوط به هر یک از معیارها ۸ - حداقل امتیاز ارزیابی کیفی قابل قبول (شصت امتیاز) برای دعوت به ارایه پیشنهاد ۹ - محل، زمان و مهلت دریافت و تحویل استعلام ها ۱۰ - نام و نشانی مدیر طرح (حسب مورد) ۱۱ - مهلت بررسی استعلامها ب - حداقل زمان لازم برای تکمیل استعلام ارزیابی و تحویل آن از آخرین روز توزیع استعلام ها محاسبه می شود که این مدت برای ارزیابی کیفی یک هفته می باشد. پ - استعلام ارزیابی کیفی باید به طور یکسان بین همه مشاوران فهرست بلند مشاوران توزیع شود. ماده ۱۴ - امتیازدهی برای ارزیابی کیفی مشاوران الف - بررسی و امتیازدهی استعلام های ارزیابی کیفی مشاوران نباید با ارزیابی فنی و مالی پیشنهادها همزمان باشد. ب - کارفرما موظف است نحوه و فرآیند امتیازدهی به معیارهای تعیین شده در ارزیابی کیفی مشاوران (موضوع ماده (۱۲)) را مشخص و در اسناد استعلام ارزیابی کیفی، اطلاع رسانی و آن را مستند نماید. ماده ۱۵ - گزارش ارزیابی کیفی مشاوران الف - پس از امتیازدهی و انجام ارزیابی کیفی، گزارش ارزیابی کیفی مشاوران شامل موارد زیر توسط کارفرما تهیه می شود: ۱ - فهرست استعلام های تکمیل شده توسط مشاوران ۲ - امتیازهای کسب شده توسط هر یک از مشاوران در ارتباط با هر یک از معیارهای ارزیابی کیفی ۳ - امتیاز کل ارزیابی کیفی هر یک از مشاوران ۴ - نام و مشخصات مشاورانی که برای درخواست پیشنهاد برگزیده شده اند (فهرست کوتاه) ۵ - متن دعوتنامه برای دریافت ۶ - محل و زمان تشکیل جلسه ب - کارفرما باید گزارش ارزیابی کیفی مشاوران را در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر کند. پ - در صورتی که هیچ یک از مشاوران حداقل امتیاز لازم را کسب نکنند، گزارش ارزیابی کیفی با ذکر این موضوع تنظیم و فرآیند انتخاب مشاور تجدید می شود. فصل چهارم - ارزیابی پیشنهادها و انتخاب مشاور ماده ۱۶ - روش های انتخاب مشاوران الف - روشهای انتخاب مشاوران عبارتند از: ۱ - روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت ۲ - روش انتخاب بر اساس کیفیت ۳ - روش بودجه ثابت ۴ - روش انتخاب تک گزینه ای ۵ - روش مسابقه ۶ - روش انتخاب بر اساس تعرفه ب - روش انتخاب بر اساس کیفیت و قیمت: در روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS) مشاور منتخب طی فرآیند رقابت کیفی، فنی و مالی انتخاب می شود. در این روش، پیشنهادهای فنی و مالی مشاوران فهرست کوتاه طبق بند (ب) ماده (۲۲) تراز شده و کمترین قیمت تراز شده ملاک انتخاب مشاور بوده و عقد قرارداد با قیمت درج شده در پاکت قیمت مشاور منتخب، انجام می پذیرد. این روش را فقط می توان برای خدمات مشاوره ای که حوزه کار مشخص دارند، استفاده نمود. پ - روش انتخاب بر اساس کیفیت: در روش انتخاب بر اساس کیفیت، مشاور منتخب طی فرآیند رقابت کیفی و فنی انتخاب می شود. این روش در کارهای پیچیده و دارای حوزه کار نامشخص یا کارهایی که آثار اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی وسیع و یا بلند مدت داشته باشد کاربرد دارد. ت - روش بودجه ثابت: در این روش قیمت مربوط به هزینه خدمات مشاور توسط مراجع صلاحیتدار تعیین و محدود به مبلغ معینی می شود. این روش برای کارهای ساده، تکراری و دقیقاً قابل شرح که بودجه آن ثابت باشد کاربرد دارد. در این روش کارفرما باید محدود، کار، شرح تفصیلی خدمات و مبلغ مورد نیاز را برای مشاوران در اسناد درخواست پیشنهاد، مشخص نماید. این روش برای کارهایی که مدت و حجم مشخص ندارد قابل استفاده نمی باشد. تبصره - بودجه مندرج در موافقتنامه های مبادله شده بین دستگاه های اجرایی و معاونت و یا بین دستگاه های اجرایی با واحدهای زیرمجموعه خود به صورت برآورد بوده و الزاماً به معنی مبلغ مشاوره در روش بودجه ثابت نمی باشد. ث - روش انتخاب تک گزینه ای: انتخاب تک گزینه ای روشی است که در آن مشاور بدون وابستگی به فرآیند ارزیابی کیفی، فنی و مالی انتخاب می شود. با این وجود، مذاکره فنی و مالی توسط کارفرما برای تنظیم قرارداد انجام می پذیرد. استفاده از این روش صرفاً در موارد زیر مجاز است: ۱ - ارجاع خدمات تکمیلی یا توسعه ای مشاوره پروژه در چارچوب موضوع قرارداد قبلی به مشاوری که خدمات همان پروژه را قبلاً انجام داده است ۲ - ارجاع خدمات نظارتی پروژه به مشاوری که خدمات طراحی تفصیلی همان پروژه را قبلاً انجام داده است ۳ - ارجاع خدمات جنبی مطالعات موضوع قرارداد در چارچوب بند (الف) ماده (۸) و تبصره آن ۴ - تهیه و تدوین ضوابط، استاندارها {استانداردها} و معیارها تا سقف پنج برابر سقف نصاب معاملات متوسط ۵ - بروز حوادث قهری (شرایط فورس ماژور) ۶ - عدم امکان خرید خدمات مشاور با استفاده از سایر روش های انتخاب مشاور حداکثر تا بیست برابر سقف نصاب معاملات متوسط بر اساس گزارش توجیهی کارفرما با تایید بالاترین مقام دستگاه مرکزی کارفرما ۷ - وجود شرایطی که در فرآیند تهیه فهرست بلند فقط یک متقاضی خدمات مشاوره اعلام آمادگی نموده باشد ۸ - در کارهای پژوهشی که مشمول حق تالیف یا ثبت اختراع باشد با تایید بالاترین مقام دستگاه مرکزی کارفرما ۹ - ارجاع خدمات مشاوره حقوقی برای قراردادها ۱۰ - ارجاع خدمات نگهداری یا پشتیبانی نرم افزاری به مشاوری که قبلاً همان نرم افزار را طراحی یا ارائه کرده است ۱۱ (الحاقی ۰۴ˏ۱۰ˏ۱۳۹۰) ـ ارجاع کارهای پژوهشی به دانشگاهها، مؤسسات تحقیقاتی و پژوهشی، مراکز رشد و پارکهای علم و فناوری و سایر مراکز تحقیقاتی قانونی که موافقت قطعی انجام فعالیتهای پژوهشی برای آنها حسب مورد توسط معاونت علمی و فناوری رییس جمهور، وزارت علوم، تحقیقات و فناوری و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی صادر شده یا می شود.\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر معاونت حقوقی ریاست جمهوری درخصوص صلاحیت ارجاع کارهای پژوهشی\u003C\u002Fp>\u003Cp>ج - روش مسابقه: این روش طبق اهداف، ضوابط و معیارهای نشریه شماره (۲۴۰) معاونت با عنوان «راهنمای برگزاری مسابقات معماری و شهرسازی در ایران» انجام می شود و فرآیندهای ارزیابی کیفی، فنی و مالی مشاوران در این روش مطابق نشریه یادشده می باشد. چ - روش انتخاب براساس تعرفه: برای این روش در اسناد درخواست پیشنهاد، نحوه و میزان حق الزحمه مشاور کاملاً براساس ضوابط و دستورالعمل های ابلاغی معاونت تعیین می شود. لذا انتخاب مشاور طی فرآیند رقابت کیفی و فنی انجام می پذیرد. ح - در صورتی که از منابع مالی بین المللی استفاده شود، چنانچه طبق مقررات مربوط، تشریفات یا روش های دیگری برای انتخاب مشاور الزام شده باشد، رعایت آنها مجاز است. ماده ۱۷ - فرآیندهای خرید خدمات مشاوره الف - فرآیند خرید خدمات مشاوره بعد از اجرای تمهیدات خرید خدمات مشاوره موضوع ماده (۴) با توجه به روش انتخاب، انجام می شود. تبصره - در صورتی که پس از ارائه پاکت های پیشنهاد فنی و یا مالی (حسب روش انتخاب مشاور)، مشاوری انصراف دهد، کارفرما می تواند با تعداد باقیمانده مشاوران فرآیند انتخاب مشاور را ادامه دهد. ب - فرآیند انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS) به شرح زیر است: ۱ - تهیه فهرست بلند طبق ماده (۷) ۲ - انجام مراحل ارزیابی کیفی و انتخاب مشاوران صلاحیتدار طبق ماده (۱۲) (تهیه فهرست کوتاه) ۳ - ارسال درخواست پیشنهاد برای مشاوران فهرست کوتاه طبق ماده (۱۸) ۴ - تهیه و تحویل پیشنهادها طبق ماده (۱۹) ۵ - ارزیابی فنی پیشنهادها طبق ماده (۲۱) ۶ - ارزیابی مالی پیشنهادها بر اساس قیمت تراز شده و انتخاب مشاور منتخب (طبق بند (ب) ماده (۲۲) ۷ - انعقاد قرارداد با مشاور منتخب طبق ماده (۱۰) بر اساس قیمت پیشنهادی مشاور (ارائه شده در پاکت قیمت مشاور) پ - فرآیند انتخاب بر اساس کیفیت (QBS) به شرح زیر است: ۱ - تهیه فهرست بلند طبق ماده (۷) ۲ - انجام مراحل ارزیابی کیفی و انتخاب مشاوران صلاحیتدار طبق ماده (۱۲) (تهیه فهرست کوتاه) ۳ - ارسال درخواست پیشنهاد طبق ماده (۱۸) برای مشاوران فهرست کوتاه ۴ - تهیه و تحویل پیشنهادها طبق ماده (۱۹) ۵ - ارزیابی فنی پیشنهادها و تعیین مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده باشد طبق ماده (۲۱) ۶ - گشایش پاکت قیمت مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده است و ارزیابی مالی پیشنهاد وی طبق بند (پ) ماده (۲۲) ۷ - انعقاد قرارداد طبق ماده (۱۰) ت - فرآیند انتخاب تک گزینه ای به شرح زیر است: ۱ - تهیه اسناد درخواست پیشنهاد طبق ماده (۱۸) ۲ - ارسال دعوت نامه به همراه درخواست پیشنهاد و اخذ پیشنهاد فنی و مالی از مشاور ۳ - ارزیابی فنی و مالی و مذاکره با مشاور برای قیمت ۴ - انعقاد قرارداد طبق ماده (۱۰) ث - فرآیند انتخاب به روش بودجه ثابت به شرح زیر است: ۱ - تهیه فهرست بلند طبق ماده (۷) ۲ - انجام مراحل ارزیابی کیفی و انتخاب مشاور صلاحیتدار طبق ماده (۱۲) (تهیه فهرست کوتاه) ۳ - ارسال درخواست پیشنهاد طبق ماده (۱۸) به مشاوران فهرست کوتاه با ذکر مبلغ مشاوره پروژه ۴ - تهیه و تحویل پیشنهادها طبق ماده (۱۹) ۵ - ارزیابی فنی پیشنهادها و تعیین مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده باشد طبق ماده (۲۱) به عنوان مشاور منتخب ۶ - ارزیابی مالی پیشنهاد مشاور منتخب طبق تبصره بند (پ) ماده (۳) ۷ - انعقاد قرارداد با رعایت ماده (۱۰) ج - فرآیند انتخاب به روش تعرفه: ۱ - تهیه فهرست بلند طبق فرآیند ماده (۷) ۲ - انجام مراحل ارزیابی کیفی و انتخاب مشاور صلاحیتدار طبق ماده (۱۲) (تهیه فهرست کوتاه) ۳ - ارسال درخواست پیشنهاد طبق ماده (۱۸) به مشاوران فهرست کوتاه با ذکر تعرفه مورد استفاده ۴ - تهیه و تحویل پیشنهادها طبق ماده (۱۹) ۵ - ارزیابی فنی پیشنهادها و تعیین مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب نموده است طبق ماده (۲۱) به عنوان مشاور منتخب ۶ - ارزیابی مالی پیشنهاد مشاور منتخب طبق تبصره بند (پ) ماده (۳) ۷ - انعقاد قرارداد با مشاور منتخب بر اساس تعرفه های مصوب معاونت با رعایت ماده (۱۰) (هر گونه تغییر خارج از حدود بخشنامه های تعرفه های مربوط ممنوع می باشد) تبصره - در مواردی که حقوق دولتی در تعرفه های یادشده تغییر یافته یا متفاوت بوده و این تغییر در تعرفه پیش بینی نشده باشد باید مابه التفاوت مربوط توسط کارفرما در تعرفه منظور شود. چ - روش انتخاب براساس مسابقه: فرآیندهای ارزیابی کیفی، فنی و مالی مشاوران در این روش طبق نشریه شماره (۲۴۰) معاونت با عنوان «راهنمای برگزاری مسابقات معماری و شهرسازی در ایران» انجام می شود. ماده ۱۸ - درخواست پیشنهاد الف - درخواست پیشنهاد (RFP) شامل سه بخش است: ۱ - بخش فنی که شامل موارد زیر است: ۱ - ۱ - گزارش شناخت (ITC) ۱ - ۲ - شرح کلی خدمات ۱ - ۳ - روش انتخاب مشاور (موضوع ماده (۱۶)) ۱ - ۴ - روش ارزیابی فنی و نحوه امتیازدهی به هر یک از معیارها ۱ - ۵ - ضریب تاثیر فنی در روش انتخاب بر اساس کیفیت و قیمت ۱ - ۶ - حداقل امتیاز فنی قابل قبول، شصت تا هفتاد امتیاز از صد امتیاز بجز روش تک گزینه ای و روش مسابقه ۱ - ۷ - نحوه تنظیم برنامه زمانی پیشنهادی (حسب مورد) ۱ - ۸ - مدت اعتبار پیشنهادها ۱ - ۹ - متن قرارداد همسان (در صورت وجود) ۱ - ۱۰ - نحوه تنظیم متدولوژی (حسب مورد) ۱ - ۱۱ - سایر موارد به تشخیص کارفرما. ۲ - بخش مالی که حداقل شامل موارد زیر است: ۲ - ۱ - نحوه محاسبه حق الزحمه ۲ - ۲ - روش پرداخت حق الزحمه ۲ - ۳ - حقوق دولتی و غیر دولتی مترتب بر قرارداد ۲ - ۴ - نرخ تسعیر ارز (حسب مورد) ۲ - ۵ - فرم حق الزحمه پیشنهادی مشاور ۲ - ۶ - هزینه تهیه پیشنهاد و نحوه پرداخت آن توسط کارفرما به حداکثر سه مشاور برتر (حسب مورد) ۲ - ۷ - روش حذف پیشنهادهای مالی نامتناسب (حسب روش انتخاب مشاور) ۲ - ۸ - برآورد اولیه حق الزحمه خدمات مشاوره (حسب مورد) ۲ - ۹ - روش تامین منابع مالی تبصره - در کارهایی که بخشی از آن مشروط بوده و یا حق الزحمه آنها براساس نفر ماه برآورد می شود پیشنهادهای مالی مشاوران با توجه به ابعاد، نوع کار و نیز سوابق، تجارب و تخصص های مورد نیاز باید بر اساس ساختار مشابه و دوره زمانی یکسان استعلام شود و هزینه های ثابت نظیر میزان کسورات و حقوق دولتی، تعداد خودرو و سایر تجهیزات و امکانات مورد نیاز و نیز تسهیلاتی که توسط کارفرما تامین می شود، در اسناد درخواست پیشنهاد قید شود. همچنین سیاست های تشویقی و تنبیهی به منظور تسریع در خاتمه کار بر اساس مفاد شرایط عمومی قراردادهای همسان (در صورت وجود) اطلاع رسانی شود. ۳ - بخش عمومی که شامل موارد زیر است: ۳ - ۱ - برنامه زمانی کلی طرح ۳ - ۲ - ترتیب فهرست ارائه مدارک ۳ - ۳ - مهلت تحویل پیشنهادهای فنی و مالی توسط مشاوران به کارفرما (حداقل دو هفته) ۳ - ۴ - مکان و زمان تحویل پیشنهادهای فنی و مالی ب - کارفرما باید درخواست پیشنهاد را برای همه مشاوران فهرست کوتاه ارسال کند. پ - درخواست پیشنهاد باید توسط مشاوران تکمیل و مهر و توسط افراد مجاز امضا و در موعد مقرر به کارفرما تحویل شود. ماده ۱۹ - تهیه و تحویل پیشنهادها الف - رعایت موارد زیر در تهیه و تکمیل پیشنهادها ضروری است: ۱ - پیشنهادها در مهلت مقرر در درخواست پیشنهاد تحویل شوند ۲ - اطلاعات صحیح و کامل باشد ۳ - اطلاعات مربوط به گواهی نامه های صلاحیت، حسب مورد، ارایه شود ۴ - اسناد و مدارک درخواست شده پیوست شود ۵ - تمامی صفحات اسناد توسط اشخاص مجاز، امضا و مهر شود. ب - مشاوران نمی توانند بیش از یک پیشنهاد (فنی و مالی) تسلیم کنند مگر آنکه در اسناد درخواست پیشنهاد نحوه دیگری پیش بینی شده باشد. پ - مشاوران پیشنهادهای فنی و مالی خود را باید در پاکت های جداگانه و لاک و مهر شده و در لفاف مناسب با ذکر نام مشاور، موضوع و تاریخ ارسال روی پاکت قرار دهند. ت - کارفرما موظف است در مهلت مقرر، همه پیشنهادهای ارایه شده توسط مشاوران را پس از دریافت، ثبت و تا جلسه بازگشایی از آنها صیانت کند. ث - هر گونه تسلیم، تحویل، اصلاح، جایگزینی و یا پس گرفتن پیشنهاد باید به صورت قابل گواهی و در مهلت و مکان مقرر در اسناد درخواست پیشنهاد (RFP) انجام شود. ماده ۲۰ - توضیح و تشریح اسناد الف - چنانچه مشاوری در استعلام ارزیابی کیفی مشاوران یا اسناد درخواست پیشنهاد، ابهام یا ایرادی مشاهده کند، می تواند از کارفرما توضیح بخواهد. ب - توضیحات و پاسخ به پرسش های مشاوران و در صورت تشکیل جلسه توضیح اسناد، رونوشت صورتجلسه آن باید به طور یکسان برای همه مشاورانی که اسناد را دریافت کرده اند با لحاظ تغییرات احتمالی در برنامه زمانی انتخاب مشاور ارسال شود. تبصره - امکان ارایه توضیحات و دریافت سوال و ارایه پاسخ ها و یا سایر راهنمایی ها می تواند از طریق شبکه ملی اطلاع رسانی مناقصات صورت پذیرد. ماده ۲۱ - ارزیابی فنی پیشنهادها الف - تفکیک مراحل ارزیابی فنی و مالی پیشنهادها ضروری است و هر گونه ارزیابی فنی پیشنهادها تنها پیش از گشودن پاکت های قیمت مجاز است. پاکت های قیمت باید تا پایان مرحله ارزیابی فنی پیشنهادها، ناگشوده و در جایی مطمئن نگهداری شوند. ب - در صورت استفاده از روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS) یا انتخاب براساس کیفیت (QBS)، زمان و مکان تشکیل جلسه گشایش پاکت های قیمت در جلسه گشایش پاکت های فنی اعلام خواهد شد. این مدت فقط برای یک بار تا سقف مدت اعتبار پیشنهادها قابل تمدید است و در این صورت پاکت های قیمت (در لفاف لاک و مهر شده مشاور) توسط کارفرما صیانت می شود. پ - ارزیابی فنی پیشنهادها مشتمل بر بررسی و امتیازدهی به روش وزنی انجام می شود. در این روش، مجموع ضریب وزنی معیارها معادل صددرصد (۱۰۰ %) می باشد و هر مشاور در ازای هر معیار، امتیازی بین صفر تا یکصد کسب می کند. امتیاز کل هر مشاور، معادل مجموع حاصل ضرب امتیاز کسب شده برای هر معیار در ضریب وزنی مربوط می باشد. حداقل امتیاز قابل قبول (شصت تا هفتاد امتیاز) و نحوه تعیین امتیاز باید در درخواست پیشنهاد (RFP) ذکر شود. ت - معیارهای اصلی ارزیابی فنی پیشنهادها و اهمیت وزنی آنها به شرح زیر است: ۱ - روش شناسی\u002F متدولوژی (حداقل سی درصد (۳۰ %): امتیاز روش شناسی با توجه به معیارهای فرعی نظیر شرح تفصیلی خدمات، نحوه تضمین کیفیت، روش مدیریت اطلاعات و نظام مستندسازی و گزارش دهی پروژه، گزینه های فنی و اجرایی انجام پروژه و برنامه زمانی مشاور با توجه به روش پیشنهادی برای انجام کار تعیین می شود. ۲ - کارکنان کلیدی موثر (حداقل بیست و پنج درصد (۲۵ %)): امتیاز کارکنان کلیدی موثر طرح براساس معیارهای فرعی نظیر صلاحیت های عمومی کارکنان با توجه به تحصیلات و آموزشهای عمومی، سوابق کار و مسئولیت ها، دوره های آموزشی، تجربه های ویژه در زمینه پروژه مورد نظر، زبان، مهارتهای خاص، آشنایی با قوانین و مقررات و نظایر آن تعیین می شود. ۳ - سایر معیارها (حداکثر چهل و پنج درصد (۴۵ %)): این معیارها با توجه به نوع پروژه به تشخیص کارفرما تعیین می شوند. تبصره - وزن هریک از معیارهای اصلی یادشده و نیز معیارهای فرعی باید در درخواست پیشنهاد قید شود و پس از آن تغییر در اوزان معیارها ممنوع است. همچنین مجموع درصد وزنی معیارهای اصلی باید برابر با یکصد (۱۰۰) باشد. ث - کارفرما بعد از امتیازدهی به پیشنهادهای مشاوران، نتایج ارزیابی فنی پیشنهادها را طبق گزارشی مستندسازی می کند. این گزارش حداقل شامل موارد زیر می باشد: ۱ - نام و مشخصات مشاوران ۲ - معیارهای ارزیابی فنی و اهمیت وزنی هر یک از معیارها ۳ - حداقل امتیاز فنی قابل قبول (شصت تا هفتاد امتیاز) ۴ - امتیاز مشاوران برای هر یک از معیارهای ارزیابی فنی و امتیاز فنی کل هر یک از مشاوران ۵ - نام و مشخصات مشاورانی که برای گشایش پاکت قیمت (ارزیابی مالی پیشنهادها) برگزیده شده اند ۶ - محل و زمان ارزیابی فنی ۷ - سایر مواردی که به تشخیص کارفرما برای درج در ارزیابی فنی پیشنهادها ضرورت داشته باشد. ج - اصل پیشنهادهای فنی مشاوران قبل از گشودن پاکت های قیمت توسط کارفرما بایگانی می شود. ماده ۲۲ - ارزیابی مالی پیشنهادها الف - ارزیابی مالی پیشنهادها با توجه به روش و فرآیند انتخاب مشاور (موضوع مواد (۱۶) و (۱۷)) باید پس از پایان یافتن ارزیابی کیفی مشاوران و ارزیابی فنی پیشنهادها انجام شود. ب - روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS): در این روش، ارزیابی مالی پیشنهادها براساس قیمت تراز شده بین مشاورانی که امتیاز فنی برابر یا بیش از حداقل امتیاز فنی قابل قبول را کسب نموده اند انجام می شود. در این روش کارفرما موظف است از مشاوران یادشده یا نمایندگان آنها جهت حضور در جلسه گشایش پیشنهادهای مالی دعوت کند. مشاوری که کمترین قیمت تراز شده را پیشنهاد کرده باشد به عنوان مشاور منتخب برگزیده می شود. قیمت تراز شده طبق رابطه زیر محاسبه و تعیین می شود.\u003C\u002Fp>\u003Cp>L=۱۰۰*c%۱۰۰- (i*۱۰۰-t\u003C\u002Fp>\u003Cp>که در آن:\u003C\u002Fp>\u003Cp>L: قیمت تراز شده\u003C\u002Fp>\u003Cp>C: قیمت پیشنهادی (درج شده در پاکت قیمت)\u003C\u002Fp>\u003Cp>i: ضریب تاثیر امتیاز فنی (بین پانزده صدم (۱۵ \u002F۰) تا پنج دهم (۵ \u002F۰))\u003C\u002Fp>\u003Cp>t: امتیاز فنی پیشنهادها (بین حداقل امتیاز فنی قابل قبول تا صد امتیاز) تبصره ۱ - همه پاکت های قیمت مشاورانی که امتیاز فنی برابر یا بیش از حداقل امتیاز فنی قابل قبول را کسب کرده باشند، باید گشوده شود. تبصره ۲ - ضریب تاثیر امتیاز فنی، عددی بین پانزده صدم (۱۵ \u002F۰) تا پنج دهم (۵ \u002F۰) است که بر حسب پیچیدگی کار، ابداعی بودن، تکراری بودن و بزرگی کار توسط کارفرما تعیین و باید در اسناد درخواست پیشنهاد قید شود. پیچیدگی و یا ابداعی بودن کار ضریب تاثیر امتیاز فنی را افزایش و تکراری بودن و یا بالا بودن حجم ریالی کار آن را کاهش می دهد. تبصره ۳ - در صورتی که ترکیبی از ارزهای مختلف برای پیشنهاد مالی لازم باشد باید نرخ تسعیر ارز در اسناد درخواست پیشنهاد قید شود. تبصره ۴ - هیئت انتخاب مشاور باید قبل از محاسبه قیمت تراز شده، ابتدا پیشنهادهای دارای قیمت های نامتناسب را از فرآیند ارزیابی مالی براساس روشی که کارفرما در اسناد درخواست پیشنهاد درج کرده است، حذف نمایند. تبصره ۵ - قرارداد باید با مشاوری که کمترین قیمت تراز شده را کسب کرده است و با قیمت پیشنهادی وی (درج شده در پاکت قیمت) منعقد شود. تبصره ۶ - چنانچه در طول انجام فرآیند به روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS)، فقط یک متقاضی خرید خدمات مشاوره برای مرحله ارزیابی مالی باقی بماند، رابطه بند (ب) این ماده ملاک نیست و قیمت پروژه با ملاحظه روش رد قیمت های نامتناسب و بر اساس مذاکره و توافق کارفرما با مشاور تعیین می گردد. پ - روش انتخاب بر اساس کیفیت (QBS): برای ارزیابی مالی در این روش، ابتدا پاکت قیمت مشاور اولویت اول که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده است، در حضور مشاور یاد شده گشوده می شود و پس از بررسی قیمت پیشنهادی و نحوه محاسبه حق الزحمه، چنانچه مبلغ پیشنهادی از نظر هیئت انتخاب مشاور با توجه به نرخهای متعارف و ویژگی طرح قابل قبول باشد یا با تغییرات جزیی (در حد ده درصد (۱۰ %) مبلغ پیشنهادی مشاور) مورد توافق قرارگیرد، قرارداد با مشاور منعقد می شود. چنانچه قیمت پیشنهادی مشاور از نظر هیئت انتخاب مشاور قابل قبول نباشد و هیئت در مذاکره با مشاور یاد شده نتواند به قیمت قابل قبولی دست یابد، باید مراحل فوق با مشاور اولویت دوم که دارای امتیاز فنی بعدی است، انجام شود. تبصره - فقط در شرایطی بازگشت به مذاکره با مشاور اولویت اول مجاز است که پیشنهاد قیمت مشاور اولویت دوم، گران تر از قیمت پیشنهادی مشاور اولویت اول باشد. ت - سایر روش های انتخاب مشاور: ارزیابی مالی سایر روش های انتخاب مشاور براساس تعاریف و فرآیند جداگانه که برای هر روش در مواد (۱۶) و (۱۷) تصریح شد، انجام می پذیرد. ماده ۲۳ - صورتجلسه پایانی الف - بعد از گشایش پاکت های قیمت و ارزیابی مالی پیشنهادها، صورتجلسه پایانی ارزیابی پیشنهادها مشتمل بر موارد زیر تهیه می شود و به امضای هیئت داوران (در روش مسابقه)، کارفرما (در روش تک گزینه ای) و اعضای هیئت انتخاب مشاور (در سایر روش ها) می رسد: ۱ - محل و زمان تشکیل جلسه پایانی. ۲ - نام و امضای کارفرما (در روش تک گزینه ای)، هیئت داوران (در روش مسابقه) و اعضای هیئت انتخاب مشاور (در سایر روش ها). ۳ - برآورد کارفرما. ۴ - امتیاز فنی پیشنهادهای مشاوران طبق گزارش ارزیابی فنی پیشنهادها (حسب روش انتخاب مشاور). ۵ - ضریب تأثیر امتیاز فنی (مربوط به روش QCBS). ۶ - حداقل امتیاز فنی قابل قبول (قید شده در اسناد درخواست پیشنهاد و حسب روش انتخاب مشاور). ۷ - قیمت های پیشنهادی رویت شده مشاوران بجز روش های بودجه ثابت و تعرفه. ۸ - قیمت تراز شده پیشنهادهای مشاوران (مربوط به روش QCBS). ۹ - نام مشاور منتخب و مبلغ قرارداد ۱۰ - کلیه محتویات پاکت های گشوده شده پیشنهادهای قیمت باید ثبت و ضمیمه صورتجلسه پایانی شود. ماده ۲۴(جایگزین ۱۴۰۲\u002F۰۱\u002F۲۷) - خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط:\u003C\u002Fp>\u003Cp>در معاملات کوچک و متوسط، با تشخیص بالاترین مقام دستگاه اجرایی یا مقام مجاز از طرف او، خرید خدمات مشاوره از اشخاص حقیقی و حقوقی با رعایت شرایط زیر مجاز است:\u003C\u002Fp>\u003Cp>الف(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - معاملات با مبلغ کمتر یا مساوی سی درصد(۳۰%) سقف معاملات متوسط:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۱- داشتن تحصیلات دانشگاهی و یا پروانه کارشناسی رسمی و یا پروانه نظام مهندسی و یا گواهی نامه مهارت مرتبط با خدمات مشاوره مورد نیاز.\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲- داشتن حسن سوابق تجربی در زمینه خدمات مشاوره مورد نیاز با تشخیص دستگاه اجرایی(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) تبصره(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - در خرید خدمات تدوین استاندارها، ضوابط و معیارهای فنی و اجرایی، نصاب اعلام شده از سی درصد(۳۰%) به پنجاه درصد(۵۰%) افزایش می یابد. ب(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - معاملات با مبلغ بالاتر از سی درصد (۳۰%) سقف معاملات متوسط تا سقف معاملات متوسط:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۱ (الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) –داشتن گواهینامه صلاحیت در تخصص مرتبط از سازمان برنامه و بودجه کشور یا سازمان اداری و استخدامی کشور(حسب مورد) تبصره(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - در تخصص هایی که سازمان گواهی صلاحیت مشاوره صادر نمی کند، شرط جزء (۱) بند (الف) این ماده برای کارکنان کلیدی مشاوران دارای شخصیت حقوقی یا برای مشاور دارای شخصیت حقیقی لازم است.\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲- داشتن حسن سوابق تجربی در زمینه خدمات مشاوره مورد نیاز با تشخیص دستگاه اجرایی. تبصره(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - برای واگذاری خدمات به اشخاص حقوقی، عوامل کلیدی انجام کار باید حسب مورد دارای شرایط جزء (۱) بند (الف) این ماده باشند. تبصره ۱ (الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) –در اجرای این ماده،دستگاه های اجرایی می توانند در خصوص خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط خود دستور العملی برای تعیین معیارهای انتخاب مشاوران مورد نیاز با رعایت ضوابط این ماده تنظیم و مبنای عمل خود قرار دهند.\u003C\u002Fp>\u003Cp>تبصره ۲(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - انجام مطالعات توجیه فنی، اقتصادی و اجتماعی (پیدایش و توجیهی) طرح (پروژه) های استانی صرفاً توسط مشاوران دارای گواهینامه صلاحیت مرتبط با پایه (۱) یا (۲) یا (۳) و در طرح (پروژه) های ملی توسط مشاوران پایه (۱) یا (۲) مجاز است. تبصره ۳(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - در کارهایی که از سوی سازمان، تعرفه یا دستور العمل نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران تهیه و ابلاغ شده است، برآورد حق الزحمه مشاور با استفاده از ضوابط یاد شده انجام می شود. تبصره ۴(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - ارجاع خدمات نظارت به مشاورانی که هر یک از مطالعات پایه یا تفصیلی طرح (پروژه) را از طریق انعقاد قرارداد به استناد این ماده به انجام می رسانند، به روش تک گزینه ای موضوع جزء (۲) بند (ث) ماده (۱۶) این آیین نامه مجاز نمی باشد. تبصره ۵(الحاقی ۲۷ˏ۰۱ˏ۱۴۰۲) - ارائه یکی از تضمین های موضوع آیین نامه تضمین معاملات دولتی موضوع تصویب نامه شماره ۱۲۳۴۰۲ \u002Fت۵۰۶۵۹هـ مورخ ۲۲ \u002F۹ \u002F۱۳۹۴ و اصلاحات بعدی آن، برای کیفیت خدمات مشاوره موضوع این ماده الزامی است. ماده ۲۵ - معاونت فلوچارت اجرای این آیین نامه را تدوین و به دستگاههای ذی ربط ارایه نماید. ماده ۲۶ - مقررات و استانداردها الف - از تاریخ ابلاغ این آیین نامه، تصویب نامه شماره ۸۴۱۷۸ \u002Fت۳۴۱۶۲ هـ مورخ ۱۶ \u002F۷ \u002F۱۳۸۵ لغو می گردد. تبصره - در مواردی که فرآیند ارجاع کار به مشاوران با تصویب نامه یادشده شروع شده باشد، کارفرما می تواند سایر مراحل را ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه و بر اساس تصویب نامه یادشده ادامه داده و به انجام رساند یا آنکه فرآیند خرید خدمات مشاوره را مجدداً بر اساس این آیین نامه شروع نماید. ب - در صورت ضرورت، معاونت باید دستورالعمل ها، استانداردها و راهنمای خرید خدمات مشاوره را تهیه، بهنگام، تنفیذ و در شبکه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر کند. این تصویب نامه در تاریخ ۲۸ \u002F۹ \u002F۱۳۸۸ به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است. معاون اول رئیس جمهور - محمدرضا رحیمی",{"title":5,"law_id":6,"content":30,"pdf_url":31,"law_type":32,"text_status":33,"approval_date":34,"executive_bodies":35,"notification_date":36,"approval_authority":37,"notification_authority":38},"وزیران عضو کمیسیون اقتصاد در جلسه مورخ 18 \u002F7 \u002F1388 بنا به پیشنهاد شماره 30576 \u002F100 مورخ 31 \u002F3 \u002F1388 معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور و به استناد بند «هـ» ماده (29) قانون برگزاری مناقصات ـ مصوب 1383 ـ و با رعایت جزء «ج» بند (1) تصویب نامه شماره 158783 \u002Fت 38855هـ مورخ 1 \u002F10 \u002F1386 آیین نامه خرید خدمات مشاوره را به شرح زیر تصویب نمودند: آئین نامه خرید خدمات مشاوره\u003Cbr \u002F>مصوب 1388,07,18\u003Cbr \u002F>با اصلاحات و الحاقات بعدی\u003Cbr \u002F>فصل اول ـ کلیات ماده 1 - هدف و کاربرد الف - هدف: در اجرای بند (ه‍ـ) ماده (۲۹) قانون برگزاری مناقصات، ضوابط، موازین و معیارهای خرید خدمات مشاوره به منظور تحقق موارد زیر تعیین می شوند: 1 - انتخاب مشاوران صلاحیتدار و توانمند ۲ - ایجاد محیط رقابت کیفی برای توسعه خدمات مشاوره 3 - تضمین کیفیت خدمات مشاوره ب - کاربرد: تمام دستگاه های موضوع بند (ب) ماده (۱) قانون برگزاری مناقصات باید مقررات این آیین نامه را برای خرید خدمات مشاوره در معاملات بزرگ رعایت کنند. خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط براساس ماده (۲۴) این آیین نامه خواهد بود. ماده 2 - تعاریف و عبارت های اختصاری الف - اصطلاحاتی که در این آیین نامه به کار رفته است، به شرح زیر تعریف می شوند: 1 - قانون: قانون برگزاری مناقصات -1383- 2 - معاونت: معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور 3 - کارفرما: دستگاه های موضوع بند (ب) ماده (1) قانون تبصره - به استناد ماده (53) قانون محاسبات عمومی - مصوب 1366- و تبصره های آن، اعمال اختیارات و وظایفی که برای کارفرما در این آیین نامه منظور شده است، توسط بالاترین مقام دستگاه اجرایی موضوع بند (ب) ماده (1) قانون صورت خواهد گرفت که به نماینده یا نمایندگان مجاز وی قابل تفویض می باشد. 4 - هیئت انتخاب مشاور: هیئتی مرکب از کارفرما یا نماینده وی، ذیحساب یا بالاترین مقام مالی کارفرما و یک یا سه کارشناس متخصص در زمینه مرتبط با موضوع پروژه به انتخاب کارفرما. تبصره 1 - در معاملات بالای ده برابر سقف نصاب معاملات متوسط از نهاد صنفی مربوط که توسط کارفرما مشخص می گردد، یک نفر نماینده بعنوان یکی از اعضای هیئت انتخاب مشاور حضور خواهد داشت. کارفرما از نهاد یاد شده به صورت کتبی برای معرفی نماینده و شرکت در جلسه دعوت بعمل می آورد. عدم حضور نماینده مانع از تشکیل جلسه و اتخاذ تصمیم نخواهد شد. تبصره 2 - در هر حالت، تعداد اعضای هیئت باید فرد باشد. 5 - مشاوره: هر نوع خدمات مدیریتی، کارشناسی، مشاوره ای یا خدمات مهندسی مشاور، از جمله: الف - طراحی مفهومی، پایه، تفصیلی و اجرایی ب - مطالعات پیدایش، مطالعات توجیهی و تهیه طرح پ - مطالعات پژوهشی، تحقیقاتی، بنیادی، کاربردی، راهبردی و توسعه ای. ت - مطالعات موضوعی، بخشی، جامع و میان بخشی. ث - مطالعات منطقه ای و آمایش سرزمین. ج - تهیه و تنظیم استانداردها، ضوابط و معیارهای فنی و اجرایی. چ - برنامه ریزی و کنترل پروژه. ح - مهندسی ارزش. خ - برنامه ریزی آموزشی و توسعه منابع انسانی. د - پایش و ارزشیابی طرح ها. ذ - خدمات مدیریتی. ر - مدیریت طرح. ز - کنترل مهندسی. ژ - مطالعات اقتصادی. س - امکان سنجی، طراحی و مدیریت سیستمها. ش - مطالعات ارزیابی زیست محیطی. ص - نظارت بر اجرا، نصب و بهره برداری. ض - مطالعات آماری. ط - نقشه برداری و ایجاد سیستمهای اطلاعات جغرافیایی. ظ - ویژه سازی، نصب، راه اندازی، نگهداری و پشتیبانی بسته های نرم افزاری. ع - برنامه ریزی، امکان سنجی، مدیریت طرح، استاندارد سازی، مطالعه، طراحی، ساخت، پیاده سازی، ارزیابی و ممیزی نظامهای فناوری اطلاعات. غ - معماری اطلاعات، برنامه نویسی، پیاده سازی، انتقال، پشتیبانی و نگهداری نرم افزارهای سفارشی. ف - طراحی شبکه های رایانه ای. ق - خدمات برنامه ریزی فناوری اطلاعات و ارتباطات شامل تهیه طرح های جامع فناوری اطلاعات و ارتباطات، برنامه ریزی راهبردی فناوری اطلاعات و ارتباطات و تدوین معماری سازمانی. ک - خدمات جنبی و مکمل خدمات مشاوره. گ - خدمات کارشناسی در یک یا چند مورد از زمینه های اداری، مالی، آموزشی، حقوقی، پژوهشی، فنی و بازرگانی. تبصره - چنانچه به سبب توسعه فناوری و زمینه های تخصصی، نیازی به افزودن یا تغییر موارد یاد شده باشد، کارفرما پیشنهاد خود را به معاونت ارائه می کند و معاونت در صورت تایید، موضوع را ابلاغ می نماید. 6 - مشاور: شخصی حقیقی یا حقوقی که دارای گواهی نامه صلاحیت برای انجام کار مشاوره است. در کارهایی که معاونت گواهی نامه ارائه نمی دهد، طبق دستورالعملی که توسط معاونت تهیه می شود، شخص صلاحیتدار به طور مشخص بیان می گردد. تبصره 1 (اصلاحی 28ˏ03ˏ1396) - موافقت قطعی انجام فعالیت های پژوهشی دانشگاه ها، موسسات تحقیقاتی، مراکز رشد و پارک های علم و فناوری و سایر مراکز تحقیقاتی قانونی در زمینه مربوط که حسب مورد توسط وزارت علوم، تحقیقات و فناوری و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی صادر و تاییدیه شرکت ها و موسسات دانش بنیان که از سوی کارگروه موضوع ماده (3) آیین نامه اجرایی قانون حمایت از شرکت ها و موسسات دانش بنیان و تجاری سازی نوآوری ها و اختراعات موضوع تصویب نامه شماره 141602 \u002Fت 46513 هـ مورخ 21 \u002F8 \u002F1391 صادر می شود به منزله گواهی نامه صلاحیت برای ارجاع کارهای پژوهشی تلقی می گردند. تبصره 2 (الحاقی 28ˏ03ˏ1396) - شرکت ها و موسسات دانش بنیان صرفا مجاز به انجام پژوهش های کاربردی و توسعه ای برای تولید دانش فنی یا توسعه کالاها و خدمات دانش بنیان در زمینه تخصصی تأیید شده از سوی کارگروه فوق هستند و سقف مبلغ قراردادهای پژوهشی سالیانه آنها حداکثر تا میزان دو برابر درآمد ناشی از کالاها و خدمات دانش بنیان مندرج در اظهارنامه مالیاتی سال گذشته آنها معتبر خواهد بود. دستگاه های مشمول موظفند فعالیت های پژوهشی این تبصره را در سامانه سمات ثبت کنند.\u003Cbr \u002F>وزارت علوم، تحقیقات و فناوری گزارش های مربوط را بررسی و در صورت لزوم لغو صلاحیت انجام فعالیت های پژوهشی و یا توصیه های لازم را به کارگروه و دستگاه مربوط اعلام می کند تا اقدام مقتضی انجام گیرد. کلیه دستگاه ها ملزم به رعایت تصمیمات اعلامی هستند. 7 - خدمات کارشناسی: آن بخش از خدمات مشاوره (به استثنای موارد جزء (5) بند (الف) ماده (2)) که توسط مشاوران حقیقی یا حقوقی صلاحیتدار انجام می شود. 8 - کار پژوهشی: فعالیت های نظام یافته با هدف ایجاد و ارتقای دانش و شناخت پدیده های طبیعی، انسانی، اجتماعی و فرهنگی که در قالب تحقیقات بنیادی، توسعه ای یا کاربردی انجام شود. 9 - طرح\u002F پروژه: تبیین یک سلسله فعالیت های سامانه وار و دارای هدف، منابع، مهلت و برنامه زمانی معین که معمولاً از طریق تحصیل خدمات مدیریت، مشاوره، پیمانکاری، تامین کالا و خدمات اجرا می شود. 10 - دعوتنامه: فراخوانی که از طریق پست سفارشی، تلگرام، تلکس، دورنگار، پست الکترونیک یا نظایر آن، با رعایت ماده (22) قانون، به نشانی مشاوران ارسال می شود. 11 - فراخوان مشاوره: سندی که در ابتدای فرآیند خرید خدمات مشاوره برای دعوت به همکاری از مشاوران ارائه می شود. 12 - استعلام ارزیابی کیفی (RFQ): کاربرگهایی که به منظور ارزیابی کیفی بین مشاوران فهرست بلند (موضوع ماده (7)) توزیع و اطلاعات مورد نیاز از آنها دریافت می شود. 13 - درخواست پیشنهاد (RFP): کار برگهایی که به منظور ارزیابی فنی و مالی پیشنهادها، به طور یکسان بین مشاوران برگزیده (فهرست کوتاه) توزیع و اطلاعات مورد نیاز از آنها دریافت می شود. 14 - فهرست بلند: فهرست اسامی و مشخصات مشاورانی که از طریق یکی از دو روش بیان شده در بند (الف) ماده (7) بدست می آید. 15 - فهرست کوتاه: فهرست اسامی و مشخصات مشاورانی که در ارزیابی کیفی مشاوران فهرست بلند، حایز حداقل امتیاز قابل قبول شده و توان انجام خدمات مشاوره را در زمینه مورد نظر داشته باشند. 16 - مدت اعتبار پیشنهادها: مدتی که پیشنهادهای فنی و مالی مشاوران معتبر است و پس از آن، در صورتی که قرارداد منعقد نشده باشد، پیشنهادهای مشاوران فاقد اعتبار می باشد و فرایند خرید خدمات مشاوره باید تجدید شود. 17 - برنامه زمانی انتخاب مشاور: سندی که در آن، زمان و مهلت برگزاری مراحل مختلف خرید خدمات مشاوره، مدت اعتبار پیشنهادها و زمان انعقاد قرارداد مشخص می شود. 18 - مطالعات توجیهی: پس از انجام مطالعات پیدایش (برای تعیین طرح یا پروژه)، مطالعات توجیه فنی، اقتصادی، مالی، اجتماعی، فرهنگی - تاریخی، زیست محیطی و پدافند غیرعامل با گردآوری اطلاعات و آمار، بررسی و تحلیل نیازها، بررسی های فنی و ارائه راه حل های مختلف برای تامین نیاز و ضرورت یا عدم ضرورت تبدیل آن به طرح یا پروژه منجر به تعیین گزینه های مطلوب طرح یا پروژه (در صورت موجه بودن) و در نهایت تعیین گزینه برتر با توجه به مبانی فنی، سودآوری مالی، اقتصادی و ملاحظات اجتماعی، زیست محیطی و ایمنی می شود. توسط این مطالعات، تایید یا رد طرح یا پروژه و یا تعیین حدود و زمان اجرای گزینه برتر مشخص می شود. 19 - طراحی تفصیلی: خدماتی که در صورت اعلام موجه بودن طرح یا پروژه توسط مطالعات توجیهی، با انجام محاسبات فنی - مهندسی به مدارک لازم برای عملیات اجرایی، نصب و راه اندازی (شامل تعیین مشخصات و جزئیات فنی، اجرایی، روش ساخت و تدارک) یک طرح یا پروژه منجر شود. 20 - ارزشیابی عملکرد: فرایندی که در آن سطح کیفی کارهای در دست انجام یا انجام شده مشاور در مقاطع یا دوره های زمانی خاص تعیین می شود. 21 - گروه مشارکت: مشاورانی که در قالب مشارکت مدنی یا ثبت شده (براساس قانون تجارت) شامل دو یا چند شخص حقیقی یا حقوقی، متقاضی انجام خدمات مشاوره شوند. 22 - کارهای مشروط: آن بخش از کارهای مشاوره که به لحاظ حوزه کار، مقدار، مدت و چگونگی انجام کار، قابل پیش بینی نبوده و تغییرات قرارداد در این گونه کارها وابسته به شرایط کار باشد. 23 - مدیرطرح: شخص حقوقی که طی قرارداد مشخص، وظایف مدیریت بر انجام طرح را از طرف کارفرما به عهده می گیرد. 24 - اشخاص حقیقی یا حقوقی مستقل: اشخاصی که کارفرما در انجام فرآیند خرید خدمات مشاوره از کمک آنها استفاده می نماید و با سایر عوامل ذی نفع پروژه منافع مشترک ندارند. 25 - پیشنهادهای مالی نامتناسب: پیشنهادهای مالی خارج از اعتدال (بسیار گران یا بسیار ارزان) که شاخص آنها در درخواست پیشنهاد توسط کارفرما تعیین می شود. 26 - شرح خدمات همسان: شرح خدماتی که توسط معاونت ابلاغ شده تا به عنوان راهنمای تهیه شرح تفصیلی خدمات پروژه در انجام خدمات مشاوره استفاده شود. 27 - شرح تفصیلی خدمات: مجموعه ریز خدمات، فعالیت ها و تکالیفی که برای انجام دادن خدمات مشاوره در یک پروژه، مورد استفاده قرار می گیرد. 28 - طراحی پایه: خدماتی که بر مبنای سیمای کلی طرح یا پروژه و با بررسی کامل و میدانی و انتخاب دانش فنی مناسب و انجام محاسبات مهندسی، مشخصات اصلی و معماری کلی طرح یا پروژه را تعیین می نماید. 29 - حوزه کار: دامنه، شرایط و وضعیت فنی کار که ممکن است بسته به عوامل اثرگذار ناشی از طبیعت و یا جامعه انسانی تغییر یافته و به طور دقیق از ابتدا قابل پیش بینی نباشد. 30 - شرح کلی خدمات: شرح نیاز و خدمات کلی مورد نیاز کارفرما که مبنای تهیه شرح تفصیلی خدمات قرار می گیرد. 31 - حوادث قهری: به موارد جنگ اعم از اعلام شده یا نشده، انقلاب ها و اعتصاب های عمومی، شیوع بیماری های واگیردار، زلزله، سیل و طغیان های غیرعادی، آتش سوزی های دامنه دار و مهار نشدنی، طوفان و حوادث مشابه خارج از کنترل حوادث قهری گفته می شود. 32 - مسابقه: مسابقه طراحی معماری و شهرسازی که طبق اهداف، ضوابط و معیارهای نشریه شماره (240) معاونت با عنوان «راهنمای برگزاری مسابقات معماری و شهرسازی در ایران» انجام می شود. 33 - متن قرارداد همسان: موافقتنامه و شرایط عمومی قرارداد که به صورت همسان از طرف معاونت ابلاغ شده است. 34 - دستگاه مرکزی: واحد مرکزی دستگاه های موضوع بند (ب) ماده (1) قانون که طبق مقررات وظیفه راهبری واحدهای تابعه را بر عهده دارند. (فهرست دستگاه های مرکزی مورد تایید معاونت، از طریق بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات قابل دستیابی است.) 35 - کارهای حوزه فناوری اطلاعات: خدمات مشاوره مشمول ضوابط شورای عالی انفورماتیک کشور. ب - معادل ها و عبارت های اختصاری در این آیین نامه به شرح زیر می باشد: 1 - طرح\u002F پروژه:\u003Cbr \u002F>Project 2 - گزارش شناخت:\u003Cbr \u002F>ITC=Information to Consultants 3 - فراخوان\u002F دعوتنامه:\u003Cbr \u002F>LOI=Letter Of Invitation 4 - ارزیابی کیفی:\u003Cbr \u002F>PQ=Pre-qualification 5 - استعلام ارزیابی کیفی:\u003Cbr \u002F>RFQ= Request For Qualification 6 - درخواست پیشنهاد:\u003Cbr \u002F>RFP=Request For Proposal 7 - پیشنهاد فنی:\u003Cbr \u002F>TP=Technical Proposal 8 - پیشنهاد مالی:\u003Cbr \u002F>FP=Financial Proposal 9 - انتخاب براساس کیفیت:\u003Cbr \u002F>QBS=Quality Based Selection 10 - انتخاب براساس کیفیت و قیمت:\u003Cbr \u002F>QCBS=Quality and Cost Based Selection 11 - انتخاب براساس بودجه ثابت:\u003Cbr \u002F>SFB=Selection under a Fixed Budget 12 - انتخاب بر اساس روش تک گزینه ای:\u003Cbr \u002F>SSS=Single Source Selection 13 - هیئت انتخاب مشاور:\u003Cbr \u002F>EC=Evaluation Committee 14 - پیمانکار عمومی:\u003Cbr \u002F>GC=General Contractor 15 - شرایط عمومی قرارداد:\u003Cbr \u002F>GCC=General Condition of Contract 16 - طراحی و ساخت توأم:\u003Cbr \u002F>DB=Design and Build 17 - خدمات مهندسی- تامین کالا- ساخت:\u003Cbr \u002F>EPC=Engineering and Procurement and Construction 18 - خدمات مهندسی- ساخت:\u003Cbr \u002F>EC=Engineering and Construction 19 - مبلغ مشروط:\u003Cbr \u002F>Psovisional Sum سایر اصطلاحاتی که در این آیین نامه به کار رفته است به ترتیب براساس قانون برگزاری مناقصات و آیین نامه های آن، قانون محاسبات عمومی کشور، آیین نامه تشخیص صلاحیت مشاوران، نظام فنی و اجرایی کشور و ضوابط آن و سایر قوانین تعریف و تفسیر می شود. فصل دوم - اصول و ضوابط خرید خدمات مشاوره ماده 3 - مسئولیت ها و نقش ها الف - به طور کلی، وظایف و مسئولیت های کارفرما در خرید خدمات مشاوره شامل موارد زیر و ارزیابی شکلی مربوط است: 1 - اجرای تمهیدات خرید خدمات مشاوره (موضوع ماده (4)). 2 - تصمیم گیری درباره تجدید یا لغو فرآیند خرید خدمات مشاوره. 3 - مستندسازی خرید خدمات مشاوره. 4 - انجام تمام مراحل خرید خدمات مشاوره به روش تک گزینه ای. 5 - انعقاد قرارداد مشاوره. 6 - بررسی کفایت و تایید گزارش شناخت. 7 - امتیازدهی و ارزیابی کیفی مشاوران. 8 - تهیه فهرست کوتاه و گزارش ارزیابی کیفی. 9 - تایید مفاد درخواست پیشنهاد (RFP). 10 - گشایش پاکت های ارزیابی فنی. 11 - امتیازدهی و ارزیابی فنی پیشنهادها. 12 - تعیین مشاور منتخب. 13 - اطلاع رسانی خرید خدمات مشاوره. تبصره - چنانچه کارفرما احساس نیاز نماید، برای انجام وظایف می تواند به تشخیص خود از کمیته ای مرکب از اشخاص حقیقی یا حقوقی مستقل با پرداخت حق الزحمه استعلام نماید. نظر کمیته یاد شده پس از تایید وی اجرایی خواهد بود. ب - در صورتی که از خدمات مدیر طرح استفاده شود، کارفرما می تواند مسئولیت های اجزای (3)، (7) و (8) بند (الف) این ماده و اجزای (1) تا (6) بند (الف) ماده (4) را به مدیر طرح واگذار کند. پ - مسئولیت های هیئت انتخاب مشاور در فرایند خرید خدمات مشاوره بجز روش های تک گزینه ای و مسابقه، شامل موارد زیر و ارزیابی شکلی مربوط است: 1 - گشایش پاکت های قیمت 2 - ارزیابی مالی پیشنهادها برای تعیین مشاور منتخب تبصره - در روش های انتخاب بر مبنای تعرفه و بودجه ثابت، ارزیابی مالی پیشنهادها فقط شامل کنترل امضا و مهر مشاور در تمامی اسناد درخواست پیشنهاد می باشد و قرارداد با مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده باشد برطبق بخش مالی اسناد درخواست پیشنهاد که کارفرما ارائه کرده است، منعقد می شود. 3 - تایید وجود فقط یک متقاضی خدمات مشاوره (پس از انجام هر یک از فرآیندهای اجزای (4) یا (5) بند (ت) ماده (7) توسط کارفرما و وجود فقط یک متقاضی خدمات مشاوره). 4 - رد پیشنهادهای مالی نامتناسب بر اساس روش اعلام شده کارفرما در درخواست پیشنهاد. ت - مسئولیت های معاونت در خرید خدمات مشاوره عبارتند از: 1 - تهیه و ارایه فهرست مشاوران صلاحیتدار با ذکر رشته، زمینه تخصصی، پایه صلاحیت و ظرفیت آزاد. 2 - ابلاغ متن قرارداد همسان. 3 - ابلاغ فهرست خدمات یا شرح خدمات همسان. 4 - ابلاغ مبانی تعیین حق الزحمه خرید خدمات مشاور. 5 - نظارت بر ارجاع کار از طریق بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات. 6 - تفسیر و تبیین این آیین نامه و تهیه، ابلاغ و نظارت بر دستورالعمل ها و راهنمای لازم برای اجرای آن. ث - مسئولیت های انجام مراحل خرید خدمات مشاوره به روش مسابقه طبق نشریه شماره (۲۴۰) معاونت تعیین می شود. ماده 4 - تمهیدات خرید خدمات مشاوره الف - کارفرما قبل از شروع فرآیند خرید خدمات مشاوره باید اقدام های زیر را انجام دهد: 1 - تهیه گزارش شناخت (موضوع ماده (5)). 2 - تهیه شرح کلی خدمات (موضوع ماده (6)). 3 - تهیه برنامه زمانی خرید خدمات مشاوره. 4 - برآورد حق الزحمه خدمات مشاوره. 5 - تعیین روش انتخاب مشاوران (موضوع ماده (16)). 6 - تهیه مفاد فراخوان مشاوره حسب مورد (موضوع بند (ب) ماده (7)). 7 - تعیین هیئت انتخاب مشاور (حسب روش خرید خدمات مشاوره). 8 - تهیه معیارها و استعلام ارزیابی کیفی مشاوران حسب مورد (موضوع ماده (13)). 9 - تهیه اسناد درخواست پیشنهاد (موضوع ماده (18)). ب - کارفرما باید قبل از شروع فرایند انتخاب مشاور، نسبت به تهیه مقدمات لازم برای اجرای تعهدات مشاور مانند مستندسازی مطالعات، نقشه ها و مدارک مربوط به مراحل قبلی اقدام و از تامین منابع مالی کار اطمینان حاصل کند. ماده ۵ - گزارش شناخت: الف - تهیه گزارش شناخت در موارد زیر بر عهده کارفرما است: 1 - عنوان، مشخصات کلی، اهداف کیفی و کمی طرح. 2 - سازمان کارفرمایی. 3 - اسناد فنی و نقشه ها و مدارک طراحی به نحوی که وضعیت طرح را به طور اجمال برای مشاور از نظر شرایط کار تبیین کند. (در صورتی که در مطالعات قبلی تهیه شده باشد). 4 - فهرست مهمترین مقررات، بخشنامه ها و دستورالعمل های مربوط. ب - چنانچه انجام خدمات مشاوره طرحی مستلزم رعایت قوانین و مقررات خاصی نظیر حقوق دولتی خاص (مربوط به مقررات بیمه، عوارض، مالیات و نظایر آن) حفاظت ویژه یا ملاحظات زیست محیطی خاصی باشد، در گزارش شناخت باید موارد با ذکر قوانین و مقررات مربوط تشریح شوند. ماده 6 - شرح کلی خدمات الف - شرح کلی خدمات حداقل شامل موارد زیر میباشد: 1 - هدف و محدوده طرح. 2 - اطلاعات پایه (به منظور ارایه شرح تفصیلی خدمات یا متدولوژی). 3 - مبانی، اصول، معیارها و استانداردهای مورد نظر کارفرما. 4 - خروجی ها و نتایج مورد نیاز شامل اطلاعات، نقشه ها یا گزارش هایی که مشاور باید در مراحل مختلف یا پایان کار به کارفرما تحویل دهد. 5 - خدمات جنبی و تکمیلی که باید توسط مشاور یا به واسطه وی توسط شخص ثالثی انجام شود. 6 - وظایف مشاور در زمینه آموزش یا انتقال دانش فنی (حسب مورد). ب - معاونت با دریافت نظر کارفرمایان نسبت به تهیه و ابلاغ شرح خدمات همسان برای کارهای مشاوره برنامه ریزی می کند. در صورت نبودن شرح خدمات همسان، کارفرما می تواند شرح تفصیلی خدمات را تهیه یا در ابتدا به عنوان یک امتیاز فنی از مشاوران درخواست نموده و سپس شرح تفصیلی خدمات تلفیق شده خود را به منظور استعلام قیمت از مشاوران به آنها ابلاغ نماید. تبصره - کارفرما مجاز است تهیه یک یا چند مورد از موارد مندرج در بند (الف) ماده (5) و بند (الف) ماده (6) را به اشخاص حقیقی یا حقوقی مستقل واگذار نماید. ماده 7 - تهیه فهرست بلند الف - کارفرما می تواند به روش های زیر فهرست بلند مشاوران را تهیه کند: 1 - فراخوان مشاوران دارای صلاحیت طبق ماده (9) از طریق انتشار آگهی در دو تا سه نوبت حداقل در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار کشور و درج آن در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات. 2 - مراجعه به فهرست مشاوران دارای صلاحیت طبق ماده (9) و انتخاب دوازده مشاور. ب - آگهی فراخوان مشاوره حداقل شامل موارد زیر می باشد: 1 - نام و نشانی کارفرما. 2 - موضوع خدمات مشاوره. 3 - درخواست گواهی نامه صلاحیت مرتبط با موضوع پروژه در صورت وجود آن. 4 - اعلام انجام ارزیابی کیفی (حسب مورد) 5 - رشته یا زمینه تخصصی مشاور. 6 - تاریخ، مهلت و نشانی دریافت و تحویل اسناد. 7 - نحوه دریافت اسناد ارزیابی و هزینه آن در صورت لزوم. پ - فهرست مشاوران دارای صلاحیت معاونت از طریق مراجعه به نشانی الکترونیکی بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات در دسترس عموم می باشد. ت - شرایط خاص در تهیه فهرست بلند: 1 (اصلاحی 11ˏ07ˏ1388) - در موارد خاص با تشخیص و مسؤولیت کارفرما، تعداد مشاوران موضوع جزء (2) بند (الف) تا پنج مشاور تقلیل می یابد. 2 - انتشار آگهی برای کارهایی که برآورد حق الزحمه مشاوره آنها در حوزه فناوری اطلاعات بیش از سه برابر سقف نصاب معاملات متوسط باشد و همچنین برای سایر کارهای مشاوره با برآورد حق الزحمه مشاوره بیش از بیست برابر سقف نصاب معاملات متوسط ضروری است. 3 - در مورد کارهای موضوع جزء (2) بند (ت) این ماده، کارفرما با مجوز بالاترین مقام دستگاه مرکزی خود می تواند با رعایت سایر مفاد این آیین نامه بدون انتشار آگهی نسبت به تهیه فهرست بلند اقدام نماید. 4 - در صورت انتشار فراخوان بصورت آگهی و عدم تکمیل حداقل سه متقاضی برای فهرست بلند، کارفرما فرآیند انتشار آگهی را یک بار تکرار یا مطابق جزء (2) بند (الف) اقدام می نماید و در هر صورت به تعداد متقاضیان این فرآیند کفایت می شود. 5 (اصلاحی 11ˏ07ˏ1388) - در مورد جزء (2) بند (الف) در صورت عدم کفایت تعداد فهرست مشاوران دارای صلاحیت، کارفرما فهرست بلند را از مشاوران دارای صلاحیت در پایه های بالاتر یا پایین تر همان رشته تکمیل می کند و به این ترتیب، به تعداد موجود مشاوران برای فهرست بلند کفایت می شود. 6 - در شرایطی که پس از انجام هریک از فرآیندهای اجزای (4) یا (5) بند (ت) این ماده فقط یک متقاضی خدمات مشاوره اعلام آمادگی نموده باشد، پس از تایید هیئت انتخاب مشاور، انتخاب مشاور به روش تک گزینه ای انجام می شود. 7 - در روش تک گزینه ای، موضوع بند (ث) ماده (16) تهیه فهرست بلند و به تبع آن جزء (2) بند (ت) این ماده موضوعیت ندارد. ماده 8 - همزمانی خدمات مشاوره الف - ارجاع همزمان فعالیت های جنبی و تکمیلی به مشاور اصلی، در صورتی که دارای صلاحیت لازم در رشته مربوط باشد، مجاز است. در این صورت ارجاع کار خدمات جنبی با استفاده از روش تک گزینه ای خواهد بود. تبصره - در صورتی که مشاور اصلی فاقد صلاحیت لازم برای انجام خدمات جنبی باشد، ارجاع خدمات جنبی به صورت تک گزینه ای به مشاور خدمات جنبی دارای صلاحیت که به عنوان همکار و انجام دهنده این خدمات توسط مشاور اصلی به کارفرما معرفی می شود، مجاز است. ب - ارجاع خدمات زیر در یک طرح به یک مشاور مجاز نیست: 1 - مدیریت طرح با هر یک از خدمات مطالعات پیدایش، مطالعات توجیهی، طراحی پایه، طراحی تفصیلی، نظارت عالیه و نظارت کارگاهی. 2 - مطالعات پیدایش و مطالعات توجیهی با هر یک از خدمات طراحی تفصیلی، نظارت عالیه و نظارت کارگاهی. 3 - قرارداد مستقل خدمات مهندسی ارزش با هر یک از خدمات طراحی پایه، طراحی تفصیلی، نظارت عالیه و نظارت کارگاهی. تبصره - خدمات مهندسی ارزش می تواند جزئی از شرح خدمات در هر گونه قرارداد خدمات مشاوره باشد. پ - هر گونه مشارکت در منافع مالی و تدارکاتی پروژه برای مشاوری که خدمات مدیریت طرح، مطالعات پیدایش، مطالعات توجیهی، بازرسی، طراحی پایه، طراحی تفصیلی یا نظارت عالیه یا کارگاهی در طرحی را بر عهده گرفته است، در قراردادهای تامین کالا (P) و پیمانکاری (C) همان طرح ممنوع است. تبصره - برای کارهای خدمات مشاوره خارج از حوزه فناوری اطلاعات، همزمانی طراحی با کارهایی که قراردادهای آنها به صورت مشارکت برای پیمانکاری (DB&EPC&EC) و پیمانکاری عمومی (GC) ارجاع می شود، از مصادیق کارهای پیمانکاری بوده و در قالب این آیین نامه قرار نمی گیرد. ماده 9 - تشخیص صلاحیت و موازین کلی الف - ارجاع کارهای مشاوره فقط به مشاوران موضوع جزء (۶) بند (الف) ماده (۲) مجاز است و میزان ظرفیت کاری مجاز بنا بر خود اظهاری مشاوران می باشد. ب (اصلاحی 23ˏ08ˏ1389) - به منظور تحقق اصل رقابت مشاوران و رعایت مفاد قانون راجع به منع مداخله وزرا و نمایندگان مجلسین و کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری - مصوب 1337- تمام مشاوران استعلام شده باید دارای شخصیت حقوقی مستقل نسبت به دستگاه کارفرما باشند و از مصادیق بندهای (7) و (8) و تبصره (1‏) ماده (1) قانون مذکور نباشند. تبصره 1 - فرایند خرید خدمات مشاوره که با حضور شرکت های وابسته و نظایر آن انجام می شود باید حسب حوزه کار به صورت انتخاب براساس روش کیفیت و قیمت یا روش کیفیت برگزار شود. تبصره 2 - صندوق های بازنشستگی و تعاونی های کارکنان که اعضای آنها در چهارچوب ماده (3) عهده دار مسئولیت تصمیم گیری در فرآیند خرید خدمات مشاوره می باشند، مجاز به انعقاد قرارداد با دستگاه های ذیربط خود نخواهند بود. تعاونی های کارکنان که اعضای آن جزء مراجع تصمیم گیری موضوع ماده یاد شده نمی باشند مجاز به شرکت در فرآیند خرید خدمات مشاوره حسب حوزه کار بر اساس روش کیفیت و قیمت و یا روش کیفیت خواهند بود. پ - ارجاع کار به اشخاص حقوقی که خدمات مشاوره را در قالب گروه مشارکت ارایه می کنند، با نظر کارفرما مجاز است. در این صورت امتیازهای مشاوران همکار در امتیاز ارزیابی کیفی مشاور منظور می شود. معاونت، دستورالعمل نحوه مشارکت و همکاری گروه مشارکت را تهیه و ابلاغ می نماید. ت - چنانچه مشاور در فرایند ارزیابی و انتخاب از مدارک جعلی یا اطلاعات خلاف واقع، تهدید، تطمیع، رشوه و نظایر آن برای قبول پیشنهادهای خود استفاده نموده باشد و یا پس از گشایش هر یک از پاکت های فنی و یا مالی از پیشنهاد خود انصراف دهد و یا از مبادله قرارداد استنکاف ورزد، مطابق دستورالعمل نحوه رسیدگی به تخلفات مشاوران که توسط معاونت تهیه و ابلاغ می شود از ارجاع کار محروم بوده و مشمول مجازات قانونی مقرر خواهد شد. ث - به منظور ارتقا و تضمین کیفیت خدمات مشاوره باید اصول زیر در استفاده از خدمات مشاوره رعایت شوند: 1 - اصول و مقررات نظام فنی و اجرایی کشور. 2 - انجام مطالعات توجیهی پیش از ارجاع مطالعات تفصیلی و اجرایی (حسب مورد). 3 - استقلال مشاور نسبت به کارفرما. 4 - تنظیم دقیق شرح خدمات. 5 - رعایت اصل رقابت کیفی، فنی و مالی در تمام مراحل ارزیابی و ارجاع کارهای مشاوره. 6 - استفاده از متن قرارداد همسان در خدمات مشاوره (در صورت وجود). 7 - تحقق مسئولیت مدنی مشاوران در قبال صحت و کیفیت کارها و خدمات از طریق ایجاد پوششهای بیمه ای و یا سایر روش ها برای تضمین خدمات. تبصره (اصلاحی 11ˏ07ˏ1388) - معاونت موظف است در چارچوب بند (ب) ماده (26) نسبت به تهیه دستورالعمل برای ارزیابی میزان تحقق و دستیابی به اصول تصریح شده در اجزای این بند اقدام و به دستگاه های اجرایی ابلاغ کند. ماده 10 - انعقاد قراردادهای مشاوره الف - قرارداد با مشاور منتخب باید قبل از پایان مدت اعتبار پیشنهادها منعقد شود. در صورت توافق مشاور منتخب و کارفرما این مدت برای یک بار قابل تمدید است. ب - تغییر در موضوع، قیمت و شرایط قراردادهای مشاوره بعد از تعیین مشاور منتخب تا انعقاد قرارداد ممنوع است. پ - تغییر در قیمت و شرح خدمات موضوع قراردادهای خدمات مشاوره پس از انعقاد قرارداد تابع قوانین و مقررات مربوط می باشد. تبصره - در کارهایی که انتخاب مشاور به روش کیفیت و قیمت یا به روش بودجه ثابت انجام می شود و حوزه کار مشخص دارند، کارفرما می تواند تغییرات (کاهش و یا افزایش) خدمات مشاوره را با اعلام در درخواست پیشنهاد، در متن قرارداد به بیست و پنج درصد (25 %) محدود نماید. ت - کارفرما می تواند در تعیین قیمت مشاوره به نحوی با مشاور قرارداد منعقد کند که خدمات مشاوره متکی به درصدی از برآورد هزینه اجرا یا متکی به صورت وضعیت پیمانکار نباشد و قرارداد را با قیمت مقطوع منعقد کند. ماده 11 - مستندسازی و اطلاع رسانی الف - کارفرما موظف است فرایند انتخاب مشاوران را مستندسازی کند. ب - مستندهای فرآیند انتخاب مشاوران شامل موارد زیر است: 1 - فراخوان مشاوره. 2 - فهرست بلند مشاوران (نام مشاور منتخب در روش تک گزینه ای). 3 - استعلام ارزیابی کیفی بجز روش تک گزینه ای. 4 - گزارش ارزیابی کیفی مشاوران بجز روش تک گزینه ای. 5 - اسناد درخواست پیشنهاد (موضوع ماده (18)). 6 - صورتجلسه پایانی طبق ماده (23). 7 - خلاصه قرارداد که شامل موضوع، شماره، تاریخ، مبلغ، مدت، نام مشاور و اهم خدمات است. 8 - اسناد و مدارک اخذ شده از مشاوران در طول فرآیند خرید خدمات مشاوره. 9 - اسناد قراردادی که شامل قرارداد، ضمائم و ملحقات آن است. پ - کارفرما باید تمامی مراحل خرید خدمات مشاوره را به صورت مکتوب مستندسازی نموده و مستندهای متناظر با اجزای (۱) تا (۷) بند (ب) این ماده را از طریق بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر کند. تبصره 1 - کارفرما به تشخیص خود می تواند مدارک و مستندات استعلام از مشاوران برای ارزیابی کیفی را در چارچوب مشخص فقط به صورت الکترونیکی (بدون نسخه کاغذی) اخذ نماید. تبصره 2 - در صورت لغو فرآیند خرید خدمات مشاوره، کارفرما باید اعلامیه و خلاصه ادله مربوط را در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر نماید. تبصره 3 - در پایان فرآیند خرید خدمات مشاوره باید پاکت های مالی ناگشوده به ارسال کنندگان پیشنهاد مسترد و رسید دریافت گردد و رسید دریافت شده به صورت مکتوب مستند و بایگانی شود. ت - معاونت فهرست مشاوران صلاحیتدار را با ذکر رشته و زمینه تخصصی، پایه صلاحیت و نتایج ارزشیابی دوره ای در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر می نماید. ث - مهلت اطلاع رسانی در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات برای هر یک اجزای (۱) تا (۷) بند (ب) و تبصره (۲) بند (پ) این ماده در دستورالعمل معاونت تعیین می شود. فصل سوم - ارزیابی کیفی مشاوران ماده 12 - ارزیابی کیفی مشاوران\u003Cbr \u002F>ارزیابی کیفی مشاوران باید به ترتیب زیر انجام شود: الف - ارزیابی کیفی مشاوران پس از تهیه فهرست بلند، برای تمام روش ها بجز روش تک گزینه ای و روش مسابقه، توسط کارفرما و طی مراحل زیر انجام می شود: 1 - تعیین معیارهای ارزیابی کیفی و وزن آنها 2 - تعیین حداقل امتیاز قابل قبول 3 - تهیه استعلام ارزیابی کیفی (طبق ماده (13)) 4 - توزیع استعلام ارزیابی کیفی و دریافت پاسخ آن 5 - انطباق مدارک دریافتی با مدارک درخواستی و امتیازدهی به مشاوران متقاضی ارزیابی 6 - تعیین سه تا شش مشاور حایز شرایط که بالاترین امتیاز را کسب کنند (تهیه فهرست کوتاه) 7 - مستندسازی و تهیه گزارش ارزیابی کیفی مشاوران 8 - اطلاع رسانی گزارش ارزیابی کیفی مشاوران ب - ارزیابی کیفی مشاوران براساس معیارهایی که توسط کارفرما تعیین می شود انجام و سه تا شش مشاور بعنوان فهرست کوتاه انتخاب می شوند. این معیارها می تواند شامل تجربه (سابقه اجرایی)، ارزیابی کارفرمایان قبلی و ساختار سازمانی باشد که مجموع امتیازها معادل یکصد خواهد بود. پ - نتایج ارزیابی کیفی مشاوران و فهرست کوتاه در رشته و پایه مربوط به مدت یک سال از تاریخ گزارش ارزیابی کیفی معتبر است. ت - ارزیابی کیفی مشاوران باید در مهلت مقرر در استعلام ارزیابی کیفی انجام شود. ث - در صورتی که تعداد مشاوران صلاحیت دار فهرست کوتاه کافی نباشد، کارفرما می تواند به تشخیص خود حداقل فهرست کوتاه را با دعوت از مشاورانی که در پایه پایین تر تشخیص صلاحیت شده اند، تکمیل کند. همچنین درصورت احراز شرایط هر یک از اجزای (۴) یا (۵) بند (ت) ماده (۷) به تعداد موجود مشاوران کفایت می شود. ج - درصورت انصراف متقاضیان پس از مرحله ارزیابی کیفی از فهرست کوتاه با نظر کارفرما و با هر تعداد باقیمانده در فهرست کوتاه، فرآیند انتخاب مشاور ادامه خواهد یافت. ماده 13 - استعلام ارزیابی کیفی مشاوران الف - استعلام ارزیابی کیفی (RFQ) حداقل شامل اطلاعات زیر می باشد: 1 - نام و نشانی کارفرما 2 - موضوع خدمات مشاوره 3 - درخواست مدارک صلاحیت و گواهی نامه های لازم 4 - حجم کار یا برآورد اولیه خدمات مشاوره (حسب مورد) 5 - معیارهای ارزیابی و امتیاز آنها 6 - درخواست مدارک و مستندهای لازم برای تعیین امتیازهای مربوط به هر یک از معیارها (حسب مورد) 7 - روش محاسبه امتیازهای مربوط به هر یک از معیارها 8 - حداقل امتیاز ارزیابی کیفی قابل قبول (شصت امتیاز) برای دعوت به ارایه پیشنهاد 9 - محل، زمان و مهلت دریافت و تحویل استعلام ها 10 - نام و نشانی مدیر طرح (حسب مورد) 11 - مهلت بررسی استعلامها ب - حداقل زمان لازم برای تکمیل استعلام ارزیابی و تحویل آن از آخرین روز توزیع استعلام ها محاسبه می شود که این مدت برای ارزیابی کیفی یک هفته می باشد. پ - استعلام ارزیابی کیفی باید به طور یکسان بین همه مشاوران فهرست بلند مشاوران توزیع شود. ماده ۱۴ - امتیازدهی برای ارزیابی کیفی مشاوران الف - بررسی و امتیازدهی استعلام های ارزیابی کیفی مشاوران نباید با ارزیابی فنی و مالی پیشنهادها همزمان باشد. ب - کارفرما موظف است نحوه و فرآیند امتیازدهی به معیارهای تعیین شده در ارزیابی کیفی مشاوران (موضوع ماده (۱۲)) را مشخص و در اسناد استعلام ارزیابی کیفی، اطلاع رسانی و آن را مستند نماید. ماده 15 - گزارش ارزیابی کیفی مشاوران الف - پس از امتیازدهی و انجام ارزیابی کیفی، گزارش ارزیابی کیفی مشاوران شامل موارد زیر توسط کارفرما تهیه می شود: 1 - فهرست استعلام های تکمیل شده توسط مشاوران 2 - امتیازهای کسب شده توسط هر یک از مشاوران در ارتباط با هر یک از معیارهای ارزیابی کیفی 3 - امتیاز کل ارزیابی کیفی هر یک از مشاوران 4 - نام و مشخصات مشاورانی که برای درخواست پیشنهاد برگزیده شده اند (فهرست کوتاه) 5 - متن دعوتنامه برای دریافت 6 - محل و زمان تشکیل جلسه ب - کارفرما باید گزارش ارزیابی کیفی مشاوران را در بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر کند. پ - در صورتی که هیچ یک از مشاوران حداقل امتیاز لازم را کسب نکنند، گزارش ارزیابی کیفی با ذکر این موضوع تنظیم و فرآیند انتخاب مشاور تجدید می شود. فصل چهارم - ارزیابی پیشنهادها و انتخاب مشاور ماده 16 - روش های انتخاب مشاوران الف - روشهای انتخاب مشاوران عبارتند از: 1 - روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت 2 - روش انتخاب بر اساس کیفیت 3 - روش بودجه ثابت 4 - روش انتخاب تک گزینه ای 5 - روش مسابقه 6 - روش انتخاب بر اساس تعرفه ب - روش انتخاب بر اساس کیفیت و قیمت: در روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS) مشاور منتخب طی فرآیند رقابت کیفی، فنی و مالی انتخاب می شود. در این روش، پیشنهادهای فنی و مالی مشاوران فهرست کوتاه طبق بند (ب) ماده (۲۲) تراز شده و کمترین قیمت تراز شده ملاک انتخاب مشاور بوده و عقد قرارداد با قیمت درج شده در پاکت قیمت مشاور منتخب، انجام می پذیرد. این روش را فقط می توان برای خدمات مشاوره ای که حوزه کار مشخص دارند، استفاده نمود. پ - روش انتخاب بر اساس کیفیت: در روش انتخاب بر اساس کیفیت، مشاور منتخب طی فرآیند رقابت کیفی و فنی انتخاب می شود. این روش در کارهای پیچیده و دارای حوزه کار نامشخص یا کارهایی که آثار اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی وسیع و یا بلند مدت داشته باشد کاربرد دارد. ت - روش بودجه ثابت: در این روش قیمت مربوط به هزینه خدمات مشاور توسط مراجع صلاحیتدار تعیین و محدود به مبلغ معینی می شود. این روش برای کارهای ساده، تکراری و دقیقاً قابل شرح که بودجه آن ثابت باشد کاربرد دارد. در این روش کارفرما باید محدود، کار، شرح تفصیلی خدمات و مبلغ مورد نیاز را برای مشاوران در اسناد درخواست پیشنهاد، مشخص نماید. این روش برای کارهایی که مدت و حجم مشخص ندارد قابل استفاده نمی باشد. تبصره - بودجه مندرج در موافقتنامه های مبادله شده بین دستگاه های اجرایی و معاونت و یا بین دستگاه های اجرایی با واحدهای زیرمجموعه خود به صورت برآورد بوده و الزاماً به معنی مبلغ مشاوره در روش بودجه ثابت نمی باشد. ث - روش انتخاب تک گزینه ای: انتخاب تک گزینه ای روشی است که در آن مشاور بدون وابستگی به فرآیند ارزیابی کیفی، فنی و مالی انتخاب می شود. با این وجود، مذاکره فنی و مالی توسط کارفرما برای تنظیم قرارداد انجام می پذیرد. استفاده از این روش صرفاً در موارد زیر مجاز است: 1 - ارجاع خدمات تکمیلی یا توسعه ای مشاوره پروژه در چارچوب موضوع قرارداد قبلی به مشاوری که خدمات همان پروژه را قبلاً انجام داده است 2 - ارجاع خدمات نظارتی پروژه به مشاوری که خدمات طراحی تفصیلی همان پروژه را قبلاً انجام داده است 3 - ارجاع خدمات جنبی مطالعات موضوع قرارداد در چارچوب بند (الف) ماده (8) و تبصره آن 4 - تهیه و تدوین ضوابط، استاندارها {استانداردها} و معیارها تا سقف پنج برابر سقف نصاب معاملات متوسط 5 - بروز حوادث قهری (شرایط فورس ماژور) 6 - عدم امکان خرید خدمات مشاور با استفاده از سایر روش های انتخاب مشاور حداکثر تا بیست برابر سقف نصاب معاملات متوسط بر اساس گزارش توجیهی کارفرما با تایید بالاترین مقام دستگاه مرکزی کارفرما 7 - وجود شرایطی که در فرآیند تهیه فهرست بلند فقط یک متقاضی خدمات مشاوره اعلام آمادگی نموده باشد 8 - در کارهای پژوهشی که مشمول حق تالیف یا ثبت اختراع باشد با تایید بالاترین مقام دستگاه مرکزی کارفرما 9 - ارجاع خدمات مشاوره حقوقی برای قراردادها 10 - ارجاع خدمات نگهداری یا پشتیبانی نرم افزاری به مشاوری که قبلاً همان نرم افزار را طراحی یا ارائه کرده است 11 (الحاقی 04ˏ10ˏ1390) ـ ارجاع کارهای پژوهشی به دانشگاهها، مؤسسات تحقیقاتی و پژوهشی، مراکز رشد و پارکهای علم و فناوری و سایر مراکز تحقیقاتی قانونی که موافقت قطعی انجام فعالیتهای پژوهشی برای آنها حسب مورد توسط معاونت علمی و فناوری رییس جمهور، وزارت علوم، تحقیقات و فناوری و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی صادر شده یا می شود.\u003Cbr \u002F>نظر معاونت حقوقی ریاست جمهوری درخصوص صلاحیت ارجاع کارهای پژوهشی\u003Cbr \u002F>ج - روش مسابقه: این روش طبق اهداف، ضوابط و معیارهای نشریه شماره (۲۴۰) معاونت با عنوان «راهنمای برگزاری مسابقات معماری و شهرسازی در ایران» انجام می شود و فرآیندهای ارزیابی کیفی، فنی و مالی مشاوران در این روش مطابق نشریه یادشده می باشد. چ - روش انتخاب براساس تعرفه: برای این روش در اسناد درخواست پیشنهاد، نحوه و میزان حق الزحمه مشاور کاملاً براساس ضوابط و دستورالعمل های ابلاغی معاونت تعیین می شود. لذا انتخاب مشاور طی فرآیند رقابت کیفی و فنی انجام می پذیرد. ح - در صورتی که از منابع مالی بین المللی استفاده شود، چنانچه طبق مقررات مربوط، تشریفات یا روش های دیگری برای انتخاب مشاور الزام شده باشد، رعایت آنها مجاز است. ماده 17 - فرآیندهای خرید خدمات مشاوره الف - فرآیند خرید خدمات مشاوره بعد از اجرای تمهیدات خرید خدمات مشاوره موضوع ماده (۴) با توجه به روش انتخاب، انجام می شود. تبصره - در صورتی که پس از ارائه پاکت های پیشنهاد فنی و یا مالی (حسب روش انتخاب مشاور)، مشاوری انصراف دهد، کارفرما می تواند با تعداد باقیمانده مشاوران فرآیند انتخاب مشاور را ادامه دهد. ب - فرآیند انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS) به شرح زیر است: 1 - تهیه فهرست بلند طبق ماده (7) 2 - انجام مراحل ارزیابی کیفی و انتخاب مشاوران صلاحیتدار طبق ماده (12) (تهیه فهرست کوتاه) 3 - ارسال درخواست پیشنهاد برای مشاوران فهرست کوتاه طبق ماده (18) 4 - تهیه و تحویل پیشنهادها طبق ماده (19) 5 - ارزیابی فنی پیشنهادها طبق ماده (21) 6 - ارزیابی مالی پیشنهادها بر اساس قیمت تراز شده و انتخاب مشاور منتخب (طبق بند (ب) ماده (22) 7 - انعقاد قرارداد با مشاور منتخب طبق ماده (10) بر اساس قیمت پیشنهادی مشاور (ارائه شده در پاکت قیمت مشاور) پ - فرآیند انتخاب بر اساس کیفیت (QBS) به شرح زیر است: 1 - تهیه فهرست بلند طبق ماده (7) 2 - انجام مراحل ارزیابی کیفی و انتخاب مشاوران صلاحیتدار طبق ماده (12) (تهیه فهرست کوتاه) 3 - ارسال درخواست پیشنهاد طبق ماده (18) برای مشاوران فهرست کوتاه 4 - تهیه و تحویل پیشنهادها طبق ماده (19) 5 - ارزیابی فنی پیشنهادها و تعیین مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده باشد طبق ماده (21) 6 - گشایش پاکت قیمت مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده است و ارزیابی مالی پیشنهاد وی طبق بند (پ) ماده (22) 7 - انعقاد قرارداد طبق ماده (10) ت - فرآیند انتخاب تک گزینه ای به شرح زیر است: 1 - تهیه اسناد درخواست پیشنهاد طبق ماده (18) 2 - ارسال دعوت نامه به همراه درخواست پیشنهاد و اخذ پیشنهاد فنی و مالی از مشاور ۳ - ارزیابی فنی و مالی و مذاکره با مشاور برای قیمت ۴ - انعقاد قرارداد طبق ماده (۱۰) ث - فرآیند انتخاب به روش بودجه ثابت به شرح زیر است: 1 - تهیه فهرست بلند طبق ماده (7) 2 - انجام مراحل ارزیابی کیفی و انتخاب مشاور صلاحیتدار طبق ماده (12) (تهیه فهرست کوتاه) 3 - ارسال درخواست پیشنهاد طبق ماده (18) به مشاوران فهرست کوتاه با ذکر مبلغ مشاوره پروژه 4 - تهیه و تحویل پیشنهادها طبق ماده (19) 5 - ارزیابی فنی پیشنهادها و تعیین مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده باشد طبق ماده (21) به عنوان مشاور منتخب 6 - ارزیابی مالی پیشنهاد مشاور منتخب طبق تبصره بند (پ) ماده (3) 7 - انعقاد قرارداد با رعایت ماده (10) ج - فرآیند انتخاب به روش تعرفه: 1 - تهیه فهرست بلند طبق فرآیند ماده (7) 2 - انجام مراحل ارزیابی کیفی و انتخاب مشاور صلاحیتدار طبق ماده (12) (تهیه فهرست کوتاه) 3 - ارسال درخواست پیشنهاد طبق ماده (18) به مشاوران فهرست کوتاه با ذکر تعرفه مورد استفاده 4 - تهیه و تحویل پیشنهادها طبق ماده (19) 5 - ارزیابی فنی پیشنهادها و تعیین مشاوری که بالاترین امتیاز فنی را کسب نموده است طبق ماده (21) به عنوان مشاور منتخب 6 - ارزیابی مالی پیشنهاد مشاور منتخب طبق تبصره بند (پ) ماده (3) 7 - انعقاد قرارداد با مشاور منتخب بر اساس تعرفه های مصوب معاونت با رعایت ماده (10) (هر گونه تغییر خارج از حدود بخشنامه های تعرفه های مربوط ممنوع می باشد) تبصره - در مواردی که حقوق دولتی در تعرفه های یادشده تغییر یافته یا متفاوت بوده و این تغییر در تعرفه پیش بینی نشده باشد باید مابه التفاوت مربوط توسط کارفرما در تعرفه منظور شود. چ - روش انتخاب براساس مسابقه: فرآیندهای ارزیابی کیفی، فنی و مالی مشاوران در این روش طبق نشریه شماره (۲۴۰) معاونت با عنوان «راهنمای برگزاری مسابقات معماری و شهرسازی در ایران» انجام می شود. ماده 18 - درخواست پیشنهاد الف - درخواست پیشنهاد (RFP) شامل سه بخش است: 1 - بخش فنی که شامل موارد زیر است: 1 - 1 - گزارش شناخت (ITC) 1 - 2 - شرح کلی خدمات 1 - 3 - روش انتخاب مشاور (موضوع ماده (16)) 1 - 4 - روش ارزیابی فنی و نحوه امتیازدهی به هر یک از معیارها 1 - 5 - ضریب تاثیر فنی در روش انتخاب بر اساس کیفیت و قیمت 1 - 6 - حداقل امتیاز فنی قابل قبول، شصت تا هفتاد امتیاز از صد امتیاز بجز روش تک گزینه ای و روش مسابقه 1 - 7 - نحوه تنظیم برنامه زمانی پیشنهادی (حسب مورد) 1 - 8 - مدت اعتبار پیشنهادها 1 - 9 - متن قرارداد همسان (در صورت وجود) 1 - 10 - نحوه تنظیم متدولوژی (حسب مورد) 1 - 11 - سایر موارد به تشخیص کارفرما. 2 - بخش مالی که حداقل شامل موارد زیر است: 2 - 1 - نحوه محاسبه حق الزحمه 2 - 2 - روش پرداخت حق الزحمه 2 - 3 - حقوق دولتی و غیر دولتی مترتب بر قرارداد 2 - 4 - نرخ تسعیر ارز (حسب مورد) 2 - 5 - فرم حق الزحمه پیشنهادی مشاور 2 - 6 - هزینه تهیه پیشنهاد و نحوه پرداخت آن توسط کارفرما به حداکثر سه مشاور برتر (حسب مورد) 2 - 7 - روش حذف پیشنهادهای مالی نامتناسب (حسب روش انتخاب مشاور) 2 - 8 - برآورد اولیه حق الزحمه خدمات مشاوره (حسب مورد) 2 - 9 - روش تامین منابع مالی تبصره - در کارهایی که بخشی از آن مشروط بوده و یا حق الزحمه آنها براساس نفر ماه برآورد می شود پیشنهادهای مالی مشاوران با توجه به ابعاد، نوع کار و نیز سوابق، تجارب و تخصص های مورد نیاز باید بر اساس ساختار مشابه و دوره زمانی یکسان استعلام شود و هزینه های ثابت نظیر میزان کسورات و حقوق دولتی، تعداد خودرو و سایر تجهیزات و امکانات مورد نیاز و نیز تسهیلاتی که توسط کارفرما تامین می شود، در اسناد درخواست پیشنهاد قید شود. همچنین سیاست های تشویقی و تنبیهی به منظور تسریع در خاتمه کار بر اساس مفاد شرایط عمومی قراردادهای همسان (در صورت وجود) اطلاع رسانی شود. 3 - بخش عمومی که شامل موارد زیر است: 3 - 1 - برنامه زمانی کلی طرح 3 - 2 - ترتیب فهرست ارائه مدارک 3 - 3 - مهلت تحویل پیشنهادهای فنی و مالی توسط مشاوران به کارفرما (حداقل دو هفته) 3 - 4 - مکان و زمان تحویل پیشنهادهای فنی و مالی ب - کارفرما باید درخواست پیشنهاد را برای همه مشاوران فهرست کوتاه ارسال کند. پ - درخواست پیشنهاد باید توسط مشاوران تکمیل و مهر و توسط افراد مجاز امضا و در موعد مقرر به کارفرما تحویل شود. ماده 19 - تهیه و تحویل پیشنهادها الف - رعایت موارد زیر در تهیه و تکمیل پیشنهادها ضروری است: 1 - پیشنهادها در مهلت مقرر در درخواست پیشنهاد تحویل شوند 2 - اطلاعات صحیح و کامل باشد 3 - اطلاعات مربوط به گواهی نامه های صلاحیت، حسب مورد، ارایه شود 4 - اسناد و مدارک درخواست شده پیوست شود 5 - تمامی صفحات اسناد توسط اشخاص مجاز، امضا و مهر شود. ب - مشاوران نمی توانند بیش از یک پیشنهاد (فنی و مالی) تسلیم کنند مگر آنکه در اسناد درخواست پیشنهاد نحوه دیگری پیش بینی شده باشد. پ - مشاوران پیشنهادهای فنی و مالی خود را باید در پاکت های جداگانه و لاک و مهر شده و در لفاف مناسب با ذکر نام مشاور، موضوع و تاریخ ارسال روی پاکت قرار دهند. ت - کارفرما موظف است در مهلت مقرر، همه پیشنهادهای ارایه شده توسط مشاوران را پس از دریافت، ثبت و تا جلسه بازگشایی از آنها صیانت کند. ث - هر گونه تسلیم، تحویل، اصلاح، جایگزینی و یا پس گرفتن پیشنهاد باید به صورت قابل گواهی و در مهلت و مکان مقرر در اسناد درخواست پیشنهاد (RFP) انجام شود. ماده 20 - توضیح و تشریح اسناد الف - چنانچه مشاوری در استعلام ارزیابی کیفی مشاوران یا اسناد درخواست پیشنهاد، ابهام یا ایرادی مشاهده کند، می تواند از کارفرما توضیح بخواهد. ب - توضیحات و پاسخ به پرسش های مشاوران و در صورت تشکیل جلسه توضیح اسناد، رونوشت صورتجلسه آن باید به طور یکسان برای همه مشاورانی که اسناد را دریافت کرده اند با لحاظ تغییرات احتمالی در برنامه زمانی انتخاب مشاور ارسال شود. تبصره - امکان ارایه توضیحات و دریافت سوال و ارایه پاسخ ها و یا سایر راهنمایی ها می تواند از طریق شبکه ملی اطلاع رسانی مناقصات صورت پذیرد. ماده 21 - ارزیابی فنی پیشنهادها الف - تفکیک مراحل ارزیابی فنی و مالی پیشنهادها ضروری است و هر گونه ارزیابی فنی پیشنهادها تنها پیش از گشودن پاکت های قیمت مجاز است. پاکت های قیمت باید تا پایان مرحله ارزیابی فنی پیشنهادها، ناگشوده و در جایی مطمئن نگهداری شوند. ب - در صورت استفاده از روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS) یا انتخاب براساس کیفیت (QBS)، زمان و مکان تشکیل جلسه گشایش پاکت های قیمت در جلسه گشایش پاکت های فنی اعلام خواهد شد. این مدت فقط برای یک بار تا سقف مدت اعتبار پیشنهادها قابل تمدید است و در این صورت پاکت های قیمت (در لفاف لاک و مهر شده مشاور) توسط کارفرما صیانت می شود. پ - ارزیابی فنی پیشنهادها مشتمل بر بررسی و امتیازدهی به روش وزنی انجام می شود. در این روش، مجموع ضریب وزنی معیارها معادل صددرصد (100 %) می باشد و هر مشاور در ازای هر معیار، امتیازی بین صفر تا یکصد کسب می کند. امتیاز کل هر مشاور، معادل مجموع حاصل ضرب امتیاز کسب شده برای هر معیار در ضریب وزنی مربوط می باشد. حداقل امتیاز قابل قبول (شصت تا هفتاد امتیاز) و نحوه تعیین امتیاز باید در درخواست پیشنهاد (RFP) ذکر شود. ت - معیارهای اصلی ارزیابی فنی پیشنهادها و اهمیت وزنی آنها به شرح زیر است: 1 - روش شناسی\u002F متدولوژی (حداقل سی درصد (30 %): امتیاز روش شناسی با توجه به معیارهای فرعی نظیر شرح تفصیلی خدمات، نحوه تضمین کیفیت، روش مدیریت اطلاعات و نظام مستندسازی و گزارش دهی پروژه، گزینه های فنی و اجرایی انجام پروژه و برنامه زمانی مشاور با توجه به روش پیشنهادی برای انجام کار تعیین می شود. 2 - کارکنان کلیدی موثر (حداقل بیست و پنج درصد (25 %)): امتیاز کارکنان کلیدی موثر طرح براساس معیارهای فرعی نظیر صلاحیت های عمومی کارکنان با توجه به تحصیلات و آموزشهای عمومی، سوابق کار و مسئولیت ها، دوره های آموزشی، تجربه های ویژه در زمینه پروژه مورد نظر، زبان، مهارتهای خاص، آشنایی با قوانین و مقررات و نظایر آن تعیین می شود. 3 - سایر معیارها (حداکثر چهل و پنج درصد (45 %)): این معیارها با توجه به نوع پروژه به تشخیص کارفرما تعیین می شوند. تبصره - وزن هریک از معیارهای اصلی یادشده و نیز معیارهای فرعی باید در درخواست پیشنهاد قید شود و پس از آن تغییر در اوزان معیارها ممنوع است. همچنین مجموع درصد وزنی معیارهای اصلی باید برابر با یکصد (100) باشد. ث - کارفرما بعد از امتیازدهی به پیشنهادهای مشاوران، نتایج ارزیابی فنی پیشنهادها را طبق گزارشی مستندسازی می کند. این گزارش حداقل شامل موارد زیر می باشد: 1 - نام و مشخصات مشاوران 2 - معیارهای ارزیابی فنی و اهمیت وزنی هر یک از معیارها 3 - حداقل امتیاز فنی قابل قبول (شصت تا هفتاد امتیاز) 4 - امتیاز مشاوران برای هر یک از معیارهای ارزیابی فنی و امتیاز فنی کل هر یک از مشاوران 5 - نام و مشخصات مشاورانی که برای گشایش پاکت قیمت (ارزیابی مالی پیشنهادها) برگزیده شده اند 6 - محل و زمان ارزیابی فنی 7 - سایر مواردی که به تشخیص کارفرما برای درج در ارزیابی فنی پیشنهادها ضرورت داشته باشد. ج - اصل پیشنهادهای فنی مشاوران قبل از گشودن پاکت های قیمت توسط کارفرما بایگانی می شود. ماده 22 - ارزیابی مالی پیشنهادها الف - ارزیابی مالی پیشنهادها با توجه به روش و فرآیند انتخاب مشاور (موضوع مواد (۱۶) و (۱۷)) باید پس از پایان یافتن ارزیابی کیفی مشاوران و ارزیابی فنی پیشنهادها انجام شود. ب - روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS): در این روش، ارزیابی مالی پیشنهادها براساس قیمت تراز شده بین مشاورانی که امتیاز فنی برابر یا بیش از حداقل امتیاز فنی قابل قبول را کسب نموده اند انجام می شود. در این روش کارفرما موظف است از مشاوران یادشده یا نمایندگان آنها جهت حضور در جلسه گشایش پیشنهادهای مالی دعوت کند. مشاوری که کمترین قیمت تراز شده را پیشنهاد کرده باشد به عنوان مشاور منتخب برگزیده می شود. قیمت تراز شده طبق رابطه زیر محاسبه و تعیین می شود.\u003Cbr \u002F>L=100*c%100- (i*100-t\u003Cbr \u002F>که در آن:\u003Cbr \u002F>L: قیمت تراز شده\u003Cbr \u002F>C: قیمت پیشنهادی (درج شده در پاکت قیمت)\u003Cbr \u002F>i: ضریب تاثیر امتیاز فنی (بین پانزده صدم (15 \u002F0) تا پنج دهم (5 \u002F0))\u003Cbr \u002F>t: امتیاز فنی پیشنهادها (بین حداقل امتیاز فنی قابل قبول تا صد امتیاز) تبصره 1 - همه پاکت های قیمت مشاورانی که امتیاز فنی برابر یا بیش از حداقل امتیاز فنی قابل قبول را کسب کرده باشند، باید گشوده شود. تبصره 2 - ضریب تاثیر امتیاز فنی، عددی بین پانزده صدم (15 \u002F0) تا پنج دهم (5 \u002F0) است که بر حسب پیچیدگی کار، ابداعی بودن، تکراری بودن و بزرگی کار توسط کارفرما تعیین و باید در اسناد درخواست پیشنهاد قید شود. پیچیدگی و یا ابداعی بودن کار ضریب تاثیر امتیاز فنی را افزایش و تکراری بودن و یا بالا بودن حجم ریالی کار آن را کاهش می دهد. تبصره 3 - در صورتی که ترکیبی از ارزهای مختلف برای پیشنهاد مالی لازم باشد باید نرخ تسعیر ارز در اسناد درخواست پیشنهاد قید شود. تبصره 4 - هیئت انتخاب مشاور باید قبل از محاسبه قیمت تراز شده، ابتدا پیشنهادهای دارای قیمت های نامتناسب را از فرآیند ارزیابی مالی براساس روشی که کارفرما در اسناد درخواست پیشنهاد درج کرده است، حذف نمایند. تبصره 5 - قرارداد باید با مشاوری که کمترین قیمت تراز شده را کسب کرده است و با قیمت پیشنهادی وی (درج شده در پاکت قیمت) منعقد شود. تبصره 6 - چنانچه در طول انجام فرآیند به روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS)، فقط یک متقاضی خرید خدمات مشاوره برای مرحله ارزیابی مالی باقی بماند، رابطه بند (ب) این ماده ملاک نیست و قیمت پروژه با ملاحظه روش رد قیمت های نامتناسب و بر اساس مذاکره و توافق کارفرما با مشاور تعیین می گردد. پ - روش انتخاب بر اساس کیفیت (QBS): برای ارزیابی مالی در این روش، ابتدا پاکت قیمت مشاور اولویت اول که بالاترین امتیاز فنی را کسب کرده است، در حضور مشاور یاد شده گشوده می شود و پس از بررسی قیمت پیشنهادی و نحوه محاسبه حق الزحمه، چنانچه مبلغ پیشنهادی از نظر هیئت انتخاب مشاور با توجه به نرخهای متعارف و ویژگی طرح قابل قبول باشد یا با تغییرات جزیی (در حد ده درصد (10 %) مبلغ پیشنهادی مشاور) مورد توافق قرارگیرد، قرارداد با مشاور منعقد می شود. چنانچه قیمت پیشنهادی مشاور از نظر هیئت انتخاب مشاور قابل قبول نباشد و هیئت در مذاکره با مشاور یاد شده نتواند به قیمت قابل قبولی دست یابد، باید مراحل فوق با مشاور اولویت دوم که دارای امتیاز فنی بعدی است، انجام شود. تبصره - فقط در شرایطی بازگشت به مذاکره با مشاور اولویت اول مجاز است که پیشنهاد قیمت مشاور اولویت دوم، گران تر از قیمت پیشنهادی مشاور اولویت اول باشد. ت - سایر روش های انتخاب مشاور: ارزیابی مالی سایر روش های انتخاب مشاور براساس تعاریف و فرآیند جداگانه که برای هر روش در مواد (۱۶) و (۱۷) تصریح شد، انجام می پذیرد. ماده 23 - صورتجلسه پایانی الف - بعد از گشایش پاکت های قیمت و ارزیابی مالی پیشنهادها، صورتجلسه پایانی ارزیابی پیشنهادها مشتمل بر موارد زیر تهیه می شود و به امضای هیئت داوران (در روش مسابقه)، کارفرما (در روش تک گزینه ای) و اعضای هیئت انتخاب مشاور (در سایر روش ها) می رسد: ۱ - محل و زمان تشکیل جلسه پایانی. 2 - نام و امضای کارفرما (در روش تک گزینه ای)، هیئت داوران (در روش مسابقه) و اعضای هیئت انتخاب مشاور (در سایر روش ها). 3 - برآورد کارفرما. 4 - امتیاز فنی پیشنهادهای مشاوران طبق گزارش ارزیابی فنی پیشنهادها (حسب روش انتخاب مشاور). 5 - ضریب تأثیر امتیاز فنی (مربوط به روش QCBS). 6 - حداقل امتیاز فنی قابل قبول (قید شده در اسناد درخواست پیشنهاد و حسب روش انتخاب مشاور). 7 - قیمت های پیشنهادی رویت شده مشاوران بجز روش های بودجه ثابت و تعرفه. 8 - قیمت تراز شده پیشنهادهای مشاوران (مربوط به روش QCBS). 9 - نام مشاور منتخب و مبلغ قرارداد 10 - کلیه محتویات پاکت های گشوده شده پیشنهادهای قیمت باید ثبت و ضمیمه صورتجلسه پایانی شود. ماده 24(جایگزین 1402\u002F01\u002F27) - خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط:\u003Cbr \u002F>در معاملات کوچک و متوسط، با تشخیص بالاترین مقام دستگاه اجرایی یا مقام مجاز از طرف او، خرید خدمات مشاوره از اشخاص حقیقی و حقوقی با رعایت شرایط زیر مجاز است:\u003Cbr \u002F>الف(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - معاملات با مبلغ کمتر یا مساوی سی درصد(30%) سقف معاملات متوسط:\u003Cbr \u002F>1- داشتن تحصیلات دانشگاهی و یا پروانه کارشناسی رسمی و یا پروانه نظام مهندسی و یا گواهی نامه مهارت مرتبط با خدمات مشاوره مورد نیاز.\u003Cbr \u002F>2- داشتن حسن سوابق تجربی در زمینه خدمات مشاوره مورد نیاز با تشخیص دستگاه اجرایی(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) تبصره(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - در خرید خدمات تدوین استاندارها، ضوابط و معیارهای فنی و اجرایی، نصاب اعلام شده از سی درصد(30%) به پنجاه درصد(50%) افزایش می یابد. ب(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - معاملات با مبلغ بالاتر از سی درصد (30%) سقف معاملات متوسط تا سقف معاملات متوسط:\u003Cbr \u002F>1 (الحاقی 27ˏ01ˏ1402) –داشتن گواهینامه صلاحیت در تخصص مرتبط از سازمان برنامه و بودجه کشور یا سازمان اداری و استخدامی کشور(حسب مورد) تبصره(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - در تخصص هایی که سازمان گواهی صلاحیت مشاوره صادر نمی کند، شرط جزء (1) بند (الف) این ماده برای کارکنان کلیدی مشاوران دارای شخصیت حقوقی یا برای مشاور دارای شخصیت حقیقی لازم است.\u003Cbr \u002F>2- داشتن حسن سوابق تجربی در زمینه خدمات مشاوره مورد نیاز با تشخیص دستگاه اجرایی. تبصره(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - برای واگذاری خدمات به اشخاص حقوقی، عوامل کلیدی انجام کار باید حسب مورد دارای شرایط جزء (1) بند (الف) این ماده باشند. تبصره 1 (الحاقی 27ˏ01ˏ1402) –در اجرای این ماده،دستگاه های اجرایی می توانند در خصوص خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط خود دستور العملی برای تعیین معیارهای انتخاب مشاوران مورد نیاز با رعایت ضوابط این ماده تنظیم و مبنای عمل خود قرار دهند.\u003Cbr \u002F>تبصره 2(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - انجام مطالعات توجیه فنی، اقتصادی و اجتماعی (پیدایش و توجیهی) طرح (پروژه) های استانی صرفاً توسط مشاوران دارای گواهینامه صلاحیت مرتبط با پایه (1) یا (2) یا (3) و در طرح (پروژه) های ملی توسط مشاوران پایه (1) یا (2) مجاز است. تبصره 3(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - در کارهایی که از سوی سازمان، تعرفه یا دستور العمل نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران تهیه و ابلاغ شده است، برآورد حق الزحمه مشاور با استفاده از ضوابط یاد شده انجام می شود. تبصره 4(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - ارجاع خدمات نظارت به مشاورانی که هر یک از مطالعات پایه یا تفصیلی طرح (پروژه) را از طریق انعقاد قرارداد به استناد این ماده به انجام می رسانند، به روش تک گزینه ای موضوع جزء (2) بند (ث) ماده (16) این آیین نامه مجاز نمی باشد. تبصره 5(الحاقی 27ˏ01ˏ1402) - ارائه یکی از تضمین های موضوع آیین نامه تضمین معاملات دولتی موضوع تصویب نامه شماره 123402 \u002Fت50659هـ مورخ 22 \u002F9 \u002F1394 و اصلاحات بعدی آن، برای کیفیت خدمات مشاوره موضوع این ماده الزامی است. ماده 25 - معاونت فلوچارت اجرای این آیین نامه را تدوین و به دستگاههای ذی ربط ارایه نماید. ماده 26 - مقررات و استانداردها الف - از تاریخ ابلاغ این آیین نامه، تصویب نامه شماره ۸۴۱۷۸ \u002Fت۳۴۱۶۲ هـ مورخ ۱۶ \u002F۷ \u002F۱۳۸۵ لغو می گردد. تبصره - در مواردی که فرآیند ارجاع کار به مشاوران با تصویب نامه یادشده شروع شده باشد، کارفرما می تواند سایر مراحل را ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه و بر اساس تصویب نامه یادشده ادامه داده و به انجام رساند یا آنکه فرآیند خرید خدمات مشاوره را مجدداً بر اساس این آیین نامه شروع نماید. ب - در صورت ضرورت، معاونت باید دستورالعمل ها، استانداردها و راهنمای خرید خدمات مشاوره را تهیه، بهنگام، تنفیذ و در شبکه ملی اطلاع رسانی مناقصات منتشر کند. این تصویب نامه در تاریخ ۲۸ \u002F۹ \u002F۱۳۸۸ به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است. معاون اول رئیس جمهور - محمدرضا رحیمی","https:\u002F\u002Fqavanin.ir\u002FPdfs\u002Fletters\u002F124238.pdf","مقرره","valid","1388\u002F07\u002F18","[\"وزارت امور اقتصادی و دارایی\", \"معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور\"]","1388\u002F10\u002F01","وزرای عضو کمیسیون اقتصاد هیأت دولت","معاون اول رئیس جمهور",{"id":40,"scope":41,"key":42,"value":43,"created_at":1922},"01KHZKFFHC0KXYFVA7T7GC57E0","client","links",[44,47,50,53,56,58,60,63,65,68,70,72,75,77,79,82,84,86,89,91,94,96,98,101,103,105,108,110,112,115,117,119,122,124,126,129,131,133,136,138,140,143,145,147,150,152,154,157,159,161,164,166,168,171,173,175,178,180,182,185,187,189,192,194,196,199,201,204,206,208,211,213,215,218,220,222,225,227,230,232,235,237,239,242,244,246,249,251,253,256,258,260,263,265,267,270,272,274,277,279,282,284,286,289,291,293,296,298,300,303,305,307,310,312,315,317,319,322,324,326,329,331,333,336,338,340,343,345,347,350,352,354,357,359,362,364,366,369,371,374,376,378,381,383,385,388,390,392,395,397,399,402,404,406,409,411,413,416,418,420,423,425,427,430,432,434,437,439,441,444,446,448,451,453,455,458,460,462,465,467,469,472,474,476,479,481,483,486,488,490,493,495,497,500,502,504,507,509,511,514,516,518,521,523,525,528,530,532,535,537,539,542,544,546,549,551,553,556,558,560,563,565,567,570,572,574,577,579,581,584,586,588,591,593,595,598,600,602,605,607,609,612,614,616,619,621,623,626,628,630,633,635,637,640,642,644,647,649,651,654,656,658,661,663,665,668,670,672,675,677,679,682,684,686,689,691,693,696,698,700,703,705,707,710,712,715,717,720,722,724,727,729,731,734,736,738,741,743,745,748,750,752,755,757,759,762,764,766,769,771,773,776,778,780,783,785,787,790,792,794,797,799,801,804,806,809,811,813,816,818,820,823,825,828,830,832,835,837,839,842,844,846,849,851,853,856,858,860,863,865,867,870,872,874,877,879,881,884,886,888,891,893,895,898,900,902,905,907,909,912,914,916,919,921,923,926,928,930,933,935,937,940,942,945,947,949,952,954,956,959,961,963,966,968,970,973,975,977,980,982,984,987,989,991,994,996,998,1001,1003,1005,1008,1010,1012,1015,1017,1019,1022,1024,1026,1029,1031,1033,1036,1038,1040,1043,1045,1047,1050,1052,1054,1057,1059,1061,1064,1066,1068,1071,1073,1075,1078,1080,1082,1085,1087,1089,1092,1094,1096,1099,1101,1103,1106,1108,1110,1113,1115,1117,1120,1122,1124,1127,1129,1131,1134,1136,1138,1141,1143,1145,1147,1149,1151,1154,1156,1158,1161,1163,1165,1168,1170,1172,1175,1177,1179,1182,1184,1186,1189,1191,1193,1196,1198,1200,1203,1205,1207,1210,1212,1214,1217,1219,1221,1224,1226,1228,1231,1233,1235,1238,1240,1242,1245,1247,1249,1252,1254,1256,1259,1261,1263,1266,1268,1270,1273,1275,1277,1280,1282,1284,1287,1289,1291,1294,1296,1298,1301,1303,1305,1308,1310,1312,1315,1317,1319,1322,1324,1326,1329,1331,1333,1336,1338,1340,1343,1345,1347,1350,1352,1354,1357,1359,1361,1364,1366,1368,1371,1373,1375,1378,1380,1382,1385,1387,1389,1392,1394,1397,1399,1401,1404,1406,1408,1411,1413,1415,1418,1420,1422,1425,1427,1429,1432,1434,1436,1439,1441,1443,1446,1448,1450,1453,1455,1457,1460,1462,1464,1467,1469,1471,1474,1476,1478,1481,1483,1485,1488,1490,1493,1495,1498,1500,1503,1505,1507,1510,1512,1514,1517,1519,1521,1524,1526,1529,1531,1534,1536,1539,1541,1544,1546,1549,1551,1554,1556,1559,1561,1563,1566,1568,1571,1573,1575,1578,1580,1583,1585,1587,1590,1592,1594,1597,1599,1601,1604,1606,1608,1611,1613,1615,1618,1620,1622,1625,1627,1630,1632,1634,1637,1639,1642,1644,1646,1649,1651,1653,1656,1658,1660,1663,1665,1668,1670,1673,1675,1678,1680,1683,1685,1687,1690,1692,1695,1697,1699,1702,1704,1707,1709,1712,1714,1716,1719,1721,1724,1726,1729,1731,1733,1736,1738,1740,1743,1745,1747,1750,1752,1755,1757,1759,1762,1764,1766,1769,1771,1773,1776,1778,1780,1783,1785,1787,1790,1792,1794,1797,1799,1802,1804,1806,1809,1811,1813,1816,1818,1820,1823,1825,1828,1830,1833,1835,1838,1840,1842,1845,1847,1849,1852,1854,1856,1859,1861,1863,1866,1868,1870,1873,1875,1877,1880,1882,1885,1887,1889,1892,1894,1897,1899,1901,1904,1906,1908,1911,1913,1915,1918,1920],[45,46],"نقشه برداری","complete-guide-to-surveying-mapping",[48,49],"نقشه برداری هوایی","aerial-surveying-types-uses-and-future",[51,52],"نقشه برداری زمینی","land-surveying-what-and-uses",[54,55],"وجه التزام","iran-travel-ban-exit-restrictions-gois",[57,55],"وجه التزام در قرارداد",[59,55],"مطالبه وجه التزام",[61,62],"کهکشان راه شیری","best-milky-way-photos-2024-25-stunning",[64,62],"عکس کهکشان راه شیری ۲۰۲۴",[66,67],"کشف نجومی ۲۰۲۵","8-astronomy-discoveries-2025",[69,67],"اخبار نجوم ۲۰۲۵",[71,67],"انرژی تاریک",[73,74],"ساتراپی هخامنشی","achaemenid-satrapy-system-management",[76,74],"امپراتوری هخامنشی",[78,74],"نظام اداری هخامنشی",[80,81],"قدرالسهم","land-share-calculation-legal-guide",[83,81],"محاسبه قدرالسهم",[85,81],"قدرالسهم ملک",[87,88],"سیاهچاله","black-holes-complete-guide",[90,88],"انواع سیاهچاله",[92,93],"مالکیت کوچه بن بست","cul-de-sac-ownership",[95,93],"کوچه بن بست",[97,93],"حقوق مالک کوچه بن بست",[99,100],"سامانه ثبت ادعا","saqar-guide",[102,100],"سامانه ساغر",[104,100],"ثبت ادعای مالکیت",[106,107],"زیرساخت سبز","green-infrastructure-water-management",[109,107],"مدیریت آب شهری",[111,107],"باغ بارانی",[113,114],"واحدهای مساحت زمین","land-measurement-units-iran",[116,114],"جریب به متر مربع",[118,114],"هکتار به متر مربع",[120,121],"نئوم عربستان","linear-city-neom-saudi-arabia",[123,121],"شهر خطی",[125,121],"THE LINE",[127,128],"زیگورات","ziggurat-chogha-zanbil-info",[130,128],"چغازنبیل",[132,128],"زیگورات ایران",[134,135],"عکس برداری هوایی","what-is-aerial-photography",[137,135],"عکاسی هوایی",[139,135],"عکس برداری هوایی با پهپاد",[141,142],"عکس هوایی","aerial-photography-complete-guide",[144,142],"عکاسی هوایی با پهپاد",[146,142],"تفاوت عکس هوایی و ماهواره ای",[148,149],"ماهواره نقشه برداری","what-is-satellite-use-in-surveying",[151,149],"ماهواره",[153,149],"سنجش از دور ماهواره ای",[155,156],"شهرستان قوچان","quchan-county-guide",[158,156],"قوچان",[160,156],"گردشگری قوچان",[162,163],"کمیسیون ماده ۵۶","commission-56-national-land-objections",[165,163],"اعتراض اراضی ملی",[167,163],"اراضی ملی ماده ۵۶",[169,170],"سرمایه گذاری در ملک","real-estate-investing-guide-market",[172,170],"سرمایه گذاری در مسکن",[174,170],"بازار ملک ایران",[176,177],"نقشه برداری مسیر","what-is-route-surveying-transportation",[179,177],"نقشه برداری راه",[181,177],"GPS در مسیریابی",[183,184],"شرکت پیمانکاری","contracting-and-construction-company",[186,184],"ثبت شرکت عمرانی",[188,184],"رتبه بندی پیمانکاری",[190,191],"شهرستان کاشان","kashan-county-guide",[193,191],"گردشگری کاشان",[195,191],"جاذبه های کاشان",[197,198],"شهرستان قرچک","qarchak-county-guide",[200,198],"قرچک تهران",[202,203],"شهر ۱۵ دقیقه ای","15-minute-city-sustainable-urban",[205,203],"شهرسازی پایدار",[207,203],"شهر انسان محور",[209,210],"مهندس نقشه بردار دعاوی ملکی","surveyor-role-land-disputes-resolution",[212,210],"اختلافات ملکی نقشه برداری",[214,210],"کارشناسی نقشه برداری ملکی",[216,217],"دفتر خدمات الکترونیک قضایی","judicial-electronic-service-offices",[219,217],"ثبت شکایت آنلاین",[221,217],"سامانه ثنا دادگستری",[223,224],"باتری سیمانی","concrete-battery-energy-storage",[226,224],"ذخیره سازی انرژی در بتن",[228,229],"موسسه حقوقی","legal-institution-services",[231,229],"تفاوت موسسه حقوقی و دفتر وکالت",[233,234],"بیدو","what-is-beidou-china-gps-alternative",[236,234],"سامانه ناوبری بیدو",[238,234],"جایگزین GPS چین",[240,241],"وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴","saman-mrud-guide",[243,241],"شرایط وام ودیعه مسکن",[245,241],"ودیعه مسکن مستاجران",[247,248],"کاربری زمین","land-use-types-inquiry-change",[250,248],"تغییر کاربری زمین",[252,248],"استعلام کاربری ملک",[254,255],"شهرستان ورامین","varamin-county-guide",[257,255],"ورامین تهران",[259,255],"گردشگری ورامین",[261,262],"لس آنجلس هوشمند","los-angeles-smartla-2028-plan",[264,262],"SmartLA 2028",[266,262],"آتش سوزی لس آنجلس ۲۰۲۵",[268,269],"مهندس نقشه بردار","survey-engineer-duties-skills-and-income",[271,269],"وظایف نقشه بردار",[273,269],"درآمد مهندس نقشه بردار",[275,276],"شهرستان شهریار","shahriar-county-guide",[278,276],"شهریار تهران",[280,281],"نقشه","what-is-a-map-history-types-and-uses",[283,281],"انواع نقشه",[285,281],"تاریخچه نقشه",[287,288],"متاورس","what-is-metaverse-digital-cities",[290,288],"شهر متاورسی",[292,288],"دیجیتال تویین شهری",[294,295],"مشاور املاک","real-estate-agent",[297,295],"شغل مشاور املاک",[299,295],"درآمد مشاور املاک",[301,302],"شهر قم","qom-city-guide",[304,302],"گردشگری قم",[306,302],"جاذبه های قم",[308,309],"شهر سمنان","semnan-city-guide",[311,309],"گردشگری سمنان",[313,314],"انسلادوس","enceladus-saturn-moon-hidden-ocean",[316,314],"قمر یخی زحل",[318,314],"حیات در فضا قمر",[320,321],"شهر بیرجند","birjand-city-guide",[323,321],"خراسان جنوبی بیرجند",[325,321],"گردشگری بیرجند",[327,328],"شهر گرگان","gorgan-city-guide",[330,328],"گردشگری گرگان",[332,328],"گلستان گرگان",[334,335],"شهر شهرکرد","shahrekord-city-guide",[337,335],"چهارمحال بختیاری",[339,335],"گردشگری شهرکرد",[341,342],"شهر زاهدان","zahedan-city-guide",[344,342],"سیستان بلوچستان",[346,342],"گردشگری زاهدان",[348,349],"شهر بوشهر","bushehr-city-guide",[351,349],"گردشگری بوشهر",[353,349],"بندر بوشهر",[355,356],"شهر زنجان","zanjan-city-guide",[358,356],"گردشگری زنجان",[360,361],"شهر کرمان","kerman-city-guide",[363,361],"گردشگری کرمان",[365,361],"جاذبه های کرمان",[367,368],"شهر کرمانشاه","kermanshah-city-guide",[370,368],"گردشگری کرمانشاه",[372,373],"دفتر اسناد رسمی","notary-publics-office",[375,373],"سردفتر اسناد رسمی",[377,373],"درآمد سردفتری",[379,380],"سامانه ثنا","sana-adliran-guide",[382,380],"ثبت نام ثنا",[384,380],"ابلاغ الکترونیکی قضایی",[386,387],"شهر سبز","green-city-renewable-energy-future",[389,387],"انرژی تجدیدپذیر شهری",[391,387],"شهرسازی پایدار سبز",[393,394],"شهر کرج","karaj-city-guide",[396,394],"استان البرز کرج",[398,394],"گردشگری کرج",[400,401],"شهر یاسوج","yasuj-city-guide",[403,401],"کهگیلویه یاسوج",[405,401],"گردشگری یاسوج",[407,408],"شهر اهواز","ahvaz-city-guide",[410,408],"خوزستان اهواز",[412,408],"گردشگری اهواز",[414,415],"کارشناس رسمی راه و ساختمان","court-certified-expert-road-and-building",[417,415],"کارشناسی دادگستری ساختمان",[419,415],"حق الزحمه کارشناس ساختمان ۱۴۰۴",[421,422],"وکیل دادگستری","lawyer-duties-income",[424,422],"درآمد وکیل",[426,422],"آزمون وکالت",[428,429],"شهر بجنورد","bojnurd-city-guide",[431,429],"خراسان شمالی",[433,429],"گردشگری بجنورد",[435,436],"کارشناس رسمی معماری","court-certified-expert-architecture",[438,436],"کارشناسی دادگستری معماری",[440,436],"تعرفه کارشناس معماری",[442,443],"شهر سنندج","sanandaj-city-guide",[445,443],"کردستان سنندج",[447,443],"گردشگری سنندج",[449,450],"کارشناس رسمی کشاورزی","court-certified-expert-agriculture",[452,450],"دادگستری کشاورزی منابع طبیعی",[454,450],"حق الزحمه کارشناس کشاورزی",[456,457],"شهر بندرعباس","bandar-abbas-city-guide",[459,457],"هرمزگان بندرعباس",[461,457],"گردشگری بندرعباس",[463,464],"پمپئی","pompeii-frozen-city-ancient-rome",[466,464],"شهر پمپئی",[468,464],"روم باستان آتشفشان",[470,471],"کارشناس رسمی امور ثبتی","court-certified-expert-property-registry",[473,471],"دادگستری ثبت اسناد",[475,471],"کارشناس ثبت ملک",[477,478],"کارشناس رسمی نقشه برداری","court-certified-expert-surveying",[480,478],"کارشناسی دادگستری نقشه برداری",[482,478],"آزمون کارشناس نقشه برداری",[484,485],"شهر ایلام","ilam-city-guide",[487,485],"گردشگری ایلام",[489,485],"طبیعت ایلام",[491,492],"شهر ساری","sari-city-guide",[494,492],"مازندران ساری",[496,492],"گردشگری ساری",[498,499],"سامانه کاتب","kateb-guide",[501,499],"قرارداد الکترونیکی کاتب",[503,499],"ثبت قرارداد آنلاین",[505,506],"شهر همدان","hamedan-city-guide",[508,506],"گردشگری همدان",[510,506],"جاذبه های همدان",[512,513],"استیون ویتکاف","steven-witkoff-biography",[515,513],"مشاور ملکی معروف جهان",[517,513],"امپراتور ملک آمریکا",[519,520],"K2-18b سیاره","k2-18-and-biosignatures-are-we-alone",[522,520],"حیات فرازمینی",[524,520],"سیاره مسکون فضایی",[526,527],"UTM","what-is-utm-coordinate-system-guide",[529,527],"سیستم مختصات UTM",[531,527],"مختصات جغرافیایی نقشه برداری",[533,534],"روش های نوین تولید برق","8modern-electricity-generation-methods",[536,534],"انرژی خورشیدی برق",[538,534],"هیدروژن سبز",[540,541],"قولنامه","what-is-preliminary-agreement",[543,541],"قولنامه ملک",[545,541],"اعتبار حقوقی قولنامه",[547,548],"اکتشاف مریخ","mars-exploration-science-tech-and-future",[550,548],"مأموریت مریخ",[552,548],"سکونت در مریخ",[554,555],"شهرهای نابودشده تاریخ","destroyed-cities-ancient-ruins-world",[557,555],"شهرهای باستانی ویران",[559,555],"شهر سوخته ایران",[561,562],"حیات در مریخ","mars-life-search-red-planet",[564,562],"جستجوی حیات مریخ",[566,562],"میکروب مریخ",[568,569],"استارلینک","starlink-satellite-internet-future-guide",[571,569],"اینترنت ماهواره ای",[573,569],"استارلینک در ایران",[575,576],"رویداد نجومی آوریل ۲۰۲۵","astronomy-events-april-2025-calendar",[578,576],"ماه صورتی ۲۰۲۵",[580,576],"بارش شهابی شلیاقی",[582,583],"مدیر ساختمان","building-manager-duties",[585,583],"وظایف مدیر ساختمان",[587,583],"قوانین مدیر ساختمان ۱۴۰۴",[589,590],"سامانه ثبت ملک","sabtemelk-ssaa-guide",[592,590],"سند تک برگ sabtemelk",[594,590],"دریافت سند تک برگ آنلاین",[596,597],"شهر اردبیل","ardebil-city-guide",[599,597],"گردشگری اردبیل",[601,597],"جاذبه های اردبیل",[603,604],"شهر اراک","arak-city-guide",[606,604],"گردشگری اراک",[608,604],"صنعت اراک",[610,611],"شهر رشت","rasht-city-guide",[613,611],"گیلان رشت",[615,611],"گردشگری رشت",[617,618],"شهر قزوین","qazvin-city-guide",[620,618],"گردشگری قزوین",[622,618],"جاذبه های قزوین",[624,625],"شهر خرم آباد","khorramabad-city-guide",[627,625],"لرستان خرم آباد",[629,625],"گردشگری خرم آباد",[631,632],"شهر ارومیه","urmia-city-guide",[634,632],"دریاچه ارومیه",[636,632],"گردشگری ارومیه",[638,639],"شهر یزد","yazd-city-guide",[641,639],"گردشگری یزد",[643,639],"معماری سنتی یزد",[645,646],"شهر تبریز","tabriz-city-guide",[648,646],"گردشگری تبریز",[650,646],"بازار تبریز",[652,653],"شهر اصفهان","isfahan-city-guide",[655,653],"گردشگری اصفهان",[657,653],"نصف جهان اصفهان",[659,660],"شهر شیراز","shiraz-city-guide",[662,660],"گردشگری شیراز",[664,660],"جاذبه های شیراز",[666,667],"شهر مشهد","mashhad-city-guide",[669,667],"گردشگری مشهد",[671,667],"حرم امام رضا",[673,674],"شهر تهران","tehran-city-guide",[676,674],"پایتخت ایران",[678,674],"گردشگری تهران",[680,681],"استان سیستان و بلوچستان","sistan-and-baluchestan-province-guide",[683,681],"گردشگری سیستان",[685,681],"طبیعت سیستان و بلوچستان",[687,688],"دیوان عدالت اداری","administrative-court-nesab-rulings",[690,688],"نصاب مالکانه اراضی",[692,688],"اعتراض به کمیسیون ماده ۱۲",[694,695],"استان کرمان","kerman-province-guide",[697,695],"گردشگری استان کرمان",[699,695],"پهناورترین استان ایران",[701,702],"استان قم","qom-province-guide",[704,702],"حرم حضرت معصومه",[706,702],"قطب مذهبی ایران",[708,709],"استان ایلام","ilam-province-guide",[711,709],"گردشگری استان ایلام",[713,714],"استان سمنان","semnan-province-guide",[716,714],"شهرهای استان سمنان",[718,719],"استان گیلان","gilan-province-guide",[721,719],"گردشگری گیلان",[723,719],"شمال ایران گیلان",[725,726],"نصاب مالکانه","nesab-malekaneh-complete-guide",[728,726],"اراضی موات شهری حقوق",[730,726],"حقوق مالکان اراضی موات",[732,733],"استان چهارمحال و بختیاری","chaharmahal-and-bakhtiari-province-guide",[735,733],"گردشگری چهارمحال",[737,733],"بام ایران",[739,740],"استان بوشهر","bushehr-province-guide",[742,740],"خلیج فارس بوشهر",[744,740],"گردشگری استان بوشهر",[746,747],"استان خوزستان","khuzestan-province-guide",[749,747],"صنعت نفت خوزستان",[751,747],"گردشگری خوزستان",[753,754],"استان البرز","alborz-province-guide",[756,754],"کرج البرز",[758,754],"صنعت استان البرز",[760,761],"استان همدان","hamedan-province-guide",[763,761],"هگمتانه همدان",[765,761],"گردشگری استان همدان",[767,768],"تعریف خانه","home-definition-human-importance",[770,768],"تاریخچه خانه",[772,768],"معماری سنتی ایران",[774,775],"استان کهگیلویه و بویراحمد","kohgiluyeh-boyer-ahmad-province-guide",[777,775],"گردشگری کهگیلویه",[779,775],"طبیعت کهگیلویه",[781,782],"استان گلستان","golestan-province-guide",[784,782],"جنگل هیرکانی گلستان",[786,782],"گردشگری گلستان",[788,789],"استان کردستان","kurdistan-province-guide",[791,789],"گردشگری کردستان",[793,789],"طبیعت کردستان",[795,796],"استان مرکزی","markazi-province-guide",[798,796],"صنعت استان مرکزی",[800,796],"گردشگری استان مرکزی",[802,803],"حق کسب و پیشه","business-trade-rights-iran",[805,803],"انتقال حق کسب و پیشه",[807,808],"استان مازندران","mazandaran-province-guide",[810,808],"گردشگری مازندران",[812,808],"شمال ایران مازندران",[814,815],"استان زنجان","zanjan-province-guide",[817,815],"صنایع دستی زنجان",[819,815],"گردشگری استان زنجان",[821,822],"استان اردبیل","ardebil-province-guide",[824,822],"چشمه های آب گرم اردبیل",[826,827],"استان یزد","yazd-province-guide",[829,827],"بافت تاریخی یزد",[831,827],"میراث جهانی یزد",[833,834],"استان فارس","fars-province-guide",[836,834],"تخت جمشید شیراز",[838,834],"گردشگری استان فارس",[840,841],"استان لرستان","lorestan-province-guide",[843,841],"طبیعت لرستان",[845,841],"آبشارهای لرستان",[847,848],"سرقفلی","goodwill-definitions-types-laws",[850,848],"انواع سرقفلی",[852,848],"قانون سرقفلی",[854,855],"مستثنیات اراضی ملی","national-land-exemptions-rights",[857,855],"حقوق مالکان اراضی ملی",[859,855],"خروج از اراضی ملی",[861,862],"استان خراسان جنوبی","south-khorasan-province-guide",[864,862],"گردشگری خراسان جنوبی",[866,862],"بیرجند خراسان جنوبی",[868,869],"استان اصفهان","isfahan-province-guide",[871,869],"گردشگری استان اصفهان",[873,869],"صنعت اصفهان",[875,876],"استان آذربایجان غربی","west-azerbaijan-province-guide",[878,876],"ارومیه آذربایجان غربی",[880,876],"گردشگری آذربایجان غربی",[882,883],"آپارتمان","apartment-definition-rights-culture",[885,883],"قوانین آپارتمان نشینی",[887,883],"حقوق ساکنین آپارتمان",[889,890],"استان هرمزگان","hormozgan-province-guide",[892,890],"خلیج فارس هرمزگان",[894,890],"گردشگری هرمزگان",[896,897],"استان خراسان رضوی","khorasan-razavi-province-guide",[899,897],"مشهد خراسان رضوی",[901,897],"گردشگری خراسان رضوی",[903,904],"استان تهران","tehran-province-guide-investment",[906,904],"سرمایه گذاری در تهران",[908,904],"اقتصاد استان تهران",[910,911],"الزام به تنظیم سند رسمی","deed-registration-legal-process",[913,911],"دعوای سند رسمی ملک",[915,911],"مراحل اخذ سند رسمی",[917,918],"استان خراسان شمالی","north-khorasan-province-guide",[920,918],"بجنورد خراسان شمالی",[922,918],"گردشگری خراسان شمالی",[924,925],"استان آذربایجان شرقی","east-azerbaijan-province-guide",[927,925],"تبریز آذربایجان شرقی",[929,925],"گردشگری آذربایجان شرقی",[931,932],"استان قزوین","qazvin-province-guide",[934,932],"گردشگری استان قزوین",[936,932],"باغستان قزوین",[938,939],"استان کرمانشاه","kermanshah-province-guide",[941,939],"طبیعت کرمانشاه",[943,944],"جغرافیای ایران","iran-geography-economy-global-position",[946,944],"اقتصاد ایران",[948,944],"جایگاه ایران در جهان",[950,951],"سامانه املاک و اسکان","amlak-mrud-guide",[953,951],"ثبت نام سامانه اسکان",[955,951],"کد یکتا مسکن",[957,958],"خرید زمین امن","safe-land-purchase-15-tips",[960,958],"جلوگیری از خرید اراضی ملی",[962,958],"برگ تشخیص ماده ۵۶",[964,965],"احداث نیروگاه خورشیدی","solar-power-plant-land-guide",[967,965],"زمین نیروگاه خورشیدی دولتی",[969,965],"وام نیروگاه خورشیدی",[971,972],"عقد رهن","mortgage-contract-legal-aspects",[974,972],"رهن ملک",[976,972],"تفاوت رهن و وثیقه",[978,979],"رژه سیاره ای","planetary-parade-what-when-how",[981,979],"هم راستایی سیارات",[983,979],"رصد سیارات",[985,986],"سامانه خودنویس","khodnevis-property-registration",[988,986],"ثبت قرارداد ملک آنلاین",[990,986],"قرارداد اجاره خودنویس",[992,993],"تاریخچه مریخ","mars-history-why-lost-water-and-air",[995,993],"جو مریخ",[997,993],"آب مریخ باستان",[999,1000],"GIS مدیریت اراضی ملی","integrated-tech-land-management",[1002,1000],"پهپاد مدیریت اراضی",[1004,1000],"سامانه دیجیتال اراضی ملی",[1006,1007],"استعلام اراضی ملی","national-land-inquiry-step-by-step",[1009,1007],"منابع طبیعی استعلام زمین",[1011,1007],"پیگیری استعلام اراضی ملی",[1013,1014],"کاربردهای هوش مصنوعی","ai-applications-daily-life-industry",[1016,1014],"AI در صنعت",[1018,1014],"هوش مصنوعی در زندگی روزمره",[1020,1021],"سرمایه گذاری در مکران","makran-investment-opportunity",[1023,1021],"مکران پایتخت جدید ملک",[1025,1021],"بازار ملک مکران",[1027,1028],"مکران کجاست","where-is-makran-iran-new-capital",[1030,1028],"پایتخت جدید ایران",[1032,1028],"انتقال پایتخت از تهران",[1034,1035],"پهپاد در مدیریت اراضی","drone-applications-land-management",[1037,1035],"کاربرد پهپاد در منابع طبیعی",[1039,1035],"نظارت اراضی ملی با پهپاد",[1041,1042],"ثبت اختراع آنلاین","my-ssaa-guide-part-2",[1044,1042],"ثبت علامت تجاری my.ssaa.ir",[1046,1042],"مالکیت معنوی ثبت من",[1048,1049],"پیش فروش ملک","pre-sale-pre-purchase-real-estate",[1051,1049],"پیش خرید آپارتمان",[1053,1049],"قوانین پیش فروش ملک",[1055,1056],"مسکن ارزان قیمت","affordable-housing-analysis-economic",[1058,1056],"مسکن اجتماعی ایران",[1060,1056],"تحلیل بازار مسکن ارزان",[1062,1063],"هوش مصنوعی در حقوق","ai-tools-in-law-iran-and-world",[1065,1063],"ابزار AI حقوقی",[1067,1063],"نرم افزار حقوقی هوشمند",[1069,1070],"GIS در مدیریت اراضی","gis-applications-land-management",[1072,1070],"سیستم اطلاعات جغرافیایی اراضی",[1074,1070],"کاربرد GIS منابع طبیعی",[1076,1077],"تغییرات جمعیتی مسکن ایران","demographic-changes-housing-iran-impacts",[1079,1077],"بازار مسکن و جمعیت",[1081,1077],"سالمندی جمعیت مسکن",[1083,1084],"سامانه ثبت من","my-ssaa-guide-part-1",[1086,1084],"my.ssaa.ir راهنما",[1088,1084],"ثبت ملک آنلاین ssaa",[1090,1091],"هوش مصنوعی","what-is-ai-history-and-applications",[1093,1091],"تاریخچه هوش مصنوعی",[1095,1091],"یادگیری ماشین",[1097,1098],"سامانه دیجیتال مدیریت اراضی","digital-land-management-system",[1100,1098],"کاداستر دیجیتال",[1102,1098],"GIS اراضی ملی",[1104,1105],"نقشه برداری ثبتی","cadastral-surveying-importance-and-uses",[1107,1105],"کاداستر نقشه برداری",[1109,1105],"نقشه برداری کاداستر",[1111,1112],"صندوق سرمایه گذاری ملک","reit-investment-guide-2025",[1114,1112],"REIT",[1116,1112],"سرمایه گذاری مسکن REIT",[1118,1119],"واقعیت مجازی نقشه برداری","ar-vr-surveying-complete-guide-part2",[1121,1119],"VR در نقشه برداری",[1123,1119],"نقشه برداری هوشمند VR",[1125,1126],"لیزر اسکنر نقشه برداری","laser-scanner-guide-for-3d-surveying",[1128,1126],"نقشه برداری سه بعدی LiDAR",[1130,1126],"لیزر اسکنر",[1132,1133],"اراضی ملی","national-lands-iran-guide",[1135,1133],"قوانین اراضی ملی",[1137,1133],"تشخیص اراضی ملی",[1139,1140],"دیجیتال مارکتینگ ملک","real-estate-digital-marketing",[1142,1140],"بازاریابی آنلاین مسکن",[1144,1140],"SEO ملک و مسکن",[1146,62],"بهترین عکس کهکشان ۲۰۲۴",[1148,62],"مسابقه عکاسی راه شیری",[1150,62],"عکس نجومی ۲۰۲۴",[1152,1153],"واقعیت افزوده نقشه برداری","ar-vr-surveying-complete-guide-part1",[1155,1153],"AR در نقشه برداری",[1157,1153],"تفاوت AR و VR نقشه برداری",[1159,1160],"طراحی داخلی و ارزش ملک","interior-design-property-value",[1162,1160],"افزایش ارزش ملک با دکوراسیون",[1164,1160],"طراحی داخلی برای فروش خانه",[1166,1167],"تغییر کاربری اراضی کشاورزی","agricultural-land-use-change-law-1404",[1169,1167],"قانون تغییر کاربری ۱۴۰۴",[1171,1167],"جریمه تغییر کاربری کشاورزی",[1173,1174],"روانشناسی خرید ملک","real-estate-buy-sell-psychology-guide",[1176,1174],"رفتار خریدار مسکن",[1178,1174],"روانشناسی فروش ملک",[1180,1181],"هوش مصنوعی در نقشه برداری","artificial-intelligence-in-surveying",[1183,1181],"AI نقشه برداری",[1185,1181],"کاربرد AI در نقشه برداری",[1187,1188],"فروش سریع ملک","prepare-property-for-fast-sale",[1190,1188],"آماده سازی ملک برای فروش",[1192,1188],"ترفند فروش خانه",[1194,1195],"مریخ","mars-why-red-planet-is-our-future",[1197,1195],"سکونت انسان در مریخ",[1199,1195],"آینده مریخ برای بشر",[1201,1202],"یونوسفر","ionosphere-smartphone-surveying",[1204,1202],"GPS و یونوسفر",[1206,1202],"دقت GPS موبایل",[1208,1209],"معیارهای قیمت گذاری ملک","property-pricing-criteria",[1211,1209],"قیمت آپارتمان مشهد",[1213,1209],"عوامل قیمت ملک",[1215,1216],"سونار","advanced-sonar-new-tech-and-applications",[1218,1216],"فناوری سونار",[1220,1216],"کاربرد سونار زیر آب",[1222,1223],"اراضی موات","land-mavat-history-iran",[1225,1223],"تاریخچه اراضی موات ایران",[1227,1223],"تفاوت موات و بایر",[1229,1230],"نقشه برداری و مدیریت زلزله","surveying-remote-sensing-earthquake-p2",[1232,1230],"InSAR زلزله",[1234,1230],"سنجش از دور در زلزله",[1236,1237],"سند معارض","conflicting-deed-guide-prevention",[1239,1237],"رفع سند معارض",[1241,1237],"پیشگیری از سند معارض",[1243,1244],"نقشه برداری در لرزه شناسی","surveying-remote-sensing-earthquake-p1",[1246,1244],"GNSS و زلزله",[1248,1244],"سنجش از دور لرزه نگاری",[1250,1251],"قانون حدنگار","boundary-law-and-land-registration-laws",[1253,1251],"الزام به ثبت اراضی",[1255,1251],"کاداستر قانون",[1257,1258],"فناوری ژئودزی آلمان","geodesy-technology-germany-visit",[1260,1258],"پروژه های ژئودزی اروپا",[1262,1258],"ژئودزی مدرن",[1264,1265],"تبدیل سند مشاع به مفروز","guide-separation-joint-ownership",[1267,1265],"افراز ملک مشاع",[1269,1265],"هزینه تبدیل سند مشاع",[1271,1272],"انواع اراضی در ایران","land-types-history-iran",[1274,1272],"اراضی تاریخی ایران",[1276,1272],"اراضی خالصه و موقوفه",[1278,1279],"هیدروگرافی","what-is-hydrography-underwater-surveying",[1281,1279],"نقشه برداری زیر آب",[1283,1279],"فناوری سونار هیدروگرافی",[1285,1286],"ArcGIS مدیریت اراضی","arcgis-technology-land-management",[1288,1286],"مدل سازی سه بعدی GIS",[1290,1286],"تحلیل اراضی با ArcGIS",[1292,1293],"اصلاحات ارضی ایران","land-reform-policies-in-iran",[1295,1293],"انقلاب سفید زمین",[1297,1293],"تاریخچه اصلاحات ارضی",[1299,1300],"سند تک برگ","what-is-title-deed-why-mandatory",[1302,1300],"مزایای سند تک برگ",[1304,1300],"اخذ سند تک برگ",[1306,1307],"مالکیت زمین ایران باستان","ancient-iran-land-ownership-history",[1309,1307],"تاریخ زمین داری ایران",[1311,1307],"دهقانان ساسانی",[1313,1314],"انواع کاداستر","cadastre-types-10-modern-technologies",[1316,1314],"فناوری های نوین کاداستر",[1318,1314],"کاداستر ۲۰۲۵",[1320,1321],"تاریخچه سکونت بشر","human-settlement-evolution-history",[1323,1321],"یکجانشینی انسان",[1325,1321],"آغاز کشاورزی و شهرنشینی",[1327,1328],"نقشه برداری نظامی","military-surveying-guide-tech-future",[1330,1328],"فناوری نظامی نقشه برداری",[1332,1328],"کاربرد نقشه برداری در ارتش",[1334,1335],"تاریخچه مالکیت اراضی ایران","land-ownership-iran-5000-years",[1337,1335],"زمین خواری تاریخی",[1339,1335],"اصلاحات ارضی ایلامیان تا امروز",[1341,1342],"کاداستر","cadastre-history-applications-challenges",[1344,1342],"تاریخچه کاداستر",[1346,1342],"کاربرد کاداستر",[1348,1349],"تفاوت قولنامه و مبایعه نامه","sale-agreement-vs-deed-legal-guide",[1351,1349],"ملک قولنامه ای",[1353,1349],"ریسک قولنامه ملک",[1355,1356],"تاریخچه سند ملکی","history-of-ownership-document",[1358,1356],"سند ملک باستان",[1360,1356],"تحول سند مالکیت",[1362,1363],"منظومه شمسی","solar-system-planets-and-moons",[1365,1363],"سیارات منظومه شمسی",[1367,1363],"قمرهای منظومه شمسی",[1369,1370],"نقشه برداری زیرزمینی","underground-surveying-mapping",[1372,1370],"نقشه برداری معدن",[1374,1370],"نقشه برداری تونل",[1376,1377],"شهرنشینی","urbanization-history-challenges-future",[1379,1377],"تاریخچه شهرنشینی",[1381,1377],"چالش های شهرنشینی",[1383,1384],"حقوق ملکی ایران","property-law-guide-iran",[1386,1384],"قوانین ملک ایران",[1388,1384],"راهنمای قانونی خرید ملک",[1390,1391],"شهرستان بردسکن","bardaskan-county-guide",[1393,1391],"بردسکن خراسان رضوی",[1395,1396],"آینده مشاور ملک","tech-and-real-estate-agent-threat-or-op",[1398,1396],"تکنولوژی در ملک و مسکن",[1400,1396],"دیجیتال مارکتینگ مشاور ملک",[1402,1403],"هوش مصنوعی برای وکلا","ai-in-law-llm-guide-for-lawyers",[1405,1403],"LLM در حقوق",[1407,1403],"AI در تحلیل قرارداد",[1409,1410],"بلاک چین ملک","real-estate-tech-blockchain-vr-ai",[1412,1410],"هوش مصنوعی در مسکن",[1414,1410],"واقعیت مجازی برای بازدید ملک",[1416,1417],"کتاب سه دقیقه نخستین","first-three-minutes-book-summary",[1419,1417],"استیون واینبرگ بیگ بنگ",[1421,1417],"خلاصه کتاب بیگ بنگ",[1423,1424],"تاریخچه مالکیت زمین","land-ownership-history-blockchain",[1426,1424],"بلاک چین مالکیت زمین",[1428,1424],"تحول مالکیت زمین",[1430,1431],"نقشه برداری صنعتی","industrial-surveying-importance",[1433,1431],"LiDAR در صنعت",[1435,1431],"تفاوت نقشه برداری صنعتی و عمومی",[1437,1438],"تاریخچه ملک","property-history",[1440,1438],"بازار مسکن تاریخی",[1442,1438],"تحول بازار ملک",[1444,1445],"حرکت ماهواره در فضا","how-do-satellites-move-in-space",[1447,1445],"مدار ماهواره",[1449,1445],"انواع ماهواره",[1451,1452],"تاریخچه نقشه برداری","history-of-surveying-from-2700-bc",[1454,1452],"نقشه برداری در مصر باستان",[1456,1452],"تحول علم نقشه برداری",[1458,1459],"پیدایش زمین","earth-birth-4-billion-years-ago",[1461,1459],"تشکیل سیاره زمین",[1463,1459],"تاریخچه زمین ۴.۶ میلیارد سال",[1465,1466],"نظریه بیگ بنگ","big-bang-theory-origins-of-universe",[1468,1466],"آغاز جهان بیگ بنگ",[1470,1466],"شواهد بیگ بنگ",[1472,1473],"قرارداد اجاره آپارتمان","apartment-rental-contract-drafting",[1475,1473],"تنظیم قرارداد اجاره",[1477,1473],"نکات حقوقی اجاره نامه",[1479,1480],"ممنوع الخروجی","iran-travel-ban-exit-restrictions-guides",[1482,1480],"استعلام ممنوع الخروجی",[1484,1480],"رفع ممنوع الخروجی",[1486,1487],"شهرستان بجستان","bajestan-county-guide",[1489,1487],"بجستان خراسان رضوی",[1491,1492],"شهرستان چناران","chenaran-county-guide",[1494,1492],"چناران خراسان رضوی",[1496,1497],"شهرستان جوین","joveyn-county-guide",[1499,1497],"جوین خراسان رضوی",[1501,1502],"ثبت شرکت معماری","architecture-company",[1504,1502],"مجوز شرکت معماری",[1506,1502],"راهنمای قانونی شرکت معماری",[1508,1509],"کارشناس رسمی شهرسازی","court-certified-expert-urban-planning",[1511,1509],"برنامه ریزی شهری کارشناسی",[1513,1509],"درآمد کارشناس شهرسازی",[1515,1516],"شهرستان گلبهار","golbahar-county-guide",[1518,1516],"گلبهار مشهد",[1520,1516],"سرمایه گذاری گلبهار",[1522,1523],"شهرستان خواف","khaf-county-guide",[1525,1523],"خواف خراسان رضوی",[1527,1528],"شهرستان تایباد","taybad-county-guide",[1530,1528],"تایباد مرزی خراسان",[1532,1533],"شهرستان گناباد","gonabad-county-guide",[1535,1533],"قنات قصبه گناباد",[1537,1538],"شهرستان فریمان","fariman-county-guide",[1540,1538],"فریمان خراسان رضوی",[1542,1543],"شهرستان تربت جام","torbat-jam-county-guide",[1545,1543],"تربت جام خراسان",[1547,1548],"شهرستان تربت حیدریه","torbat-heydariyeh-county-guide",[1550,1548],"زعفران تربت حیدریه",[1552,1553],"شهرستان کاشمر","kashmar-county-guide",[1555,1553],"کاشمر خراسان رضوی",[1557,1558],"مشاور ملک موفق","agent-client-vs-sales-focus",[1560,1558],"فروشنده محور یا مشتری محور",[1562,1558],"سبک مشاوره ملک",[1564,1565],"شهرستان درگز","dargaz-county-guide",[1567,1565],"درگز خراسان رضوی",[1569,1570],"مقابله زحل","saturn-opposition-complete-observation",[1572,1570],"رصد زحل",[1574,1570],"حلقه های زحل",[1576,1577],"شهرستان سرخس","sarakhs-county-guide",[1579,1577],"سرخس خراسان رضوی",[1581,1582],"پلاک ثبتی","registry-vs-subdivision-plaque",[1584,1582],"پلاک تفکیکی",[1586,1582],"استعلام پلاک ملک",[1588,1589],"بحران آب جهانی","all-about-water-cosmic-to-crisis",[1591,1589],"منشأ آب در زمین",[1593,1589],"چرخه آب طبیعت",[1595,1596],"شهرستان نیشابور","neyshabur-county-guide",[1598,1596],"نیشابور خراسان رضوی",[1600,1596],"گردشگری نیشابور",[1602,1603],"پرتفوی ملکی","real-estate-portfolio-guide",[1605,1603],"سبد سرمایه گذاری ملک",[1607,1603],"ریسک سرمایه گذاری مسکن",[1609,1610],"معماران بزرگ ایرانی","iranian-architects-top-list",[1612,1610],"معماری ایران معاصر",[1614,1610],"آثار معماران ایرانی",[1616,1617],"شهرستان سبزوار","sabzevar-county-guide",[1619,1617],"سبزوار خراسان رضوی",[1621,1617],"گردشگری سبزوار",[1623,1624],"شهرستان نظرآباد","nazarabad-county-guide",[1626,1624],"نظرآباد استان البرز",[1628,1629],"GPS","what-is-gps-and-how-does-it-work",[1631,1629],"سامانه موقعیت یابی جهانی",[1633,1629],"کاربرد GPS",[1635,1636],"شهرستان فردیس","fardis-county-guide",[1638,1636],"فردیس استان البرز",[1640,1641],"ماه خونین","blood-moon-lunar-eclipse-explained",[1643,1641],"ماه گرفتگی قرمز",[1645,1641],"رصد ماه گرفتگی",[1647,1648],"بیوگرافی دونالد ترامپ","donald-trump-biography",[1650,1648],"دونالد ترامپ ملک",[1652,1648],"ترامپ ریاست جمهوری ۲۰۲۴",[1654,1655],"شهرستان طالقان","taleqan-county-guide",[1657,1655],"طالقان استان البرز",[1659,1655],"گردشگری طالقان",[1661,1662],"شهرستان ساوجبلاغ","savojbolagh-county-guide",[1664,1662],"ساوجبلاغ استان البرز",[1666,1667],"شهرستان چهارباغ","chaharbagh-county-guide",[1669,1667],"چهارباغ استان البرز",[1671,1672],"شهرستان اشتهارد","eshtehard-county-guide",[1674,1672],"اشتهارد استان البرز",[1676,1677],"شهرستان کهک","kahak-county-guide",[1679,1677],"کهک استان قم",[1681,1682],"ژئودزی","what-is-geodesy-history-tools-and-uses",[1684,1682],"علم ژئودزی",[1686,1682],"ژئودزی و GPS",[1688,1689],"شهرستان جعفرآباد قم","jafarabad-county-guide",[1691,1689],"جعفرآباد استان قم",[1693,1694],"خانه هوشمند مزایا","smart-home-pros-cons-value",[1696,1694],"مزایا و معایب خانه هوشمند",[1698,1694],"خانه هوشمند و ارزش ملک",[1700,1701],"شهرستان آوج","avaj-county-guide",[1703,1701],"آوج استان قزوین",[1705,1706],"شهرستان البرز قزوین","alborz-county-guide",[1708,1706],"البرز استان قزوین",[1710,1711],"شهرستان تاکستان","takestan-county-guide",[1713,1711],"انگور تاکستان",[1715,1711],"تاکستان قزوین",[1717,1718],"شهرستان بوئین زهرا","buin-zahra-county-guide",[1720,1718],"بوئین زهرا قزوین",[1722,1723],"شهرستان آبیک","abyek-county-guide",[1725,1723],"آبیک استان قزوین",[1727,1728],"شهرستان ملارد","malard-county-guide",[1730,1728],"ملارد استان تهران",[1732,1728],"سرمایه گذاری ملارد",[1734,1735],"مهندسی کشاورزی","agricultural-engineering",[1737,1735],"رشته کشاورزی بازار کار",[1739,1735],"درآمد مهندس کشاورزی",[1741,1742],"شهرستان شمیرانات","shemiranat-county-guide",[1744,1742],"شمیرانات تهران",[1746,1742],"ویلاهای شمیرانات",[1748,1749],"شهرستان قدس","qods-county-guide",[1751,1749],"قدس تهران",[1753,1754],"شهرستان فیروزکوه","firoozkooh-county-guide",[1756,1754],"فیروزکوه تهران",[1758,1754],"گردشگری فیروزکوه",[1760,1761],"بحران آب ایران","iran-water-crisis-solutions",[1763,1761],"مدیریت آب پایدار ایران",[1765,1761],"راهکارهای کمبود آب",[1767,1768],"شهرستان ری","rey-county-guide",[1770,1768],"شهرری تهران",[1772,1768],"جاذبه های ری",[1774,1775],"جید میلز","jade-mills-richest-real-estate-agent",[1777,1775],"ثروتمندترین مشاور ملک دنیا",[1779,1775],"موفق ترین مشاور ملک",[1781,1782],"کره زمین","earth-amazing-facts-about-blue-planet",[1784,1782],"حقایق زمین",[1786,1782],"گرمایش جهانی زمین",[1788,1789],"حکم تخلیه مستاجر","tenant-eviction-order",[1791,1789],"دستور تخلیه فوری",[1793,1789],"مراحل تخلیه مستاجر",[1795,1796],"شهرستان رباط کریم","robat-karim-county-guide",[1798,1796],"رباط کریم تهران",[1800,1801],"شهرستان دماوند","damavand-county-guide",[1803,1801],"دماوند تهران",[1805,1801],"کوه دماوند گردشگری",[1807,1808],"ماه ماهی خاویار","sturgeon-moon-august-full-moon",[1810,1808],"ابرماه اگوست",[1812,1808],"ماه کامل اوت",[1814,1815],"راهنمای خرید خانه","buying-renting-house-guide",[1817,1815],"چک لیست خرید ملک",[1819,1815],"راهنمای اجاره آپارتمان",[1821,1822],"شهرستان پیشوا","pishva-county-guide",[1824,1822],"پیشوا تهران",[1826,1827],"راهنمای سامانه اسکان","answer-faq-amlak-mrud-platform",[1829,1827],"رفع خطا سامانه اسکان",[1831,1832],"شهرستان پردیس","pardis-county-guide",[1834,1832],"پردیس تهران شرق",[1836,1837],"سنجش از دور","what-is-remote-sensing-concepts-and-uses",[1839,1837],"فناوری RS سنجش از دور",[1841,1837],"ماهواره سنجش از دور",[1843,1844],"مهندسی معماری","architecture-engineering",[1846,1844],"رشته معماری بازار کار",[1848,1844],"درآمد مهندس معمار",[1850,1851],"شهرستان پاکدشت","pakdasht-county-guide",[1853,1851],"پاکدشت تهران",[1855,1851],"کشاورزی پاکدشت",[1857,1858],"کارشناس رسمی معدن","court-certified-expert-mining",[1860,1858],"دادگستری معدن",[1862,1858],"حق الزحمه کارشناس معدن",[1864,1865],"کارشناس رسمی مهندسی آب","court-certified-expert-water-engineering",[1867,1865],"کارشناس آب دادگستری",[1869,1865],"صلاحیت کارشناس آب",[1871,1872],"شهرستان کلات","kalat-county-guide",[1874,1872],"کلات خراسان رضوی",[1876,1872],"گردشگری کلات",[1878,1879],"شهرستان بهارستان","baharestan-county-guide",[1881,1879],"بهارستان تهران",[1883,1884],"قانون تعیین تکلیف ملک","property-status-law-official-deed-guide",[1886,1884],"هیات تعیین تکلیف اراضی",[1888,1884],"سند رسمی ملک بدون سند",[1890,1891],"شهرستان اسلامشهر","eslamshahr-county-guide",[1893,1891],"اسلامشهر تهران",[1895,1896],"مهندس عمران","civil-engineer-education-salary-job",[1898,1896],"رشته عمران درآمد",[1900,1896],"بازار کار مهندسی عمران",[1902,1903],"ماده ۱۰۰ شهرداری","commission-article-100-the-municipal-law",[1905,1903],"تخلفات ساختمانی",[1907,1903],"کمیسیون ماده ۱۰۰",[1909,1910],"شهرستان تالش","talesh-county-guide",[1912,1910],"تالش",[1914,1910],"گردشگری تالش",[1916,1917],"تلسکوپ جیمز وب","james-web-journey-to-cosmic-origins",[1919,1917],"کشفیات جیمز وب ۲۰۲۵",[1921,1917],"جیمز وب کهکشان","2026-02-22T14:15:21+03:30"]