[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"post-5041096712483264306":3,"links-config":40,"post-survey-01KFW79SGW2BGYW8AMS92CQ1BA":13,"post-survey-stats-01KFW79SGW2BGYW8AMS92CQ1BA":13},{"id":4,"title":5,"slug":6,"excerpt":7,"cover_url":8,"publish_datetime":9,"reading_time":10,"author":11,"categories":15,"tags":20,"template":25,"stats":26,"content":29,"seo":13,"schema":13,"fields":30},"01KFW79SGW2BGYW8AMS92CQ1BA","آیین نامه تضمین معاملات مشارکت عمومی - خصوصی","5041096712483264306","مقرره مصوب ۱۴۰۰\u002F۰۴\u002F۲۰ معاون اول رئیس جمهور","https:\u002F\u002Fstorage.amagestate.com\u002Farchive\u002F2025\u002F12\u002F29\u002F6952754bbaa76_placeholder.webp","2026-01-26 07:29:29",38,{"user_id":12,"email":13,"first_name":14,"last_name":13,"avatar_url":13,"bio":13,"display_name":14,"profile_image_url":13},"01KC1VNH5H35ZA3XPSMGH9MFN7",null,"آماگ",[16],{"id":17,"name":18,"slug":19},"01KDMX5CV6425FY5J2JRWQR91Y","قوانین","laws",[21],{"id":22,"name":23,"slug":24},"01KHP2CYZQF3DD1EQMYJCA1MNH","مقرره‌ها","regulations","law",{"views":27,"likes":28,"bookmarks":28},8,0,"هیأت وزیران در جلسه ۲۰ \u002F۴ \u002F۱۴۰۰ به پیشنهاد شماره ۳۹۹۰۷۳ مورخ ۲۷ \u002F۷ \u002F۱۳۹۹ سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد اصل یکصد و سی هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و در اجرای بند (ب) ماده (۳۴) قانون احکام دایمی برنامه‌ های توسعه کشور - مصوب ۱۳۹۵- آیین نامه تضمین معاملات مشارکت عمومی - خصوصی را به شرح زیر تصویب کرد: آیین نامه تضمین معاملات مشارکت عمومی – خصوصی\u003C\u002Fp>\u003Cp>مصوب ۱۴۰۰,۰۴,۲۰\u003C\u002Fp>\u003Cp>با اصلاحات و الحاقات بعدی\u003C\u002Fp>\u003Cp>ماده ۱ - هدف این آیین نامه، به حداقل رساندن خطرپذیری (ریسک) برای سرمایه‌ پذیر و سرمایه ‌گذار از طریق ارایه تضمین های لازم برای فرآیند انتخاب سرمایه‌ گذار و قراردادهای مشارکت عمومی - خصوصی در طرح ها \u002Fپروژه ها است و دامنه کاربرد آن شامل خطرپذیری (ریسک) های سرمایه ‌گذار و سرمایه ‌پذیر بر اساس تعاریف مندرج در ماده (۲) این آیین نامه می باشد. ماده ۲ - در این آیین نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند: ۱ - مشارکت عمومی – خصوصی: ساز و کاری که در آن، طرف عمومی به منظور تأمین کالاها و یا خدماتی که در شرح وظایفش می ‌باشد یا مولدسازی دارایی ‌های متعلق به وی، از ظرفیت ‌های طرف خصوصی استفاده می‌ نماید. در این ساز و کار، طرف خصوصی مسئولیت سرمایه ‌گذاری یا ارایه کالا یا خدمت و یا هر دو این وظایف را به عهده دارد و حسب مورد تمام یا بخشی از وظایف و مسئولیت‌ های تأمین این کالاها و خدمات مانند پدیدآوری، طراحی، ساخت، تأمین مالی، تجهیز، نوسازی، بهره برداری، تعمیر و نگهداری، پیاده سازی نظام فناوری اطلاعات را نیز می ‌تواند به عهده بگیرد. در مقابل، طرف عمومی علاوه بر نظارت بر کمیت، کیفیت و زمان ارایه کالاها و خدمات، از طرف خصوصی حمایت های لازم را به عمل می آورد. ۲ - قرارداد مشارکت: قراردادی که طی آن طرف عمومی به منظور تأمین کالاها و یا خدماتی که در شرح وظایف یا برای انجام وظایف وی مورد نیاز است از ظرفیت های طرف خصوصی استفاده می‌ کند و طرف خصوصی مسئولیت سرمایه گذاری یا ارایه کالا یا خدمت را به عهده دارد و ایفای تعهدات بخش خصوصی از محل منافع دوره‌ ی بهره‌ برداری جبران می‌ شود و به طور مستقیم در خطرپذیری (ریسک) پروژه سهیم است. ۳ - سرمایه پذیر (طرف عمومی): دستگاه های موضوع بند (ب) ماده (۱) قانون برگزاری مناقصات - مصوب ۱۳۸۳ - و اشخاص موضوع ماده (۵) قانون مدیریت خدمات کشوری - مصوب ۱۳۸۶ - و اشخاص حقوقی موضوع ماده (۴۰) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) - مصوب ۱۳۹۳- . ۴ - سرمایه گذار (طرف خصوصی): اشخاص بخش خصوصی و تعاونی ایرانی، اشخاص خارجی و سایر اشخاصی که طبق قوانین و مقررات اجازه سرمایه‌ گذاری دارند. ۵ - شرکت پروژه: شخص حقوقی که طبق قوانین جاری کشور توسط طرف خصوصی منتخب صرفاً برای انعقاد و اجرای قرارداد مشارکت، تأسیس می ‌شود. ۶ - فرآیند ارجاع کار: مجموعه اقداماتی که برای انتخاب سرمایه‌ گذار و انعقاد قرارداد، طبق قوانین و مقررات مربوط به مشارکت عمومی - خصوصی صورت می‌ پذیرد. ۷ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار: تضمینی که اشخاص، برای اثبات قصد و حداقلی از توان خود، برای شرکت در فرآیند ارجاع کار به نفع سرمایه ‌پذیر می ‌سپارند تا وی آنان را در مراحل بعدی ارجاع کار شرکت دهد. ۸ - تضمین اجرا: تضمینی که سرمایه‌ گذار به منظور اثبات پای بندی به انجام تعهدات اجرای پروژه به سرمایه‌ پذیر ارایه می‌ نماید. ۹ - تضمین بهره برداری: تضمینی که سرمایه ‌گذار به منظور اثبات انجام تعهدات خود مطابق با شرح خدمات دوره بهره‌ برداری قرارداد مشارکت در اختیار سرمایه ‌پذیر قرار می ‌دهد. ۱۰ - تضمین انتقال: تضمینی که قبل از پایان دوره قرارداد توسط سرمایه‌ گذار\u002F شرکت پروژه به سرمایه ‌پذیر داده می‌ شود تا سرمایه گذار در زمان انتقال پروژه به سرمایه پذیر مطابق اسناد و مدارک قراردادی نسبت به نوسازی و بازسازی مجدد پروژه جهت بهره برداری مطلوب سرمایه پذیر اقدام نماید. ۱۱ - ضمانت نامه: سندی غیرقابل برگشت و عندالمطالبه برای ایفای تعهدات متعهد که شخص ثالثی (ضامن) حسب درخواست متعهد (مضمون عنه) و با رعایت ضوابط مربوط تعهد می ‌کند در سررسید یا شرایط معین مبلغ معینی را بابت موضوع خاصی که مربوط به تعهد اصلی (مضمون عنه) است به ذی نفع تعهد اصلی (مضمون له) یا به حواله کرد او بپردازد. ۱۲ - اعتبار اسنادی: سند الزام آوری که با تنظیم و مبادله آن، سرمایه‌ پذیر از بانک درخواست می ‌کند تا انجام مراحل پرداخت به سرمایه‌ گذار، در چهارچوب قرارداد پس از تأیید وی تعهد شود. ۱۳ - دارایی در معرض خطر: بخشی از اموال یا دارایی ‌های هر یک از طرفین قرارداد مشارکت که با اهدافی مانند تکمیل، توسعه، بهره‌ برداری، تبدیل یا فرآوری به صورت امانت، در اختیار و یا در تصرف طرف دیگر و در معرض یا احتمال آسیب ناشی از تعدی یا تفریط طرف مختار یا متصرف قرار می ‌گیرد. ۱۴ - هزینه سرمایه گذاری پروژه: مجموع هزینه های ثابت و متغیر احداث یک پروژه در یک دوره زمانی مشخص و هزینه های تأمین مالی. ۱۵ - دستگاه مرکزی: دستگاه‌ هایی که وظیفه سیاست گذاری و راهبری واحدهای طرف عمومی تابع را بر عهده دارند، از جمله وزارتخانه‌ ها، مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی و سازمان های مستقل دولتی که وابسته به وزارتخانه نیستند. تشخیص دستگاه مرکزی بر عهده سازمان است. ۱۶ - اوراق مالی اسلامی: اوراق بهادار اسلامی با نام منتشره توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی به نیابت از دولت و یا توسط سرمایه پذیر نظیر اوراق مشارکت، انواع صکوک اسلامی (از جمله اجاره، وکالت و منفعت) و اسناد خزانه اسلامی که در چهارچوب عقود اسلامی و به موجب قانون و مقررات مربوط، به قیمت اسمی مشخص برای مدت معین به صورت ریالی یا ارزی منتشر می‌ شود. ۱۷ - بیع متقابل (معاملات دوجانبه): مجموعه ای از روش های معاملاتی که به موجب آن سرمایه گذار تعهد می نماید تمام یا بخشی از تسهیلات مالی (نقدی و غیرنقدی) را برای تأمین کالاها و خدمات مورد نیاز، شامل کالاهای سرمایه ای یا واسطه ای یا مواد اولیه یا خدمات، جهت ایجاد، توسعه، بازسازی و اصلاح واحد تولیدی یا خدماتی در اختیار سرمایه پذیر قرار دهد و بازپرداخت تسهیلات، شامل اصل و هزینه های تبعی آن از محل فروش کالا و خدمات تولیدی سرمایه پذیر دریافت کند. ۱۸ - سازمان: سازمان برنامه و بودجه کشور. ماده ۳ - کاربرد تضمین‌ های موضوع این آیین نامه به شرح زیر است: ۱ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار. ۲ - تضمین اجرا (احداث \u002F ساخت \u002F توسعه \u002F تجهیز\u002F تعمیر \u002Fبازسازی). ۳ - تضمین بهره‌ برداری. ۴ - تضمین مالی ما به ازای کمک سرمایه پذیر. ۵ - تضمین انتقال. ماده ۴ - سرمایه‌ گذار به اختیار خود، ترکیبی از تضامین زیر را در چهارچوب این آیین نامه ارایه می ‌کند: ۱ - ضمانت‌ نامه بانکی و یا ضمانت ‌نامه‌ های صادره از سوی مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز فعالیت از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران. ۲ - اصل فیش واریزی به حساب سپرده بانکی مجاز دستگاه سرمایه‌ پذیر با رعایت قوانین و مقررات ذی ربط. ۳ - ضمانت ‌نامه‌ های بیمه ‌ای صادره توسط مؤسسات بیمه ‌گر دارای مجوز لازم از سوی بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران برای فعالیت و صدور ضمانت ‌نامه. ۴ - سفته با امضای صاحبان امضای مجاز (همراه با مهر برای اشخاص حقوقی) معادل هشتاد درصد (۸۰ % ) ارزش اسمی آن. ۵ - گواهی خالص مطالبات تأیید شده قراردادها در هر مرحله از سوی دستگاه های اجرایی و ذی حسابان مربوط، برای همان دستگاه اجرایی یا سایر دستگاه های اجرایی تابع دستگاه مرکزی متبوع (مطابق کاربرگ شماره (۵) پیوست این آیین نامه). ۶ - اوراق مالی اسلامی. ۷ - وثیقه ملکی معادل هشتاد و پنج درصد (۸۵ %) ارزش تعیین شده توسط کارشناس رسمی. (مطابق کاربرگ شماره (۶) پیوست این آیین نامه). ۸ - ضمانت‌ نامه‌ های صادره توسط صندوق های ضمانت دولتی که به موجب قانون تأسیس شده یا می ‌شوند و صدور ضمانت ‌نامه مورد نظر با اساسنامه آن صندوق مطابقت داشته باشد. ۹ - ضمانت ‌نامه‌ های صادره توسط صندوق نوآوری و شکوفایی و صندوق های پژوهش و فناوری غیردولتی در چهارچوب دستورالعمل اجرایی بند (خ) ماده (۴) آیین نامه تضمین معاملات دولتی. ۱۰ - واگذاری حق انتفاع پروژه های مشارکت عمومی - خصوصی در حال بهره برداری با همان دستگاه سرمایه‌ پذیر بر اساس ارزش فعلی جریان درآمدی پروژه (مطابق کاربرگ شماره (۷) پیوست این آیین نامه). ۱۱ - سهام پذیرفته شده در بورس به نحوی که ارزش سهام پذیرفته شده مذکور در دوره تضمین، مبلغ تضمین را تأمین نماید. (معادل هشتاد و پنج درصد (۸۵ %) ارزش روز حداقل ارزش ثبت شده در تابلو در سه ماه منتهی به اعلام کتبی سرمایه‌ گذار برای ارایه تضمین مورد نظر). تبصره - چنانچه ارزش ضمانت نامه این بند در بررسی سالانه (ارزش روز حداقل ارزش ثبت شده در تابلو در سه ماه منتهی به زمان بررسی) به میزان ده درصد (۱۰ %) و بیشتر کاهش یابد، سرمایه گذار متعهد به تأمین میزان ارزش کاهش یافته با رعایت مفاد این آیین نامه است. در صورت افزایش به میزان ده درصد (۱۰ %) و بیشتر، در این زمان، با تقاضای کتبی سرمایه گذار میزان سهام مازاد مسترد می گردد. ۱۲ - توثیق معادل هشتاد درصد (۸۰ %) ارزش کارشناسی کالا، تجهیزات و تأسیسات احداث شده که امکان بهره ‌برداری از آنها به تشخیص سرمایه پذیر وجود داشته و مالکیت آن در طول و اتمام قرارداد متعلق به سرمایه گذار باشد. (کاربرگ شماره (۹) پیوست این آیین نامه) تبصره - حداکثر شصت درصد (۶۰ %) از هر یک از تضامین این ماده قابل ارایه است. مابقی مبلغ تضمین از سایر موارد تأمین شود. ماده ۵ - تضامین و یا تعهداتی که سرمایه‌ پذیر به سرمایه ‌گذار ارایه می ‌نماید، باید پس از پیش بینی منابع آن با صراحت در اسناد ارجاع کار و قرارداد ذکر گردد. در صورت عدم انجام تعهدات از جانب سرمایه ‌پذیر هرگونه جبران از جمله خسارت مورد نظر در اسناد ارجاع کار و قرارداد به طور شفاف بیان می ‌گردد. در قراردادهای مشارکت، سرمایه‌ پذیر می‌ تواند تعهدات قراردادی از قبیل خرید محصول پروژه، خرید حداقل مشخصی از محصول پروژه (کالا \u002Fخدمت)، پرداخت مابه ‌التفاوت بهای محصول در الگوی (مدل) مالی با بهای پرداختی مصرف کننده، پرداخت یارانه سود تسهیلات، کمک مالی دولت در اجرای پروژه را با استفاده از تضامین و گواهی‌ های زیر حسب مورد پوشش دهد: ۱ (اصلاحی ۰۸ˏ۱۰ˏ۱۴۰۰) - اعتبار اسنادی گشایش شده و عندالمطالبه، دیداری غیرقابل برگشت تأیید شده ریالی و یا ارزی در چهارچوب مقررات مربوط از جمله ماده (۶۲) قانون محاسبات عمومی کشور - مصوب ۱۳۶۶ - و بند (پ) ماده (۳۴) قانون احکام دایمی برنامه های توسعه کشور- مصوب ۱۳۹۵ - و قوانین بودجه سنواتی از طریق ابلاغ و تخصیص اعتبار و یا توثیق اوراق خزانه اسلامی توسط سازمان با رعایت ترتیبات مقرر در ماده (۳۰) قانون برنامه و بودجه کشور - مصوب ۱۳۵۱ - به بانک عامل.\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲ - تضمین‌ نامه ارایه شده توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی در چهارچوب قانون تشویق و حمایت سرمایه ‌گذاری خارجی - مصوب ۱۳۸۰ - ، ماده (۶) قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۱) - مصوب ۱۳۸۴ - و قوانین بودجه سنواتی حسب مورد در چهارچوب آیین نامه نحوه صدور تضمین های عهده دولت جمهوری اسلامی ایران موضوع تصویب نامه شماره ۱۰۵۵۶۴ \u002Fت۵۶۱۲۵هـ مورخ ۲۲ \u002F۸ \u002F۱۳۹۸. ۳ - تضامین صادره از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور در چهارچوب بودجه سنواتی و مقررات مربوط. ۴ - ارایه گواهی مبنی بر اجازه توثیق حق انتفاع پروژه مورد نظر و اموال آن توسط بالاترین مقام دستگاه سرمایه‌ پذیر که مسئولیت های مقرر در صدر ماده (۵۳) قانون محاسبات عمومی کشور را دارا است با پیش بینی در اسناد ارجاع کار. ۵ - ارایه گواهی و تضامین سازما‌ن‌ ها و شرکت‌ های دولتی از جمله شرکت ملی نفت ایران بر اساس قوانین و مقررات مربوط علاوه بر تضامین مندرج در این ماده برای تعهدات از محل منابع داخلی و برای اخذ تسهیلات از بانک ها و مؤسسات اعتباری. ۶ - گواهی توثیق درآمدهای آتی دارایی‌ های شرکت‌ های دولتی متناسب با تعهدات قراردادهای مشارکتی با هدف مولد‌سازی دارایی ‌ها. دستورالعمل اجرایی این بند ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی تهیه و ابلاغ می شود. تبصره ۱ - همه تضمین ها و تعهدهایی که سرمایه پذیر ارایه یا دریافت می‌ کند، اعم از آنچه در این آیین نامه ذکر شده یا در دیگر قوانین و مقررات آمده است باید در اسناد ارجاع کار و سپس در قراردادهای مربوط اعلام و درج شود. تبصره ۲ - کلیه تضامین عهده دولت که در چهارچوب آیین نامه مذکور در بند (۲) این ماده تعهد شده باشند، معتبر هستند. دستگاه مرکزی مکلف است اطلاعات کلیه تعهدات و ضمانت ‌نامه‌ های طرف‌ های عمومی تابع را در قالب جداولی با زمان ‌بندی یک تا پنج، پنج تا ده و بالای ده سال به سازمان ارایه نماید. سازمان موظف است سالانه حداکثر ارزش حال تعهدات قابل ایجاد در پروژه‌ های مشارکتی را تعیین و به دستگاه مرکزی ابلاغ نماید. ماده ۶ - شرایط و نحوه پذیرش تضامین به شرح زیر است: ۱ - برای پذیرش گواهی خالص مطالبات تأیید شده قراردادها، به عنوان تضمین، لازم است کاربرگ تأییدیه طبق کاربرگ شماره (۵) پیوست این آیین نامه تکمیل و حسب مورد در ذی حسابی و یا امور مالی کارفرمای مطالبات پرداخت نشده، نگهداری و در حساب‌ ها اعمال شود. ۲ - برای پذیرش اوراق مالی اسلامی، دستگاه های اجرایی مکلفند ضمن ارایه مدارک و مستندات مورد نیاز، از طریق شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه حساب وجوه نسبت به توثیق اوراق مالی اسلامی دولت مورد تضمین که نزد سازمان بورس و اوراق بهادار پذیرفته شده است به نفع دستگاه اجرایی اقدام و حسب مورد عملیات حسابداری مربوط را در دفاتر مالی ثبت نمایند. دستگاه های اجرایی می توانند از طریق شرکت مذکور حسب مورد و به تشخیص خود نسبت به فروش اوراق وثیقه شده معادل مبلغ تضمین و آزادسازی مابقی آن اقدام نمایند. تبصره - اوراق مالی اسلامی مورد وثیقه به مبلغ هشتاد و پنج درصد (۸۵ %) ارزش معاملاتی روز قبل به عنوان تضمین پذیرفته می‌ شود. ارزش معاملاتی اوراق مالی اسلامی عبارت است از قیمت پایانی معامله که در پایگاه اطلاع رسانی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران به نشانی (www.tsetmc.com) درج می شود. ۳ - هر یک از تضامین موضوع ماده (۴) این آیین نامه، به درخواست سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه قابل جا به جایی با یکدیگر می ‌باشند مشروط بر آن که تضمین جایگزین شرایط لازم را در چهارچوب این آیین نامه داشته باشد. ۴ - برای تضامینی که سرمایه‌ گذار به سرمایه‌ پذیر ارایه می‌ کند، تضامین مذکور توسط شرکت پروژه و یا سهامداران شرکت پروژه و یا اشخاص سرمایه‌ گذار در پروژه ارایه می‌ گردد. برای تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار، در صورتی که سرمایه‌ گذار بیش از یک شخص باشد، ارایه تضمین به عهده راهبر گروه یا به صورت تجمیع تضامین شرکا می ‌باشد. در صورت عدم انجام تعهدات در فرآیند ارجاع کار یا عدم انجام تعهدات قراردادی، ضبط ضمانت نامه و یا دیگر تضمین های اخذ شده بدون توجه به میزان مسئولیت اشخاص یاد شده صورت می ‌پذیرد. ۵ - ارایه سفته و توثیق حق انتفاع پروژه های مشارکت عمومی - خصوصی به عنوان تضمین صرفاً در قبال تضمین های مربوط به تعهدات قراردادی (اجرا، بهر‌ه ‌برداری و انتقال) برای حداکثر تا پنجاه درصد (۵۰ %) مبالغ تضمین مازاد بر (۲۰) برابر حد نصاب معاملات متوسط مجاز است. ۶ - برای تضمین اموال و دارایی در معرض خطر (تجهیزات و تأسیسات خطر‌پذیر) که به سرمایه پذیر تحویل می‌ شود، پذیرش سفته و توثیق حق‌انتفاع پروژه های مشارکت عمومی - خصوصی شامل محدودیت‌ های موضوع بند (۵) این ماده نبوده و به تشخیص سرمایه ‌پذیر و در چهارچوب تهیه شده توسط دستگاه مرکزی مربوط تعیین می ‌شود. ۷ - نوع، میزان و شرایط تضامین در فراخوان ها و قراردادهایی که پیش از ابلاغ این آیین نامه در چهارچوب قراردادهای مشارکت عمومی - خصوصی در حال انجام است، مطابق شرایط پیش بینی شده در اسناد، ادامه می‌ یابد. ۸ - دستگاه سرمایه پذیر، پس از محاسبه میزان مبلغ تضمین، شش رقم آخر مبلغ تضمین را صفر در نظر بگیرد. ۹ - نحوه پذیرش سهام پذیرفته شده در بورس و فرآیند اجرایی آن در چهارچوب مقررات مربوط که توسط وزارت امور اقتصاد و دارایی ظرف سه ماه ابلاغ می‌ گردد. ۱۰ - بابت اموال و دارایی در معرض خطر که در اختیار هریک از طرفین قرار می گیرد، تضمینی حسب مورد به طرف مقابل سپرده می ‌شود. میزان و مواعد مربوط به اخذ، ضبط و آزادسازی آن در اسناد فرآیند ارجاع کار و قرارداد مشخص خواهد شد. ۱۱ - در صورت رتبه بندی قانونی دو طرف قرارداد (سرمایه گذار و سرمایه پذیر)، تضمین سپاران دارای بالاترین سطح رتبه بندی، به میزان سی درصد (۳۰ %) از کاهش مبلغ تضمین بهره‌ مند می‌ شوند. دیگر اشخاص دارای اعتبار با رتبه های پایین تر به تناسب از کاهش کمتری برخوردار می‌ شوند. دستورالعمل رتبه بندی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور و وزارت امور اقتصاد و دارایی تهیه و ابلاغ می شود. ماده ۷ - در فرآیند ارجاع کار و اجرای قراردادهای مشارکت عمومی - خصوصی، میزان و مبلغ تضامینی که توسط سرمایه ‌گذار یا شرکت پروژه باید سپرده شود، به شرح زیر تعیین می ‌شود: ۱ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار: میزان و مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار با پیش ‌بینی در فراخوان با رعایت نرخ های جدول شماره (۱) به شرح زیر محاسبه می ‌گردد. اخذ تمام تضامین به استثنای بندهای (۴)، (۷) و (۱۰) ماده (۴) امکان پذیر است (مطابق کاربرگ شماره (۱) پیوست این آیین نامه):\u003C\u002Fp>\u003Cp>جدول شماره ۱ - مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار\u003C\u002Fp>\u003Cp>ردیف\u003C\u002Fp>\u003Cp>برآورد \t\t\t\tهزینه سرمایه گذاری\u003C\u002Fp>\u003Cp>درصد \t\t\t\tمبلغ تضمین نسبت به برآورد \t\t\t\tهزینه سرمایه گذاری\u003C\u002Fp>\u003Cp>۱\u003C\u002Fp>\u003Cp>تا \t\t\t\t(۲۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲\u003C\u002Fp>\u003Cp>مازاد \t\t\t\tبر (۲۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۱۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵ \t\t\t\t\u002F۱\u003C\u002Fp>\u003Cp>۳\u003C\u002Fp>\u003Cp>مازاد \t\t\t\tبر (۱۰۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۳۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۱\u003C\u002Fp>\u003Cp>۴\u003C\u002Fp>\u003Cp>مازاد \t\t\t\tبر (۳۰۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۸۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵ \t\t\t\t\u002F۰\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵\u003C\u002Fp>\u003Cp>مازاد \t\t\t\tبر (۸۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۳ \t\t\t\t\u002F۰ \t\t\t \t\t \t الف - مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار در قراردادهایی که شامل یک یا ترکیبی از عملیات ساخت، اجرا، تعمیر، تجهیز، نوسازی بهره‌ برداری و بازسازی باشند، بر اساس برآورد کل سرمایه‌ گذاری (توسط سرمایه پذیر) طبق جدول شماره (۱) محاسبه می ‌شود. ب - مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار در قراردادهایی که بدون هزینه سرمایه‌ گذاری اولیه به صورت قرارداد مدیریت و بهره برداری واگذار می‌ شوند، به نسبت برآورد هزینه کل دوران بهره برداری طبق جدول شماره (۱) محاسبه می ‌شود، برای قراردادهای بهره برداری بالاتر از پنج سال مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار صرفاً برای پنج سال در محاسبه قرار می گیرد. تبصره - در قراردادهایی مانند تأمین مالی، تملک، بهره‌ برداری (B.O.O) و خرید خدمت که مبلغ سرمایه گذاری ملاک قرارداد نیست و صرفاً نرخ خدمات یا کالای تولید در قرارداد درج می ‌شود، برآورد سرمایه گذاری توسط سرمایه پذیر مبنای عمل خواهد بود. ۲ - مبلغ تضمین اجرا (احداث \u002Fساخت \u002Fتعمیر \u002Fتجهیز \u002Fبازسازی) بر حسب درصدی از مبلغ پیشنهادی سرمایه‌ گذار برای انجام تعهدات وی در طرح \u002Fپروژه مطابق جدول شماره (۲) به شرح زیر تعیین می‌ شود. تمام تضامین موضوع ماده (۴) معتبر می ‌باشد (مطابق کاربرگ شماره (۲) پیوست این آیین نامه):\u003C\u002Fp>\u003Cp>جدول شماره ۲- مبلغ تضمین اجرا\u003C\u002Fp>\u003Cp>ردیف\u003C\u002Fp>\u003Cp>مبلغ \t\t\t\tپیشنهادی سرمایه گذار\u003C\u002Fp>\u003Cp>درصد \t\t\t\tمبلغ تضمین نسبت به مبلغ \t\t\t\tپیشنهادی سرمایه گذار\u003C\u002Fp>\u003Cp>سایر \t\t\t\tقراردادها از جمله BOO,BOT,ROT\u003C\u002Fp>\u003Cp>قرارداد \t\t\t\tبیع متقابل (Buy \t\t\t\tBack)\u003C\u002Fp>\u003Cp>۱\u003C\u002Fp>\u003Cp>تا \t\t\t\t(۲۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵ \t\t\t\t\u002F۲\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲\u003C\u002Fp>\u003Cp>مازاد \t\t\t\tبر (۲۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۱۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۷۵ \t\t\t\t\u002F۳\u003C\u002Fp>\u003Cp>۸۷۵\u002F۱\u003C\u002Fp>\u003Cp>۳\u003C\u002Fp>\u003Cp>مازاد \t\t\t\tبر (۱۰۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۳۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵ \t\t\t\t\u002F۲\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲۵ \t\t\t\t\u002F۱\u003C\u002Fp>\u003Cp>۴\u003C\u002Fp>\u003Cp>مازاد \t\t\t\tبر (۳۰۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۸۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲۵ \t\t\t\t\u002F۱\u003C\u002Fp>\u003Cp>۶۲۵ \t\t\t\t\u002F۰\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵\u003C\u002Fp>\u003Cp>مازاد \t\t\t\tبر (۸۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵ \t\t\t\t\u002F۰\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲۵ \t\t\t\t\u002F۰ \t\t\t \t\t \t الف - قراردادهایی که ساخت، اجرا، تعمیر \u002Fتجهیز \u002Fبازسازی دارند، مبلغ تضمین دوره اجرا به نسبت هزینه تعهدات سرمایه‌ گذاری دوره (احداث \u002Fساخت) محاسبه می ‌گردد. ب - پنجاه درصد (۵۰ %) تضمین اجرا (احداث \u002Fساخت \u002Fتعمیر \u002Fتجهیز \u002Fبازسازی) در مرحله پیشرفت شصت درصدی (۶۰ %) تعهدات اجرایی سرمایه گذار (در صورتی که پیشرفت آن مطابق اسناد منضم به پیمان و یا سایر اسناد مرتبط اندازه ‌گیری می ‌‌شود) پس از تأیید سرمایه‌ پذیر آزاد می‌ شود. در پایان مرحله اجرا، صد درصد (۱۰۰ %) تضمین اجرا پس از تأیید سرمایه پذیر آزاد می شود. پ - در طرح ها \u002Fپروژه هایی که به صورت مرحله ‌ای به بهره برداری می‌ رسد، این تضمین متناسب با مراحل بهره برداری مطابق مفاد قرارداد آزاد می ‌شود. ت - پس از دریافت تضمین اجرا و قبول انجام تعهدات دوره اجرا توسط سرمایه‌ گذار، تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار وی آزاد می‌ شود. تبصره - در قراردادهایی مانند تأمین مالی، تملک، بهره‌ برداری (B.O.O) و خرید خدمت که مبلغ سرمایه گذاری ملاک قرارداد نیست و صرفاً نرخ خدمات یا کالای تولید در قرارداد درج می ‌شود، برآورد سرمایه گذاری توسط سرمایه پذیر مبنای عمل خواهد بود. ۳ - تضمین بهره برداری: تضمین بهره برداری برای قراردادهای مدیریت و بهره برداری به منظور پایبندی سرمایه گذار در بهره ‌برداری از پروژه در چهارچوب مفاد قرارداد اخذ می ‌شود. برای سایر روش ها در صورتی که خدمات بهره برداری بر عهده سرمایه گذار باشد، سرمایه پذیر باید با پیش بینی موضوع در اسناد فراخوان و قرارداد میزان تضمین بهره‌ برداری را برای صیانت از منابع بخش عمومی تعیین نماید. (مطابق کاربرگ شماره (۸) پیوست این آیین نامه)\u003C\u002Fp>\u003Cp>برای پروژه های نیمه تمام و پروژه هایی که به صورت مدیریت و بهره برداری بوده و در ابتدای قرارداد، تجهیزات، تأسیسات و اموال سرمایه پذیر جهت تکمیل یا بهره برداری در اختیار سرمایه‌ گذار قرار می‌ گیرد، علاوه بر ضمانت انجام تعهدات قراردادی، لازم است برای دارایی در معرض خطر نسبت به اخذ تضمین انجام تعهدات، معادل برآورد سرمایه ‌پذیر اقدام شود. میزان و نوع تضامین توسط سرمایه پذیر در چهارچوب این آیین نامه تعیین شده و در اسناد ارجاع کار منتشر می‌ گردد تا پیش از مرحله انجام کار، علاوه بر ضمانت انجام تعهدات اخذ شود. ۴ - تضمین انتقال: به منظور احراز شرایط انتقال پروژه به سرمایه‌ پذیر در چهارچوب قرارداد، تضمین انتقال پیش از پایان دوره بهره برداری انتقال اخذ می گردد (مطابق کاربرگ شماره (۳) پیوست این آیین نامه). مبلغ تضمین انتقال و زمان ارایه تضمین به سرمایه ‌پذیر باید به گونه ای توسط سرمایه‌ پذیر تعیین شود که در صورت عدم انجام تعهدات قراردادی توسط سرمایه‌ گذار و عدم ارایه تضامین لازم، حق بهره برداری از پروژه از سرمایه‌ گذار سلب شده و خسارت به سرمایه‌ پذیر وارد نیاید. ۵ - مبلغ تضمین انتقال: اخذ تضمین انتقال پیش از پایان دوره بهره برداری و انتقال با پیش بینی میزان و موعد آن در قرارداد انجام می ‌شود. سرمایه‌ گذار موظف است در موعد مقرر نسبت به ارایه تضمین مندرج در ماده (۴) این آیین نامه، معادل بیست درصد (۲۰ %) مبلغ هزینه نوسازی و بازسازی پروژه متناسب با شرایط قراردادی به سرمایه ‌پذیر اقدام نماید. ۶ - تضمین ما به ‌ازای کمک مالی سرمایه پذیر: برای توجیه ‌پذیری مالی طرح \u002Fپروژه از منظر سرمایه‌ گذار، سرمایه ‌پذیر می ‌تواند جهت اجرای پروژه کمک مالی داشته باشد. در صورتی که سرمایه‌ پذیر بخواهد کمک مالی خود را به عنوان خرید پیش از موعد محصول یا پرداخت پیش از انجام تعهد پروژه به طور مستقیم به سرمایه ‌گذار داشته باشد، نسبت به اخذ تضمین فوق اقدام می ‌نماید. میزان و نحوه پرداخت کمک مالی سرمایه پذیر و تضامین لازم باید در اسناد فرآیند ارجاع کار و شرایط قراردادی پیش ‌بینی شود (مطابق کاربرگ شماره (۴) پیوست این آیین نامه).\u003C\u002Fp>\u003Cp>سرمایه ‌گذار برای دریافت کمک مالی سرمایه پذیر در صورت تحقق موارد ذکرشده معادل کمک مالی سرمایه پذیر که پیش از موعد مانند پیش خرید محصول به وی اعطا شده است نسبت به ارایه هر یک از تضمین های مندرج در ماده (۴) این آیین نامه به استثنای بند (۴) ماده مذکور اقدام می نماید.\u003C\u002Fp>\u003Cp>پنجاه در‌صد (۵۰ %) تضمین اخذ شده بابت کمک مالی سرمایه ‌پذیر در مرحله پیشرفت فیزیکی پنجاه درصدی (۵۰ %) طرح \u002Fپروژه مطابق اسناد منضم به پیمان و یا سایر اسناد مرتبط (در صورتی که پیشرفت آن مطابق اسناد منضم به پیمان و یا سایر اسناد مرتبط اندازه‌ گیری ‌‌شود) پس از تأیید سرمایه ‌پذیر آزاد می ‌شود. همچنین در مرحله پیشرفت فیزیکی هفتاد و پنج درصدی (۷۵ %) طرح \u002Fپروژه برابر هفتاد و پنج درصد (۷۵ %) و در مرحله پیشرفت فیزیکی نود درصدی (۹۰ %) طرح \u002Fپروژه برابر صد درصد (۱۰۰ %) ضمانت نامه آزاد می‌ گردد. ماده ۸ - در خصوص قراردادهای سرمایه‌ گذاری خارجی علاوه بر تضامین موضوع این آیین‌ نامه، وزارت امور اقتصادی و دارایی تضمین ‌های لازم در چهارچوب قانون تشویق و حمایت سرمایه‌ گذاری خارجی - مصوب ۱۳۸۰ - و آیین نامه اجرایی آن ارایه می‌ دهد. ماده ۹ - موارد عام در مورد نحوه آزادسازی تضمین ‌ها به شرح زیر است: ۱ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار سرمایه گذار منتخب،‌ پس از آن که وی نخستین قرارداد (اعم از اجرا، بهره ‌برداری یا سایر) را امضا کرده و نیز تضمین قراردادی مربوط را به سرمایه پذیر بسپارد، ظرف ده روز کاری آزاد خواهد شد. ۲ - پس از تعیین سرمایه ‌گذاران اول و دوم، تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار سایر شرکت کنندگان، ظرف ده روز کاری مسترد خواهد شد. ۳ - در صورت امتناع سرمایه‌ گذار اول از انعقاد قرارداد یا عدم ارایه تضامین لازم، تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار وی ضبط و قرارداد با سرمایه ‌گذار دوم منعقد می ‌گردد. در صورت امتناع نفر دوم یا عدم انعقاد قرارداد، تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار وی نیز ضبط و فرآیند ارجاع کار تجدید می ‌شود. ۴ - دستگاه های اجرایی و بانک‌ ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز فعالیت از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران باید از کاربرگ های پیوست این آیین نامه که تأیید شده به مهر دفتر هیئت دولت می باشند، برای تضامین موضوع بندهای (۱)، (۳)، (۵)، (۷)، (۸)، (۹)، (۱۰) و (۱۲) ماده (۴) حسب مورد استفاده کنند. شرایطی که در کاربرگ های یاد شده برای آزادسازی یا ابطال ضمانت های بانکی تعیین شده است برای انواع دیگر تضمین باید رعایت شود. ۵ - تضمین معتبر برای شرکت در فرآیند ارجاع کار و تضامین قرادادهای ارزی ریالی، مطابق ضوابط این آیین نامه می باشد. ضمانت نامه بانکی بخش ارزی فقط ضمانت نامه‌ های ارزی بانکی از بانک های داخلی دارای مجوز یا تحت نظارت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و یا بانک های خارجی مورد تأیید بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و به همان ارز موضوع قرارداد قابل قبول است. تبصره - اشخاص ایرانی مجازند به جای ضمانت‌ نامه های ارزی، ضمانت نامه ریالی بانکی بر اساس نرخ ‌های موجود در بازار ثانویه تحت نظارت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران (زمان تسلیم) ارایه نمایند. لازم است مبلغ ضمانت نامه در هر دوره دوازده ماهه که نرخ تسعیر ارز بیش از ده درصد (۱۰ %) افزایش داشته، به روز شده و کسری آن تحویل سرمایه پذیر گردد. ۶ - آزادسازی تضامین در چهارچوب این آیین نامه و متناسب با پیشرفت مراحل کاری خواهد بود. ماده ۱۰ - سازمان نظارت بر اجرا، تبیین و تفسیر و تهیه دستورالعمل و راهنمای لازم این آیین‌ نامه را بر عهده دارد. ماده ۱۱ - سازمان با همکاری سایر دستگاه های اجرایی و با مشارکت انجمن ‌ها و نمایندگان بخش خصوصی با دریافت بازخوردهای اجرایی آیین ‌نامه نسبت به بازنگری و ارایه پیشنهاد اصلاح آیین‌ نامه به هیئت وزیران اقدام می ‌نماید. ماده ۱۲ - مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی، برای انجام وظایف به عنوان سرمایه‌ پذیر در صورت داشتن مقررات ویژه قانونی تضمین مشارکت عمومی - خصوصی، از ضوابط ذی ‌ربط خود استفاده می‌ نمایند. در این صورت وجوه حاصل از ضبط ضمانت‌ نامه برای پروژه هایی که سرمایه‌ پذیر آن نهادهای عمومی غیردولتی و دستگاه های عهده دار وظایف عمومی می ‌باشند، به حسابی که توسط مراجع ذی ربط سرمایه ‌پذیر مشخص می ‌نمایند، واریز می ‌گردد. ماده ۱۳ - مفاد این آیین نامه مشمول شرایط عمومی، ساختار و الگوی قراردادهای بالادستی نفت و گاز موضوع تصویب نامه شماره ۵۷۲۲۵ \u002Fت۵۳۳۶۷هـ مورخ ۱۶ \u002F۵ \u002F۱۳۹۵ و اصلاحات بعدی آن نمی شود. معاون اول رئیس جمهور - اسحاق جهانگیری ضمانت نامه شرکت در فرآیند ارجاع کار\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شماره ۱)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه‌ [نام سرمایه ‌گذار] با شناسه ملی حقیقی \u002Fحقوقی ........................... به نشانی .................................. و کد پستی ...................... مایل است در فرآیند ارجاع کار ‌[عنوان طرح \u002Fپروژه] شرکت نماید، ‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] از [نام سرمایه ‌گذار] در مقابل نام [سرمایه ‌پذیر]‌ برابر مبلغ ....................... ریال \u002Fارز تضمین تعهد می نماید، چنانچه [‌نام سرمایه ‌پذیر] به این ‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] اطلاع دهد که پیشنهاد شرکت‌ کننده نامبرده مورد قبول واقع شده و مشارالیه از امضای قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه مربوط یا تسلیم ضمانت نامه انجام تعهدات (اجرا) استنکاف نموده است، تا میزان ............. ریال \u002Fارز هر مبلغی را که ‌[نام سرمایه ‌پذیر] مطالبه نماید، به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی ‌نام [سرمایه پذیر] بدون اینکه احتیاجی به اثبات استنکاف یا اقامه دلیل و یا صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجاری قانونی یا قضائی داشته باشد، بی ‌درنگ در وجه یا حواله‌ کرد ‌نام [سرمایه ‌پذیر] بپردازد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این ضمانت نامه از تاریخ .................. تا آخر ساعت اداری روز ........................... معتبر می باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنا به درخواست کتبی ‌نام [سرمایه‌ پذیر] برای یک دوره ....... ماه دیگر قابل تمدید است و در صورتی که سرمایه ‌پذیر و سرمایه ‌گذار تواماً متقاضی تمدید ضمانت ‌نامه بیش از مهلت تمدید شده باشند، ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] نسبت به تمدید مهلت به مدت ....... ماه اقدام می نماید.\u003C\u002Fp>\u003Cp>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی نام [سرمایه‌ پذیر]‌ مطالبه نشود، ضمانتنامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط ضمانت‌ نامه توسط ‌[نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. ضمانت نامه انجام تعهدات دورة اجرا\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شمارة ۲)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ......................به ‌نشانی:.......................و کد پستی:............................ به این ‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌ اطلاع داده است قصد انعقاد قرارداد [موضوع قرارداد] را دارد، این [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] از [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در مقابل [نام سرمایه ‌پذیر] برای مبلغ ......................... ریال \u002Fارز به منظور انجام تعهداتی که به موجب قرارداد یاد شده به عهده می ‌گیرد، تضمین و تعهد می‌ نماید در صورتی که [نام مقام صلاحیت دارسرمایه ‌پذیر] کتباً و قبل از انقضای سررسید این ضمانت نامه به این [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌‌ اطلاع دهد که [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] از اجرای هریک از تعهدات ناشی از قرارداد یاد شده تخلف ورزیده است،\u003C\u002Fp>\u003Cp>تا میزان ............................. ریال \u002Fارز، هر مبلغی را که [نام سرمایه ‌پذیر]‌ مطالبه کند، به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی ‌نام [سرمایه‌ پذیر] بدون آنکه احتیاجی به صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجاری قانونی و قضائی داشته باشد، با ذکر نوع تخلف در وجه یا حواله ‌کرد ‌[نام سرمایه ‌پذیر] بپردازد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این ضمانت نامه از تاریخ ..................... تا آخر ساعت اداری روز ..................... معتبر می باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنا به درخواست کتبی [نام سرمایه ‌پذیر] قبل از پایان وقت اداری روز تعیین شده برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003C\u002Fp>\u003Cp>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی ‌نام [سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط نام [سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود ضمانت نامه انجام تعهدات دورة انتقال\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شمارة ۳)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ..................به‌ نشانی:....... ....................و کد پستی:..................................... به این ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌ اطلاع داده است متعهد به انجام تعهدات قرارداد برای دوره انتقال پروژه [موضوع قرارداد]‌ می ‌باشد، [این ‌عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز‌] از [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در مقابل [‌نام سرمایه ‌پذیر] برای مبلغ .............. ریال \u002Fارز به منظور انجام تعهداتی که به موجب قرارداد یاد شده به عهده می‌ گیرد، تضمین و تعهد می ‌نماید\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورتی که ‌نام [سرمایه ‌پذیر] کتباً و قبل از انقضای سررسید این ضمانت نامه به این ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز‌] اطلاع دهد که [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] از اجرای هر یک از تعهدات ناشی از قرارداد یاد شده تخلف ورزیده است، تا میزان .............. ریال \u002Fارز، هر مبلغی را که [‌نام مقام صلاحیت دار سرمایه ‌پذیر] مطالبه کند، به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی [نام سرمایه ‌پذیر] بدون آنکه احتیاجی به صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجاری قانونی و قضائی داشته باشد، با ذکر نوع تخلف در وجه یا حواله‌ کرد ‌نام [سرمایه‌ پذیر] بپردازد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این ضمانت نامه از تاریخ ..................... تا آخر ساعت اداری روز .............. معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنا به درخواست کتبی نام [سرمایه ‌پذیر]‌ قبل از پایان وقت اداری روز تعیین شده برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003C\u002Fp>\u003Cp>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط [نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. ضمانت نامه ما به ازای کمک مالی دولت\u003C\u002Fp>\u003Cp>(تضمین پیش پرداخت خرید محصول \u002Fخدمات \u002Fکمک)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شماره ۴)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه ‌نام [سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسه ملی حقیقی \u002Fحقوقی ............... به نشانی:............................ و کد پستی ..................... به [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌ اطلاع داده است، قرارداد [عنوان طرح \u002Fپروژه] را با ‌[نام سرمایه‌ پذیر] منعقد نموده است و قرار است مبلغ .................. ریال \u002Fارز به عنوان پیش پرداخت خرید محصول \u002Fخدمات \u002Fکمک به ‌[نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] پرداخت شود، ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] متعهد است در صورتی که [‌نام سرمایه ‌پذیر] کتباً به این ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] اطلاع دهد که خواستار بازپرداخت مبلغ یاد شده از ‌[نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] است، هر مبلغی تا میزان متعهد شده را به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی ‌[نام مقام صلاحیت دار سرمایه‌ پذیر] بدون اینکه احتیاجی به صدور اظهارنامه و یا اقدامی از مجاری قانونی و قضائی داشته باشد، در وجه یا حواله‌ کرد ‌[نام سرمایه پذیر] بپردازد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این ضمانت نامه از تاریخ ............................... تا آخر ساعت اداری روز .................... معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنابه درخواست کتبی ‌[نام سرمایه‌ پذیر] قبل از پایان وقت اداری روز تعیین شده برای مدتی که درخواست شود قابل تمدید است. کاهش تضمین تعهد در دوره ضمانت نامه بنا به درخواست ‌[نام سرمایه ‌پذیر] توسط [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] صورت می ‌گیرد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی ‌[نام سرمایه ‌پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط [نام سرمایه ‌پذیر]‌ مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. گواهی خالص مطالبات تائید شده قراردادها\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شمارة ۵)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه ‌[نام سرمایه‌ گذار \u002Fیکی از اعضای شرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ................................. به نشانی :............................... و کد پستی: .................. می ‌پذیرد که مبلغ تایید شده زیر به عنوان ضمانت نامه [عنوان طرح \u002Fپروژه سرمایه ‌گذاری] نزد ‌[نام سرمایه ‌پذیر] از مطالبات تائید شده و پرداخت نشده وی از [نام دستگاه اجرایی \u002Fدستگاه مرکزی] [عنوان طرح \u002Fپروژه پیمانکاری] کسر و منظور گردد،\u003C\u002Fp>\u003Cp>لذا ذیحسابی [‌نام دستگاه اجرایی \u002Fدستگاه مرکزی] ضمن تعیین مطالبات تایید شده و پرداخت نشده، نسبت به مسدود نمودن مبلغ .................. ریال \u002Fارز با شرایط زیر موافقت نماید. نحوه ضبط و استرداد مطابق ضوابط آیین نامه تضمین مشارکت عمومی - خصوصی و شرایط قراردادی است.\u003C\u002Fp>\u003Cp>‌[نام سرمایه‌ گذار \u002Fیکی از اعضای شرکت پروژه] (نام و نام خانوادگی، مهر و امضاء \u002Fامضاهای اسناد تعهدآور)\u003C\u002Fp>\u003Cp>[نام سرمایه‌ پذیر] [نام دستگاه مرکزی سرمایه ‌پذیر]\u003C\u002Fp>\u003Cp>الف) اطلاعات پروژه \u002Fطرح مشارکت عمومی – خصوصی:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۱) ‌[عنوان طرح \u002Fپروژه قرارداد \u002Fموافقت‌ نامه مشارکت جدید‌]\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲) ‌[شماره و تاریخ قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه‌]\u003C\u002Fp>\u003Cp>ب) اطلاعات پروژه \u002Fطرح مرتبط با موضوع مطالبات (پروژه دارای مطالبات قبلی):\u003C\u002Fp>\u003Cp>۱) ‌[عنوان طرح \u002Fپروژه‌] مرتبط با موضوع مطالبات:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۲) شماره و تاریخ قرارداد مرتبط با موضوع مطالبات:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۳) کل مبلغ کارکرد یا حق الزحمه مرتبط با موضوع مطالبات:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۳ - ۱ ) پرداخت ‌های قبلی به [پیمانکار]:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۳ - ۲) مانده قابل پرداخت قبل از کسور:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۴) مانده مطالبات پرداخت پس از کسور پیش پرداخت و علی الحساب و صورت وضعیت‌ ها و ..... به عدد و حروف:\u003C\u002Fp>\u003Cp>۵) میزان مطالبات تایید شده \u002Fمسدود شده توسط ذی حسابی دستگاه اجرایی:\u003C\u002Fp>\u003Cp>-امضاء و تایید مقام مجاز کارفرما :\u003C\u002Fp>\u003Cp>(پروژه دارای مطالبات)\u003C\u002Fp>\u003Cp>-امضاء و تائید ذیحساب:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(پروژه دارای مطالبات)\u003C\u002Fp>\u003Cp>این کاربرگ در دو نسخه تهیه شده، یک نسخه در ذیحسابی یا مقام مالی (پروژه دارای مطالبات) و یک نسخه در ذی حسابی یا مقام مالی [‌نام سرمایه‌ پذیر] ضمیمه اسناد مربوط می‌ گردد تا در اسناد مالی منظور گردد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط [نام سرمایه‌ پذیر]‌ مراتب به واحد مشارکت عمومی – خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. تضمین وثیقه ملکی\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شمارة ۶)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ...................به ‌نشانی:......................... و کد پستی:..................... متعهد به انجام تعهدات قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه برای انجام پروژه [موضوع قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه]‌ می ‌باشد، معادل ۸۵ درصد ارزش تعیین شده توسط کارشناس رسمی یک باب ملک ‌‌[عنوان ملک] دارای پلاک ثبتی ..................... مورد ثبت سند مالکیت شماره ...................مورخ ............................. صادره [بنام خود یا غیر] اعم از عرصه و اعیان به موجب سند شمارة .......................... مورخ ..................................... ثبت شده در دفترخانه اسناد رسمی شمارة ............. را در رهن [‌نام سرمایه‌ پذیر] برای مبلغ ............................. ریال تضمین و تعهد می ‌نماید. همچنین [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در طول مدت انجام قرارداد ، حق هیچگونه نقل و انتقال ولو بعنوان صلح حقوق و وکالت و غیره را نسبت به ملک جزئاً و کلاً ندارد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت عدم انجام تعهدات از طرف [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] و تایید آن از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] ، [نام سرمایه ‌پذیر] می تواند از طریق اقدامات قانونی اقدام به فروش یا هر اقدام دیگر برای تأمین دین یا منافع درج شده در قرارداد خود نماید و در هر مرحله حق اعتراض دارد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورتیکه دین [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] به [نام سرمایه ‌پذیر] طبق مفاد قرارداد منعقده فیمابین حال شود ،[نام سرمایه‌ پذیر] حق دارد برای وصول مطالبات خود و استیفاء دین طبق مقررات اقدام نماید.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این تضمین از تاریخ ............................... تا آخر ساعت اداری روز ........................... معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار تضمین بنا به درخواست کتبی [نام سرمایه‌ پذیر] و یا توافق طرفین، برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003C\u002Fp>\u003Cp>چنانچه مبلغ این تضمین در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط تضمین توسط [نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی – خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این ضمانت نامه باید در دفترخانه رسمی به امضاء و اثر انگشت سرمایه گذار و سرمایه پذیر رسیده و چنانچه ملک مورد تضمین متعلق به شخصی غیر از سرمایه گذار باشد، حضور وی در دفترخانه و امضاء و اثر انگشت وی نیز الزامی است. تضمین واگذاری حق انتفاع\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شمارة ۷)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ................................به نشانی: ........................ و کد پستی:............. متعهد‌ به انجام تعهدات قرارداد برای انجام پروژه [موضوع قرارداد جدید] می‌ باشد، تمامی حق انتفاع از پروژه در حال بهره‌ برداری ‌[موضوع پروژه قبلی] که در حال حاضر طی قراردادی با [نام سرمایه ‌پذیر] منعقد نموده است، را به عنوان تضمین برای پروژه [موضوع قرارداد جدید] به [نام سرمایه ‌پذیر] برای مبلغ .......................... ریال \u002Fارز تضمین و تعهد می ‌نماید. همچنین [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در طول مدت انجام قرارداد ، حق هیچگونه نقل و انتقال حق انتفاع پروژه [موضوع پروژه قبلی]‌ را به غیر، جزئاً و کلاً ندارد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت عدم انجام تعهدات از طرف [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] و تائید از سوی ‌[نام سرمایه‌ پذیر] ، ‌[نام سرمایه ‌پذیر] می تواند از طریق اقدامات قانونی اقدام به تغییر بهره بردار یا ضبط درآمد پروژه یا هر اقدام برای تأمین دین یا منافع درج شده در قرارداد خود نماید.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این تضمین تا انجام تعهدات [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] به قوت خود باقی است و پس از انجام تعهدات و تایید [نام سرمایه ‌پذیر] خاتمه می ‌یابد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط تضمین و دریافت درآمدهای پروژه در حال بهره ‌برداری توسط [‌نام سرمایه ‌پذیر] ،‌ [نام سرمایه ‌پذیر] موظف است درآمدهای حاصله را به حساب ویژه ‌ای که بابت ضبط ضمانت نامه ‌ها در چهارچوب مقررات مشخص شده است، واریز نماید.\u003C\u002Fp>\u003Cp>درآمدهای پروژه درحال بهره ‌برداری بر اساس مدل مالی پیشنهادی در فراخوان و قرارداد، ابتدا صرف هزینه‌ های پروژه در حال بهره ‌برداری شده و مازاد آن به حساب مذکور منظور می‌ گردد. ضمانت نامه انجام تعهدات دوره بهره ‌برداری\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شمارة ۸)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی .................به‌ نشانی:........................... و کد پستی:............................ به این ‌‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] اطلاع داده است متعهد به انجام تعهدات قرارداد برای دوره بهره ‌برداری پروژه [‌موضوع قرارداد] می ‌باشد، این ‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌ از [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] در مقابل [‌نام سرمایه‌ پذیر] برای مبلغ .......................... ریال \u002Fارز به منظور انجام تعهداتی که به موجب قرارداد یاد شده به عهده می ‌گیرد، تضمین و تعهد می ‌نماید\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورتی که [‌نام سرمایه ‌پذیر] کتباً و قبل از انقضای سررسید این ضمانتنامه به این [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌‌ اطلاع دهد که [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] از اجرای هریک از تعهدات ناشی از قرارداد یاد شده تخلف ورزیده است، تا میزان ..................................ریال \u002Fارز، هر مبلغی را که [نام مقام صلاحیتدار سرمایه ‌پذیر]‌ مطالبه کند، به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] بدون آنکه احتیاجی به صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجاری قانونی و قضائی داشته باشد، با ذکر نوع تخلف در وجه یا حواله ‌کرد [نام سرمایه‌ پذیر]‌ بپردازد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این ضمانت نامه از تاریخ ............... تا آخر ساعت اداری روز ...................... معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنا به درخواست کتبی [‌نام سرمایه ‌پذیر] قبل از پایان وقت اداری روز تعیین شده برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003C\u002Fp>\u003Cp>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط [نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. ضمانت نامه توثیق کالا، تجهیزات و تاسیسات احداث شده\u003C\u002Fp>\u003Cp>(کاربرگ شماره ۹)\u003C\u002Fp>\u003Cp>نظر به اینکه ‌‍‌[نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسه ملی حقیقی \u002Fحقوقی..................... به نشانی ............................. و کد پستی ...................... متعهد به انجام تعهدات قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه برای انجام پروژه ‌‍‌[موضوع قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه] می ‌باشد، معادل ۸۰ درصد ارزش تعیین شده توسط کارشناس تأسیسات، تجهیزات و ماشین ‌آلات موضوع پروژه را با ارایه برگه سبز و مدارک مالکیت مربوطه در رهن [نام سرمایه ‌پذیر] برای مبلغ .................... ریال تضمین و تعهد می ‌نماید. همچنین [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در طول مدت انجام قرارداد، حق هیچ ‌گونه نقل و انتقال ولو بعنوان صلح حقوق و وکالت و غیره نسبت به تأسیسات، تجهیزات و ماشین ‌آلات یاد شده را جزئاً و کلاً ندارد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت عدم انجام تعهدات از طرف ‌‍‌[نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] و تأیید آن از سوی [نام سرمایه ‌پذیر]، [نام سرمایه ‌پذیر] می ‌تواند از طریق اقدامات قانونی اقدام به فروش یا هر اقدام دیگر برای تأمین دین یا منافع درج شده در قرارداد خود نماید و در هر مرحله حق اعتراض دارد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورتی که دین ‌‍‌[نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] به [نام سرمایه ‌پذیر] طبق مفاد قرارداد منعقده فیمابین حال شود، [نام سرمایه ‌پذیر] حق دارد برای وصول مطالبات خود و استیفاء دین طبق مقررات اقدام نماید.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این تضمین از تاریخ ............................. تا اخر ساعت اداری روز ...................... معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار تضمین تأسیسات، تجهیزات و ماشین ‌آلات به درخواست کتبی [نام سرمایه‌ پذیر] و یا توافق طرفین، برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003C\u002Fp>\u003Cp>چنانچه مبلغ این تضمین در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت ‌نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003C\u002Fp>\u003Cp>در صورت ضبط تضمین توسط [نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود.\u003C\u002Fp>\u003Cp>این ضمانت‌ نامه باید در دفترخانه رسمی به امضاء و اثر انگشت سرمایه ‌گذار و سرمایه ‌پذیر رسیده و چنانچه تأسیسات، تجهیزات و ماشین ‌آلات مورد تضمین متعلق به شخصی غیر از سرمایه ‌گذار باشد، حضور وی در دفترخانه و امضاء و اثر انگشت وی نیز الزامی است.",{"title":5,"law_id":6,"content":31,"pdf_url":32,"law_type":33,"text_status":34,"approval_date":35,"executive_bodies":36,"notification_date":37,"approval_authority":38,"notification_authority":39},"هیأت وزیران در جلسه ۲۰ \u002F۴ \u002F۱۴۰۰ به پیشنهاد شماره ۳۹۹۰۷۳ مورخ ۲۷ \u002F۷ \u002F۱۳۹۹ سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد اصل یکصد و سی هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و در اجرای بند (ب) ماده (۳۴) قانون احکام دایمی برنامه‌ های توسعه کشور - مصوب ۱۳۹۵- آیین نامه تضمین معاملات مشارکت عمومی - خصوصی را به شرح زیر تصویب کرد: آیین نامه تضمین معاملات مشارکت عمومی – خصوصی\u003Cbr \u002F>مصوب 1400,04,20\u003Cbr \u002F>با اصلاحات و الحاقات بعدی\u003Cbr \u002F>ماده ۱ - هدف این آیین نامه، به حداقل رساندن خطرپذیری (ریسک) برای سرمایه‌ پذیر و سرمایه ‌گذار از طریق ارایه تضمین های لازم برای فرآیند انتخاب سرمایه‌ گذار و قراردادهای مشارکت عمومی - خصوصی در طرح ها \u002Fپروژه ها است و دامنه کاربرد آن شامل خطرپذیری (ریسک) های سرمایه ‌گذار و سرمایه ‌پذیر بر اساس تعاریف مندرج در ماده (۲) این آیین نامه می باشد. ماده ۲ - در این آیین نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند: ۱ - مشارکت عمومی – خصوصی: ساز و کاری که در آن، طرف عمومی به منظور تأمین کالاها و یا خدماتی که در شرح وظایفش می ‌باشد یا مولدسازی دارایی ‌های متعلق به وی، از ظرفیت ‌های طرف خصوصی استفاده می‌ نماید. در این ساز و کار، طرف خصوصی مسئولیت سرمایه ‌گذاری یا ارایه کالا یا خدمت و یا هر دو این وظایف را به عهده دارد و حسب مورد تمام یا بخشی از وظایف و مسئولیت‌ های تأمین این کالاها و خدمات مانند پدیدآوری، طراحی، ساخت، تأمین مالی، تجهیز، نوسازی، بهره برداری، تعمیر و نگهداری، پیاده سازی نظام فناوری اطلاعات را نیز می ‌تواند به عهده بگیرد. در مقابل، طرف عمومی علاوه بر نظارت بر کمیت، کیفیت و زمان ارایه کالاها و خدمات، از طرف خصوصی حمایت های لازم را به عمل می آورد. ۲ - قرارداد مشارکت: قراردادی که طی آن طرف عمومی به منظور تأمین کالاها و یا خدماتی که در شرح وظایف یا برای انجام وظایف وی مورد نیاز است از ظرفیت های طرف خصوصی استفاده می‌ کند و طرف خصوصی مسئولیت سرمایه گذاری یا ارایه کالا یا خدمت را به عهده دارد و ایفای تعهدات بخش خصوصی از محل منافع دوره‌ ی بهره‌ برداری جبران می‌ شود و به طور مستقیم در خطرپذیری (ریسک) پروژه سهیم است. ۳ - سرمایه پذیر (طرف عمومی): دستگاه های موضوع بند (ب) ماده (۱) قانون برگزاری مناقصات - مصوب ۱۳۸۳ - و اشخاص موضوع ماده (۵) قانون مدیریت خدمات کشوری - مصوب ۱۳۸۶ - و اشخاص حقوقی موضوع ماده (۴۰) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) - مصوب ۱۳۹۳- . ۴ - سرمایه گذار (طرف خصوصی): اشخاص بخش خصوصی و تعاونی ایرانی، اشخاص خارجی و سایر اشخاصی که طبق قوانین و مقررات اجازه سرمایه‌ گذاری دارند. ۵ - شرکت پروژه: شخص حقوقی که طبق قوانین جاری کشور توسط طرف خصوصی منتخب صرفاً برای انعقاد و اجرای قرارداد مشارکت، تأسیس می ‌شود. ۶ - فرآیند ارجاع کار: مجموعه اقداماتی که برای انتخاب سرمایه‌ گذار و انعقاد قرارداد، طبق قوانین و مقررات مربوط به مشارکت عمومی - خصوصی صورت می‌ پذیرد. ۷ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار: تضمینی که اشخاص، برای اثبات قصد و حداقلی از توان خود، برای شرکت در فرآیند ارجاع کار به نفع سرمایه ‌پذیر می ‌سپارند تا وی آنان را در مراحل بعدی ارجاع کار شرکت دهد. ۸ - تضمین اجرا: تضمینی که سرمایه‌ گذار به منظور اثبات پای بندی به انجام تعهدات اجرای پروژه به سرمایه‌ پذیر ارایه می‌ نماید. ۹ - تضمین بهره برداری: تضمینی که سرمایه ‌گذار به منظور اثبات انجام تعهدات خود مطابق با شرح خدمات دوره بهره‌ برداری قرارداد مشارکت در اختیار سرمایه ‌پذیر قرار می ‌دهد. ۱۰ - تضمین انتقال: تضمینی که قبل از پایان دوره قرارداد توسط سرمایه‌ گذار\u002F شرکت پروژه به سرمایه ‌پذیر داده می‌ شود تا سرمایه گذار در زمان انتقال پروژه به سرمایه پذیر مطابق اسناد و مدارک قراردادی نسبت به نوسازی و بازسازی مجدد پروژه جهت بهره برداری مطلوب سرمایه پذیر اقدام نماید. ۱۱ - ضمانت نامه: سندی غیرقابل برگشت و عندالمطالبه برای ایفای تعهدات متعهد که شخص ثالثی (ضامن) حسب درخواست متعهد (مضمون عنه) و با رعایت ضوابط مربوط تعهد می ‌کند در سررسید یا شرایط معین مبلغ معینی را بابت موضوع خاصی که مربوط به تعهد اصلی (مضمون عنه) است به ذی نفع تعهد اصلی (مضمون له) یا به حواله کرد او بپردازد. ۱۲ - اعتبار اسنادی: سند الزام آوری که با تنظیم و مبادله آن، سرمایه‌ پذیر از بانک درخواست می ‌کند تا انجام مراحل پرداخت به سرمایه‌ گذار، در چهارچوب قرارداد پس از تأیید وی تعهد شود. ۱۳ - دارایی در معرض خطر: بخشی از اموال یا دارایی ‌های هر یک از طرفین قرارداد مشارکت که با اهدافی مانند تکمیل، توسعه، بهره‌ برداری، تبدیل یا فرآوری به صورت امانت، در اختیار و یا در تصرف طرف دیگر و در معرض یا احتمال آسیب ناشی از تعدی یا تفریط طرف مختار یا متصرف قرار می ‌گیرد. ۱۴ - هزینه سرمایه گذاری پروژه: مجموع هزینه های ثابت و متغیر احداث یک پروژه در یک دوره زمانی مشخص و هزینه های تأمین مالی. ۱۵ - دستگاه مرکزی: دستگاه‌ هایی که وظیفه سیاست گذاری و راهبری واحدهای طرف عمومی تابع را بر عهده دارند، از جمله وزارتخانه‌ ها، مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی و سازمان های مستقل دولتی که وابسته به وزارتخانه نیستند. تشخیص دستگاه مرکزی بر عهده سازمان است. ۱۶ - اوراق مالی اسلامی: اوراق بهادار اسلامی با نام منتشره توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی به نیابت از دولت و یا توسط سرمایه پذیر نظیر اوراق مشارکت، انواع صکوک اسلامی (از جمله اجاره، وکالت و منفعت) و اسناد خزانه اسلامی که در چهارچوب عقود اسلامی و به موجب قانون و مقررات مربوط، به قیمت اسمی مشخص برای مدت معین به صورت ریالی یا ارزی منتشر می‌ شود. ۱۷ - بیع متقابل (معاملات دوجانبه): مجموعه ای از روش های معاملاتی که به موجب آن سرمایه گذار تعهد می نماید تمام یا بخشی از تسهیلات مالی (نقدی و غیرنقدی) را برای تأمین کالاها و خدمات مورد نیاز، شامل کالاهای سرمایه ای یا واسطه ای یا مواد اولیه یا خدمات، جهت ایجاد، توسعه، بازسازی و اصلاح واحد تولیدی یا خدماتی در اختیار سرمایه پذیر قرار دهد و بازپرداخت تسهیلات، شامل اصل و هزینه های تبعی آن از محل فروش کالا و خدمات تولیدی سرمایه پذیر دریافت کند. ۱۸ - سازمان: سازمان برنامه و بودجه کشور. ماده ۳ - کاربرد تضمین‌ های موضوع این آیین نامه به شرح زیر است: ۱ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار. ۲ - تضمین اجرا (احداث \u002F ساخت \u002F توسعه \u002F تجهیز\u002F تعمیر \u002Fبازسازی). ۳ - تضمین بهره‌ برداری. ۴ - تضمین مالی ما به ازای کمک سرمایه پذیر. ۵ - تضمین انتقال. ماده ۴ - سرمایه‌ گذار به اختیار خود، ترکیبی از تضامین زیر را در چهارچوب این آیین نامه ارایه می ‌کند: ۱ - ضمانت‌ نامه بانکی و یا ضمانت ‌نامه‌ های صادره از سوی مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز فعالیت از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران. ۲ - اصل فیش واریزی به حساب سپرده بانکی مجاز دستگاه سرمایه‌ پذیر با رعایت قوانین و مقررات ذی ربط. ۳ - ضمانت ‌نامه‌ های بیمه ‌ای صادره توسط مؤسسات بیمه ‌گر دارای مجوز لازم از سوی بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران برای فعالیت و صدور ضمانت ‌نامه. ۴ - سفته با امضای صاحبان امضای مجاز (همراه با مهر برای اشخاص حقوقی) معادل هشتاد درصد (۸۰ % ) ارزش اسمی آن. ۵ - گواهی خالص مطالبات تأیید شده قراردادها در هر مرحله از سوی دستگاه های اجرایی و ذی حسابان مربوط، برای همان دستگاه اجرایی یا سایر دستگاه های اجرایی تابع دستگاه مرکزی متبوع (مطابق کاربرگ شماره (۵) پیوست این آیین نامه). ۶ - اوراق مالی اسلامی. ۷ - وثیقه ملکی معادل هشتاد و پنج درصد (۸۵ %) ارزش تعیین شده توسط کارشناس رسمی. (مطابق کاربرگ شماره (۶) پیوست این آیین نامه). ۸ - ضمانت‌ نامه‌ های صادره توسط صندوق های ضمانت دولتی که به موجب قانون تأسیس شده یا می ‌شوند و صدور ضمانت ‌نامه مورد نظر با اساسنامه آن صندوق مطابقت داشته باشد. ۹ - ضمانت ‌نامه‌ های صادره توسط صندوق نوآوری و شکوفایی و صندوق های پژوهش و فناوری غیردولتی در چهارچوب دستورالعمل اجرایی بند (خ) ماده (۴) آیین نامه تضمین معاملات دولتی. ۱۰ - واگذاری حق انتفاع پروژه های مشارکت عمومی - خصوصی در حال بهره برداری با همان دستگاه سرمایه‌ پذیر بر اساس ارزش فعلی جریان درآمدی پروژه (مطابق کاربرگ شماره (۷) پیوست این آیین نامه). ۱۱ - سهام پذیرفته شده در بورس به نحوی که ارزش سهام پذیرفته شده مذکور در دوره تضمین، مبلغ تضمین را تأمین نماید. (معادل هشتاد و پنج درصد (۸۵ %) ارزش روز حداقل ارزش ثبت شده در تابلو در سه ماه منتهی به اعلام کتبی سرمایه‌ گذار برای ارایه تضمین مورد نظر). تبصره - چنانچه ارزش ضمانت نامه این بند در بررسی سالانه (ارزش روز حداقل ارزش ثبت شده در تابلو در سه ماه منتهی به زمان بررسی) به میزان ده درصد (10 %) و بیشتر کاهش یابد، سرمایه گذار متعهد به تأمین میزان ارزش کاهش یافته با رعایت مفاد این آیین نامه است. در صورت افزایش به میزان ده درصد (10 %) و بیشتر، در این زمان، با تقاضای کتبی سرمایه گذار میزان سهام مازاد مسترد می گردد. ۱۲ - توثیق معادل هشتاد درصد (۸۰ %) ارزش کارشناسی کالا، تجهیزات و تأسیسات احداث شده که امکان بهره ‌برداری از آنها به تشخیص سرمایه پذیر وجود داشته و مالکیت آن در طول و اتمام قرارداد متعلق به سرمایه گذار باشد. (کاربرگ شماره (۹) پیوست این آیین نامه) تبصره - حداکثر شصت درصد (60 %) از هر یک از تضامین این ماده قابل ارایه است. مابقی مبلغ تضمین از سایر موارد تأمین شود. ماده ۵ - تضامین و یا تعهداتی که سرمایه‌ پذیر به سرمایه ‌گذار ارایه می ‌نماید، باید پس از پیش بینی منابع آن با صراحت در اسناد ارجاع کار و قرارداد ذکر گردد. در صورت عدم انجام تعهدات از جانب سرمایه ‌پذیر هرگونه جبران از جمله خسارت مورد نظر در اسناد ارجاع کار و قرارداد به طور شفاف بیان می ‌گردد. در قراردادهای مشارکت، سرمایه‌ پذیر می‌ تواند تعهدات قراردادی از قبیل خرید محصول پروژه، خرید حداقل مشخصی از محصول پروژه (کالا \u002Fخدمت)، پرداخت مابه ‌التفاوت بهای محصول در الگوی (مدل) مالی با بهای پرداختی مصرف کننده، پرداخت یارانه سود تسهیلات، کمک مالی دولت در اجرای پروژه را با استفاده از تضامین و گواهی‌ های زیر حسب مورد پوشش دهد: 1 (اصلاحی 08ˏ10ˏ1400) - اعتبار اسنادی گشایش شده و عندالمطالبه، دیداری غیرقابل برگشت تأیید شده ریالی و یا ارزی در چهارچوب مقررات مربوط از جمله ماده (62) قانون محاسبات عمومی کشور - مصوب 1366 - و بند (پ) ماده (34) قانون احکام دایمی برنامه های توسعه کشور- مصوب 1395 - و قوانین بودجه سنواتی از طریق ابلاغ و تخصیص اعتبار و یا توثیق اوراق خزانه اسلامی توسط سازمان با رعایت ترتیبات مقرر در ماده (30) قانون برنامه و بودجه کشور - مصوب 1351 - به بانک عامل.\u003Cbr \u002F>۲ - تضمین‌ نامه ارایه شده توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی در چهارچوب قانون تشویق و حمایت سرمایه ‌گذاری خارجی - مصوب ۱۳۸۰ - ، ماده (۶) قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۱) - مصوب ۱۳۸۴ - و قوانین بودجه سنواتی حسب مورد در چهارچوب آیین نامه نحوه صدور تضمین های عهده دولت جمهوری اسلامی ایران موضوع تصویب نامه شماره ۱۰۵۵۶۴ \u002Fت۵۶۱۲۵هـ مورخ ۲۲ \u002F۸ \u002F۱۳۹۸. ۳ - تضامین صادره از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور در چهارچوب بودجه سنواتی و مقررات مربوط. ۴ - ارایه گواهی مبنی بر اجازه توثیق حق انتفاع پروژه مورد نظر و اموال آن توسط بالاترین مقام دستگاه سرمایه‌ پذیر که مسئولیت های مقرر در صدر ماده (۵۳) قانون محاسبات عمومی کشور را دارا است با پیش بینی در اسناد ارجاع کار. ۵ - ارایه گواهی و تضامین سازما‌ن‌ ها و شرکت‌ های دولتی از جمله شرکت ملی نفت ایران بر اساس قوانین و مقررات مربوط علاوه بر تضامین مندرج در این ماده برای تعهدات از محل منابع داخلی و برای اخذ تسهیلات از بانک ها و مؤسسات اعتباری. ۶ - گواهی توثیق درآمدهای آتی دارایی‌ های شرکت‌ های دولتی متناسب با تعهدات قراردادهای مشارکتی با هدف مولد‌سازی دارایی ‌ها. دستورالعمل اجرایی این بند ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی تهیه و ابلاغ می شود. تبصره ۱ - همه تضمین ها و تعهدهایی که سرمایه پذیر ارایه یا دریافت می‌ کند، اعم از آنچه در این آیین نامه ذکر شده یا در دیگر قوانین و مقررات آمده است باید در اسناد ارجاع کار و سپس در قراردادهای مربوط اعلام و درج شود. تبصره ۲ - کلیه تضامین عهده دولت که در چهارچوب آیین نامه مذکور در بند (۲) این ماده تعهد شده باشند، معتبر هستند. دستگاه مرکزی مکلف است اطلاعات کلیه تعهدات و ضمانت ‌نامه‌ های طرف‌ های عمومی تابع را در قالب جداولی با زمان ‌بندی یک تا پنج، پنج تا ده و بالای ده سال به سازمان ارایه نماید. سازمان موظف است سالانه حداکثر ارزش حال تعهدات قابل ایجاد در پروژه‌ های مشارکتی را تعیین و به دستگاه مرکزی ابلاغ نماید. ماده ۶ - شرایط و نحوه پذیرش تضامین به شرح زیر است: ۱ - برای پذیرش گواهی خالص مطالبات تأیید شده قراردادها، به عنوان تضمین، لازم است کاربرگ تأییدیه طبق کاربرگ شماره (۵) پیوست این آیین نامه تکمیل و حسب مورد در ذی حسابی و یا امور مالی کارفرمای مطالبات پرداخت نشده، نگهداری و در حساب‌ ها اعمال شود. ۲ - برای پذیرش اوراق مالی اسلامی، دستگاه های اجرایی مکلفند ضمن ارایه مدارک و مستندات مورد نیاز، از طریق شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه حساب وجوه نسبت به توثیق اوراق مالی اسلامی دولت مورد تضمین که نزد سازمان بورس و اوراق بهادار پذیرفته شده است به نفع دستگاه اجرایی اقدام و حسب مورد عملیات حسابداری مربوط را در دفاتر مالی ثبت نمایند. دستگاه های اجرایی می توانند از طریق شرکت مذکور حسب مورد و به تشخیص خود نسبت به فروش اوراق وثیقه شده معادل مبلغ تضمین و آزادسازی مابقی آن اقدام نمایند. تبصره - اوراق مالی اسلامی مورد وثیقه به مبلغ هشتاد و پنج درصد (85 %) ارزش معاملاتی روز قبل به عنوان تضمین پذیرفته می‌ شود. ارزش معاملاتی اوراق مالی اسلامی عبارت است از قیمت پایانی معامله که در پایگاه اطلاع رسانی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران به نشانی (www.tsetmc.com) درج می شود. ۳ - هر یک از تضامین موضوع ماده (۴) این آیین نامه، به درخواست سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه قابل جا به جایی با یکدیگر می ‌باشند مشروط بر آن که تضمین جایگزین شرایط لازم را در چهارچوب این آیین نامه داشته باشد. ۴ - برای تضامینی که سرمایه‌ گذار به سرمایه‌ پذیر ارایه می‌ کند، تضامین مذکور توسط شرکت پروژه و یا سهامداران شرکت پروژه و یا اشخاص سرمایه‌ گذار در پروژه ارایه می‌ گردد. برای تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار، در صورتی که سرمایه‌ گذار بیش از یک شخص باشد، ارایه تضمین به عهده راهبر گروه یا به صورت تجمیع تضامین شرکا می ‌باشد. در صورت عدم انجام تعهدات در فرآیند ارجاع کار یا عدم انجام تعهدات قراردادی، ضبط ضمانت نامه و یا دیگر تضمین های اخذ شده بدون توجه به میزان مسئولیت اشخاص یاد شده صورت می ‌پذیرد. ۵ - ارایه سفته و توثیق حق انتفاع پروژه های مشارکت عمومی - خصوصی به عنوان تضمین صرفاً در قبال تضمین های مربوط به تعهدات قراردادی (اجرا، بهر‌ه ‌برداری و انتقال) برای حداکثر تا پنجاه درصد (۵۰ %) مبالغ تضمین مازاد بر (۲۰) برابر حد نصاب معاملات متوسط مجاز است. ۶ - برای تضمین اموال و دارایی در معرض خطر (تجهیزات و تأسیسات خطر‌پذیر) که به سرمایه پذیر تحویل می‌ شود، پذیرش سفته و توثیق حق‌انتفاع پروژه های مشارکت عمومی - خصوصی شامل محدودیت‌ های موضوع بند (۵) این ماده نبوده و به تشخیص سرمایه ‌پذیر و در چهارچوب تهیه شده توسط دستگاه مرکزی مربوط تعیین می ‌شود. ۷ - نوع، میزان و شرایط تضامین در فراخوان ها و قراردادهایی که پیش از ابلاغ این آیین نامه در چهارچوب قراردادهای مشارکت عمومی - خصوصی در حال انجام است، مطابق شرایط پیش بینی شده در اسناد، ادامه می‌ یابد. ۸ - دستگاه سرمایه پذیر، پس از محاسبه میزان مبلغ تضمین، شش رقم آخر مبلغ تضمین را صفر در نظر بگیرد. ۹ - نحوه پذیرش سهام پذیرفته شده در بورس و فرآیند اجرایی آن در چهارچوب مقررات مربوط که توسط وزارت امور اقتصاد و دارایی ظرف سه ماه ابلاغ می‌ گردد. ۱۰ - بابت اموال و دارایی در معرض خطر که در اختیار هریک از طرفین قرار می گیرد، تضمینی حسب مورد به طرف مقابل سپرده می ‌شود. میزان و مواعد مربوط به اخذ، ضبط و آزادسازی آن در اسناد فرآیند ارجاع کار و قرارداد مشخص خواهد شد. ۱۱ - در صورت رتبه بندی قانونی دو طرف قرارداد (سرمایه گذار و سرمایه پذیر)، تضمین سپاران دارای بالاترین سطح رتبه بندی، به میزان سی درصد (۳۰ %) از کاهش مبلغ تضمین بهره‌ مند می‌ شوند. دیگر اشخاص دارای اعتبار با رتبه های پایین تر به تناسب از کاهش کمتری برخوردار می‌ شوند. دستورالعمل رتبه بندی توسط سازمان برنامه و بودجه کشور و وزارت امور اقتصاد و دارایی تهیه و ابلاغ می شود. ماده ۷ - در فرآیند ارجاع کار و اجرای قراردادهای مشارکت عمومی - خصوصی، میزان و مبلغ تضامینی که توسط سرمایه ‌گذار یا شرکت پروژه باید سپرده شود، به شرح زیر تعیین می ‌شود: ۱ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار: میزان و مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار با پیش ‌بینی در فراخوان با رعایت نرخ های جدول شماره (۱) به شرح زیر محاسبه می ‌گردد. اخذ تمام تضامین به استثنای بندهای (۴)، (۷) و (۱۰) ماده (۴) امکان پذیر است (مطابق کاربرگ شماره (۱) پیوست این آیین نامه):\u003Cbr \u002F>جدول شماره ۱ - مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار\u003Cbr \u002F>ردیف\u003Cbr \u002F>برآورد \t\t\t\tهزینه سرمایه گذاری\u003Cbr \u002F>درصد \t\t\t\tمبلغ تضمین نسبت به برآورد \t\t\t\tهزینه سرمایه گذاری\u003Cbr \u002F>۱\u003Cbr \u002F>تا \t\t\t\t(۲۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۲\u003Cbr \u002F>۲\u003Cbr \u002F>مازاد \t\t\t\tبر (۲۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۱۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۵ \t\t\t\t\u002F۱\u003Cbr \u002F>۳\u003Cbr \u002F>مازاد \t\t\t\tبر (۱۰۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۳۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۱\u003Cbr \u002F>۴\u003Cbr \u002F>مازاد \t\t\t\tبر (۳۰۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۸۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۵ \t\t\t\t\u002F۰\u003Cbr \u002F>۵\u003Cbr \u002F>مازاد \t\t\t\tبر (۸۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۳ \t\t\t\t\u002F۰ \t\t\t \t\t \t الف - مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار در قراردادهایی که شامل یک یا ترکیبی از عملیات ساخت، اجرا، تعمیر، تجهیز، نوسازی بهره‌ برداری و بازسازی باشند، بر اساس برآورد کل سرمایه‌ گذاری (توسط سرمایه پذیر) طبق جدول شماره (1) محاسبه می ‌شود. ب - مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار در قراردادهایی که بدون هزینه سرمایه‌ گذاری اولیه به صورت قرارداد مدیریت و بهره برداری واگذار می‌ شوند، به نسبت برآورد هزینه کل دوران بهره برداری طبق جدول شماره (۱) محاسبه می ‌شود، برای قراردادهای بهره برداری بالاتر از پنج سال مبلغ تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار صرفاً برای پنج سال در محاسبه قرار می گیرد. تبصره - در قراردادهایی مانند تأمین مالی، تملک، بهره‌ برداری (B.O.O) و خرید خدمت که مبلغ سرمایه گذاری ملاک قرارداد نیست و صرفاً نرخ خدمات یا کالای تولید در قرارداد درج می ‌شود، برآورد سرمایه گذاری توسط سرمایه پذیر مبنای عمل خواهد بود. ۲ - مبلغ تضمین اجرا (احداث \u002Fساخت \u002Fتعمیر \u002Fتجهیز \u002Fبازسازی) بر حسب درصدی از مبلغ پیشنهادی سرمایه‌ گذار برای انجام تعهدات وی در طرح \u002Fپروژه مطابق جدول شماره (۲) به شرح زیر تعیین می‌ شود. تمام تضامین موضوع ماده (۴) معتبر می ‌باشد (مطابق کاربرگ شماره (۲) پیوست این آیین نامه):\u003Cbr \u002F>جدول شماره ۲- مبلغ تضمین اجرا\u003Cbr \u002F>ردیف\u003Cbr \u002F>مبلغ \t\t\t\tپیشنهادی سرمایه گذار\u003Cbr \u002F>درصد \t\t\t\tمبلغ تضمین نسبت به مبلغ \t\t\t\tپیشنهادی سرمایه گذار\u003Cbr \u002F>سایر \t\t\t\tقراردادها از جمله BOO,BOT,ROT\u003Cbr \u002F>قرارداد \t\t\t\tبیع متقابل (Buy \t\t\t\tBack)\u003Cbr \u002F>۱\u003Cbr \u002F>تا \t\t\t\t(۲۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۵\u003Cbr \u002F>۵ \t\t\t\t\u002F۲\u003Cbr \u002F>۲\u003Cbr \u002F>مازاد \t\t\t\tبر (۲۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۱۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۷۵ \t\t\t\t\u002F۳\u003Cbr \u002F>۸۷۵\u002F۱\u003Cbr \u002F>۳\u003Cbr \u002F>مازاد \t\t\t\tبر (۱۰۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۳۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۵ \t\t\t\t\u002F۲\u003Cbr \u002F>۲۵ \t\t\t\t\u002F۱\u003Cbr \u002F>۴\u003Cbr \u002F>مازاد \t\t\t\tبر (۳۰۰) \t\t\t\tتا \t\t\t\t(۸۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۲۵ \t\t\t\t\u002F۱\u003Cbr \u002F>۶۲۵ \t\t\t\t\u002F۰\u003Cbr \u002F>۵\u003Cbr \u002F>مازاد \t\t\t\tبر (۸۰۰) \t\t\t\tبرابر \t\t\t\tحد نصاب معاملات متوسط\u003Cbr \u002F>۵ \t\t\t\t\u002F۰\u003Cbr \u002F>۲۵ \t\t\t\t\u002F۰ \t\t\t \t\t \t الف - قراردادهایی که ساخت، اجرا، تعمیر \u002Fتجهیز \u002Fبازسازی دارند، مبلغ تضمین دوره اجرا به نسبت هزینه تعهدات سرمایه‌ گذاری دوره (احداث \u002Fساخت) محاسبه می ‌گردد. ب - پنجاه درصد (۵۰ %) تضمین اجرا (احداث \u002Fساخت \u002Fتعمیر \u002Fتجهیز \u002Fبازسازی) در مرحله پیشرفت شصت درصدی (۶۰ %) تعهدات اجرایی سرمایه گذار (در صورتی که پیشرفت آن مطابق اسناد منضم به پیمان و یا سایر اسناد مرتبط اندازه ‌گیری می ‌‌شود) پس از تأیید سرمایه‌ پذیر آزاد می‌ شود. در پایان مرحله اجرا، صد درصد (۱۰۰ %) تضمین اجرا پس از تأیید سرمایه پذیر آزاد می شود. پ - در طرح ها \u002Fپروژه هایی که به صورت مرحله ‌ای به بهره برداری می‌ رسد، این تضمین متناسب با مراحل بهره برداری مطابق مفاد قرارداد آزاد می ‌شود. ت - پس از دریافت تضمین اجرا و قبول انجام تعهدات دوره اجرا توسط سرمایه‌ گذار، تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار وی آزاد می‌ شود. تبصره - در قراردادهایی مانند تأمین مالی، تملک، بهره‌ برداری (B.O.O) و خرید خدمت که مبلغ سرمایه گذاری ملاک قرارداد نیست و صرفاً نرخ خدمات یا کالای تولید در قرارداد درج می ‌شود، برآورد سرمایه گذاری توسط سرمایه پذیر مبنای عمل خواهد بود. ۳ - تضمین بهره برداری: تضمین بهره برداری برای قراردادهای مدیریت و بهره برداری به منظور پایبندی سرمایه گذار در بهره ‌برداری از پروژه در چهارچوب مفاد قرارداد اخذ می ‌شود. برای سایر روش ها در صورتی که خدمات بهره برداری بر عهده سرمایه گذار باشد، سرمایه پذیر باید با پیش بینی موضوع در اسناد فراخوان و قرارداد میزان تضمین بهره‌ برداری را برای صیانت از منابع بخش عمومی تعیین نماید. (مطابق کاربرگ شماره (۸) پیوست این آیین نامه)\u003Cbr \u002F>برای پروژه های نیمه تمام و پروژه هایی که به صورت مدیریت و بهره برداری بوده و در ابتدای قرارداد، تجهیزات، تأسیسات و اموال سرمایه پذیر جهت تکمیل یا بهره برداری در اختیار سرمایه‌ گذار قرار می‌ گیرد، علاوه بر ضمانت انجام تعهدات قراردادی، لازم است برای دارایی در معرض خطر نسبت به اخذ تضمین انجام تعهدات، معادل برآورد سرمایه ‌پذیر اقدام شود. میزان و نوع تضامین توسط سرمایه پذیر در چهارچوب این آیین نامه تعیین شده و در اسناد ارجاع کار منتشر می‌ گردد تا پیش از مرحله انجام کار، علاوه بر ضمانت انجام تعهدات اخذ شود. ۴ - تضمین انتقال: به منظور احراز شرایط انتقال پروژه به سرمایه‌ پذیر در چهارچوب قرارداد، تضمین انتقال پیش از پایان دوره بهره برداری انتقال اخذ می گردد (مطابق کاربرگ شماره (۳) پیوست این آیین نامه). مبلغ تضمین انتقال و زمان ارایه تضمین به سرمایه ‌پذیر باید به گونه ای توسط سرمایه‌ پذیر تعیین شود که در صورت عدم انجام تعهدات قراردادی توسط سرمایه‌ گذار و عدم ارایه تضامین لازم، حق بهره برداری از پروژه از سرمایه‌ گذار سلب شده و خسارت به سرمایه‌ پذیر وارد نیاید. ۵ - مبلغ تضمین انتقال: اخذ تضمین انتقال پیش از پایان دوره بهره برداری و انتقال با پیش بینی میزان و موعد آن در قرارداد انجام می ‌شود. سرمایه‌ گذار موظف است در موعد مقرر نسبت به ارایه تضمین مندرج در ماده (۴) این آیین نامه، معادل بیست درصد (۲۰ %) مبلغ هزینه نوسازی و بازسازی پروژه متناسب با شرایط قراردادی به سرمایه ‌پذیر اقدام نماید. ۶ - تضمین ما به ‌ازای کمک مالی سرمایه پذیر: برای توجیه ‌پذیری مالی طرح \u002Fپروژه از منظر سرمایه‌ گذار، سرمایه ‌پذیر می ‌تواند جهت اجرای پروژه کمک مالی داشته باشد. در صورتی که سرمایه‌ پذیر بخواهد کمک مالی خود را به عنوان خرید پیش از موعد محصول یا پرداخت پیش از انجام تعهد پروژه به طور مستقیم به سرمایه ‌گذار داشته باشد، نسبت به اخذ تضمین فوق اقدام می ‌نماید. میزان و نحوه پرداخت کمک مالی سرمایه پذیر و تضامین لازم باید در اسناد فرآیند ارجاع کار و شرایط قراردادی پیش ‌بینی شود (مطابق کاربرگ شماره (۴) پیوست این آیین نامه).\u003Cbr \u002F>سرمایه ‌گذار برای دریافت کمک مالی سرمایه پذیر در صورت تحقق موارد ذکرشده معادل کمک مالی سرمایه پذیر که پیش از موعد مانند پیش خرید محصول به وی اعطا شده است نسبت به ارایه هر یک از تضمین های مندرج در ماده (۴) این آیین نامه به استثنای بند (۴) ماده مذکور اقدام می نماید.\u003Cbr \u002F>پنجاه در‌صد (۵۰ %) تضمین اخذ شده بابت کمک مالی سرمایه ‌پذیر در مرحله پیشرفت فیزیکی پنجاه درصدی (۵۰ %) طرح \u002Fپروژه مطابق اسناد منضم به پیمان و یا سایر اسناد مرتبط (در صورتی که پیشرفت آن مطابق اسناد منضم به پیمان و یا سایر اسناد مرتبط اندازه‌ گیری ‌‌شود) پس از تأیید سرمایه ‌پذیر آزاد می ‌شود. همچنین در مرحله پیشرفت فیزیکی هفتاد و پنج درصدی (۷۵ %) طرح \u002Fپروژه برابر هفتاد و پنج درصد (۷۵ %) و در مرحله پیشرفت فیزیکی نود درصدی (۹۰ %) طرح \u002Fپروژه برابر صد درصد (۱۰۰ %) ضمانت نامه آزاد می‌ گردد. ماده ۸ - در خصوص قراردادهای سرمایه‌ گذاری خارجی علاوه بر تضامین موضوع این آیین‌ نامه، وزارت امور اقتصادی و دارایی تضمین ‌های لازم در چهارچوب قانون تشویق و حمایت سرمایه‌ گذاری خارجی - مصوب ۱۳۸۰ - و آیین نامه اجرایی آن ارایه می‌ دهد. ماده ۹ - موارد عام در مورد نحوه آزادسازی تضمین ‌ها به شرح زیر است: ۱ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار سرمایه گذار منتخب،‌ پس از آن که وی نخستین قرارداد (اعم از اجرا، بهره ‌برداری یا سایر) را امضا کرده و نیز تضمین قراردادی مربوط را به سرمایه پذیر بسپارد، ظرف ده روز کاری آزاد خواهد شد. ۲ - پس از تعیین سرمایه ‌گذاران اول و دوم، تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار سایر شرکت کنندگان، ظرف ده روز کاری مسترد خواهد شد. ۳ - در صورت امتناع سرمایه‌ گذار اول از انعقاد قرارداد یا عدم ارایه تضامین لازم، تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار وی ضبط و قرارداد با سرمایه ‌گذار دوم منعقد می ‌گردد. در صورت امتناع نفر دوم یا عدم انعقاد قرارداد، تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار وی نیز ضبط و فرآیند ارجاع کار تجدید می ‌شود. ۴ - دستگاه های اجرایی و بانک‌ ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز فعالیت از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران باید از کاربرگ های پیوست این آیین نامه که تأیید شده به مهر دفتر هیئت دولت می باشند، برای تضامین موضوع بندهای (۱)، (۳)، (۵)، (۷)، (۸)، (۹)، (۱۰) و (12) ماده (۴) حسب مورد استفاده کنند. شرایطی که در کاربرگ های یاد شده برای آزادسازی یا ابطال ضمانت های بانکی تعیین شده است برای انواع دیگر تضمین باید رعایت شود. ۵ - تضمین معتبر برای شرکت در فرآیند ارجاع کار و تضامین قرادادهای ارزی ریالی، مطابق ضوابط این آیین نامه می باشد. ضمانت نامه بانکی بخش ارزی فقط ضمانت نامه‌ های ارزی بانکی از بانک های داخلی دارای مجوز یا تحت نظارت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و یا بانک های خارجی مورد تأیید بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و به همان ارز موضوع قرارداد قابل قبول است. تبصره - اشخاص ایرانی مجازند به جای ضمانت‌ نامه های ارزی، ضمانت نامه ریالی بانکی بر اساس نرخ ‌های موجود در بازار ثانویه تحت نظارت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران (زمان تسلیم) ارایه نمایند. لازم است مبلغ ضمانت نامه در هر دوره دوازده ماهه که نرخ تسعیر ارز بیش از ده درصد (10 %) افزایش داشته، به روز شده و کسری آن تحویل سرمایه پذیر گردد. ۶ - آزادسازی تضامین در چهارچوب این آیین نامه و متناسب با پیشرفت مراحل کاری خواهد بود. ماده ۱۰ - سازمان نظارت بر اجرا، تبیین و تفسیر و تهیه دستورالعمل و راهنمای لازم این آیین‌ نامه را بر عهده دارد. ماده ۱۱ - سازمان با همکاری سایر دستگاه های اجرایی و با مشارکت انجمن ‌ها و نمایندگان بخش خصوصی با دریافت بازخوردهای اجرایی آیین ‌نامه نسبت به بازنگری و ارایه پیشنهاد اصلاح آیین‌ نامه به هیئت وزیران اقدام می ‌نماید. ماده ۱۲ - مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی، برای انجام وظایف به عنوان سرمایه‌ پذیر در صورت داشتن مقررات ویژه قانونی تضمین مشارکت عمومی - خصوصی، از ضوابط ذی ‌ربط خود استفاده می‌ نمایند. در این صورت وجوه حاصل از ضبط ضمانت‌ نامه برای پروژه هایی که سرمایه‌ پذیر آن نهادهای عمومی غیردولتی و دستگاه های عهده دار وظایف عمومی می ‌باشند، به حسابی که توسط مراجع ذی ربط سرمایه ‌پذیر مشخص می ‌نمایند، واریز می ‌گردد. ماده ۱۳ - مفاد این آیین نامه مشمول شرایط عمومی، ساختار و الگوی قراردادهای بالادستی نفت و گاز موضوع تصویب نامه شماره ۵۷۲۲۵ \u002Fت۵۳۳۶۷هـ مورخ ۱۶ \u002F۵ \u002F۱۳۹۵ و اصلاحات بعدی آن نمی شود. معاون اول رئیس جمهور - اسحاق جهانگیری ضمانت نامه شرکت در فرآیند ارجاع کار\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شماره 1)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه‌ [نام سرمایه ‌گذار] با شناسه ملی حقیقی \u002Fحقوقی ........................... به نشانی .................................. و کد پستی ...................... مایل است در فرآیند ارجاع کار ‌[عنوان طرح \u002Fپروژه] شرکت نماید، ‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] از [نام سرمایه ‌گذار] در مقابل نام [سرمایه ‌پذیر]‌ برابر مبلغ ....................... ریال \u002Fارز تضمین تعهد می نماید، چنانچه [‌نام سرمایه ‌پذیر] به این ‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] اطلاع دهد که پیشنهاد شرکت‌ کننده نامبرده مورد قبول واقع شده و مشارالیه از امضای قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه مربوط یا تسلیم ضمانت نامه انجام تعهدات (اجرا) استنکاف نموده است، تا میزان ............. ریال \u002Fارز هر مبلغی را که ‌[نام سرمایه ‌پذیر] مطالبه نماید، به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی ‌نام [سرمایه پذیر] بدون اینکه احتیاجی به اثبات استنکاف یا اقامه دلیل و یا صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجاری قانونی یا قضائی داشته باشد، بی ‌درنگ در وجه یا حواله‌ کرد ‌نام [سرمایه ‌پذیر] بپردازد.\u003Cbr \u002F>این ضمانت نامه از تاریخ .................. تا آخر ساعت اداری روز ........................... معتبر می باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنا به درخواست کتبی ‌نام [سرمایه‌ پذیر] برای یک دوره ....... ماه دیگر قابل تمدید است و در صورتی که سرمایه ‌پذیر و سرمایه ‌گذار تواماً متقاضی تمدید ضمانت ‌نامه بیش از مهلت تمدید شده باشند، ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] نسبت به تمدید مهلت به مدت ....... ماه اقدام می نماید.\u003Cbr \u002F>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی نام [سرمایه‌ پذیر]‌ مطالبه نشود، ضمانتنامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط ضمانت‌ نامه توسط ‌[نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. ضمانت نامه انجام تعهدات دورة اجرا\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شمارة 2)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ......................به ‌نشانی:.......................و کد پستی:............................ به این ‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌ اطلاع داده است قصد انعقاد قرارداد [موضوع قرارداد] را دارد، این [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] از [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در مقابل [نام سرمایه ‌پذیر] برای مبلغ ......................... ریال \u002Fارز به منظور انجام تعهداتی که به موجب قرارداد یاد شده به عهده می ‌گیرد، تضمین و تعهد می‌ نماید در صورتی که [نام مقام صلاحیت دارسرمایه ‌پذیر] کتباً و قبل از انقضای سررسید این ضمانت نامه به این [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌‌ اطلاع دهد که [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] از اجرای هریک از تعهدات ناشی از قرارداد یاد شده تخلف ورزیده است،\u003Cbr \u002F>تا میزان ............................. ریال \u002Fارز، هر مبلغی را که [نام سرمایه ‌پذیر]‌ مطالبه کند، به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی ‌نام [سرمایه‌ پذیر] بدون آنکه احتیاجی به صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجاری قانونی و قضائی داشته باشد، با ذکر نوع تخلف در وجه یا حواله ‌کرد ‌[نام سرمایه ‌پذیر] بپردازد.\u003Cbr \u002F>این ضمانت نامه از تاریخ ..................... تا آخر ساعت اداری روز ..................... معتبر می باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنا به درخواست کتبی [نام سرمایه ‌پذیر] قبل از پایان وقت اداری روز تعیین شده برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003Cbr \u002F>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی ‌نام [سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط نام [سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود ضمانت نامه انجام تعهدات دورة انتقال\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شمارة 3)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ..................به‌ نشانی:....... ....................و کد پستی:..................................... به این ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌ اطلاع داده است متعهد به انجام تعهدات قرارداد برای دوره انتقال پروژه [موضوع قرارداد]‌ می ‌باشد، [این ‌عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز‌] از [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در مقابل [‌نام سرمایه ‌پذیر] برای مبلغ .............. ریال \u002Fارز به منظور انجام تعهداتی که به موجب قرارداد یاد شده به عهده می‌ گیرد، تضمین و تعهد می ‌نماید\u003Cbr \u002F>در صورتی که ‌نام [سرمایه ‌پذیر] کتباً و قبل از انقضای سررسید این ضمانت نامه به این ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز‌] اطلاع دهد که [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] از اجرای هر یک از تعهدات ناشی از قرارداد یاد شده تخلف ورزیده است، تا میزان .............. ریال \u002Fارز، هر مبلغی را که [‌نام مقام صلاحیت دار سرمایه ‌پذیر] مطالبه کند، به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی [نام سرمایه ‌پذیر] بدون آنکه احتیاجی به صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجاری قانونی و قضائی داشته باشد، با ذکر نوع تخلف در وجه یا حواله‌ کرد ‌نام [سرمایه‌ پذیر] بپردازد.\u003Cbr \u002F>این ضمانت نامه از تاریخ ..................... تا آخر ساعت اداری روز .............. معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنا به درخواست کتبی نام [سرمایه ‌پذیر]‌ قبل از پایان وقت اداری روز تعیین شده برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003Cbr \u002F>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط [نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. ضمانت نامه ما به ازای کمک مالی دولت\u003Cbr \u002F>(تضمین پیش پرداخت خرید محصول \u002Fخدمات \u002Fکمک)\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شماره 4)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه ‌نام [سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسه ملی حقیقی \u002Fحقوقی ............... به نشانی:............................ و کد پستی ..................... به [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌ اطلاع داده است، قرارداد [عنوان طرح \u002Fپروژه] را با ‌[نام سرمایه‌ پذیر] منعقد نموده است و قرار است مبلغ .................. ریال \u002Fارز به عنوان پیش پرداخت خرید محصول \u002Fخدمات \u002Fکمک به ‌[نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] پرداخت شود، ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] متعهد است در صورتی که [‌نام سرمایه ‌پذیر] کتباً به این ‌[عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] اطلاع دهد که خواستار بازپرداخت مبلغ یاد شده از ‌[نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] است، هر مبلغی تا میزان متعهد شده را به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی ‌[نام مقام صلاحیت دار سرمایه‌ پذیر] بدون اینکه احتیاجی به صدور اظهارنامه و یا اقدامی از مجاری قانونی و قضائی داشته باشد، در وجه یا حواله‌ کرد ‌[نام سرمایه پذیر] بپردازد.\u003Cbr \u002F>این ضمانت نامه از تاریخ ............................... تا آخر ساعت اداری روز .................... معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنابه درخواست کتبی ‌[نام سرمایه‌ پذیر] قبل از پایان وقت اداری روز تعیین شده برای مدتی که درخواست شود قابل تمدید است. کاهش تضمین تعهد در دوره ضمانت نامه بنا به درخواست ‌[نام سرمایه ‌پذیر] توسط [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] صورت می ‌گیرد.\u003Cbr \u002F>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی ‌[نام سرمایه ‌پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط [نام سرمایه ‌پذیر]‌ مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. گواهی خالص مطالبات تائید شده قراردادها\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شمارة 5)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه ‌[نام سرمایه‌ گذار \u002Fیکی از اعضای شرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ................................. به نشانی :............................... و کد پستی: .................. می ‌پذیرد که مبلغ تایید شده زیر به عنوان ضمانت نامه [عنوان طرح \u002Fپروژه سرمایه ‌گذاری] نزد ‌[نام سرمایه ‌پذیر] از مطالبات تائید شده و پرداخت نشده وی از [نام دستگاه اجرایی \u002Fدستگاه مرکزی] [عنوان طرح \u002Fپروژه پیمانکاری] کسر و منظور گردد،\u003Cbr \u002F>لذا ذیحسابی [‌نام دستگاه اجرایی \u002Fدستگاه مرکزی] ضمن تعیین مطالبات تایید شده و پرداخت نشده، نسبت به مسدود نمودن مبلغ .................. ریال \u002Fارز با شرایط زیر موافقت نماید. نحوه ضبط و استرداد مطابق ضوابط آیین نامه تضمین مشارکت عمومی - خصوصی و شرایط قراردادی است.\u003Cbr \u002F>‌[نام سرمایه‌ گذار \u002Fیکی از اعضای شرکت پروژه] (نام و نام خانوادگی، مهر و امضاء \u002Fامضاهای اسناد تعهدآور)\u003Cbr \u002F>[نام سرمایه‌ پذیر] [نام دستگاه مرکزی سرمایه ‌پذیر]\u003Cbr \u002F>الف) اطلاعات پروژه \u002Fطرح مشارکت عمومی – خصوصی:\u003Cbr \u002F>1) ‌[عنوان طرح \u002Fپروژه قرارداد \u002Fموافقت‌ نامه مشارکت جدید‌]\u003Cbr \u002F>2) ‌[شماره و تاریخ قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه‌]\u003Cbr \u002F>ب) اطلاعات پروژه \u002Fطرح مرتبط با موضوع مطالبات (پروژه دارای مطالبات قبلی):\u003Cbr \u002F>1) ‌[عنوان طرح \u002Fپروژه‌] مرتبط با موضوع مطالبات:\u003Cbr \u002F>2) شماره و تاریخ قرارداد مرتبط با موضوع مطالبات:\u003Cbr \u002F>3) کل مبلغ کارکرد یا حق الزحمه مرتبط با موضوع مطالبات:\u003Cbr \u002F>3 - 1 ) پرداخت ‌های قبلی به [پیمانکار]:\u003Cbr \u002F>3 - 2) مانده قابل پرداخت قبل از کسور:\u003Cbr \u002F>4) مانده مطالبات پرداخت پس از کسور پیش پرداخت و علی الحساب و صورت وضعیت‌ ها و ..... به عدد و حروف:\u003Cbr \u002F>5) میزان مطالبات تایید شده \u002Fمسدود شده توسط ذی حسابی دستگاه اجرایی:\u003Cbr \u002F>-امضاء و تایید مقام مجاز کارفرما :\u003Cbr \u002F>(پروژه دارای مطالبات)\u003Cbr \u002F>-امضاء و تائید ذیحساب:\u003Cbr \u002F>(پروژه دارای مطالبات)\u003Cbr \u002F>این کاربرگ در دو نسخه تهیه شده، یک نسخه در ذیحسابی یا مقام مالی (پروژه دارای مطالبات) و یک نسخه در ذی حسابی یا مقام مالی [‌نام سرمایه‌ پذیر] ضمیمه اسناد مربوط می‌ گردد تا در اسناد مالی منظور گردد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط [نام سرمایه‌ پذیر]‌ مراتب به واحد مشارکت عمومی – خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. تضمین وثیقه ملکی\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شمارة 6)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ...................به ‌نشانی:......................... و کد پستی:..................... متعهد به انجام تعهدات قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه برای انجام پروژه [موضوع قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه]‌ می ‌باشد، معادل 85 درصد ارزش تعیین شده توسط کارشناس رسمی یک باب ملک ‌‌[عنوان ملک] دارای پلاک ثبتی ..................... مورد ثبت سند مالکیت شماره ...................مورخ ............................. صادره [بنام خود یا غیر] اعم از عرصه و اعیان به موجب سند شمارة .......................... مورخ ..................................... ثبت شده در دفترخانه اسناد رسمی شمارة ............. را در رهن [‌نام سرمایه‌ پذیر] برای مبلغ ............................. ریال تضمین و تعهد می ‌نماید. همچنین [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در طول مدت انجام قرارداد ، حق هیچگونه نقل و انتقال ولو بعنوان صلح حقوق و وکالت و غیره را نسبت به ملک جزئاً و کلاً ندارد.\u003Cbr \u002F>در صورت عدم انجام تعهدات از طرف [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] و تایید آن از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] ، [نام سرمایه ‌پذیر] می تواند از طریق اقدامات قانونی اقدام به فروش یا هر اقدام دیگر برای تأمین دین یا منافع درج شده در قرارداد خود نماید و در هر مرحله حق اعتراض دارد.\u003Cbr \u002F>در صورتیکه دین [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] به [نام سرمایه ‌پذیر] طبق مفاد قرارداد منعقده فیمابین حال شود ،[نام سرمایه‌ پذیر] حق دارد برای وصول مطالبات خود و استیفاء دین طبق مقررات اقدام نماید.\u003Cbr \u002F>این تضمین از تاریخ ............................... تا آخر ساعت اداری روز ........................... معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار تضمین بنا به درخواست کتبی [نام سرمایه‌ پذیر] و یا توافق طرفین، برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003Cbr \u002F>چنانچه مبلغ این تضمین در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط تضمین توسط [نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی – خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود.\u003Cbr \u002F>این ضمانت نامه باید در دفترخانه رسمی به امضاء و اثر انگشت سرمایه گذار و سرمایه پذیر رسیده و چنانچه ملک مورد تضمین متعلق به شخصی غیر از سرمایه گذار باشد، حضور وی در دفترخانه و امضاء و اثر انگشت وی نیز الزامی است. تضمین واگذاری حق انتفاع\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شمارة 7)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی ................................به نشانی: ........................ و کد پستی:............. متعهد‌ به انجام تعهدات قرارداد برای انجام پروژه [موضوع قرارداد جدید] می‌ باشد، تمامی حق انتفاع از پروژه در حال بهره‌ برداری ‌[موضوع پروژه قبلی] که در حال حاضر طی قراردادی با [نام سرمایه ‌پذیر] منعقد نموده است، را به عنوان تضمین برای پروژه [موضوع قرارداد جدید] به [نام سرمایه ‌پذیر] برای مبلغ .......................... ریال \u002Fارز تضمین و تعهد می ‌نماید. همچنین [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در طول مدت انجام قرارداد ، حق هیچگونه نقل و انتقال حق انتفاع پروژه [موضوع پروژه قبلی]‌ را به غیر، جزئاً و کلاً ندارد.\u003Cbr \u002F>در صورت عدم انجام تعهدات از طرف [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] و تائید از سوی ‌[نام سرمایه‌ پذیر] ، ‌[نام سرمایه ‌پذیر] می تواند از طریق اقدامات قانونی اقدام به تغییر بهره بردار یا ضبط درآمد پروژه یا هر اقدام برای تأمین دین یا منافع درج شده در قرارداد خود نماید.\u003Cbr \u002F>این تضمین تا انجام تعهدات [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] به قوت خود باقی است و پس از انجام تعهدات و تایید [نام سرمایه ‌پذیر] خاتمه می ‌یابد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط تضمین و دریافت درآمدهای پروژه در حال بهره ‌برداری توسط [‌نام سرمایه ‌پذیر] ،‌ [نام سرمایه ‌پذیر] موظف است درآمدهای حاصله را به حساب ویژه ‌ای که بابت ضبط ضمانت نامه ‌ها در چهارچوب مقررات مشخص شده است، واریز نماید.\u003Cbr \u002F>درآمدهای پروژه درحال بهره ‌برداری بر اساس مدل مالی پیشنهادی در فراخوان و قرارداد، ابتدا صرف هزینه‌ های پروژه در حال بهره ‌برداری شده و مازاد آن به حساب مذکور منظور می‌ گردد. ضمانت نامه انجام تعهدات دوره بهره ‌برداری\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شمارة 8)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسة ملی حقیقی \u002Fحقوقی .................به‌ نشانی:........................... و کد پستی:............................ به این ‌‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز] اطلاع داده است متعهد به انجام تعهدات قرارداد برای دوره بهره ‌برداری پروژه [‌موضوع قرارداد] می ‌باشد، این ‌[عنوان بانک یا موسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌ از [نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] در مقابل [‌نام سرمایه‌ پذیر] برای مبلغ .......................... ریال \u002Fارز به منظور انجام تعهداتی که به موجب قرارداد یاد شده به عهده می ‌گیرد، تضمین و تعهد می ‌نماید\u003Cbr \u002F>در صورتی که [‌نام سرمایه ‌پذیر] کتباً و قبل از انقضای سررسید این ضمانتنامه به این [عنوان بانک یا مؤسسات اعتباری غیربانکی دارای مجوز]‌‌ اطلاع دهد که [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] از اجرای هریک از تعهدات ناشی از قرارداد یاد شده تخلف ورزیده است، تا میزان ..................................ریال \u002Fارز، هر مبلغی را که [نام مقام صلاحیتدار سرمایه ‌پذیر]‌ مطالبه کند، به محض دریافت اولین تقاضای کتبی واصله از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] بدون آنکه احتیاجی به صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجاری قانونی و قضائی داشته باشد، با ذکر نوع تخلف در وجه یا حواله ‌کرد [نام سرمایه‌ پذیر]‌ بپردازد.\u003Cbr \u002F>این ضمانت نامه از تاریخ ............... تا آخر ساعت اداری روز ...................... معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار ضمانت نامه بنا به درخواست کتبی [‌نام سرمایه ‌پذیر] قبل از پایان وقت اداری روز تعیین شده برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003Cbr \u002F>چنانچه مبلغ این ضمانت نامه در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط ضمانت نامه توسط [نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود. ضمانت نامه توثیق کالا، تجهیزات و تاسیسات احداث شده\u003Cbr \u002F>(کاربرگ شماره 9)\u003Cbr \u002F>نظر به اینکه ‌‍‌[نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] با شناسه ملی حقیقی \u002Fحقوقی..................... به نشانی ............................. و کد پستی ...................... متعهد به انجام تعهدات قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه برای انجام پروژه ‌‍‌[موضوع قرارداد \u002Fموافقت ‌نامه] می ‌باشد، معادل 80 درصد ارزش تعیین شده توسط کارشناس تأسیسات، تجهیزات و ماشین ‌آلات موضوع پروژه را با ارایه برگه سبز و مدارک مالکیت مربوطه در رهن [نام سرمایه ‌پذیر] برای مبلغ .................... ریال تضمین و تعهد می ‌نماید. همچنین [نام سرمایه‌ گذار \u002Fشرکت پروژه] در طول مدت انجام قرارداد، حق هیچ ‌گونه نقل و انتقال ولو بعنوان صلح حقوق و وکالت و غیره نسبت به تأسیسات، تجهیزات و ماشین ‌آلات یاد شده را جزئاً و کلاً ندارد.\u003Cbr \u002F>در صورت عدم انجام تعهدات از طرف ‌‍‌[نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] و تأیید آن از سوی [نام سرمایه ‌پذیر]، [نام سرمایه ‌پذیر] می ‌تواند از طریق اقدامات قانونی اقدام به فروش یا هر اقدام دیگر برای تأمین دین یا منافع درج شده در قرارداد خود نماید و در هر مرحله حق اعتراض دارد.\u003Cbr \u002F>در صورتی که دین ‌‍‌[نام سرمایه ‌گذار \u002Fشرکت پروژه] به [نام سرمایه ‌پذیر] طبق مفاد قرارداد منعقده فیمابین حال شود، [نام سرمایه ‌پذیر] حق دارد برای وصول مطالبات خود و استیفاء دین طبق مقررات اقدام نماید.\u003Cbr \u002F>این تضمین از تاریخ ............................. تا اخر ساعت اداری روز ...................... معتبر می ‌باشد. مدت اعتبار تضمین تأسیسات، تجهیزات و ماشین ‌آلات به درخواست کتبی [نام سرمایه‌ پذیر] و یا توافق طرفین، برای مدتی که درخواست شده قابل تمدید است.\u003Cbr \u002F>چنانچه مبلغ این تضمین در مدت مقرر از سوی [نام سرمایه‌ پذیر] مطالبه نشود، ضمانت ‌نامه در سررسید، خود به خود باطل و از درجه اعتبار ساقط است، اعم از اینکه مسترد گردد یا مسترد نگردد.\u003Cbr \u002F>در صورت ضبط تضمین توسط [نام سرمایه ‌پذیر] مراتب به واحد مشارکت عمومی - خصوصی سازمان برنامه و بودجه کشور اطلاع داده شود.\u003Cbr \u002F>این ضمانت‌ نامه باید در دفترخانه رسمی به امضاء و اثر انگشت سرمایه ‌گذار و سرمایه ‌پذیر رسیده و چنانچه تأسیسات، تجهیزات و ماشین ‌آلات مورد تضمین متعلق به شخصی غیر از سرمایه ‌گذار باشد، حضور وی در دفترخانه و امضاء و اثر انگشت وی نیز الزامی است.","https:\u002F\u002Fqavanin.ir\u002FPdfs\u002Fletters\u002F293788.pdf","مقرره","valid","1400\u002F04\u002F20","[\"وزارت امور اقتصادی و دارایی\", \"سازمان برنامه و بودجه\", \"بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران\"]","1400\u002F04\u002F26","هیات وزیران","معاون اول رئیس جمهور",{"id":41,"scope":42,"key":43,"value":44,"created_at":1923},"01KHZKFFHC0KXYFVA7T7GC57E0","client","links",[45,48,51,54,57,59,61,64,66,69,71,73,76,78,80,83,85,87,90,92,95,97,99,102,104,106,109,111,113,116,118,120,123,125,127,130,132,134,137,139,141,144,146,148,151,153,155,158,160,162,165,167,169,172,174,176,179,181,183,186,188,190,193,195,197,200,202,205,207,209,212,214,216,219,221,223,226,228,231,233,236,238,240,243,245,247,250,252,254,257,259,261,264,266,268,271,273,275,278,280,283,285,287,290,292,294,297,299,301,304,306,308,311,313,316,318,320,323,325,327,330,332,334,337,339,341,344,346,348,351,353,355,358,360,363,365,367,370,372,375,377,379,382,384,386,389,391,393,396,398,400,403,405,407,410,412,414,417,419,421,424,426,428,431,433,435,438,440,442,445,447,449,452,454,456,459,461,463,466,468,470,473,475,477,480,482,484,487,489,491,494,496,498,501,503,505,508,510,512,515,517,519,522,524,526,529,531,533,536,538,540,543,545,547,550,552,554,557,559,561,564,566,568,571,573,575,578,580,582,585,587,589,592,594,596,599,601,603,606,608,610,613,615,617,620,622,624,627,629,631,634,636,638,641,643,645,648,650,652,655,657,659,662,664,666,669,671,673,676,678,680,683,685,687,690,692,694,697,699,701,704,706,708,711,713,716,718,721,723,725,728,730,732,735,737,739,742,744,746,749,751,753,756,758,760,763,765,767,770,772,774,777,779,781,784,786,788,791,793,795,798,800,802,805,807,810,812,814,817,819,821,824,826,829,831,833,836,838,840,843,845,847,850,852,854,857,859,861,864,866,868,871,873,875,878,880,882,885,887,889,892,894,896,899,901,903,906,908,910,913,915,917,920,922,924,927,929,931,934,936,938,941,943,946,948,950,953,955,957,960,962,964,967,969,971,974,976,978,981,983,985,988,990,992,995,997,999,1002,1004,1006,1009,1011,1013,1016,1018,1020,1023,1025,1027,1030,1032,1034,1037,1039,1041,1044,1046,1048,1051,1053,1055,1058,1060,1062,1065,1067,1069,1072,1074,1076,1079,1081,1083,1086,1088,1090,1093,1095,1097,1100,1102,1104,1107,1109,1111,1114,1116,1118,1121,1123,1125,1128,1130,1132,1135,1137,1139,1142,1144,1146,1148,1150,1152,1155,1157,1159,1162,1164,1166,1169,1171,1173,1176,1178,1180,1183,1185,1187,1190,1192,1194,1197,1199,1201,1204,1206,1208,1211,1213,1215,1218,1220,1222,1225,1227,1229,1232,1234,1236,1239,1241,1243,1246,1248,1250,1253,1255,1257,1260,1262,1264,1267,1269,1271,1274,1276,1278,1281,1283,1285,1288,1290,1292,1295,1297,1299,1302,1304,1306,1309,1311,1313,1316,1318,1320,1323,1325,1327,1330,1332,1334,1337,1339,1341,1344,1346,1348,1351,1353,1355,1358,1360,1362,1365,1367,1369,1372,1374,1376,1379,1381,1383,1386,1388,1390,1393,1395,1398,1400,1402,1405,1407,1409,1412,1414,1416,1419,1421,1423,1426,1428,1430,1433,1435,1437,1440,1442,1444,1447,1449,1451,1454,1456,1458,1461,1463,1465,1468,1470,1472,1475,1477,1479,1482,1484,1486,1489,1491,1494,1496,1499,1501,1504,1506,1508,1511,1513,1515,1518,1520,1522,1525,1527,1530,1532,1535,1537,1540,1542,1545,1547,1550,1552,1555,1557,1560,1562,1564,1567,1569,1572,1574,1576,1579,1581,1584,1586,1588,1591,1593,1595,1598,1600,1602,1605,1607,1609,1612,1614,1616,1619,1621,1623,1626,1628,1631,1633,1635,1638,1640,1643,1645,1647,1650,1652,1654,1657,1659,1661,1664,1666,1669,1671,1674,1676,1679,1681,1684,1686,1688,1691,1693,1696,1698,1700,1703,1705,1708,1710,1713,1715,1717,1720,1722,1725,1727,1730,1732,1734,1737,1739,1741,1744,1746,1748,1751,1753,1756,1758,1760,1763,1765,1767,1770,1772,1774,1777,1779,1781,1784,1786,1788,1791,1793,1795,1798,1800,1803,1805,1807,1810,1812,1814,1817,1819,1821,1824,1826,1829,1831,1834,1836,1839,1841,1843,1846,1848,1850,1853,1855,1857,1860,1862,1864,1867,1869,1871,1874,1876,1878,1881,1883,1886,1888,1890,1893,1895,1898,1900,1902,1905,1907,1909,1912,1914,1916,1919,1921],[46,47],"نقشه برداری","complete-guide-to-surveying-mapping",[49,50],"نقشه برداری هوایی","aerial-surveying-types-uses-and-future",[52,53],"نقشه برداری زمینی","land-surveying-what-and-uses",[55,56],"وجه التزام","iran-travel-ban-exit-restrictions-gois",[58,56],"وجه التزام در قرارداد",[60,56],"مطالبه وجه التزام",[62,63],"کهکشان راه شیری","best-milky-way-photos-2024-25-stunning",[65,63],"عکس کهکشان راه شیری ۲۰۲۴",[67,68],"کشف نجومی ۲۰۲۵","8-astronomy-discoveries-2025",[70,68],"اخبار نجوم ۲۰۲۵",[72,68],"انرژی تاریک",[74,75],"ساتراپی هخامنشی","achaemenid-satrapy-system-management",[77,75],"امپراتوری هخامنشی",[79,75],"نظام اداری هخامنشی",[81,82],"قدرالسهم","land-share-calculation-legal-guide",[84,82],"محاسبه قدرالسهم",[86,82],"قدرالسهم ملک",[88,89],"سیاهچاله","black-holes-complete-guide",[91,89],"انواع سیاهچاله",[93,94],"مالکیت کوچه بن بست","cul-de-sac-ownership",[96,94],"کوچه بن بست",[98,94],"حقوق مالک کوچه بن بست",[100,101],"سامانه ثبت ادعا","saqar-guide",[103,101],"سامانه ساغر",[105,101],"ثبت ادعای مالکیت",[107,108],"زیرساخت سبز","green-infrastructure-water-management",[110,108],"مدیریت آب شهری",[112,108],"باغ بارانی",[114,115],"واحدهای مساحت زمین","land-measurement-units-iran",[117,115],"جریب به متر مربع",[119,115],"هکتار به متر مربع",[121,122],"نئوم عربستان","linear-city-neom-saudi-arabia",[124,122],"شهر خطی",[126,122],"THE LINE",[128,129],"زیگورات","ziggurat-chogha-zanbil-info",[131,129],"چغازنبیل",[133,129],"زیگورات ایران",[135,136],"عکس برداری هوایی","what-is-aerial-photography",[138,136],"عکاسی هوایی",[140,136],"عکس برداری هوایی با پهپاد",[142,143],"عکس هوایی","aerial-photography-complete-guide",[145,143],"عکاسی هوایی با پهپاد",[147,143],"تفاوت عکس هوایی و ماهواره ای",[149,150],"ماهواره نقشه برداری","what-is-satellite-use-in-surveying",[152,150],"ماهواره",[154,150],"سنجش از دور ماهواره ای",[156,157],"شهرستان قوچان","quchan-county-guide",[159,157],"قوچان",[161,157],"گردشگری قوچان",[163,164],"کمیسیون ماده ۵۶","commission-56-national-land-objections",[166,164],"اعتراض اراضی ملی",[168,164],"اراضی ملی ماده ۵۶",[170,171],"سرمایه گذاری در ملک","real-estate-investing-guide-market",[173,171],"سرمایه گذاری در مسکن",[175,171],"بازار ملک ایران",[177,178],"نقشه برداری مسیر","what-is-route-surveying-transportation",[180,178],"نقشه برداری راه",[182,178],"GPS در مسیریابی",[184,185],"شرکت پیمانکاری","contracting-and-construction-company",[187,185],"ثبت شرکت عمرانی",[189,185],"رتبه بندی پیمانکاری",[191,192],"شهرستان کاشان","kashan-county-guide",[194,192],"گردشگری کاشان",[196,192],"جاذبه های کاشان",[198,199],"شهرستان قرچک","qarchak-county-guide",[201,199],"قرچک تهران",[203,204],"شهر ۱۵ دقیقه ای","15-minute-city-sustainable-urban",[206,204],"شهرسازی پایدار",[208,204],"شهر انسان محور",[210,211],"مهندس نقشه بردار دعاوی ملکی","surveyor-role-land-disputes-resolution",[213,211],"اختلافات ملکی نقشه برداری",[215,211],"کارشناسی نقشه برداری ملکی",[217,218],"دفتر خدمات الکترونیک قضایی","judicial-electronic-service-offices",[220,218],"ثبت شکایت آنلاین",[222,218],"سامانه ثنا دادگستری",[224,225],"باتری سیمانی","concrete-battery-energy-storage",[227,225],"ذخیره سازی انرژی در بتن",[229,230],"موسسه حقوقی","legal-institution-services",[232,230],"تفاوت موسسه حقوقی و دفتر وکالت",[234,235],"بیدو","what-is-beidou-china-gps-alternative",[237,235],"سامانه ناوبری بیدو",[239,235],"جایگزین GPS چین",[241,242],"وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴","saman-mrud-guide",[244,242],"شرایط وام ودیعه مسکن",[246,242],"ودیعه مسکن مستاجران",[248,249],"کاربری زمین","land-use-types-inquiry-change",[251,249],"تغییر کاربری زمین",[253,249],"استعلام کاربری ملک",[255,256],"شهرستان ورامین","varamin-county-guide",[258,256],"ورامین تهران",[260,256],"گردشگری ورامین",[262,263],"لس آنجلس هوشمند","los-angeles-smartla-2028-plan",[265,263],"SmartLA 2028",[267,263],"آتش سوزی لس آنجلس ۲۰۲۵",[269,270],"مهندس نقشه بردار","survey-engineer-duties-skills-and-income",[272,270],"وظایف نقشه بردار",[274,270],"درآمد مهندس نقشه بردار",[276,277],"شهرستان شهریار","shahriar-county-guide",[279,277],"شهریار تهران",[281,282],"نقشه","what-is-a-map-history-types-and-uses",[284,282],"انواع نقشه",[286,282],"تاریخچه نقشه",[288,289],"متاورس","what-is-metaverse-digital-cities",[291,289],"شهر متاورسی",[293,289],"دیجیتال تویین شهری",[295,296],"مشاور املاک","real-estate-agent",[298,296],"شغل مشاور املاک",[300,296],"درآمد مشاور املاک",[302,303],"شهر قم","qom-city-guide",[305,303],"گردشگری قم",[307,303],"جاذبه های قم",[309,310],"شهر سمنان","semnan-city-guide",[312,310],"گردشگری سمنان",[314,315],"انسلادوس","enceladus-saturn-moon-hidden-ocean",[317,315],"قمر یخی زحل",[319,315],"حیات در فضا قمر",[321,322],"شهر بیرجند","birjand-city-guide",[324,322],"خراسان جنوبی بیرجند",[326,322],"گردشگری بیرجند",[328,329],"شهر گرگان","gorgan-city-guide",[331,329],"گردشگری گرگان",[333,329],"گلستان گرگان",[335,336],"شهر شهرکرد","shahrekord-city-guide",[338,336],"چهارمحال بختیاری",[340,336],"گردشگری شهرکرد",[342,343],"شهر زاهدان","zahedan-city-guide",[345,343],"سیستان بلوچستان",[347,343],"گردشگری زاهدان",[349,350],"شهر بوشهر","bushehr-city-guide",[352,350],"گردشگری بوشهر",[354,350],"بندر بوشهر",[356,357],"شهر زنجان","zanjan-city-guide",[359,357],"گردشگری زنجان",[361,362],"شهر کرمان","kerman-city-guide",[364,362],"گردشگری کرمان",[366,362],"جاذبه های کرمان",[368,369],"شهر کرمانشاه","kermanshah-city-guide",[371,369],"گردشگری کرمانشاه",[373,374],"دفتر اسناد رسمی","notary-publics-office",[376,374],"سردفتر اسناد رسمی",[378,374],"درآمد سردفتری",[380,381],"سامانه ثنا","sana-adliran-guide",[383,381],"ثبت نام ثنا",[385,381],"ابلاغ الکترونیکی قضایی",[387,388],"شهر سبز","green-city-renewable-energy-future",[390,388],"انرژی تجدیدپذیر شهری",[392,388],"شهرسازی پایدار سبز",[394,395],"شهر کرج","karaj-city-guide",[397,395],"استان البرز کرج",[399,395],"گردشگری کرج",[401,402],"شهر یاسوج","yasuj-city-guide",[404,402],"کهگیلویه یاسوج",[406,402],"گردشگری یاسوج",[408,409],"شهر اهواز","ahvaz-city-guide",[411,409],"خوزستان اهواز",[413,409],"گردشگری اهواز",[415,416],"کارشناس رسمی راه و ساختمان","court-certified-expert-road-and-building",[418,416],"کارشناسی دادگستری ساختمان",[420,416],"حق الزحمه کارشناس ساختمان ۱۴۰۴",[422,423],"وکیل دادگستری","lawyer-duties-income",[425,423],"درآمد وکیل",[427,423],"آزمون وکالت",[429,430],"شهر بجنورد","bojnurd-city-guide",[432,430],"خراسان شمالی",[434,430],"گردشگری بجنورد",[436,437],"کارشناس رسمی معماری","court-certified-expert-architecture",[439,437],"کارشناسی دادگستری معماری",[441,437],"تعرفه کارشناس معماری",[443,444],"شهر سنندج","sanandaj-city-guide",[446,444],"کردستان سنندج",[448,444],"گردشگری سنندج",[450,451],"کارشناس رسمی کشاورزی","court-certified-expert-agriculture",[453,451],"دادگستری کشاورزی منابع طبیعی",[455,451],"حق الزحمه کارشناس کشاورزی",[457,458],"شهر بندرعباس","bandar-abbas-city-guide",[460,458],"هرمزگان بندرعباس",[462,458],"گردشگری بندرعباس",[464,465],"پمپئی","pompeii-frozen-city-ancient-rome",[467,465],"شهر پمپئی",[469,465],"روم باستان آتشفشان",[471,472],"کارشناس رسمی امور ثبتی","court-certified-expert-property-registry",[474,472],"دادگستری ثبت اسناد",[476,472],"کارشناس ثبت ملک",[478,479],"کارشناس رسمی نقشه برداری","court-certified-expert-surveying",[481,479],"کارشناسی دادگستری نقشه برداری",[483,479],"آزمون کارشناس نقشه برداری",[485,486],"شهر ایلام","ilam-city-guide",[488,486],"گردشگری ایلام",[490,486],"طبیعت ایلام",[492,493],"شهر ساری","sari-city-guide",[495,493],"مازندران ساری",[497,493],"گردشگری ساری",[499,500],"سامانه کاتب","kateb-guide",[502,500],"قرارداد الکترونیکی کاتب",[504,500],"ثبت قرارداد آنلاین",[506,507],"شهر همدان","hamedan-city-guide",[509,507],"گردشگری همدان",[511,507],"جاذبه های همدان",[513,514],"استیون ویتکاف","steven-witkoff-biography",[516,514],"مشاور ملکی معروف جهان",[518,514],"امپراتور ملک آمریکا",[520,521],"K2-18b سیاره","k2-18-and-biosignatures-are-we-alone",[523,521],"حیات فرازمینی",[525,521],"سیاره مسکون فضایی",[527,528],"UTM","what-is-utm-coordinate-system-guide",[530,528],"سیستم مختصات UTM",[532,528],"مختصات جغرافیایی نقشه برداری",[534,535],"روش های نوین تولید برق","8modern-electricity-generation-methods",[537,535],"انرژی خورشیدی برق",[539,535],"هیدروژن سبز",[541,542],"قولنامه","what-is-preliminary-agreement",[544,542],"قولنامه ملک",[546,542],"اعتبار حقوقی قولنامه",[548,549],"اکتشاف مریخ","mars-exploration-science-tech-and-future",[551,549],"مأموریت مریخ",[553,549],"سکونت در مریخ",[555,556],"شهرهای نابودشده تاریخ","destroyed-cities-ancient-ruins-world",[558,556],"شهرهای باستانی ویران",[560,556],"شهر سوخته ایران",[562,563],"حیات در مریخ","mars-life-search-red-planet",[565,563],"جستجوی حیات مریخ",[567,563],"میکروب مریخ",[569,570],"استارلینک","starlink-satellite-internet-future-guide",[572,570],"اینترنت ماهواره ای",[574,570],"استارلینک در ایران",[576,577],"رویداد نجومی آوریل ۲۰۲۵","astronomy-events-april-2025-calendar",[579,577],"ماه صورتی ۲۰۲۵",[581,577],"بارش شهابی شلیاقی",[583,584],"مدیر ساختمان","building-manager-duties",[586,584],"وظایف مدیر ساختمان",[588,584],"قوانین مدیر ساختمان ۱۴۰۴",[590,591],"سامانه ثبت ملک","sabtemelk-ssaa-guide",[593,591],"سند تک برگ sabtemelk",[595,591],"دریافت سند تک برگ آنلاین",[597,598],"شهر اردبیل","ardebil-city-guide",[600,598],"گردشگری اردبیل",[602,598],"جاذبه های اردبیل",[604,605],"شهر اراک","arak-city-guide",[607,605],"گردشگری اراک",[609,605],"صنعت اراک",[611,612],"شهر رشت","rasht-city-guide",[614,612],"گیلان رشت",[616,612],"گردشگری رشت",[618,619],"شهر قزوین","qazvin-city-guide",[621,619],"گردشگری قزوین",[623,619],"جاذبه های قزوین",[625,626],"شهر خرم آباد","khorramabad-city-guide",[628,626],"لرستان خرم آباد",[630,626],"گردشگری خرم آباد",[632,633],"شهر ارومیه","urmia-city-guide",[635,633],"دریاچه ارومیه",[637,633],"گردشگری ارومیه",[639,640],"شهر یزد","yazd-city-guide",[642,640],"گردشگری یزد",[644,640],"معماری سنتی یزد",[646,647],"شهر تبریز","tabriz-city-guide",[649,647],"گردشگری تبریز",[651,647],"بازار تبریز",[653,654],"شهر اصفهان","isfahan-city-guide",[656,654],"گردشگری اصفهان",[658,654],"نصف جهان اصفهان",[660,661],"شهر شیراز","shiraz-city-guide",[663,661],"گردشگری شیراز",[665,661],"جاذبه های شیراز",[667,668],"شهر مشهد","mashhad-city-guide",[670,668],"گردشگری مشهد",[672,668],"حرم امام رضا",[674,675],"شهر تهران","tehran-city-guide",[677,675],"پایتخت ایران",[679,675],"گردشگری تهران",[681,682],"استان سیستان و بلوچستان","sistan-and-baluchestan-province-guide",[684,682],"گردشگری سیستان",[686,682],"طبیعت سیستان و بلوچستان",[688,689],"دیوان عدالت اداری","administrative-court-nesab-rulings",[691,689],"نصاب مالکانه اراضی",[693,689],"اعتراض به کمیسیون ماده ۱۲",[695,696],"استان کرمان","kerman-province-guide",[698,696],"گردشگری استان کرمان",[700,696],"پهناورترین استان ایران",[702,703],"استان قم","qom-province-guide",[705,703],"حرم حضرت معصومه",[707,703],"قطب مذهبی ایران",[709,710],"استان ایلام","ilam-province-guide",[712,710],"گردشگری استان ایلام",[714,715],"استان سمنان","semnan-province-guide",[717,715],"شهرهای استان سمنان",[719,720],"استان گیلان","gilan-province-guide",[722,720],"گردشگری گیلان",[724,720],"شمال ایران گیلان",[726,727],"نصاب مالکانه","nesab-malekaneh-complete-guide",[729,727],"اراضی موات شهری حقوق",[731,727],"حقوق مالکان اراضی موات",[733,734],"استان چهارمحال و بختیاری","chaharmahal-and-bakhtiari-province-guide",[736,734],"گردشگری چهارمحال",[738,734],"بام ایران",[740,741],"استان بوشهر","bushehr-province-guide",[743,741],"خلیج فارس بوشهر",[745,741],"گردشگری استان بوشهر",[747,748],"استان خوزستان","khuzestan-province-guide",[750,748],"صنعت نفت خوزستان",[752,748],"گردشگری خوزستان",[754,755],"استان البرز","alborz-province-guide",[757,755],"کرج البرز",[759,755],"صنعت استان البرز",[761,762],"استان همدان","hamedan-province-guide",[764,762],"هگمتانه همدان",[766,762],"گردشگری استان همدان",[768,769],"تعریف خانه","home-definition-human-importance",[771,769],"تاریخچه خانه",[773,769],"معماری سنتی ایران",[775,776],"استان کهگیلویه و بویراحمد","kohgiluyeh-boyer-ahmad-province-guide",[778,776],"گردشگری کهگیلویه",[780,776],"طبیعت کهگیلویه",[782,783],"استان گلستان","golestan-province-guide",[785,783],"جنگل هیرکانی گلستان",[787,783],"گردشگری گلستان",[789,790],"استان کردستان","kurdistan-province-guide",[792,790],"گردشگری کردستان",[794,790],"طبیعت کردستان",[796,797],"استان مرکزی","markazi-province-guide",[799,797],"صنعت استان مرکزی",[801,797],"گردشگری استان مرکزی",[803,804],"حق کسب و پیشه","business-trade-rights-iran",[806,804],"انتقال حق کسب و پیشه",[808,809],"استان مازندران","mazandaran-province-guide",[811,809],"گردشگری مازندران",[813,809],"شمال ایران مازندران",[815,816],"استان زنجان","zanjan-province-guide",[818,816],"صنایع دستی زنجان",[820,816],"گردشگری استان زنجان",[822,823],"استان اردبیل","ardebil-province-guide",[825,823],"چشمه های آب گرم اردبیل",[827,828],"استان یزد","yazd-province-guide",[830,828],"بافت تاریخی یزد",[832,828],"میراث جهانی یزد",[834,835],"استان فارس","fars-province-guide",[837,835],"تخت جمشید شیراز",[839,835],"گردشگری استان فارس",[841,842],"استان لرستان","lorestan-province-guide",[844,842],"طبیعت لرستان",[846,842],"آبشارهای لرستان",[848,849],"سرقفلی","goodwill-definitions-types-laws",[851,849],"انواع سرقفلی",[853,849],"قانون سرقفلی",[855,856],"مستثنیات اراضی ملی","national-land-exemptions-rights",[858,856],"حقوق مالکان اراضی ملی",[860,856],"خروج از اراضی ملی",[862,863],"استان خراسان جنوبی","south-khorasan-province-guide",[865,863],"گردشگری خراسان جنوبی",[867,863],"بیرجند خراسان جنوبی",[869,870],"استان اصفهان","isfahan-province-guide",[872,870],"گردشگری استان اصفهان",[874,870],"صنعت اصفهان",[876,877],"استان آذربایجان غربی","west-azerbaijan-province-guide",[879,877],"ارومیه آذربایجان غربی",[881,877],"گردشگری آذربایجان غربی",[883,884],"آپارتمان","apartment-definition-rights-culture",[886,884],"قوانین آپارتمان نشینی",[888,884],"حقوق ساکنین آپارتمان",[890,891],"استان هرمزگان","hormozgan-province-guide",[893,891],"خلیج فارس هرمزگان",[895,891],"گردشگری هرمزگان",[897,898],"استان خراسان رضوی","khorasan-razavi-province-guide",[900,898],"مشهد خراسان رضوی",[902,898],"گردشگری خراسان رضوی",[904,905],"استان تهران","tehran-province-guide-investment",[907,905],"سرمایه گذاری در تهران",[909,905],"اقتصاد استان تهران",[911,912],"الزام به تنظیم سند رسمی","deed-registration-legal-process",[914,912],"دعوای سند رسمی ملک",[916,912],"مراحل اخذ سند رسمی",[918,919],"استان خراسان شمالی","north-khorasan-province-guide",[921,919],"بجنورد خراسان شمالی",[923,919],"گردشگری خراسان شمالی",[925,926],"استان آذربایجان شرقی","east-azerbaijan-province-guide",[928,926],"تبریز آذربایجان شرقی",[930,926],"گردشگری آذربایجان شرقی",[932,933],"استان قزوین","qazvin-province-guide",[935,933],"گردشگری استان قزوین",[937,933],"باغستان قزوین",[939,940],"استان کرمانشاه","kermanshah-province-guide",[942,940],"طبیعت کرمانشاه",[944,945],"جغرافیای ایران","iran-geography-economy-global-position",[947,945],"اقتصاد ایران",[949,945],"جایگاه ایران در جهان",[951,952],"سامانه املاک و اسکان","amlak-mrud-guide",[954,952],"ثبت نام سامانه اسکان",[956,952],"کد یکتا مسکن",[958,959],"خرید زمین امن","safe-land-purchase-15-tips",[961,959],"جلوگیری از خرید اراضی ملی",[963,959],"برگ تشخیص ماده ۵۶",[965,966],"احداث نیروگاه خورشیدی","solar-power-plant-land-guide",[968,966],"زمین نیروگاه خورشیدی دولتی",[970,966],"وام نیروگاه خورشیدی",[972,973],"عقد رهن","mortgage-contract-legal-aspects",[975,973],"رهن ملک",[977,973],"تفاوت رهن و وثیقه",[979,980],"رژه سیاره ای","planetary-parade-what-when-how",[982,980],"هم راستایی سیارات",[984,980],"رصد سیارات",[986,987],"سامانه خودنویس","khodnevis-property-registration",[989,987],"ثبت قرارداد ملک آنلاین",[991,987],"قرارداد اجاره خودنویس",[993,994],"تاریخچه مریخ","mars-history-why-lost-water-and-air",[996,994],"جو مریخ",[998,994],"آب مریخ باستان",[1000,1001],"GIS مدیریت اراضی ملی","integrated-tech-land-management",[1003,1001],"پهپاد مدیریت اراضی",[1005,1001],"سامانه دیجیتال اراضی ملی",[1007,1008],"استعلام اراضی ملی","national-land-inquiry-step-by-step",[1010,1008],"منابع طبیعی استعلام زمین",[1012,1008],"پیگیری استعلام اراضی ملی",[1014,1015],"کاربردهای هوش مصنوعی","ai-applications-daily-life-industry",[1017,1015],"AI در صنعت",[1019,1015],"هوش مصنوعی در زندگی روزمره",[1021,1022],"سرمایه گذاری در مکران","makran-investment-opportunity",[1024,1022],"مکران پایتخت جدید ملک",[1026,1022],"بازار ملک مکران",[1028,1029],"مکران کجاست","where-is-makran-iran-new-capital",[1031,1029],"پایتخت جدید ایران",[1033,1029],"انتقال پایتخت از تهران",[1035,1036],"پهپاد در مدیریت اراضی","drone-applications-land-management",[1038,1036],"کاربرد پهپاد در منابع طبیعی",[1040,1036],"نظارت اراضی ملی با پهپاد",[1042,1043],"ثبت اختراع آنلاین","my-ssaa-guide-part-2",[1045,1043],"ثبت علامت تجاری my.ssaa.ir",[1047,1043],"مالکیت معنوی ثبت من",[1049,1050],"پیش فروش ملک","pre-sale-pre-purchase-real-estate",[1052,1050],"پیش خرید آپارتمان",[1054,1050],"قوانین پیش فروش ملک",[1056,1057],"مسکن ارزان قیمت","affordable-housing-analysis-economic",[1059,1057],"مسکن اجتماعی ایران",[1061,1057],"تحلیل بازار مسکن ارزان",[1063,1064],"هوش مصنوعی در حقوق","ai-tools-in-law-iran-and-world",[1066,1064],"ابزار AI حقوقی",[1068,1064],"نرم افزار حقوقی هوشمند",[1070,1071],"GIS در مدیریت اراضی","gis-applications-land-management",[1073,1071],"سیستم اطلاعات جغرافیایی اراضی",[1075,1071],"کاربرد GIS منابع طبیعی",[1077,1078],"تغییرات جمعیتی مسکن ایران","demographic-changes-housing-iran-impacts",[1080,1078],"بازار مسکن و جمعیت",[1082,1078],"سالمندی جمعیت مسکن",[1084,1085],"سامانه ثبت من","my-ssaa-guide-part-1",[1087,1085],"my.ssaa.ir راهنما",[1089,1085],"ثبت ملک آنلاین ssaa",[1091,1092],"هوش مصنوعی","what-is-ai-history-and-applications",[1094,1092],"تاریخچه هوش مصنوعی",[1096,1092],"یادگیری ماشین",[1098,1099],"سامانه دیجیتال مدیریت اراضی","digital-land-management-system",[1101,1099],"کاداستر دیجیتال",[1103,1099],"GIS اراضی ملی",[1105,1106],"نقشه برداری ثبتی","cadastral-surveying-importance-and-uses",[1108,1106],"کاداستر نقشه برداری",[1110,1106],"نقشه برداری کاداستر",[1112,1113],"صندوق سرمایه گذاری ملک","reit-investment-guide-2025",[1115,1113],"REIT",[1117,1113],"سرمایه گذاری مسکن REIT",[1119,1120],"واقعیت مجازی نقشه برداری","ar-vr-surveying-complete-guide-part2",[1122,1120],"VR در نقشه برداری",[1124,1120],"نقشه برداری هوشمند VR",[1126,1127],"لیزر اسکنر نقشه برداری","laser-scanner-guide-for-3d-surveying",[1129,1127],"نقشه برداری سه بعدی LiDAR",[1131,1127],"لیزر اسکنر",[1133,1134],"اراضی ملی","national-lands-iran-guide",[1136,1134],"قوانین اراضی ملی",[1138,1134],"تشخیص اراضی ملی",[1140,1141],"دیجیتال مارکتینگ ملک","real-estate-digital-marketing",[1143,1141],"بازاریابی آنلاین مسکن",[1145,1141],"SEO ملک و مسکن",[1147,63],"بهترین عکس کهکشان ۲۰۲۴",[1149,63],"مسابقه عکاسی راه شیری",[1151,63],"عکس نجومی ۲۰۲۴",[1153,1154],"واقعیت افزوده نقشه برداری","ar-vr-surveying-complete-guide-part1",[1156,1154],"AR در نقشه برداری",[1158,1154],"تفاوت AR و VR نقشه برداری",[1160,1161],"طراحی داخلی و ارزش ملک","interior-design-property-value",[1163,1161],"افزایش ارزش ملک با دکوراسیون",[1165,1161],"طراحی داخلی برای فروش خانه",[1167,1168],"تغییر کاربری اراضی کشاورزی","agricultural-land-use-change-law-1404",[1170,1168],"قانون تغییر کاربری ۱۴۰۴",[1172,1168],"جریمه تغییر کاربری کشاورزی",[1174,1175],"روانشناسی خرید ملک","real-estate-buy-sell-psychology-guide",[1177,1175],"رفتار خریدار مسکن",[1179,1175],"روانشناسی فروش ملک",[1181,1182],"هوش مصنوعی در نقشه برداری","artificial-intelligence-in-surveying",[1184,1182],"AI نقشه برداری",[1186,1182],"کاربرد AI در نقشه برداری",[1188,1189],"فروش سریع ملک","prepare-property-for-fast-sale",[1191,1189],"آماده سازی ملک برای فروش",[1193,1189],"ترفند فروش خانه",[1195,1196],"مریخ","mars-why-red-planet-is-our-future",[1198,1196],"سکونت انسان در مریخ",[1200,1196],"آینده مریخ برای بشر",[1202,1203],"یونوسفر","ionosphere-smartphone-surveying",[1205,1203],"GPS و یونوسفر",[1207,1203],"دقت GPS موبایل",[1209,1210],"معیارهای قیمت گذاری ملک","property-pricing-criteria",[1212,1210],"قیمت آپارتمان مشهد",[1214,1210],"عوامل قیمت ملک",[1216,1217],"سونار","advanced-sonar-new-tech-and-applications",[1219,1217],"فناوری سونار",[1221,1217],"کاربرد سونار زیر آب",[1223,1224],"اراضی موات","land-mavat-history-iran",[1226,1224],"تاریخچه اراضی موات ایران",[1228,1224],"تفاوت موات و بایر",[1230,1231],"نقشه برداری و مدیریت زلزله","surveying-remote-sensing-earthquake-p2",[1233,1231],"InSAR زلزله",[1235,1231],"سنجش از دور در زلزله",[1237,1238],"سند معارض","conflicting-deed-guide-prevention",[1240,1238],"رفع سند معارض",[1242,1238],"پیشگیری از سند معارض",[1244,1245],"نقشه برداری در لرزه شناسی","surveying-remote-sensing-earthquake-p1",[1247,1245],"GNSS و زلزله",[1249,1245],"سنجش از دور لرزه نگاری",[1251,1252],"قانون حدنگار","boundary-law-and-land-registration-laws",[1254,1252],"الزام به ثبت اراضی",[1256,1252],"کاداستر قانون",[1258,1259],"فناوری ژئودزی آلمان","geodesy-technology-germany-visit",[1261,1259],"پروژه های ژئودزی اروپا",[1263,1259],"ژئودزی مدرن",[1265,1266],"تبدیل سند مشاع به مفروز","guide-separation-joint-ownership",[1268,1266],"افراز ملک مشاع",[1270,1266],"هزینه تبدیل سند مشاع",[1272,1273],"انواع اراضی در ایران","land-types-history-iran",[1275,1273],"اراضی تاریخی ایران",[1277,1273],"اراضی خالصه و موقوفه",[1279,1280],"هیدروگرافی","what-is-hydrography-underwater-surveying",[1282,1280],"نقشه برداری زیر آب",[1284,1280],"فناوری سونار هیدروگرافی",[1286,1287],"ArcGIS مدیریت اراضی","arcgis-technology-land-management",[1289,1287],"مدل سازی سه بعدی GIS",[1291,1287],"تحلیل اراضی با ArcGIS",[1293,1294],"اصلاحات ارضی ایران","land-reform-policies-in-iran",[1296,1294],"انقلاب سفید زمین",[1298,1294],"تاریخچه اصلاحات ارضی",[1300,1301],"سند تک برگ","what-is-title-deed-why-mandatory",[1303,1301],"مزایای سند تک برگ",[1305,1301],"اخذ سند تک برگ",[1307,1308],"مالکیت زمین ایران باستان","ancient-iran-land-ownership-history",[1310,1308],"تاریخ زمین داری ایران",[1312,1308],"دهقانان ساسانی",[1314,1315],"انواع کاداستر","cadastre-types-10-modern-technologies",[1317,1315],"فناوری های نوین کاداستر",[1319,1315],"کاداستر ۲۰۲۵",[1321,1322],"تاریخچه سکونت بشر","human-settlement-evolution-history",[1324,1322],"یکجانشینی انسان",[1326,1322],"آغاز کشاورزی و شهرنشینی",[1328,1329],"نقشه برداری نظامی","military-surveying-guide-tech-future",[1331,1329],"فناوری نظامی نقشه برداری",[1333,1329],"کاربرد نقشه برداری در ارتش",[1335,1336],"تاریخچه مالکیت اراضی ایران","land-ownership-iran-5000-years",[1338,1336],"زمین خواری تاریخی",[1340,1336],"اصلاحات ارضی ایلامیان تا امروز",[1342,1343],"کاداستر","cadastre-history-applications-challenges",[1345,1343],"تاریخچه کاداستر",[1347,1343],"کاربرد کاداستر",[1349,1350],"تفاوت قولنامه و مبایعه نامه","sale-agreement-vs-deed-legal-guide",[1352,1350],"ملک قولنامه ای",[1354,1350],"ریسک قولنامه ملک",[1356,1357],"تاریخچه سند ملکی","history-of-ownership-document",[1359,1357],"سند ملک باستان",[1361,1357],"تحول سند مالکیت",[1363,1364],"منظومه شمسی","solar-system-planets-and-moons",[1366,1364],"سیارات منظومه شمسی",[1368,1364],"قمرهای منظومه شمسی",[1370,1371],"نقشه برداری زیرزمینی","underground-surveying-mapping",[1373,1371],"نقشه برداری معدن",[1375,1371],"نقشه برداری تونل",[1377,1378],"شهرنشینی","urbanization-history-challenges-future",[1380,1378],"تاریخچه شهرنشینی",[1382,1378],"چالش های شهرنشینی",[1384,1385],"حقوق ملکی ایران","property-law-guide-iran",[1387,1385],"قوانین ملک ایران",[1389,1385],"راهنمای قانونی خرید ملک",[1391,1392],"شهرستان بردسکن","bardaskan-county-guide",[1394,1392],"بردسکن خراسان رضوی",[1396,1397],"آینده مشاور ملک","tech-and-real-estate-agent-threat-or-op",[1399,1397],"تکنولوژی در ملک و مسکن",[1401,1397],"دیجیتال مارکتینگ مشاور ملک",[1403,1404],"هوش مصنوعی برای وکلا","ai-in-law-llm-guide-for-lawyers",[1406,1404],"LLM در حقوق",[1408,1404],"AI در تحلیل قرارداد",[1410,1411],"بلاک چین ملک","real-estate-tech-blockchain-vr-ai",[1413,1411],"هوش مصنوعی در مسکن",[1415,1411],"واقعیت مجازی برای بازدید ملک",[1417,1418],"کتاب سه دقیقه نخستین","first-three-minutes-book-summary",[1420,1418],"استیون واینبرگ بیگ بنگ",[1422,1418],"خلاصه کتاب بیگ بنگ",[1424,1425],"تاریخچه مالکیت زمین","land-ownership-history-blockchain",[1427,1425],"بلاک چین مالکیت زمین",[1429,1425],"تحول مالکیت زمین",[1431,1432],"نقشه برداری صنعتی","industrial-surveying-importance",[1434,1432],"LiDAR در صنعت",[1436,1432],"تفاوت نقشه برداری صنعتی و عمومی",[1438,1439],"تاریخچه ملک","property-history",[1441,1439],"بازار مسکن تاریخی",[1443,1439],"تحول بازار ملک",[1445,1446],"حرکت ماهواره در فضا","how-do-satellites-move-in-space",[1448,1446],"مدار ماهواره",[1450,1446],"انواع ماهواره",[1452,1453],"تاریخچه نقشه برداری","history-of-surveying-from-2700-bc",[1455,1453],"نقشه برداری در مصر باستان",[1457,1453],"تحول علم نقشه برداری",[1459,1460],"پیدایش زمین","earth-birth-4-billion-years-ago",[1462,1460],"تشکیل سیاره زمین",[1464,1460],"تاریخچه زمین ۴.۶ میلیارد سال",[1466,1467],"نظریه بیگ بنگ","big-bang-theory-origins-of-universe",[1469,1467],"آغاز جهان بیگ بنگ",[1471,1467],"شواهد بیگ بنگ",[1473,1474],"قرارداد اجاره آپارتمان","apartment-rental-contract-drafting",[1476,1474],"تنظیم قرارداد اجاره",[1478,1474],"نکات حقوقی اجاره نامه",[1480,1481],"ممنوع الخروجی","iran-travel-ban-exit-restrictions-guides",[1483,1481],"استعلام ممنوع الخروجی",[1485,1481],"رفع ممنوع الخروجی",[1487,1488],"شهرستان بجستان","bajestan-county-guide",[1490,1488],"بجستان خراسان رضوی",[1492,1493],"شهرستان چناران","chenaran-county-guide",[1495,1493],"چناران خراسان رضوی",[1497,1498],"شهرستان جوین","joveyn-county-guide",[1500,1498],"جوین خراسان رضوی",[1502,1503],"ثبت شرکت معماری","architecture-company",[1505,1503],"مجوز شرکت معماری",[1507,1503],"راهنمای قانونی شرکت معماری",[1509,1510],"کارشناس رسمی شهرسازی","court-certified-expert-urban-planning",[1512,1510],"برنامه ریزی شهری کارشناسی",[1514,1510],"درآمد کارشناس شهرسازی",[1516,1517],"شهرستان گلبهار","golbahar-county-guide",[1519,1517],"گلبهار مشهد",[1521,1517],"سرمایه گذاری گلبهار",[1523,1524],"شهرستان خواف","khaf-county-guide",[1526,1524],"خواف خراسان رضوی",[1528,1529],"شهرستان تایباد","taybad-county-guide",[1531,1529],"تایباد مرزی خراسان",[1533,1534],"شهرستان گناباد","gonabad-county-guide",[1536,1534],"قنات قصبه گناباد",[1538,1539],"شهرستان فریمان","fariman-county-guide",[1541,1539],"فریمان خراسان رضوی",[1543,1544],"شهرستان تربت جام","torbat-jam-county-guide",[1546,1544],"تربت جام خراسان",[1548,1549],"شهرستان تربت حیدریه","torbat-heydariyeh-county-guide",[1551,1549],"زعفران تربت حیدریه",[1553,1554],"شهرستان کاشمر","kashmar-county-guide",[1556,1554],"کاشمر خراسان رضوی",[1558,1559],"مشاور ملک موفق","agent-client-vs-sales-focus",[1561,1559],"فروشنده محور یا مشتری محور",[1563,1559],"سبک مشاوره ملک",[1565,1566],"شهرستان درگز","dargaz-county-guide",[1568,1566],"درگز خراسان رضوی",[1570,1571],"مقابله زحل","saturn-opposition-complete-observation",[1573,1571],"رصد زحل",[1575,1571],"حلقه های زحل",[1577,1578],"شهرستان سرخس","sarakhs-county-guide",[1580,1578],"سرخس خراسان رضوی",[1582,1583],"پلاک ثبتی","registry-vs-subdivision-plaque",[1585,1583],"پلاک تفکیکی",[1587,1583],"استعلام پلاک ملک",[1589,1590],"بحران آب جهانی","all-about-water-cosmic-to-crisis",[1592,1590],"منشأ آب در زمین",[1594,1590],"چرخه آب طبیعت",[1596,1597],"شهرستان نیشابور","neyshabur-county-guide",[1599,1597],"نیشابور خراسان رضوی",[1601,1597],"گردشگری نیشابور",[1603,1604],"پرتفوی ملکی","real-estate-portfolio-guide",[1606,1604],"سبد سرمایه گذاری ملک",[1608,1604],"ریسک سرمایه گذاری مسکن",[1610,1611],"معماران بزرگ ایرانی","iranian-architects-top-list",[1613,1611],"معماری ایران معاصر",[1615,1611],"آثار معماران ایرانی",[1617,1618],"شهرستان سبزوار","sabzevar-county-guide",[1620,1618],"سبزوار خراسان رضوی",[1622,1618],"گردشگری سبزوار",[1624,1625],"شهرستان نظرآباد","nazarabad-county-guide",[1627,1625],"نظرآباد استان البرز",[1629,1630],"GPS","what-is-gps-and-how-does-it-work",[1632,1630],"سامانه موقعیت یابی جهانی",[1634,1630],"کاربرد GPS",[1636,1637],"شهرستان فردیس","fardis-county-guide",[1639,1637],"فردیس استان البرز",[1641,1642],"ماه خونین","blood-moon-lunar-eclipse-explained",[1644,1642],"ماه گرفتگی قرمز",[1646,1642],"رصد ماه گرفتگی",[1648,1649],"بیوگرافی دونالد ترامپ","donald-trump-biography",[1651,1649],"دونالد ترامپ ملک",[1653,1649],"ترامپ ریاست جمهوری ۲۰۲۴",[1655,1656],"شهرستان طالقان","taleqan-county-guide",[1658,1656],"طالقان استان البرز",[1660,1656],"گردشگری طالقان",[1662,1663],"شهرستان ساوجبلاغ","savojbolagh-county-guide",[1665,1663],"ساوجبلاغ استان البرز",[1667,1668],"شهرستان چهارباغ","chaharbagh-county-guide",[1670,1668],"چهارباغ استان البرز",[1672,1673],"شهرستان اشتهارد","eshtehard-county-guide",[1675,1673],"اشتهارد استان البرز",[1677,1678],"شهرستان کهک","kahak-county-guide",[1680,1678],"کهک استان قم",[1682,1683],"ژئودزی","what-is-geodesy-history-tools-and-uses",[1685,1683],"علم ژئودزی",[1687,1683],"ژئودزی و GPS",[1689,1690],"شهرستان جعفرآباد قم","jafarabad-county-guide",[1692,1690],"جعفرآباد استان قم",[1694,1695],"خانه هوشمند مزایا","smart-home-pros-cons-value",[1697,1695],"مزایا و معایب خانه هوشمند",[1699,1695],"خانه هوشمند و ارزش ملک",[1701,1702],"شهرستان آوج","avaj-county-guide",[1704,1702],"آوج استان قزوین",[1706,1707],"شهرستان البرز قزوین","alborz-county-guide",[1709,1707],"البرز استان قزوین",[1711,1712],"شهرستان تاکستان","takestan-county-guide",[1714,1712],"انگور تاکستان",[1716,1712],"تاکستان قزوین",[1718,1719],"شهرستان بوئین زهرا","buin-zahra-county-guide",[1721,1719],"بوئین زهرا قزوین",[1723,1724],"شهرستان آبیک","abyek-county-guide",[1726,1724],"آبیک استان قزوین",[1728,1729],"شهرستان ملارد","malard-county-guide",[1731,1729],"ملارد استان تهران",[1733,1729],"سرمایه گذاری ملارد",[1735,1736],"مهندسی کشاورزی","agricultural-engineering",[1738,1736],"رشته کشاورزی بازار کار",[1740,1736],"درآمد مهندس کشاورزی",[1742,1743],"شهرستان شمیرانات","shemiranat-county-guide",[1745,1743],"شمیرانات تهران",[1747,1743],"ویلاهای شمیرانات",[1749,1750],"شهرستان قدس","qods-county-guide",[1752,1750],"قدس تهران",[1754,1755],"شهرستان فیروزکوه","firoozkooh-county-guide",[1757,1755],"فیروزکوه تهران",[1759,1755],"گردشگری فیروزکوه",[1761,1762],"بحران آب ایران","iran-water-crisis-solutions",[1764,1762],"مدیریت آب پایدار ایران",[1766,1762],"راهکارهای کمبود آب",[1768,1769],"شهرستان ری","rey-county-guide",[1771,1769],"شهرری تهران",[1773,1769],"جاذبه های ری",[1775,1776],"جید میلز","jade-mills-richest-real-estate-agent",[1778,1776],"ثروتمندترین مشاور ملک دنیا",[1780,1776],"موفق ترین مشاور ملک",[1782,1783],"کره زمین","earth-amazing-facts-about-blue-planet",[1785,1783],"حقایق زمین",[1787,1783],"گرمایش جهانی زمین",[1789,1790],"حکم تخلیه مستاجر","tenant-eviction-order",[1792,1790],"دستور تخلیه فوری",[1794,1790],"مراحل تخلیه مستاجر",[1796,1797],"شهرستان رباط کریم","robat-karim-county-guide",[1799,1797],"رباط کریم تهران",[1801,1802],"شهرستان دماوند","damavand-county-guide",[1804,1802],"دماوند تهران",[1806,1802],"کوه دماوند گردشگری",[1808,1809],"ماه ماهی خاویار","sturgeon-moon-august-full-moon",[1811,1809],"ابرماه اگوست",[1813,1809],"ماه کامل اوت",[1815,1816],"راهنمای خرید خانه","buying-renting-house-guide",[1818,1816],"چک لیست خرید ملک",[1820,1816],"راهنمای اجاره آپارتمان",[1822,1823],"شهرستان پیشوا","pishva-county-guide",[1825,1823],"پیشوا تهران",[1827,1828],"راهنمای سامانه اسکان","answer-faq-amlak-mrud-platform",[1830,1828],"رفع خطا سامانه اسکان",[1832,1833],"شهرستان پردیس","pardis-county-guide",[1835,1833],"پردیس تهران شرق",[1837,1838],"سنجش از دور","what-is-remote-sensing-concepts-and-uses",[1840,1838],"فناوری RS سنجش از دور",[1842,1838],"ماهواره سنجش از دور",[1844,1845],"مهندسی معماری","architecture-engineering",[1847,1845],"رشته معماری بازار کار",[1849,1845],"درآمد مهندس معمار",[1851,1852],"شهرستان پاکدشت","pakdasht-county-guide",[1854,1852],"پاکدشت تهران",[1856,1852],"کشاورزی پاکدشت",[1858,1859],"کارشناس رسمی معدن","court-certified-expert-mining",[1861,1859],"دادگستری معدن",[1863,1859],"حق الزحمه کارشناس معدن",[1865,1866],"کارشناس رسمی مهندسی آب","court-certified-expert-water-engineering",[1868,1866],"کارشناس آب دادگستری",[1870,1866],"صلاحیت کارشناس آب",[1872,1873],"شهرستان کلات","kalat-county-guide",[1875,1873],"کلات خراسان رضوی",[1877,1873],"گردشگری کلات",[1879,1880],"شهرستان بهارستان","baharestan-county-guide",[1882,1880],"بهارستان تهران",[1884,1885],"قانون تعیین تکلیف ملک","property-status-law-official-deed-guide",[1887,1885],"هیات تعیین تکلیف اراضی",[1889,1885],"سند رسمی ملک بدون سند",[1891,1892],"شهرستان اسلامشهر","eslamshahr-county-guide",[1894,1892],"اسلامشهر تهران",[1896,1897],"مهندس عمران","civil-engineer-education-salary-job",[1899,1897],"رشته عمران درآمد",[1901,1897],"بازار کار مهندسی عمران",[1903,1904],"ماده ۱۰۰ شهرداری","commission-article-100-the-municipal-law",[1906,1904],"تخلفات ساختمانی",[1908,1904],"کمیسیون ماده ۱۰۰",[1910,1911],"شهرستان تالش","talesh-county-guide",[1913,1911],"تالش",[1915,1911],"گردشگری تالش",[1917,1918],"تلسکوپ جیمز وب","james-web-journey-to-cosmic-origins",[1920,1918],"کشفیات جیمز وب ۲۰۲۵",[1922,1918],"جیمز وب کهکشان","2026-02-22T14:15:21+03:30"]