آماگ
۸ آبان ۱۴۰۴، ۰۸:۵۲

شکایت از ممانعت از حقابه و فحاشی در زمین کشاورزی توسط فروشنده یا مجاور

خریدار هفت هزار متر زمین کشاورزی با حقابه یک و نیم ساعت از کانال و چاه آب در سال ۱۳۹۳ هستم. سه سال است که فروشنده یا شخص مجاور حقابه مرا نمی‌دهد و آن را اجاره می‌دهد و به من فحاشی می‌کند. چه اقدامی باید انجام دهم؟

پاسخ‌ها (2)

ممانعت از حقابه (حق استفاده از آب) و فحاشی هر دو قابل پیگیری قانونی هستند. حقابه به عنوان حق عینی تابع مالکیت زمین است و ممانعت از آن تخلف محسوب می‌شود. دو مسیر شکایت دارید:
۱. شکایت کیفری با عناوین «ممانعت از حق» و «فحاشی و توهین» در دادسرا. ۲. دادخواست حقوقی الزام به رفع ممانعت از حقابه و مطالبه خسارت در شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی. مدارک مؤثر: قولنامه یا سند خرید زمین با قید حقابه، شهادت شهود محلی، استعلام از امور آب و جهاد کشاورزی. ضبط صدا یا فیلم از فحاشی نیز برای اثبات جرم توهین مفید است. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.