متخصصین برتر
۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۵۱
ابطال انتقال زمین توسط برادر با وکالت فراتر از اختیار و استرداد سهم مادر
بیست سال پیش برادرم برای دریافت وام از پدرم وکالتنامه گرفت اما ظاهراً زمین را بدون اطلاع به نام خود قباله کرده است. نیمی از زمین متعلق به مادرم است. پدرم فوت کرده و تاکنون کسی از این معامله خبر نداشته است. آیا میتوان قولنامه را باطل کرد یا نصف زمین متعلق به مادر را پس گرفت؟
پاسخها (2)
۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۷:۵۱
سوب و قابل ابطال است. نسبت به سهم پدر نیز اگر وکالتنامه فقط برای دریافت وام بوده و نه انتقال، برادر از اختیار خود تجاوز کرده و معامله قابل پیگیری است. با فوت پدر نیز وکالت باطل شده است.
۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۵۱
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.