آماگ

متخصصین برتر

۲۱ آبان ۱۴۰۴، ۰۸:۴۱

تمدید شفاهی اجاره بدون قرارداد کتبی و راهکارهای قانونی موجر

یک سال منزل را به شخصی اجاره دادم. پس از اتمام قرارداد، مستأجر درخواست تمدید کرد و من پذیرفتم. او گفت تمدید را خودمان بنویسیم تا هزینه بنگاه ندهیم. اکنون هر بار برای تمدید کتبی تماس می‌گیرم، بهانه گم شدن برگه اجاره را می‌آورد یا پاسخ نمی‌دهد. آیا عدم تمدید کتبی برای من مشکل‌ساز می‌شود؟ آیا می‌توانم تمدید را روی برگه عادی بنویسم؟

پاسخ‌ها (2)

۲۱ آبان ۱۴۰۴، ۱۰:۴۱
می‌توانید تمدید را روی یک برگه عادی جدید بنویسید و امضا کنید. نیازی به حضور در بنگاه املاک نیست. از آنجا که مستأجر همکاری نمی‌کند، بهترین راه ارسال اظهارنامه رسمی با تعیین مهلت برای تنظیم قرارداد
۲۱ آبان ۱۴۰۴، ۱۱:۴۱
کتبی یا تخلیه است. در صورت عدم پاسخ، می‌توانید دادخواست تخلیه به دلیل انقضای مدت و عدم اثبات تمدید را در شورای حل اختلاف مطرح کنید. توصیه می‌شود مفاد تمدید شفاهی را با شهود یا ضبط صوت مستند کنید.